山手線の駅力を語るスレ Part5

>>46286: 匿名さん

固定資産路線価（Ｈ２９）
浜松町駅前　　　　　2,570,000円/㎡
品川駅前（港南口）　5,360,000円/㎡


地価を比べると、港南が浜松町の倍ぐらいしていますね。
確かに、比べ物にならないｗ

港南をネガしたいがために、浜松町を持ち上げて、
恥かしい発言を繰り返している人がいるねｗ

>>46288

港南2-16-2は980万でっせ。

>>46289 匿名さん
浜松町が良いと誰かが言ってるだけで港南が批判されてると受け取っちゃうの？
被害妄想半端ないね

>>46288 匿名さん

なるほど、
数字が出ると説得力あるね。
ネガには痛いな、しかも他人様物件で妄想。

データによると浜松町より高く売れてるのは溜池山王と渋谷だけみたいだね。渋谷って結構凄いんだね、浜松町より500万も高く売れてる。
麻布十番や恵比寿って安いんだね。

なんで港南さんは浜松町とそんなに比べたがるの？
劣等感？

>>46294: 匿名さん　
逆だろｗ
港南くんは他の地域に興味ない。
浜松町だしてくるのは港南ネガの無知くんｗ
しかし、ネガの無知っぷりは、ほんと恥ずかしい

アンチ浜松町さんは慎重に書き込みしなきゃまた恥かきそうで怖いね
御成門利用物件やら駅前の神戸屋やらまた失敗しないようにファイト

>>46294 匿名さん

港南を使って浜松町ネガするのがアホネガにとって一番安全だからね。
浜松町住民が港南さんの仕業だと言ったら港南ネガを増やしたい豊洲アホネガの思う壺。

これからは浜松町か

港南の人は品川マ ンセー、港南マ ンセー、眺望マ ンセー、公園直結マ ンセー。港南以外にはまったく興味がないのが特徴。浜松町なんて高過ぎて買えませんと素直に言ってるからね。

>>46297 匿名さん
なぜ豊洲？
豊洲に対抗心持ってるのあなたくらいだよ？

>>46300 匿名さん

豊洲に対抗？豊洲にそんな対抗意識はないだろ。豊洲住民のアホネガに対抗ならわかる。

>>46298

やはりね。分かっていたことだけど。浜松町は最悪の場合は3-6m以上も水没だと。


「スーパー台風」高潮想定 東京の17区で浸水 都が初公表
3月30日 17時30分気象
シェアするhelptwitterfacebookline
猛烈な勢力のいわゆる「スーパー台風」が引き起こす最大規模の高潮の想定を東京都が初めて公表しました。高潮が川をさかのぼり、東京２３区のうち１７の区で浸水して海抜ゼロメートル地帯を中心に５メートル以上水につかるほか、１１の区役所や都心のビジネス街なども浸水のおそれがあります。近年、相次ぐ大雨や台風の被害を受けて国は３年前に法律を改正し、全国の主要な湾で最大規模の高潮を想定するよう求めています。

浜松町の話になると必死な港南さん

>>46301 匿名さん
その豊洲住民はどこにいるの？
妄想すごいね

>>46302 匿名さん

へー。さんざんネガされてる港南は？

>>46304 匿名さん

アホなお絵かきするヤツ

港南さん 大よろこびｗ

http://dmo-gateway-shinshinagawa.t...
東京湾に面した臨海エリアと、東京23区内でも指折りの緑地帯を形成するこのエリアは、
由緒ある寺院神社や大使館も多く、伝統と格式を感じさせる地域です。
東京の玄関口として重要な役割を担う品川駅周辺を中心とした、品川、田町、芝、高輪、白金、港南エリアを、
DMO GATEWAY 新品川は日本に訪れる世界中の皆さまの国際交流拠点として盛り上げていきます。

港南も他の元港南民みたいにさっさと金貯めてもっと良い場所に移住すればいいのに。

上京してきて最初は気後れして港区の端っこに住むのは分かるよ。

でもいつまでも港南にしがみつく必要もあるまい。

>>46306 匿名さん
で、そのお絵かきくんはどこにいるの

でも、10何年も山手線外側の港南に住んでいい歳になったら
もう他のエリアは怖くて引っ越し出来ないかもな。

山手線内側は未知の世界でしょうね

>>46302 匿名さん

渋谷区は災害に強いな。
ただ渋谷駅は水没しそうだけど。

なんでそんなに港南を目の敵にするのかわからない。
自分の知り合いが何人もすんでいるのですが、
ここまでディスられる言われはないと思うし、
見ていて気分が悪いです。

