山手線の駅力を語るスレ Part5

>>465425 匿名さん
なら発狂して連投する必要はないよね？笑

【2023住みたくない街ランキング】品川駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

結論から言うと、品川の自然環境は他のエリアに比べて劣っていると言わざるを得ません。特に、品川駅周辺にはオフィスビルや商業施設が集中しており、自然との触れ合いが得られる公園や緑地が乏しいのが現状です。たとえば、品川駅周辺を比較対象にすると、目黒駅や恵比寿駅などには目黒川といった緑地がありますが、品川にはそれに匹敵するような緑地が見当たりません。

また、品川駅は新幹線や在来線が集まる交通の要所であるため、周辺では騒音や振動が常に問題とされています。これにより、駅周辺の住民は自然環境の悪さに加え、騒音や振動にも悩まされています。一方で、品川駅から離れると、東急目黒線沿いの目黒川沿いや、品川区盆栽松原公園など比較的自然豊かな場所も存在します。しかし、これらの場所は駅から遠く、品川全体としては限定的であるため、総じて品川の自然環境は劣っている
https://sumika.live/column/sumitak...

＞そもそも港南も山手線駅力スレには無関係なんだよなぁ

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なに狂ってんだ？このキチガイｗ
　

次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

>>465425 さん
ちなみに事実誤認とは思いません。品川駅近の自然は乏しく、そうではない場所は駅から遠く、品川全体としては限定的であると言っています。

これはあなたが連投している写真からもそう言った場所は品川駅からシャトルバスで行くような場所であることから

事実誤認とは言えないのでは？

江東を悪く言うつもりはないが、山手線のスレなのに有明連呼したり、意味不明な画像を気狂い連投（ルール無視）を繰り返してるじいさんを見てると、あー、そういう人が住んでるところなんだなぁって誰でも感じるんじゃないかな。

＞今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ

では質問です。富裕層が有明を選ぶのに、どうして東京都の小学校区別地域年収上位４０校の一覧で港南はランキング３６位に入っているのに、豊洲や有明はおろか江東区はランキング上位に一切登場しないんですか？理由を教えてください。　　　　

>>465431 匿名さん
その人が江東区である証明にはならないでしょう笑

>>465432 匿名さん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

＞湾岸なら有明の方が街もきれいで清潔だよ

ほう、では港南よりはるかに綺麗で清潔な有明の画像を
ぜひアップしてください。

＞湾岸なら有明の方が街もきれいで清潔だよ　　　

ほう、では港南よりはるかに綺麗で清潔な有明の画像を
ぜひアップしてください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

臨海地下鉄も開通する？しないでしょｗｗｗｗ

＞品川駅近の自然は乏しく、そうではない場所は駅から遠く、

事実誤認ですなあ。ところで有明駅周辺の緑の様子はどんな感じですか？

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

＞品川駅近の自然は乏しく、そうではない場所は駅から遠く、　　

事実誤認ですなあ。ところで有明駅周辺の緑の様子はどんな感じですか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

＞品川駅近の自然は乏しく、そうではない場所は駅から遠く、　　

事実誤認ですなあ。ところで有明駅周辺の緑の様子はどんな感じですか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>465438 匿名さん
そう言った場所は乏しいって言っています笑

>ところで有明駅周辺の緑の様子はどんな感じですか？

そういうのは有明の人にでも聞けばいいんじゃないですか？笑

>有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

へー、有明のデートスポットをぜひ紹介ください。

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

>有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
へー、有明のデートスポットをぜひ紹介ください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>465443 匿名さん
ココは天王洲アイルですね笑

>有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

へー、有明のデートスポットをぜひ紹介ください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>465445 匿名さん
ここも天王洲アイルですね笑

>有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。
　　
へー、有明のデートスポットをぜひ紹介ください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

へー、有明のデートスポットをぜひ紹介ください。
　　　　　　　　　　　　　　　　

>>465449 匿名さん
ここも天王洲アイルですね笑

港南にはデートできる場所はないでしょうか？爆笑

>有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

へー、有明のデートスポットをぜひ紹介ください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

へー、有明のデートスポットをぜひ紹介ください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>465453 匿名さん
デート用ではないですね笑

>有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

へー、有明のデートスポットをぜひ紹介ください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

港南の人は、どうしてずっ～と過疎ってる天王州の写真や、都心の下水が集まる港南の写真を何度も何度も貼るんだろう？

東京都港区高輪三丁目、港南二丁目で計画されている地上28階、高さ150mの北街区及び南街区から構成される船のような形状をした超高層ビル“品川駅街区地区”！！京急品川駅を内包する構造になります。駅前広場を通じて、品川駅北口ビルや高輪ゲートウェイシティ、品川シーズンテラスとも連続化され、将来的に品川駅～高輪ゲートウェイ駅～港南方面への歩行者ネットワークも整備されます！

