山手線の駅力を語るスレ Part5

>>448799 匿名さん

15年間、自室から毎日レインボーブリッジを眺めながら暮らしていても見たことが無かったカラーがありました。いろんな色が出せる仕組みはどうなっているのでしょうね。

高輪ゲートウェイのランドマークタワーの建設現場、港南からも見え始めた。すごいね。近隣住民説明会では、本当は超高層にしたかったが航空規制で国交省から許可が下りず超高層にできない分、建築面積をデカくしたと説明があったが、実際に建ち上がってくると異様なデカさを感じさせる。　

　

昨日レインボーブリッジ開通30周年ですね。我が家からもお祝いの花火が良く見えました。

結局は港区山手線内側が最高ですね

https://joshi-spa.jp/869154

ウチらの間で一番コケにしてるのが、品川駅の海側＝港区港南のタワーマンションに住んでドヤ顔してる人。あっち側はつい数年前まで吹きっさらしにカラスがカーカー飛んでるような埋立地で、『よくあんなところのタワマンに何千万円も出す（笑）』と話してます。だったら、品川駅の陸側＝高輪台の低層マンションのほうがよほど環境がいいのに」（ユリさん）

>>448791 匿名さん
角度がすごい不自然だけど、やっぱり北側なんだねw

>>448825 匿名さん
我が家じゃなくてラウンジからでした

次長のうちからの眺望はこれだからね。

港区はアドレスによりますよね。3Aや白金は良いところだけど、嫌悪施設の集まる港南アドレスはさすがにイメージが良くない。港南よりは有明の方が印象が良い。

>>448831 匿名さん

素晴らしい眺めですね。夜景はこんな感じだそうです。

>>448827 匿名さん

その人に先見の明が無くて最終的にバカにされたのは
「ウチらの間の方」だったということですな。

実需の方には全く意味のない話です。

>>448833 匿名さん
なぜに画質が最低

>>448827 匿名さん
ユリさんとか言う人
すごい承認欲求に苦しめられた人生だね
次長と根本は変わらない

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2021年10月18日

>>448833 匿名さん
窓から身を乗り出さないと夜景見えないですねw

>>448834 匿名さん
大前提としてはその港区女子は品川自体を否定はしていません。 言っているのはあくまで港南ではなく、高輪にした方がいいというだけだろう。

例えば同じ品川駅から徒歩10分以上の高輪ザレジデンスは値上がり率こそWCTよりも下ですが、坪単価で見ると坪663万とWCTの坪472万を軽く200万に近い大差をつけています。WCTは値上がりしても到底敵わない次元にいるわけですから、高輪にしろと言った港区女子は別に間違いではないでしょう笑

少なくとも先見の明が無いとまで言えないんじゃないですか？笑

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いくら頑張ったとしても港南が高輪に勝てるわけがない。
そりゃ当たり前の事ですよ。
湾岸沿いが幾ら頑張っても山手内側の方が価値があるのは当然の事。
こんなの都内に住んでる人間なら誰でも知ってる。
この事実を受け入れられないのはなぜだろうか。
一般常識を覆して港南を推しまくってる人がいるなら、この様な人の事を『変わり者』と言いますし、批判されるのは当然の事なのです。

港南民より

羽田線越えた時点で

終わってしまうよ

発狂だけの人生なんて

嫌だろ

（爆笑）

>>448869 匿名さん
次長さんは港南住みの風俗マニアの人ですよ。前にシロカネザスカイや目黒MARCのスレも風俗ネタで荒らされてた。

>>448864 匿名さん
>住友不動産の公式サイトにも画像が掲載されているんですね。他のタワマンでは実現できない素晴らしい眺望ですね。

その部屋があなたの部屋というのであれば、その部屋があなたのものという立証をすべきなのはあなたの方でしょう。

あなたが自分の部屋の眺望として連投していた写真は合成であり、かつ１４年前ものであり、そして作成者はあなたではなくスミフでした。あなたは自分の部屋の眺望と称し無断転載していただけでしょう。これがあなたの部屋ではない確証です。本当にあなたの部屋であれば、今現在の部屋の撮影して投稿してください。


掲載の写真はモデルルーム（B2-120B-ENタイプ）を撮影（２００９年１０月）したものに、現地３８階相当からの眺望写真（２００９年１０月撮影）をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは異なります

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp...