港南ネガ、ちょっとやりすぎだと思うぞ。
人として駄目だろ。

そうそう。煽り投稿にしか見えない

ルール違反してるからじゃね

ここ、新築スレ、だぞ。笑笑

中古マンションのスレッドを立てるのは違反だけど
スレッド内で話題が出るのは全く問題ないでしょう。

マンションコミュニティーのアクセスも牽引して
掲示板にも大いに貢献しています。

>>46310 匿名さん

良いところ過ぎて、もう他には引っ越せない 笑

というか浜松町や渋谷を筆頭に他所様を無闇にdisってるから嫌われるんじゃないかな。
浜離宮のスレも荒らしてるんでしょ。

>>46313 匿名さん
自画自賛ばかりしてる人って現実世界でもネットでも嫌われるよ。

>>46310

港南から引っ越して失うもの

•桜もだんだん育ってきた公園直結の環境
•窓からのレインボーブリッジ、お台場、東京湾の眺め
•旅行、出張のときなどすぐに新幹線にも飛行機にも乗れる利便性
•徒歩2分の真新しい小中学校
•運河沿いの散歩道とカフェ、落ち着いた景観
•プールもスーパーもクリニックもマンション内にある便利さ。
•月額たった25000円の駐車場
•平米あたり200円しかかからない管理費


で、これらを全て捨てても移ったほうがいい、あなたのおすすめエリアのおすすめポイントは？

>>46318 匿名さん

港南だけど浜松町にも浜離宮にも興味がない。買えないから当たり前。
もちろんスレなんか読んだことさえない。あなたの被害妄想。

>>46320 匿名さん
確かに港南は安いのが売りですけど、新航路問題で静かなところに引っ越したい人も多いようです。

>>46321 匿名さん

私は被害者ではありませんが、以前バレてましたよね。あなた以外の特定の人だと思いますよ。

不思議なのがさ、WCTさんは港南住民は何人もいると主張してるのになぜか浜松町ネガをしてるのは港南住民ではないと言い切ってるよね
何人もいるなら他の人かもしれないのになぜ断言できるのだろうか

複数人の設定をついつい忘れちゃうんだろうね

港南と浜松町なんて関係ないでしょ
浜松町のほうが資産価値が上がります

>>46324 匿名さん
WTC自画自賛してるキチガイが1人何役もしてるだけです

山手線の駅力について語り合ってるのを見たくて開いたのに、誰一人として山手線の駅の話してなくてわろた

今日も俺の書き込みに振り回された奴らがアホ晒してる

明日も俺に踊らされた奴らがアホな書き込みするのだろう

>>46329 匿名さん

なんというラスボス感……(°m°;)ゴクリ…

躍らせるつもりだったのに、無知をさらしてしまって恥ずかしいこともよくあるけどねｗ

とにかく、港南と浜松町は同類ということで終了。他の山手線の話をしましょ。

恥かしい発言を指摘されたからって、港南のネガするなよ
山手線らしい話をしようぜ

港南から引っ越して失うもの

•桜もだんだん育ってきた公園直結の環境
•窓からのレインボーブリッジ、お台場、東京湾の眺め
•旅行、出張のときなどすぐに新幹線にも飛行機にも乗れる利便性
•徒歩2分の真新しい小中学校
•運河沿いの散歩道とカフェ、落ち着いた景観
•プールもスーパーもクリニックもマンション内にある便利さ。
•月額たった25000円の駐車場
•平米あたり200円しかかからない管理費



確かに、これを全部捨てて違う場所に移るのは相当勇気がいりそう。
特に公園と眺望と品川駅＋羽田空港両方便利はそこじゃないと手に入らない。

「某スレで暴れてる住民さん」は顔まで特定されちゃったらしいよ。ご愁傷様。

>>46335 匿名さん
なにそれ面白そうですね(笑)
どこのスレ？(゜Д゜≡゜Д゜)?

港南のキチガイあんちゃんは？

東京都が高潮の浸水被害想定を昨日公表したが、
水に囲まれ孤立してしまうような場所には気を付けよう。

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/03/30/03.html
報道発表資料　2018年03月30日　 港湾局, 建設局

港南は汚物が流れてくる分をかさ増しして考える必要がありますね。

堤防外の港南は切り捨て地区。

山手線の駅周辺危険度
ワーストランキング
表層地盤増幅率

1位：秋葉原
1位：田町
3位：東京
3位：浜松町
5位：神田
6位：五反田
7位：新橋
8位：品川
9位：大崎
10位：御徒町

台風より地震の方が恐い。

港南は壊滅だな

やはり 羽田線超えたら終わりか

港南を離れたら失うもの。
湾岸一汚い足元ビュー
火力発電ビューと爆発のリスク
ごみ処理場からの有毒物質飛散
屠殺場
死体が流れ着いた運河
再開発や活力とは無縁の場末感虚無感
東京一のコンテナ街
区内最安アドレスの誇り
超駅遠から養われた自慢の脚力
理不尽なまでの不便さ

港南さんの嫌われる理由って、駅近は雨の日も近さゆえに必然と歩くことになるけど、WCTならバスという選択肢がある。
とか無理ポジするところだと思う。

上京してから苦労しすぎてこじらせたんだろうな

ネガる時も無理ネガばかりだからわかりやすい

山手線スレならではの話として港南エリアから歩いて新幹線に乗るよりも大崎の駅直結マンションから山手線移動して新幹線に乗るほうが速いし便利ですよね。雨にも濡れないです。

