山手線の駅力を語るスレ Part5

高輪ゲートウェイ4街区複合棟ⅠのSouth棟とNorth棟は低層部で繋がっており、建築基準法上では1棟扱いとなります。South棟の高層階にはファイブスターのJWマリオットホテルが入居することが決まっています。両棟合わせた規模は敷地面積3万8281.26㎡、建築面積3万939.56㎡、延床面積45万9622.52㎡となり、建築主はJR東日本、設計者は品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)設計共同企業体（構成員代表者：JR東日本設計）、施工者は大林組で2025年3月31日竣工予定となっています。　　

高輪ゲートウェイ駅前の大規模再開発「TAKANAWA GATEWAY CITY 複合棟Ⅰ」(地上30階)の建設状況！高層部はJWマリオット・ホテル東京。完成したら今の３倍の高さに。後方は港南のコスモポリス品川、シティタワー品川。マンション側から見てもすぐ目の前に高輪ゲートウェイシティのビルがずらっと並ぶ眺望になるでしょう。こんな位置関係なのに、高輪ゲートウェイは高輪の開発だ、港南は関係ないと言い張っている人はどう考えても港南が妬ましいのでしょうね。　　

高輪ゲートウェイ駅前の大規模再開発「TAKANAWA GATEWAY CITY 怒涛の再開発計画発表のオンパレードで都内の話題を一気にかっさらう品川。品川駅北周辺地区、品川駅西口地区、品川駅街区地区、泉岳寺地区と役者が出そろい、駅東側の港南一辺倒だった再開発が一気に北側、西側、南側に広がります。

芝浦港南地域住民に対する港区公式のアンケート調査結果はこちら。住環境に対する地域住民の満足度は、港区５支所の中で芝浦港南エリアが最も評価が高い結果となっています。これも品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドラインに沿って都市型居住エリアとしての環境整備が進んできた賜物です。

リニア中央新幹線の始発は、なぜ「品川駅」なのか？ JR東海に聞いた
https://news.allabout.co.jp/articles/o/69698/?page=3

2027年度の開業は延期になったものの着々と工事が進むリニア中央新幹線。その始発駅は東京駅ではなく品川駅である。なぜなのか調査するとともに、品川駅の利便性についても考えてみた。　　

【首都圏】住みたい路線ランキング、ぶっちぎりの1位は?
https://news.livedoor.com/article/detail/25034803/

首都圏で住みたい路線の条件
次に、「首都圏で住みたい路線の条件」を教えてもらったところ、「電車の本数が多い」(194人)が4割を占め圧倒的多数に。以下、2位「都心に出やすい」(77人)、3位「ターミナル駅を通る」(58人)、4位「特急・快速がある」(42人)と続き、「快適さ」「好きな街への行きやすさや楽しさ」よりも、「便利さ」を重視している人が多いことがわかった。

山手線沿線の住みたい駅ランキング、3位品川駅、2位目黒駅、1位は？
2023.10.09

東京都心のど真ん中をぐるりと回る山手線。賑やかな繁華街を有する駅や、閑静な住宅街で知られる駅、洗練されたオフィスビル群が周辺に広がる駅など、個性豊かな30駅の中で、もっとも住みたい人が多い駅はいったいどこか？

おうちパレットはこのほど、事前調査で「現在『東京』『埼玉』『千葉』『神奈川』のいずれかに住んでいる」と回答した男女500名を対象に「山手線沿線の住みたい駅」に関する意識調査を実施し、その結果を発表した。

「JR山手線沿線に住むとしたら、あなたがもっとも住みたいと思う駅を1つ選んでください」と質問したところ、最多は「恵比寿駅」（56票）となった。「恵比寿駅」と回答した人に選んだ理由を自由回答形式で尋ねたところ、「お洒落なイメージがあるので（40代女性）」「駅周辺に商業施設が充実している（50代男性）」「渋谷に近くても落ち着いた感じもあるから（60代女性）」などのコメントが寄せられている。

2番目に多かったのは「目黒駅」（39票）で、選んだ理由を自由回答形式で尋ねたところ、「民度が高い（30代女性）」「下町の雰囲気も残しつつ街が発展している（60代男性）」「落ち着いた住宅街があり、どこに出向くにもアクセスがいい（60代女性）」などのコメントが寄せられている。

3番目に多かったのは「品川駅」（34票）で、選んだ理由を自由回答形式で尋ねたところ、「交通機関の幅が広いから（50代女性）」「繁華街から少し離れているので静かに暮らせそう（40代男性）」「新幹線、空港へのアクセスがよいので（50代男性）」などのコメントが寄せられている。