品川駅街区地区、低層部の緑色部分には約1,500㎡の情報発信施設、青色部分には約2,000㎡のビジネス協働支援施設、赤色部分には約5,000㎡のビジネス交流施設を配置し、新たな価値・文化を創出・発信するダイバーシティプラットフォームが構築されます。　

JR品川駅の北側には北口歩行者広場が整備され、そして北街区はJR品川駅の北口改良によって建設される駅ビルに繋がり、駅ビル上部には高輪ゲートウェイシティ方面を望める眺望テラスが設置されます。　

品川駅街区地区再開発に伴う駅改良。同再開発により、リニア中央新幹線、地下鉄新駅、JR・京急線、駅前広場、路線バス・タクシー等の乗降場をシームレスにつなぐエレベータ―やエスカレーター、階段等の立体的な歩者動線が整備され、交通結節機能が強化されます。図の中央自由通路となっている場所が現在の品川駅の改札前で、今回の再開発で建設される場所となります。中央自由通路は延伸　され、京急線の改札が北側と南側の両側に配置されます。

品川駅北口、西口に続いて南口も始動です。品川区では「品川浦周辺地区再開発協議会」が主導し、ＪＲ品川駅南側に総延べ約78万㎡！に上る再開発ビル群を建設することを発表しました。対象区域は北品川１丁目と東品川１丁目にまたがる約13ヘクタールのエリア。屋形船や釣り船が停泊する品川浦を囲むように南、西、北の３街区に分かれ、うち西街区は京急本線の北品川駅が立地する。北側はＪＲ品川駅や同駅東口地区の再開発で整備した品川インターシティなどの高層ビル群が近接しています。

品川浦（品川駅南地域）の一部は品川駅・天王洲アイル駅周辺に含まれるポテンシャルの高い土地でありながら、鉄道の線路・踏切による地域の分断や老朽建物の更新の遅れのほか、品川駅との近接性を活かした土地の有効利用が十分なされていない場所が存在します。
一方で、地元のまちづくりの機運が高まっており、機運を捉えた品川駅周辺との一体的な整備が必要となっています。 　　　　 　

品川駅街区地区の北街区、南街区合計の床面積は37万㎡、シナガワシーズンテラス２つ分のフロア面積が追加されるイメージ。現在の高輪ゲートウェイⅠーⅣが86万㎡だから品川駅街区地区も結構な規模。それに品川駅前A/C地区再開発、品川浦周辺地区が足され、なんと全体では既発表分だけで266万㎡！麻布台ヒルズ６棟分という空前絶後の開発！　　　

札の辻・泉岳寺エリア～品川シーズンテラス～高輪ゲートウェイシティ～品川駅前～品川浦周辺地区まで、自動車と交錯せず信号なしでどこまでも移動できる専用デッキの構築って凄すぎますね！あまりにも広大なエリアの開発なので、人を乗せて自動走行する小型モビリティーを配備して歩かないで移動できるようにしなければならなかった理由が良く分かります。　　　　

高輪と港南の地価やマンション価格が接近してきているのは品川駅や高輪ゲートウェイ駅周辺の開発によって恩恵を強く受ける港南エリアの評価が高まっていることの表れですね。今後も、環状四号線の開通や第二東西連絡道路の完成、品川駅構内の東西自由通路の増設など再開発の進展で東西分断の解消が進んでいきますので、この傾向はますます強まるものと考えています。　　

写真のある天王洲アイル自体は利用者数という意味では半減しているので、デートとしては不向きなのは確かでしょう笑

また臭くて汚い港南の人が発狂してるけど、汚物に囲まれた港南では住環境の良い有明に勝てませんよ。

＞港南では住環境の良い有明に勝てませんよ

ほう！有明の住環境が分かる写真を是非見せてください。

＞港南では住環境の良い有明に勝てませんよ　　

ほう！有明の住環境が分かる写真を是非見せてください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>465469 匿名さん
港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

＞港南では住環境の良い有明に勝てませんよ　　

ほう！有明の住環境が分かる写真を是非見せてください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

港南の人は、どうしてずっ～と過疎ってる天王州の写真や、都心の下水が集まる港南の写真を何度も何度も貼るんだろう？周辺が過疎り過ぎて盛り上げようとしても不便な立地は上手くいかないよ。

有明の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても港南の方が住環境良いですよ。

有明は僻地過ぎて、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても港南の方が住環境良いですよ。　　　　　　　　　　　　　　　　　

有明は僻地なので10年前まで完全な空き地だったクソ地ですから
これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても港南の方が住環境良いですよ。