山手線の駅力を語るスレ Part5

>>465802 匿名さん

何度でもいうけど、その物件は新築扱いでスミフが管理していますので、レインズのデータでは反映されません。

>>465778 匿名さん
有明に坪単価で負けているのは住環境と思われます。

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

私の結婚式は目黒の雅叙園でやりましたが、友人はリゾートということでディズニーがある舞浜でしたがな。

他にも椿山荘もいたけど、

港南もしくは天王洲アイルでやったというやつは見たことがない笑

>>465781 検討板ユーザーさん
頑張っていろんなスレで発狂してくれよ。頑張ればいつか願いは叶うかもしれないよ。

>>465818 匿名さん
465815のように狂ったほどコピペで連投してるけど、やめることはないだろな。何がそんなに突き動かすのか。

港南はまあいいんじゃないですか。
駅遠とか嫌悪施設が気にしなければ港区で安く住めるわけですからね。

しかしここでここで必死に連投するような場所ではないでしょう。

次長は死ぬまで発狂し続けてると思うよ。精神障害だから仕方ないです。

>>465820 匿名さん
次長さん、自作自演でスレを荒らすのは迷惑ですのでお控えください。

>>465821 マンコミュファンさん
もうほんと気持ち悪いわ。465815は狂って連投じゃないねか？まじで気持ち悪いわ。

>>465824 eマンションさん
またでたよ。狂ったコピペ連投。すべて同一人物の荒らしだろうな。ほんと気持ち悪いわ。

冷静に考えてさ、46万レスついてるスレッドなんてこの世に存在するんかな？w
5ちゃんに換算するとパート460ってことでしょ
そのスレッドの中で半分以上が一人の書き込みってヤバすぎるよw

気持ち良いのは有明
気持ち悪いのは次長

港南ディスりじいさんの三大連投ディスり

> 港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなものですよ。

> また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

>次長さん、自作自演でスレを荒らすのは迷惑ですのでお控えください。

ほんと気持ち悪いわ。独身低所得ボロ賃貸アパートで毎日港南をディスるのが唯一の楽しみなんだろな。そのエネルギーを他のことで使ってれば違う人生もあったろうに。

皆さん次長を発狂させて楽しんでますね

>>465831 マンコミュファンさん
同じ文章コピペだけで毎回発狂するんだから面白いよな

>>465836 匿名さん
港南ディスって何が楽しいかわからないけど、ネットで発狂するくらいだから人生に相当不満なんだろうね。

>>465837 匿名さん
これも連投ディスり。リストに追加だな。

>>465839 匿名さん
だからお前も15年前からその次長とやらに対抗する形で現れたのか。年表がわかっよ。

風俗マニアの次長は湯島のスレもよく荒らしているよね。

>>465841 口コミ知りたいさん
そもそも次長が江東区相手に騒ぎ出したのはここ二、三年だよ
その前は新宿やら渋谷やらをディスってたけど今それらの街とは差がつきすぎて話にならないから最近は江東区をターゲットにしてる

港南はと殺場とゴミ処理場のための埋立島である
という事実があるのみ

>>465843 検討板ユーザーさん
じゃあ港南ディスりじいさんは次長関係なく15年前からいたということか。恐ろしい存在だわな。

臭ってない港南を知らない
臭ってない有明が気に入らない
臭ってない港南を知らない
臭ってない有明が気に入らないよ～

>>465845 匿名さん
てかその港南ディスコピペがいつから貼られてるのか知りたいならスレッド内検索すればいいだけでしょ
どんだけ頭弱いのよ
それに話全く通じない感じが次長と同じだね

