山手線の駅力を語るスレ Part5

次長の現実

＞今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ

では質問です。富裕層が有明を選ぶのに、どうして東京都の小学校区別地域年収上位４０校の一覧で港南はランキング３６位に入っているのに、豊洲や有明はおろか江東区はランキング上位に一切登場しないんですか？理由を教えてください。　　

それとキチガイ爺さんが15年？写真を貼り続けてるのも事実かな？
こんな屠殺島でよく生きてられよね
生理的に無理だわ

>>463979
港南は港区最下位か？
まあ当然っちゃ当然

毎日同じコピペを繰り返し連投する時点で病んでいると言われて仕方がないのでは？

>>463975 匿名さん
100パーありえないわアホ
年俸制で23分割って言ってるんだろ？w
ボーナスタイミングで五ヶ月分とか100パーない
逃げずにネット上でいいから同例もってきてみろよホラ吹きジジイ

毎日同じコピペを繰り返し連投する時点で病んでいると言われて仕方がないのでは？　　　

まあオカしくなるのも無理はない。。

>>463981 匿名さん.

違います。港区の小学校区で港南小学校よりも下位は

芝浦小学校区（芝浦）
御田小学校区（三田）
青山小学校区（青山）
港陽小学校区（台場）

>>463983 eマンションさん
次長は正しいと言うのなら給与明細アップすべきですね。

プロ野球選手が年俸一括でもらってると思ってたキチガイさん

>>463981 匿名さん

こちらをどうぞ

東京都港区高輪三丁目、港南二丁目で計画されている地上28階、高さ150mの北街区及び南街区から構成される船のような形状をした超高層ビル“品川駅街区地区”！！京急品川駅を内包する構造になります。駅前広場を通じて、品川駅北口ビルや高輪ゲートウェイシティ、品川シーズンテラスとも連続化され、将来的に品川駅～高輪ゲートウェイ駅～港南方面への歩行者ネットワークも整備されます！

品川駅街区地区、低層部の緑色部分には約1,500㎡の情報発信施設、青色部分には約2,000㎡のビジネス協働支援施設、赤色部分には約5,000㎡のビジネス交流施設を配置し、新たな価値・文化を創出・発信するダイバーシティプラットフォームが構築されます。　

JR品川駅の北側には北口歩行者広場が整備され、そして北街区はJR品川駅の北口改良によって建設される駅ビルに繋がり、駅ビル上部には高輪ゲートウェイシティ方面を望める眺望テラスが設置されます。　

品川駅街区地区再開発に伴う駅改良。同再開発により、リニア中央新幹線、地下鉄新駅、JR・京急線、駅前広場、路線バス・タクシー等の乗降場をシームレスにつなぐエレベータ―やエスカレーター、階段等の立体的な歩者動線が整備され、交通結節機能が強化されます。図の中央自由通路となっている場所が現在の品川駅の改札前で、今回の再開発で建設される場所となります。中央自由通路は延伸　され、京急線の改札が北側と南側の両側に配置されます。　　　

>>463990 匿名さん
内側エリアは別格です

品川駅北口、西口に続いて南口も始動です。品川区では「品川浦周辺地区再開発協議会」が主導し、ＪＲ品川駅南側に総延べ約78万㎡！に上る再開発ビル群を建設することを発表しました。対象区域は北品川１丁目と東品川１丁目にまたがる約13ヘクタールのエリア。屋形船や釣り船が停泊する品川浦を囲むように南、西、北の３街区に分かれ、うち西街区は京急本線の北品川駅が立地する。北側はＪＲ品川駅や同駅東口地区の再開発で整備した品川インターシティなどの高層ビル群が近接しています。　

品川浦（品川駅南地域）の一部は品川駅・天王洲アイル駅周辺に含まれるポテンシャルの高い土地でありながら、鉄道の線路・踏切による地域の分断や老朽建物の更新の遅れのほか、品川駅との近接性を活かした土地の有効利用が十分なされていない場所が存在します。
一方で、地元のまちづくりの機運が高まっており、機運を捉えた品川駅周辺との一体的な整備が必要となっています。 　　　　

品川駅街区地区の北街区、南街区合計の床面積は37万㎡、シナガワシーズンテラス２つ分のフロア面積が追加されるイメージ。現在の高輪ゲートウェイⅠーⅣが86万㎡だから品川駅街区地区も結構な規模。それに品川駅前A/C地区再開発、品川浦周辺地区が足され、なんと全体では既発表分だけで266万㎡！麻布台ヒルズ６棟分という空前絶後の開発！　　　　

港南の再開発にも期待しています

また臭くて汚い港南の人が発狂してるけど、汚物に囲まれた港南では住環境の良い有明に勝てませんよ。

>>463985 匿名さん

港南エリアの住環境は素晴らしいですね
　　　

まとめとして港区山手線内側エリアが最強です。

>>463985 匿名さん

港南エリアの住環境は素晴らしいですね
　　　　

>>463985 匿名さん

港南エリアの住環境は素晴らしいですね
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>464002 匿名さん
港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

>>463985 匿名さん

港南エリアの住環境は素晴らしいですね
　　　　　　　　　　　　　　

>>463985 匿名さん

港南エリアの住環境は素晴らしいですね
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>463985 匿名さん

港南エリアの住環境は素晴らしいですね
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

WCT敷地内の新築マンションです

>>464006 匿名さん

有明は運河に下水が放流されてるから、港南とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。
　　　　　　　

　　　>>464006 匿名さん　　

有明は運河に下水が放流されてるから、港南とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。
　　　　　

次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

　　　>>464006 匿名さん　　

有明は運河に下水が放流されてるから、港南とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。
　　　　　

まず会社勤めじゃないってのか無茶な設定だろ
昔は普通に出社してたじゃんw

こちらが完成すると港南の運河臭も改善します。ご期待ください。

有明にあるのはガーデン
港南にあるのは糞便

＞有明の方が街もきれいで清潔だよ

ほう、これが汚いと言い放てる綺麗で清潔な有明の街の
写真を是非見せてください。

＞有明の方が街もきれいで清潔だよ

ほう、これが汚いと言い放てる綺麗で清潔な有明の街の
写真を是非見せてください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

＞有明の方が街もきれいで清潔だよ

ほう、これが汚いと言い放てる綺麗で清潔な有明の街の
写真を是非見せてください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

＞有明の方が街もきれいで清潔だよ

ほう、これが汚いと言い放てる綺麗で清潔な有明の街の
写真を是非見せてください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

＞有明の方が街もきれいで清潔だよ

ほう、これが汚いと言い放てる綺麗で清潔な有明の街の
写真を是非見せてください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

>>464016 匿名さん

そこは公園になりますね。港南の住環境がますます良くなりますね。

＞港南が有明に勝てることは永遠にないですよ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

有明が港南に勝ったのはマンションや地価の安さや不人気ぶり、所在する企業の本社の数の少なさやランクの低さ、交通網の貧弱さ、所在するホテルの格付けの低さ、などなどだね。確かに有明には永遠に勝てないわ。

＞港南が有明に勝てることは永遠にないですよ。

有明が港南に勝ったのはマンションや地価の安さや不人気ぶり、所在する企業の本社の数の少なさやランクの低さ、交通網の貧弱さ、所在するホテルの格付けの低さ、などなどだね。確かに有明には永遠に勝てないわ。

＞港南が有明に勝てることは永遠にないですよ。　　　

三井不動産の会報「東京ベイエリアオーナーズクラブ」に記載されたデータによると、マンションの安さは間違いなく有明の優勝です。おめでとう。