山手線の駅力を語るスレ Part5

連投の数だけ港南（とりわけWCT）の資産価値が下がりますね。
腐った前頭葉に腐った飯食った腐った老害。
こんなクズ野郎の道連れにされる港南民は気の毒で仕方ない。

>>452837 匿名さん
港南住民の私ですら貴方が本当に気持ち悪い。
子供の写真まであげてますけど自分が異常者だと認識しなさいね。
犯罪予備軍として考えても構いませんか？

>>452839 匿名さん

港南のマンションの資産価値がいつ下がったの？一回も下がってないけど。

またWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

>>452844 匿名さん
今月辺りに豊洲に抜かれてるんじゃないかなw

>>452846 匿名さん

港南って、勝どき・月島より安いんだね

>>452847 eマンションさん
高輪もかわいそう。港南と一緒にチーム品川を組まされて。港南だけだともっと安いですよ。

港南は臭いけど意外と芝浦とか東品川は臭くないんだよな。やはり高浜水門と清掃工場と食肉市場のトリプルパンチが辛い。

港南の新築マンションはこのレベルです。

都心に残る最後の一等地──などともいわれる東京・築地市場跡地（中央区）。その再開発事業が動き出す。都は8月末にプロジェクトを担う事業者の公募を締め切り。小池百合子都知事によると「複数のグループから提案書を受け付けた」という。都では今後、外部の有識者らも交えた審査委員会で各グループの事業計画案を審査。来年3月ごろをメドに再開発事業者を正式に決定する。

　そんな中もっぱら「本命」視されているのが、三井不動産を中核とする企業連合だ。旧防衛庁跡地に2007年開業した「東京ミッドタウン」をはじめ三井不が都心の大規模再開発事業で豊富な実績を持つうえ、都関係者らに「早くから応札の意向を伝えていた」（事情通）とされるからだ。

　都庁内部では公募締め切り直前まで「応募は三井不連合のみ」との見方が広がっていたらしい。その点で「複数応募」はある意味「想定外」といったところか。

　再開発の対象となるのは18年に機能を豊洲に移して閉場した築地の跡地約19.4ヘクタールで、東京ドーム4個分の広さに相当する。都はここに一般定期借地権を設定。70年間にわたり事業者に貸し付ける形をとる。

　都ではこれまでのところ応募事業者名やその計画案の具体的内容を明らかにしていないが、三井不連合の提案ではこの用地に「多目的スタジアム」やホテル、オフィス、住居棟といった複合施設を整備。都が提案公募に当たってコンセプトに掲げた「新しい文化を創造・発信する拠点」づくりを目指す。総事業費は8000億～9000億円が見込まれるという。

　直接の事業主体となるのは三井不を基軸出資者としたSPC（特別目的会社）で、これには21年に三井不と東京ドームを共同買収した読売新聞グループ本社も出資。さらにトヨタ不動産や大成建設、鹿島といったスーパーゼネコンも資本を拠出する予定。30年代前半の開業を見込む。

　建設される多目的スタジアムは老朽化で移転や建て替えなどが検討されている東京ドームに代わるプロ野球・巨人軍の「本拠地になるのでは」との観測も飛び交う。

　もっとも金融筋の間では「三井不は再開発案件を抱え過ぎ」として財務悪化を懸念する声も少なくない。