WCT敷地内の長谷工の新築マンションです

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

環境は良さそうだね

徒歩15分以上かつ徒歩圏内にはマルエツぐらいしかない場所を
環境は良さそうだねと言っても説得力はないですよ笑

また今日も港南嫌いのジジイが発狂してるけど、どんなにジジイが発狂しても、昭和生まれの無職ジジイがマンション買えることなんて永遠にないですよ。

>>465057 マンション掲示板さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

引き続き港南嫌いのジジイが発狂してるけど、どんなにジジイが発狂しても、昭和生まれの無職ジジイがマンション買えることなんて永遠にないですよ。

次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

連続して港南嫌いのジジイが発狂してるけど、どんなにジジイが発狂しても、昭和生まれの無職ジジイがマンション買えることなんて永遠にないですよ。

港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

港区港南嫌いの昭和無職ジジイは、本拠地のスレ「港南4vs豊洲」にお帰りください。

港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

港区港南嫌いの昭和無職ジジイは、本拠地のスレ「港南4vs豊洲」にお帰りください。

有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

>港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

↑
本当に発狂してるのはこの人だとよくわかって草

>>465066 検討板ユーザーさん

臨海地下鉄はいつ開通するの？

>>465067 名無しさん
港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚いですよ。

>>465066 さん

どっちが将来性高いかはたしかに自明だ。

>>465070 評判気になるさん
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

>>465069 マンション検討中さん

へー、じゃあこの人たちは臭さを我慢しておしゃれで最高！とtweetしてるわけだね？

港区港南嫌いストーカーじいさんは、お住まいである「港南4vs豊洲」にお帰りください。

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

>>465069 マンション検討中さん

その割には綺麗に見えるけどどう言うわけ？

いい加減港区港南嫌いストーカーじいさんは、お住まいである「港南4vs豊洲」にお帰りください。

>>465071 マンコミュファンさん

有明デート？何するのか教えて。

てか、山手線語るスレなのにいつまでも有明の話するジジイやばいよね。

有明が港南に勝ったことなど一度もないよね　笑

港南は品川、有明はどこか知らん。

嗅がないで　ほらそこに
ウ●コは　近づいてる
どんなに　離れてても
臭いは　そばにいるわ
感じてね　港南4の酷み

>>465072 匿名さん
他人のXを転載するのは違法行為ではありませんか？
やり過ぎではないでしょうか？

>>465079 匿名さん
発狂気味で有明の相手をしてる港区民ってだけで既に負けてますね。

ほんと、有明なんて地下鉄さえ通ってないんでしょ。15年前までマジでなんにもないぺんぺん草さえも生えてない荒れ地のクソ不便な空き地だったとこにマンションだけ建てたとこをなんで買うのか理解不能。

>>465084 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

有明はベイエリア
港南は便エリア

港区港南嫌いのストーカージジイ発狂中w

>>465082 匿名さん

他人のXを埋め込みするのは違法でも何でもないどころか
X社が機能提供して認めている行為です。

>>465085 匿名さん

じゃあこの人たちは臭いを我慢してXで絶賛してるん？
そんなアホな。

港南はベイエリア
有明は便エリア

港南はベイエリア
有明は便エリア　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

スレ間違ってますよ笑　港区港南嫌いストーカーじいさんは、お住まいである「港南4vs豊洲」にお帰りください。

港南はベイエリア
　　

有明は便エリア　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

港南はベイエリア
有明は便エリア　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

有明が港南に勝ったことなど一度もないよね　笑

＞港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ

ほう、これよりはるかに優れているという有明の住環境が分かる
写真を是非見せてください。　　

＞港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ

ほう、これよりはるかに優れているという有明の住環境が分かる
写真を是非見せてください。

＞港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ

ほう、これよりはるかに優れているという有明の住環境が分かる
写真を是非見せてください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>465089 匿名さん
>他人のXを埋め込みするのは違法でも何でもないどころか
X社が機能提供して認めている行為です。

x社が認めても
ここではなぜ削除される対象になっていると思いますか？笑

＞港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ

ほう、これよりはるかに優れているという有明の住環境が分かる
写真を是非見せてください。　　　

ワールドシティタワー敷地内の長谷川新築マンション計画です

長谷工の最新デザインです

専用庭付きの住戸が期待されます

勝手口がある間取りになりそうです

計画概要です

こんなデッキでつながります

WCT敷地内の長谷川新築マンション計画です

眺めも良さそうです

長谷工の分譲マンションです

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

高輪ゲートウェイのJWマリオット、浜松町のフェアモント

眺めも良さそうです

港南エリアにも広大な再開発がありますのでご安心ください

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

>>465127 匿名さん
これができるとシーズンテラスは高輪ゲートウェイになります

>港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にない

ほう。ではこれよりはるかに素晴らしいという有明の住環境が
分かる写真を是非見せてください。

＞今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ

では質問です。富裕層が有明を選ぶのに、どうして東京都の小学校区別地域年収上位４０校の一覧で港南はランキング３６位に入っているのに、豊洲や有明はおろか江東区はランキング上位に一切登場しないんですか？理由を教えてください。　　　　

＞港南が有明に勝てることは永遠にないですよ。

有明が港南に勝ったのはマンションや地価の安さや不人気ぶり、所在する企業の本社の数の少なさやランクの低さ、交通網の貧弱さ、所在するホテルの格付けの低さ、などなどだね。確かに有明には永遠に勝てないわ。

港南が有明に勝てることは永遠にないですよ。

三井不動産の「湾岸エリアオーナーズクラブ」のデータ見ると、リセールは港南がトップで、芝浦が僅差の2位、さすが港区は強いですね。分譲成約対比でもっとも伸びていないのが有明です。リセールの悪さにおいて港南が有明に勝てることは永遠に無いでしょう。

専用庭はこんな感じになります

芝浦水再生センターの貯留施設拡充工事が完了したら、上部は再整備されて東品川海上公園のような公園になるそうです。港南は現状でも公園や緑地帯がたくさんあるのに、申し訳ないくらい住環境がますます良くなりますね。

>港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にない

ほう。ではこれよりはるかに素晴らしいという有明の住環境が
分かる写真を是非見せてください。

配置図です

>港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にない

ほう。ではこれよりはるかに素晴らしいという有明の住環境が　　
分かる写真を是非見せてください。