山手線の駅力を語るスレ Part5

高輪ゲートウェイのランドマークタワーの建設現場、港南からも見え始めた。すごいね。近隣住民説明会では、本当は超高層にしたかったが航空規制で国交省から許可が下りず超高層にできない分、建築面積をデカくしたと説明があったが、実際に建ち上がってくると異様なデカさを感じさせる。　

　

昨日レインボーブリッジ開通30周年ですね。我が家からもお祝いの花火が良く見えました。

結局は港区山手線内側が最高ですね

https://joshi-spa.jp/869154

ウチらの間で一番コケにしてるのが、品川駅の海側＝港区港南のタワーマンションに住んでドヤ顔してる人。あっち側はつい数年前まで吹きっさらしにカラスがカーカー飛んでるような埋立地で、『よくあんなところのタワマンに何千万円も出す（笑）』と話してます。だったら、品川駅の陸側＝高輪台の低層マンションのほうがよほど環境がいいのに」（ユリさん）

>>448791 匿名さん
角度がすごい不自然だけど、やっぱり北側なんだねw

>>448825 匿名さん
我が家じゃなくてラウンジからでした

次長のうちからの眺望はこれだからね。

港区はアドレスによりますよね。3Aや白金は良いところだけど、嫌悪施設の集まる港南アドレスはさすがにイメージが良くない。港南よりは有明の方が印象が良い。

>>448831 匿名さん

素晴らしい眺めですね。夜景はこんな感じだそうです。

>>448827 匿名さん

その人に先見の明が無くて最終的にバカにされたのは
「ウチらの間の方」だったということですな。

実需の方には全く意味のない話です。

>>448833 匿名さん
なぜに画質が最低

>>448827 匿名さん
ユリさんとか言う人
すごい承認欲求に苦しめられた人生だね
次長と根本は変わらない

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2021年10月18日

>>448833 匿名さん
窓から身を乗り出さないと夜景見えないですねw

>>448834 匿名さん
大前提としてはその港区女子は品川自体を否定はしていません。 言っているのはあくまで港南ではなく、高輪にした方がいいというだけだろう。

例えば同じ品川駅から徒歩10分以上の高輪ザレジデンスは値上がり率こそWCTよりも下ですが、坪単価で見ると坪663万とWCTの坪472万を軽く200万に近い大差をつけています。WCTは値上がりしても到底敵わない次元にいるわけですから、高輪にしろと言った港区女子は別に間違いではないでしょう笑

少なくとも先見の明が無いとまで言えないんじゃないですか？笑

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いくら頑張ったとしても港南が高輪に勝てるわけがない。
そりゃ当たり前の事ですよ。
湾岸沿いが幾ら頑張っても山手内側の方が価値があるのは当然の事。
こんなの都内に住んでる人間なら誰でも知ってる。
この事実を受け入れられないのはなぜだろうか。
一般常識を覆して港南を推しまくってる人がいるなら、この様な人の事を『変わり者』と言いますし、批判されるのは当然の事なのです。

港南民より

羽田線越えた時点で

終わってしまうよ

発狂だけの人生なんて

嫌だろ

（爆笑）

>>448869 匿名さん
次長さんは港南住みの風俗マニアの人ですよ。前にシロカネザスカイや目黒MARCのスレも風俗ネタで荒らされてた。

>>448864 匿名さん
>住友不動産の公式サイトにも画像が掲載されているんですね。他のタワマンでは実現できない素晴らしい眺望ですね。

その部屋があなたの部屋というのであれば、その部屋があなたのものという立証をすべきなのはあなたの方でしょう。

あなたが自分の部屋の眺望として連投していた写真は合成であり、かつ１４年前ものであり、そして作成者はあなたではなくスミフでした。あなたは自分の部屋の眺望と称し無断転載していただけでしょう。これがあなたの部屋ではない確証です。本当にあなたの部屋であれば、今現在の部屋の撮影して投稿してください。


掲載の写真はモデルルーム（B2-120B-ENタイプ）を撮影（２００９年１０月）したものに、現地３８階相当からの眺望写真（２００９年１０月撮影）をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは異なります

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp...

>>448868 匿名さん
>分譲価格は言うまでも無く高輪のほうがはるかに高いですが

はるかに高いというわけでもないでしょう笑
不動産価格は周辺環境の良し悪しに比例することが殆どです
株はただ持ってるだけですが、マンションは住むものなので高いものと安いものでは生活環境も大きく変わります
高い物件で良い生活をしつつ値上がり金額も大きい
安い物件で安いなりの生活をしつつ値上がり率は高いけど値上がり金額では劣る
普通に考えてみんな前者の方がいいですよね
私が言ってるのはあくまで一般的な話なので、後者の環境の方が自分は好きだ！とかいう特殊事例を押し付けられても困るのでよろしくお願いしますよ笑

少なくともあなたの必死さを見る限り

港南を買ってとても大満足には見えないんですよ笑

>>448874
まったくその通り
前頭葉弱った偏屈老人にしか見えないね

ここで話題を独占のみんな大好きワールドシティタワーズをさっき内覧させてもらったけど、LDからのこの眺望は卑怯 。実際見たら手前の品川埠頭の景色なんか気にならんよ。船とか車の動きがあると眺望は飽きないんだよなぁ。

あとここは、自分が苦手なスミフのギラギラ感薄いのが良い。駐車場もタワーパーキング全盛のなかで絶滅危惧種の車に乗ったままマンション内まで行ける地下駐車場もプライベート感あって良いなぁと思った。買えないけど。

まとめると港区山手線内側エリアは最強です。

>>448899 さん
>ここで話題を独占のみんな大好きワールドシティタワーズ

高輪の再開発は繰り返し同じ資料が貼られておりますので理解できました。つづいて港南エリアの再開発について議論しませんか？

>>448899 匿名さん
この部屋って今やってるリフォームのモデルルームでしょ？

次長は壊れたレコードだな。同じ事を何度も何度も。
もしかして数時間前に自分が投稿した内容を忘れてしまうのか？

>報知新聞の跡地開発マンションは東京湾の眺めは望めない

眺望以外は
あなたがいう良く整備された区立公園、運河に面していて開放感抜群 運河沿いの開放感と環境の良さを謳歌したいなら専用桟橋も付いたはWCTと何らかの変わりはないでしょう。

眺望にしてもWCTから海洋大学側の品川駅方面から天王洲アイル側の東京湾の眺望を奪い取っているので、それほど悪いというわけではないだろう。