>>465828 匿名さん
100万レスでギネス認定とか狙えそうだな。。

やっとこさ、次長とやらも港南ディスりじいさんとやらもお互い恐ろしくやばい存在、そして因果関係がないということがわかった。気持ち悪過ぎるわ。

>>465848 匿名さん
お前は港南ディスりじいさんか？次長とともに早く消えてくれ。

元々は次長の江東区コンプレックスが強すぎるのが問題なんだと思う。もし次長が港南じゃなくて環境の良い有明に住んでたらこんなに発狂してなかったと思う。

>>465852 匿名さん
次長さん、自作自演でスレを荒らすのは迷惑ですのでお控えください。

さっきから港南ディスりじいさんの連投がすごいな笑　ずっと次長次長言ってるが、恋にでも発展してるのか？笑

>>465847 匿名さん
港南だと重説でも散々嫌悪施設のこと説明されるはずなのにね。

穢らわしい言葉のお口直しに世界のリニア品川水辺エリアの美しい景観で癒やしましょう。

港南ディスりのじいさんが、最新の複数のスレッドで今現在も狂ったように連投してるが、お前らの仲間は大丈夫か？

>>465858 匿名さん
キチガイ連中同士大丈夫なんじゃない？次長に恋してるみたいだし。

>>465858 匿名さん
荒らしてるのは次長ですよね。次長は昔から武蔵小山とか豊洲とか勝どきとかのスレをよく荒らしてましたよ。

>>465863 匿名さん
昔からとか恋してるとほんと次長について詳しいよな。好きな子にちょっかい出す小学生みたいだな。

>>465865 マンコミュファンさん
次長さん、気持ち悪いです。

ほんと次長次長連呼して気持ち悪いわ。独身で相手もいないからネットユーザーに恋するしかないんだろうな。

465866、465867、465868は、465865が書き込んでから１分も経たないうちに次長次長と3連投w

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

港南ディスりじじいは今現在も荒川区のスレでも発狂してるみたいだな。もはやAIなのかと疑うわ。

>>465872 マンコミュファンさん
確かに。人間だとあまりにも哀れなので、AIであってほしいと願うばかり。しかし重度のポンコツAI。

>>465874 名無しさん
まあじいさんが人間でもAIでも必要とされないのは確かだよね。

>>465876 マンション掲示板さん
いろんなスレでの連投、書き込みに対しての即レス、大量のコピペ、大量の港南ディスり。こりゃAIの仕業だわww

ハゲキチ

>>465878 マンション検討中さん
港南ディスりはAIジジイの仕業だったということか。
確かに同じことばかり連呼してまるでシステムだな。
いまわかりました笑

長谷工の新築マンション

>>465881 マンコミュファンさん
人類はこれから寝る時間なので、明日またAIジジイがオートメーションしてるか確認します笑

ボットン慎一郎

>>465884 評判気になるさん
AIジジイのオートメーションwww
めちゃくちゃ笑ったわwww
おやすみ、AIジジイ。
休まずオートメーションしてなよ。

次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

>>465886 マンコミュファンさん
次長さん、自作自演でスレを荒らすのは迷惑ですのでお控えください。

>>465889 匿名さん
お、早速AIジジイがオートメーションしたな笑
俺ももう寝るからまた明日な。
明日のオートメーション楽しみにしてるよ。

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

番町は盆踊り
港南は便踊り

>>465893 名無しさん
Majiで発狂する5秒前

次長がまた武蔵小山のスレで自作自演を始めたな。

次長は荒川区や足立区にもコンプレックス持ってるの？まあ、港南は臭いから仕方ないけど。

こちらが計画概要です

東京都港区高輪三丁目、港南二丁目で計画されている地上28階、高さ150mの北街区及び南街区から構成される船のような形状をした超高層ビル“品川駅街区地区”！！京急品川駅を内包する構造になります。駅前広場を通じて、品川駅北口ビルや高輪ゲートウェイシティ、品川シーズンテラスとも連続化され、将来的に品川駅～高輪ゲートウェイ駅～港南方面への歩行者ネットワークも整備されます！

品川駅街区地区、低層部の緑色部分には約1,500㎡の情報発信施設、青色部分には約2,000㎡のビジネス協働支援施設、赤色部分には約5,000㎡のビジネス交流施設を配置し、新たな価値・文化を創出・発信するダイバーシティプラットフォームが構築されます。　

JR品川駅の北側には北口歩行者広場が整備され、そして北街区はJR品川駅の北口改良によって建設される駅ビルに繋がり、駅ビル上部には高輪ゲートウェイシティ方面を望める眺望テラスが設置されます。　

