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山手線の駅力を語るスレ Part5
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460916 評判気になるさん
港区の住民意識調査において、芝浦港南地域の住民が地域の魅力としてもっとも多く回答した要素は「水辺の環境・景観」となっています。2番目が「交通利便性の高さ」、次いで「公園などが整っていて街並みがきれい」となっています。満足している内容は住環境面の項目が上位になっていますね。
これだけ水辺に魅力があり、空の玄関羽田にも近い、実際に羽田から天王洲、浅草までの定期船の計画もある。それにリニアが加われば海、空、陸の三拍子。品川の駅力凄いですね。-
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460917 匿名さん
年間の港区タワーマンション中古売買成約数上位を見ると上位は芝浦・港南エリアのマンションがほとんどを占めています。購入希望者が多く、売り出し物件にはすぐに買い手が付き、活発に売買されているということが示唆されます。特にワールドシティタワーズ、グローバルフロントタワー、芝浦アイランドの人気ぶりが顕著です。
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460918 匿名さん
品川駅の新しい北口広場になる人工地盤がすごく広がってきています。地上からだと進捗があまり分からないのですが、着々と工事進んでます。環状四号線の線路をオーバーパスする陸橋も半分程度構築されています。飛行機からだと良く俯瞰できます。
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460919 匿名さん
＞今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ
では質問です。それなら、どうして東京都の地域年収上位の一覧で港南は３６位に
出ているのに有明は出てこないんですか？理由を教えてください。-
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460920 匿名さん
＞有明は湾岸の中核エリア
大ターミナル品川駅、都内有数のビジネス街をを擁する港南にワールドシティタワーズが
完成した2007年時点で、なーんも無い草ボ＾－ボーの空き地だった有明が湾岸の中核エリア？-
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460921 匿名さん
>>460891 匿名さん
お！あなたが貼った画像はワールドシティタワーズ！ロケーションが抜群ですね。品川駅は通勤にも便利ですし、羽田からの国内・海外出張も非常に楽です。品川駅へのアクセスや車のアクセスも良く、仕事・休暇の両方で大変快適。また東京湾の眺めは素晴らしく、今後なかなか新規には出てこない好ロケーションかと思います。
でも、あなたが自分からその画像を貼ると言うことは、あなたはワールドシティタワーズが品川駅物件であると考えている何よりの証拠ですね！
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460922 匿名さん
>>460891 匿名さん
ワールドシティタワーズの最大の魅力は東京湾一望の眺望の良さ、もう少し引きで見ると、なぜワールドシティタワーズの眺望が良いのかが良く分かります。東西南北の4方向を、運河や公園、大学などに囲まれているため、将来的に眺望が遮られる可能性も低いです。 丁寧にメンテナンスされ、築年数を感じさせません 多くの方がタワーマンションに期待するのが眺望。そして日々の生活に重要なのが、落ち着いた住環境です。ワールドシティタワーズは、その両方を兼ね備えているのが大きな魅力です。
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460924 匿名さん
>>460917 匿名さん
取引数が多い＝人気 ではなんです。
売りも多いわけですから。
良いマンションは売りがありません。
ボラティリティが高い ＝ 投機対象物件
単にそういうことです。
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460930 匿名さん
>>460926 匿名さん
人気マンションは出待ちがいますからネット掲載される前に決まります。ネットに大量に出てるマンションは回転売買に適しているので仲介屋がタカられる物件ですね。 -
460947 評判気になるさん
港南の新築はこのレベルだから坪単価安いのは仕方ないです。
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460950 匿名さん
交通が便利だから品川に住みたいってのはわかる、でもその場合駅遠バス物件は対象外になるよね、不便だし
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460951 匿名さん
港南は運河が下水臭いからな。
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460958 匿名さん
だから言ってるのに
羽田線こえたらこうなるよってｗ
爆笑
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