>46344：匿名さん

テンプレにしよう

>>46348 匿名さん

マンションから山手線ホームまで5分、電車待ち2分、品川まで3分、品川駅山手線ホームから新幹線ホームまで5分として、マンションから最低15分は掛かる計算。駅構内でのアップダウンや人混みの煩わしさを考えると、品川駅徒歩10分圏内の方が速いし便利では？

>>46344 匿名さん

港南というかWCTネガね

>>46350 匿名さん
品川駅徒歩10分て港南側だとVタワーだけだね。

港南は駅から遠いから不便ですよね

>>46353 匿名さん

品川駅前も港南なんですけどね

港南で一番辺鄙なWCTを港南の代表と思っている恥ずかしい奴
港南のほとんどのマンションは品川駅徒歩10分以内ということ知らないか？
そんな基本も知らないのに港南のネガするなよ。
無知すぎ、恥ずかし過ぎ

高潮マップどうだっけ？WCTアウトorセーフ？

>>46356 匿名さん
興味ない。マンション内は安全です

>>46355 匿名さん

眺望を塞がれたお見合いタワマンばかりだな

>>46356 匿名さん

最悪被害想定でWCTはセーフ。港南ネガ、もうスーパー台風高潮ネタも使えなくなり涙目。

>>46355 匿名さん

アホだな。港南の代表物件はワールドシティタワーズ以外にないだろ。

港南は汚物が流れ着くぶんをかさ増しして考えないといけませんよ。
早朝だと排泄が増えるのでリスクが高まりそうですね。

1000～5000年に1回しか起こらない最悪のケースでも大丈夫なんだから、港南にとっては寧ろポジティブ情報なんじゃない？

浜松町のパークコート浜離宮は、浸水深1~3メートル、浸水継続時間1週間以上みたいですね。運が悪かったようです。心より、お見舞い申し上げます。

あんまり荒らしてやるなよ。
刑事罰くらうぞ。

港南が車持ってないからってお前らあんまいじめるなよ
皆それぞれ事情があるんだよ

>>46361 匿名さん

汚物がある汚い運河沿いにカワセミは来ないよな。

>>46365

車を持ってないことにしないと精神の安定がはかれないみたいだねー。笑

>>46363 匿名さん

浜松町は浸水深3-5m 完全に水没。

＞最悪被害想定でWCTはセーフ。港南ネガ、もうスーパー台風高潮ネタも使えなくなり涙目。

自分で画像を拡大してみて、最初から指摘されている水に囲まれて孤立することは解った？

港南と天王洲アイル周辺の主なマンションを点数つけてみました。
ＷＣＴさんのいう、天王洲アイルも使えて便利、ＷＣＴの眺望はすばらしい、公園隣接、運河隣接、桟橋付きも評価に入れてみました。

交通利便性30点、眺望10点、公園と運河で8点、合計48点満点です。
得点のつけ方はかなり恣意的で異論あると思います。異論ある方は自分のロジックで計算してみるとよいかと。

Ｖタワーが最も便利なマンションだと思いますが、ＷＣＴさんのいう視点を取り入れると、「たまたま」　ＶタワーとＷＣＴが総合点で同点首位になりました。

あまり話題にならないですが、品川タワーフェイスが交通利便性でＶタワーに続く2位、眺望・公園・運河点では、ラグナタワーがＷＣＴに続く2位となりました。

並べて眺めてみると、どのマンションも品川駅には遠いですね。運河直結や公園直結のマンションは思ったより多いと思いました。

あー、品川イーストシティータワーを入れ忘れました。ご勘弁を（汗）

交通利便性順

眺望・公園・運河の点順

築古の中古マンソンの表を必死ぶっこいて作っちゃってどうしたの？ w笑笑w笑笑w笑笑w笑笑w

>>46371

参考になります。ほぼ、今の価格順と同じですね。

>>46359 匿名さん

へー、江東区なんか10mも水没する想定でもwctは浸水しないのか。意外。

在宅係長さん、こんなしょーもない表を作っても誰も見ませんよ。

>>46375 匿名さん
江東区や墨田区の浸水は荒川の堤防決壊を見込んだ数値だからね

おはようございます。本日もよろしくお願いします。

>>46376 匿名さん
暇でしたので期待にお応えして作成しました。喜んでもらえて良かったです。

東西南北の眺望？

ペンシルタワーでワンフロアぶち抜きか？

どの部屋住んだら何が見える？

>>46376

また、相手が1人だと思う悪い癖 笑

>>46380 匿名さん

夕陽

在宅、またやらかしたのか

運河・桟橋隣接ってなんだよ

まあ、害は無いので、スルーと言うことで。

運河隣接ｗ

日曜日の早朝から港南は何をやってんだか(笑)