山手線の駅力を語るスレ Part5

こちらが高輪ゲートウェイ駅から港南の品川シーズンテラスに向けて伸び始めた歩行者専用デッキ。毎日少しづつ伸びています。

「TAKANAWA GATEWAY CITY 複合棟Ⅰ」は「TAKANAWA GATEWAY CITY」の4街区で建設中のエリアのランドマークとなる巨大な超高層ツインビルで、左が地上30階、地下3階、高さ158.68mのSouth棟、右が地上29階、地下3階、高さ161.43mのNorth棟となっています。このビルは高輪ゲートウェイ駅正面に位置しており、低層階には大型商業施設が入居するエリアのシンボルとなります。　

South棟とNorth棟は低層部で繋がっており、建築基準法上では1棟扱いとなります。South棟の高層階にはファイブスターのJWマリオットホテルが入居することが決まっています。両棟合わせた規模は敷地面積3万8281.26㎡、建築面積3万939.56㎡、延床面積45万9622.52㎡となり、建築主はJR東日本、設計者は品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)設計共同企業体（構成員代表者：JR東日本設計）、施工者は大林組で2025年3月31日竣工予定となっています。　　　　　

高輪ゲートウェイシティで目玉となるのは都内最大級約４ヘクタールのオープンスペースに、「53 Playable Park」というコンセプトのもと、賑わいを生み出す多様なParkの誕生です。工事中に出土した明治の遺構「高輪築堤」をまちづくりの中で活かし、日本で初めて鉄道が走ったイノベーションの地としての記憶を、地域の方々とともに、次の100年に受け継いでいきます。高輪築堤は国の史跡に正式登録されました。観光名所としても有名スポットになりそうです。　

東京都港区は、地区計画の変更案や原案などをまとめた。４案のうち、品川・田町開発に関係するのは「品川駅周辺地区地区計画」変更原案、「田町駅西口駅前地区地区計画」原案となる。田町駅西口駅前地区地区計画の対象範囲は芝５丁目地内約１.９ha。同地区では森永乳業、三井不動産、ＪＲ東日本の３社が森永プラザビルを建て替える「田町駅西口駅前地区開発事業」を計画している。規模は地下２階地上２３階建て延べ９万８６００㎡。２４年度に解体工事に着手し、３３年度の全体竣工を目指す。

高輪ゲートウェイ駅前の大規模再開発「TAKANAWA GATEWAY CITY 複合棟Ⅰ」(地上30階)の建設状況！高層部はJWマリオット・ホテル東京。完成したら今の３倍の高さに。後方は港南のコスモポリス品川、シティタワー品川

マンション側から見てもすぐ目の前に高輪ゲートウェイシティのビルがずらっと並ぶ眺望になるでしょう。こんな位置関係なのに、高輪ゲートウェイは高輪の開発だ、港南は関係ないと言い張っている人はどう考えても港南が妬ましいのでしょうね。　　　　

(仮称)高輪三丁目品川駅前地区第一種市街地再開発事業は、東京都港区高輪三丁目で計画されている地上30階、地下2階、高さ約155mの超高層ビルです。立地は、品川駅近接の立地でありながら道路条件や細分化された敷地により低・未利用地が多く、築30年超の老朽化建物が大半を占め耐震・耐火性のある建物への更新が課題となっています。そのため、市街地再開発事業の手法を活用することで、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図られることとなりました。

施設構成は、「高層棟」の地下2階～地上2階に駐車場等、地上1階～4階に商業等、5階に事務所等、5階～6階にMICE、7階～8階に機械室等、9階～30階に事務所等、「低層棟」の地下1階～地上1階に駐車場等、2階に商業等、3階～4階の事務所等、5階～8階の住宅等となります。また、品川駅へのペデストリアンデッキ設置や敷地西側の斜面緑地となっている高輪森の公園と連続する崖線の緑地に沿った地形を活かした緑化計画もなされています。　　　　

