山手線の駅力を語るスレ Part5

>>460891 匿名さん

お！あなたが貼った画像はワールドシティタワーズ！ロケーションが抜群ですね。品川駅は通勤にも便利ですし、羽田からの国内・海外出張も非常に楽です。品川駅へのアクセスや車のアクセスも良く、仕事・休暇の両方で大変快適。また東京湾の眺めは素晴らしく、今後なかなか新規には出てこない好ロケーションかと思います。

でも、あなたが自分からその画像を貼ると言うことは、あなたはワールドシティタワーズが品川駅物件であると考えている何よりの証拠ですね！
　

>>460891 匿名さん

ワールドシティタワーズの最大の魅力は東京湾一望の眺望の良さ、もう少し引きで見ると、なぜワールドシティタワーズの眺望が良いのかが良く分かります。東西南北の4方向を、運河や公園、大学などに囲まれているため、将来的に眺望が遮られる可能性も低いです。 丁寧にメンテナンスされ、築年数を感じさせません 多くの方がタワーマンションに期待するのが眺望。そして日々の生活に重要なのが、落ち着いた住環境です。ワールドシティタワーズは、その両方を兼ね備えているのが大きな魅力です。

>>460919 匿名さん
有明は４１位なんじゃないかな。
港南は港区最下位、実質値は品川区並みですよねｗ

>>460917 匿名さん
取引数が多い＝人気　ではなんです。
売りも多いわけですから。
良いマンションは売りがありません。
ボラティリティが高い　＝　投機対象物件
単にそういうことです。

>>460924 匿名さん

取引数が多い＝人気　です。買いが多いわけですから。

>>460924 匿名さん
私も港区内のある低層マンションが売りに出るのをずっと待っていたのですが2年待って1戸も出ず、諦めて他のマンションにしました。常に売り物件がたくさん出ているマンションは投機なんだと思います。

>>460924 匿名さん
算数が分からないみたいですね・・・

>>460923 匿名さん

４１位は渋谷区渋谷区立長谷戸小学校、有明小学校区は５０位にも入っておらず、年収が低すぎて江東区だけのランキングにも登場しません。

>>460926 匿名さん

算数が分からないみたいですね・・・港区内のある低層マンションはせいぜい総戸数５０戸くらいでしょうから１戸も出ないのは当然でしょう。２１００戸もあれば２０-３０戸は売りに出て無いほうがオカシイですわ。

>>460926 匿名さん
人気マンションは出待ちがいますからネット掲載される前に決まります。ネットに大量に出てるマンションは回転売買に適しているので仲介屋がタカられる物件ですね。

結局、いくら頑張っても江東区は江東区で、いくら腐っても港区は港区、その序列は永遠に変わらんのだ。

>>460919 匿名さん

わざわざエクセルに平均年収を打ちこんで、
70m2価格は港南小は安すぎるから削除したんですね。

それにしても港南って相当安いんですねｗ

>>460928 匿名さん

港南って　ほぼ江東区　ですよねｗ

>>460919 匿名さん

わざわざエクセルに平均年収を打ちこんで、70m2価格は港南小は安すぎるから削除したんですね。

それにしても港南って相当安いんですねｗ

>>460942 匿名さん

笑うしかない

>>460942 匿名さん

笑うしかない

港南の新築はこのレベルだから坪単価安いのは仕方ないです。

港南、ほぼ江東区(笑)

港南は港区山手線内側エリアにはとても勝てませんね

交通が便利だから品川に住みたいってのはわかる、でもその場合駅遠バス物件は対象外になるよね、不便だし

港南は運河が下水臭いからな。

>>460917 匿名さん

https://www.sumu-log.com/archives/59258/
半年の成約数だと、勝どきが圧倒的に多いんじゃないの？

だから言ってるのに

羽田線こえたらこうなるよってｗ

爆笑