山手線の駅力を語るスレ Part5

>>46686 匿名さん

情け無い妬みレス画像の例

>>46688
新築未入居転売は２割くらい乗せないと利益出ないし、売り急ぐ必要もないので、チャレンジ価格で放置されるケースが多いですね。
目黒はどうなるか注目です。

WCTのネガするヤツって、わざわざパワポでしょーもないお絵かきしたり、敷地内まで行ってアラ探ししたり異常者が多いな。

>>46691 匿名さん

ネガさんはWCTだけでなく港南にある各マンションや住居に恨みがあるのかな？異常レスだけで済めばいいけどなぁ。

>>46693 匿名さん

同意。

>>46694 匿名さん
単純にここにいるWCT住人が嫌われてるだけだから大丈夫だと思うよ

最高の環境なのに港区最安アドレスになってる理由は結局教えてもらうことができませんでした

>>46696 匿名さん

大丈夫だと言う貴方、大丈夫？

>>46697

もともとが坪200万ちょっとの激安だったからでは？
築年考えると値上がり幅はかなりのもんだと思う。

>>46697 匿名さん

もし、いま港南にタワマンできたら坪単価400万〜500万は確実だろうね。

>>46698 匿名さん
私は大丈夫ですよ
自分に一切非はないのに嫌がらせされてると思い込んでる人の方が心配です
自画自賛と他人への暴言を繰り返してる人が嫌われるのは普通のことかと

>>46699 匿名さん
アドレスの話ね、物件ではないよ
最高の環境なのに港区最低アドレスになってる理由が知りたくて

最低の価格なのは最低の立地だからでしょ

>>46702 匿名さん

多分、
港区最低アドレスの意味がわからないか、相手にされてい無い(自分のレベルとギャプがある)から。

>>46702 匿名さん

港区の他のところがもっと良いところだからでしょ
港区の最安でも、他区に比べれば高いでしょ

>>46700 匿名さん

永久眺望なら更に高く、お見合いならそこまで行かないかもね。

ゴミ工場の煙突とWCTってどっちが高いの？

ちなみに港南って本当に最安なの？
台場とか海岸とか芝浦1丁目とかのほうが安くない？
芝浦1丁目より港南２丁目のほうが高いと思うけどな

>>46705 匿名さん
路線価70万円以下って他にどこがあるのかな

豊洲の方が港南より上ってことだな。w笑笑w

>>46708 住民板ユーザーさん1さん
自称最高の環境の港南四丁目の話だと思うよ

>>46702
一.品川駅徒歩圏10分以内(改札までの距離を考えると徒歩9分以内)にいい物件がないから
一.中古価格を牽引するような大規模な新築の供給がないから
一.地下鉄がなく山手線内側に行くのが不便だから
一.住環境だけで見ると郊外には劣るから
一.交通利便性も住環境も求める一般サラリーマンファミリー層の出せる金額に限りがあるから
一.人気アンケートで「品川」と回答している人の需要は、実際には浜松町～五反田、天王洲アイル、品川シーサイド、大井町、大森くらいまでに分散しているから

一.東京で生まれ育った人は港南がどんな場所だったか知ってるから

>>46713 匿名さん

で、皆さんその変貌ぶりに驚いておられるようですよ。それが嫉妬恨みの原因かも知れませんね。

港区で最低の住居地域ってことでしょ

>>46714
元から知ってる人に受け入れられるまでは2世代位は掛かるので、それまでは地方民中心と
いう事になるでしょう。

西成、北九、綾瀬、全国各地に似た様な地区はありますが、どこも経緯を知らない人たちが
作っていくしかありませんからね。港南も同じですね。

>>46710 匿名さん
そうなんですか？豊洲ってららぽしか知らないんで、私は分からないんですけど、ここではスレ違いですね。港南の僻地もスレ違いですけど。

他の人に良さは分かってもらえなくても住んでる人にとっては最高ですから！
価値のわかる人だけ、この幸せを味わいましょう

受け入れられていないことにしたい気持ちが痛いほど伝わるが、港南に新駅やリニアができて再開発の最注目エリアになり、時代はすでに変わっていることは認めたくないようだ。

>>46719 匿名さん
港南四丁目は最高の環境なんですよね？
なのに港区最安アドレスになってるのはなぜでしょうか？

>>46719
お兄さんの頭がごちゃごちゃになってるだけで
品川エリアの再開発自体はみんな分かっとるやろ

それと、住居とは別の話としているというこっちゃ

簡単な話やろ

>>46718 住民板ユーザーさん1さん

ネガさんの住んでる所も魅力いっぱでしょ！住めば都。我慢してストレスためず、住めば都と念じましょう。

>>46722 匿名さん
ですな。バス乗るのも、１５分歩くのにも、ノンストレスな人達がいるってことだ。

>>46719
港南自身が10年20年かけて再開発される場所を評価するなら
すでに出来てる新宿、池袋等も評価しないといけない。

他の人達が評価しなくても港南のおっさんだけは評価しておかないといけない。

住環境を言うならば、他の人以上に港南自身がもっと世田谷とかも評価しないといけない。

その上で、港南はバランスが取れてるというなら賛否は別に主張は分かるが
他の地区を否定しまくりで港南最高～♪ＷＣＴ最高♪のお花畑じゃいつまで経っても成長しない。

定点観測　東京

>>46721 匿名さん

いや、品川駅エリア開発は住居にも恩恵がある。全国区リニア品川駅はその他の駅たちとはレベルが違い影響力は広範囲。2,3駅離れた新築マンションの宣伝材料になっている。

定点観測　横浜

名古屋

大阪

博多

>>46723 匿名さん

2分余分にしないとネガれないのがかわいい、徒歩13分で近いと言っているようだ。

>>46724 匿名さん

他人様でドヤ顔。
港南相手に沢山出したなぁ、もっと武器もってこい！レンタル可。

港南自慢の運河側高層階だともっと掛かるんちゃうか？

確かに現在まで東京駅～品川駅まで大規模マンションが少なく、
品川駅東側から高速道路までのエリアに小中学校が整備され住環境が良くなった。
しかし近年の再開発で、田町直結新設小学校設置、浜松町直結マンション、
竹芝再開発による住環境整備など田町・浜松町他エリアも評価されるであろう

>>46732
論外

>>46734
確かに浜松町、田町辺りは港南民の移住先としては良さそうだな。
売り手からも港南民はターゲットだろうし
港南民もまんざらでもなさそうだ。

>>46720の質問には答えないの？

港南ネガの人は、どこがもっと理想的な街かを教えてください
自分が住んでいるところの自慢でも良いです

浜松町、田町辺りはあまり魅力を感じません
大きな公園があって、道が綺麗に整備されていて、小さい子でも安全に学校に通える街を探しています
スーパーも近いと良いですね
今はマンション直結なので同じ位便利で、できれば弁当屋とか飲食店とかも近くにあると良いですね

>>46736 匿名さん
浜松町は今や日本で一番億ションが売れる場所になってしまったからねぇ

>>46738
夫婦共に上京組で実家は考慮しなくて良いですか？

小さい子がいるのですか？
小さい子でも安全ってのは一つの例なだけですか？

予算はいくら位ですか？

今はどちらにお住まいですか？