怒涛の再開発計画発表のオンパレードで都内の話題を一気にかっさらう品川。品川駅北周辺地区、品川駅西口地区、品川駅街区地区、泉岳寺地区と役者が出そろい、駅東側の港南一辺倒だった再開発が一気に北側、西側、南側に広がります。　

＞別に大化けして魅力的だったらその時引っ越せばいいだけなんだよね

大化けしてから引っ越して、分譲で買った先見の明がある港南住民の養分になると。

>>69387 通りがかりさん

外壁へのガラスカーテンのはめ込みが始まりましたね。凄く美しい
建物になりそうな予感。

>>458640 匿名さん
そんな事言ってたら一生引っ越しできないし、そんなもんでしょ
貧乏性なの？

港南てこれから新築できるんでしょ？
そこに住む人は全員養分の扱いになるの？w
例え養分でも、20年も毎日ネット掲示板に張り付く生活よりマシだよ

>>458643 匿名さん
丸の内のオフィスビル群と大きく違う所は建物の格ですね。丸の内でガラスカーテンなんてチープな建築物見ませんからね。

次長曰く

自分から「港南4」と「WCT」を投稿していないのに、相手が

すぐに関係ない話するからやむを得ずレスしてるだけという

被害者主張をしているが、

果たしてそうでしょうか？

レス検索で「港南四」で検索をかけますと

次長の連投コピペに「港南四」及び「WCT」には関するキーワードはほぼ毎日投稿され合計数百単位と出てくるのだが笑

そうやって自分から港南4とWCTの投稿をしていて、相手に対して

すぐに関係ない話するからやむを得ずレスしてるだけというのは

あからさまな嘘じゃないんですか笑

(なおこちらの指摘を受け、昨日から訂正版を投稿している模様)

内側に引っ越してくればいいのに
https://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20231005_1.pdf

港南は騰がってないでしょ
この埋立島団地の似たような時期に買いましたが（現在は賃貸中）
今見たら2.7倍くらいの値段で売り出し中でした

仕方ないです

羽田線越えたら即終了

発狂と嘘を永遠に繰り返す人生になるだけ

羽田線越えたらこうなります

爆笑

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

>>458644 eマンションさん
もっと言えば港南マンションを売った人も引っ越すならどこか他のマンションを買わなければいけないわけで結局養分です

港南の人ってバカなの？

羽田線越えた港南が キ チ なんです

あーなるほど、ア レ なんですね。

結局はマンションの価格が上がっても次長みたいな実需の人には関係ない話です。

自分の住むマンションが倍になっても、売って住み替えるマンションも倍になってるから意味ないですよね。港南さんはその辺の事が理解できてないのだと思います。

某スレッドで暴れまくって、書き込み禁止くらったな

シティタワーズ東京ベイ売れ残ってますね・・・

連休入るので鬼気迫る連投が開始されます。
みんなで笑ってあげましょう！

気狂い連投マシーンのペタペタ
↓
港南の真実をバラされる

無数の流れ弾を喰らう港南民「被害者」が続出する。
もうこのアホのサポートはしませんので悪しからず。港南民より。

アク禁w
期待を裏切らないw

次長アク禁？

クセェ、クセェぞ、次長のにおいがプンプンしやがる

高輪ゲートウェイ駅前の大規模再開発「TAKANAWA GATEWAY CITY 下水ポンプ棟」(地下ものすごい深さのし尿プール）
楽しみです！

＞環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。　？？？

高輪側の再開発は商業施設やホテル、オフィスなど華やかなのに、港南側の再開発は下水ポンプ場しかないの！？

>>458694 検討板ユーザーさん
10年前に港南でも大事業が行われています。

>>458695 匿名さん
これも下水関係じゃん！

港南はねぇ
人が生活するために
この世に生まれてきたのではないんだよ
糞便がさき
人間があと

糞便がさき人間があと

>>458697 匿名さん

そんな無意味なことしか書けないならもうこのスレ見るのやめたら？

糞便がさき人間があと

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

>>458717 匿名さん

同意。

>>458722 匿名さん

同意！同意！