山手線の駅力を語るスレ Part5

>>45319

もういいよ。くだらない書き込みやめな。

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>>45319

港南（品川周辺）に住んで不安になってる人はいないと思いますよ。これだけ再開発だ新駅だリニアだと騒がれているエリアに住んで不安ならどこに住んでも不安でしょう。

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>>45322

品川駅は便利だし、住み始めた当初よりどんどん街がきれいになるし、再開発関連で
ますます便利になる品川的なニュースもあとからあとから出てくるし、リニア工事も
始まったし、部屋からの景色もいいしで、他に引っ越す気が起きなくなってしまい、
気付いたら１０年以上。最初は長く住むつもりが無かったのですが、永住するかも。

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だったらどっしり構えてればいいじゃん
嘘つく必要もネガに対して熱くなる必要もなし
喋れば喋るほどボロが出るんだから

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＞45320

シーズンテラスの芝生広場にある、ビオトープです。
コウホネやミツガシワなどの水生植物が、芽吹き始めてます。

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>>45311 匿名さん

世間では、駅距離が不動産において至上の価値である。それなのに、僻地の低スペックマンションをここで出すこと自体が荒れる原因だろ。
世間では低スペック扱いされているという自覚がなさすぎる。

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誰も港南を東京出身と思ってなくてワロタ

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>>45326

もういいって。お前が勝手にそう思ってればいいだけ。ここに書き込む必要なし。

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>>45325


水生植物とかそういう小さい自然画身近にあるのはいいネ！( ´艸｀)/ぽん！

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>>45328
誰に言われても構わんが、お前にだけは言われたくない

とかってやつかと

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＞駅距離が不動産において至上の価値である。


なるほど。

東京モノレール『天王洲アイル駅』徒歩4分
りんかい線『天王洲アイル駅』徒歩6分
JR山手線『品川駅』徒歩14分

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＞僻地の低スペックマンションをここで出すこと自体が荒れる原因だろ。


効いてる効いてるｗ

いらだつのが認めてる証拠

ほんとにそう思ってたらスルーするわなｗ

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私鉄○○線○○駅徒歩１４分が人気マンションだと言われてもスルー

品川駅徒歩１４分が人気マンションだといわれるとイラつく

ポイント＝品川駅

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>>45332

【品川駅周辺の不動産投資市況】


（大規模再開発で都市機能と住宅地機能の集中する街）
品川開発プロジェクト始動を機に、品川の港南エリアは職住近接の住環境を求めるビジネスマン層のファミリーマンション居住人気が高まっていると言われていますが、その理由は次の2つに集約できそうです。

1つ目は交通アクセスの良さです。例えば、山手・京浜東北線で東京駅まで約10分、山手線で新宿まで約20分と、都心主要駅へのアクセスの良さが抜群です。また、羽田空港までは約30分、成田空港までは約1時間でアクセスできる便利さです。新幹線の停車駅であることも魅力です。
出張の多いビジネスマンにとって、新幹線や羽田・成田空港を容易に利用できる品川の立地には計り知れない交通のメリットがあるようです。

2つ目は暮らしやすさです。品川駅港南口には、駅ビルの「エキュート品川」「アトレ品川」などの商業施設があり、港南エリアの各所にスーパーが点在しています。さらに京浜急行北品川駅周辺には、東海道第一の宿場町として栄えた品川宿の面影を残す「北品川三商店街」（北品川商店街、京急新馬場商店街、北品川本通り商店会）があり、値段が安い庶民的な買い物スポットとして人気を集めています。

このように、「通勤に便利、出張に便利、暮らしに便利と三拍子揃っているのがビジネスマン層の居住人気上昇の理由」（不動産業界関係者）と言われています。2020年の東京五輪開催に合わせた山手線新駅開業、品川開発プロジェクト始動、2027年のリニア中央新幹線始発駅開業、国際的なビジネス・文化交流拠点形成など、街の発展を予測させる話題に事欠かないのが品川と言えます。そうした勢いがあるせいか、新築で購入したマンションが幾らで売れたかを示す直近の「マンションPBR」は、品川の場合1.30で表参道の1.33に次ぐ高さで、入居需要の高さを物語っています。「将来性を買って投資するなら今が旬」の街と言えそうです。

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品川駅は最注目だからね　イラつくのも無理はない。

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つまり徒歩１３分もかかるマンションがいまだに目立つのが腹が立つと。

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>>45327 匿名さん

確かに俺も最初から港南は地方出身だと決めつけてるよ

間違いないもん

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しょーがないよね、事実として港南は中古市場で大人気なんだから。

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港南って上京して最初に住んだのはどこ？

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