品川駅街区地区再開発に伴う駅改良。同再開発により、リニア中央新幹線、地下鉄新駅、JR・京急線、駅前広場、路線バス・タクシー等の乗降場をシームレスにつなぐエレベータ―やエスカレーター、階段等の立体的な歩者動線が整備され、交通結節機能が強化されます。図の中央自由通路となっている場所が現在の品川駅の改札前で、今回の再開発で建設される場所となります。中央自由通路は延伸　され、京急線の改札が北側と南側の両側に配置されます。

品川駅北口、西口に続いて南口も始動です。品川区では「品川浦周辺地区再開発協議会」が主導し、ＪＲ品川駅南側に総延べ約78万㎡！に上る再開発ビル群を建設することを発表しました。対象区域は北品川１丁目と東品川１丁目にまたがる約13ヘクタールのエリア。屋形船や釣り船が停泊する品川浦を囲むように南、西、北の３街区に分かれ、うち西街区は京急本線の北品川駅が立地する。北側はＪＲ品川駅や同駅東口地区の再開発で整備した品川インターシティなどの高層ビル群が近接しています。

品川浦（品川駅南地域）の一部は品川駅・天王洲アイル駅周辺に含まれるポテンシャルの高い土地でありながら、鉄道の線路・踏切による地域の分断や老朽建物の更新の遅れのほか、品川駅との近接性を活かした土地の有効利用が十分なされていない場所が存在します。
一方で、地元のまちづくりの機運が高まっており、機運を捉えた品川駅周辺との一体的な整備が必要となっています。 　　　　 　

品川駅街区地区の北街区、南街区合計の床面積は37万㎡、シナガワシーズンテラス２つ分のフロア面積が追加されるイメージ。現在の高輪ゲートウェイⅠーⅣが86万㎡だから品川駅街区地区も結構な規模。それに品川駅前A/C地区再開発、品川浦周辺地区が足され、なんと全体では既発表分だけで266万㎡！麻布台ヒルズ６棟分という空前絶後の開発！　　　

札の辻・泉岳寺エリア～品川シーズンテラス～高輪ゲートウェイシティ～品川駅前～品川浦周辺地区まで、自動車と交錯せず信号なしでどこまでも移動できる専用デッキの構築って凄すぎますね！あまりにも広大なエリアの開発なので、人を乗せて自動走行する小型モビリティーを配備して歩かないで移動できるようにしなければならなかった理由が良く分かります。　　　　

高輪と港南の地価やマンション価格が接近してきているのは品川駅や高輪ゲートウェイ駅周辺の開発によって恩恵を強く受ける港南エリアの評価が高まっていることの表れですね。今後も、環状四号線の開通や第二東西連絡道路の完成、品川駅構内の東西自由通路の増設など再開発の進展で東西分断の解消が進んでいきますので、この傾向はますます強まるものと考えています。　　

環状四号線ができて品川地下鉄が完成したら、地下鉄でも車でも六本木方面と直結すると都内の移動も一層便利になり、品川無双の完成ですね。環状四号線延伸区間の高輪ー港南は既に着工しており、港南区間は令和６年度、高輪ゲートウェイシティ第一期の完成と同時に供用開始予定です。これができると東西の車での往来が大幅に効率化されますから楽しみです。　　

東西連絡の強化についてはさらに、高輪ゲートウェイ駅東側では港南の品川シーズンテラスと高輪ゲートウェイシティをつなぐ歩行者専用通路となる陸橋の建設が始まり、橋脚が立てられています。この連絡デッキは令和6年のまちびらきと同時に供用開始予定です。 このデッキを通ると港南のマンションから高輪ゲートウェイシティまで最短徒歩10分程度になります。さらに北側にはUR都市機構によって第二東西連絡道路も建設されます。

高輪ゲートウェイ駅から港南の品川シーズンテラスに向けて伸び始めた歩行者専用デッキ。毎日少しづつ伸びています。幅員11mで歩行者デッキの両側には屋根が付けられるので、雨の日も傘なしで歩くことが出来そうです。その奥には環状四号線も見えています。