>>448868 匿名さん
>分譲価格は言うまでも無く高輪のほうがはるかに高いですが

はるかに高いというわけでもないでしょう笑
不動産価格は周辺環境の良し悪しに比例することが殆どです
株はただ持ってるだけですが、マンションは住むものなので高いものと安いものでは生活環境も大きく変わります
高い物件で良い生活をしつつ値上がり金額も大きい
安い物件で安いなりの生活をしつつ値上がり率は高いけど値上がり金額では劣る
普通に考えてみんな前者の方がいいですよね
私が言ってるのはあくまで一般的な話なので、後者の環境の方が自分は好きだ！とかいう特殊事例を押し付けられても困るのでよろしくお願いしますよ笑

少なくともあなたの必死さを見る限り

港南を買ってとても大満足には見えないんですよ笑

>>448874
まったくその通り
前頭葉弱った偏屈老人にしか見えないね

ここで話題を独占のみんな大好きワールドシティタワーズをさっき内覧させてもらったけど、LDからのこの眺望は卑怯 。実際見たら手前の品川埠頭の景色なんか気にならんよ。船とか車の動きがあると眺望は飽きないんだよなぁ。

あとここは、自分が苦手なスミフのギラギラ感薄いのが良い。駐車場もタワーパーキング全盛のなかで絶滅危惧種の車に乗ったままマンション内まで行ける地下駐車場もプライベート感あって良いなぁと思った。買えないけど。

まとめると港区山手線内側エリアは最強です。

>>448899 さん
>ここで話題を独占のみんな大好きワールドシティタワーズ

高輪の再開発は繰り返し同じ資料が貼られておりますので理解できました。つづいて港南エリアの再開発について議論しませんか？

>>448899 匿名さん
この部屋って今やってるリフォームのモデルルームでしょ？

次長は壊れたレコードだな。同じ事を何度も何度も。
もしかして数時間前に自分が投稿した内容を忘れてしまうのか？

>報知新聞の跡地開発マンションは東京湾の眺めは望めない

眺望以外は
あなたがいう良く整備された区立公園、運河に面していて開放感抜群 運河沿いの開放感と環境の良さを謳歌したいなら専用桟橋も付いたはWCTと何らかの変わりはないでしょう。

眺望にしてもWCTから海洋大学側の品川駅方面から天王洲アイル側の東京湾の眺望を奪い取っているので、それほど悪いというわけではないだろう。

>>448929 匿名さん
目の前に見えるのは不法滞在の外国人が虐待されて亡くなることもある東京入管ですね！

>>448929 匿名さん

目の前に見えるのは昨日もレインボーブリッジ開通30周年で花火が上がった
お台場ですね！

>>448929 匿名さん

花火が良く見えて綺麗でしょうね！

>>448937
ボケ老人よ
同じこと繰返す完全痴呆の症状だぜ
気づけって無理か、早く入院したほうがいい

>>448932 匿名さん
同じ内容を重複投稿すべきではないだろう。アンカー先まで一緒でしょう。

港区山手線内側エリアが最強です。

まあ内側の人が港南に行くことなんて皆無でしょうね。魅力ないですから。

品川駅の改札を出て高輪口に向かう人の港南口に向かう人。分かれ道は残酷です。

>>448943 匿名さん

有明はスーツが家畜臭くなるから嫌って人も多いよね。

＞高輪口に向かう人の港南口に向かう人　？？？

どっちだ？

港南を思い浮かべて記事を読むと面白いです。

https://smart-flash.jp/sociopolitics/249639/1/1/

安かろう臭かろう

この前港南に行った時、食肉処理工場の方から何とも言えない異臭が漂ってきました。住民ならこの事実は否定できないですよね。

まとめると港区山手線内側エリアが文句無しに最強です。

>>448993 匿名さん
環境の良い有明とかと比べると港南は不潔で臭いから女性向けでは無いですよ。品川駅港南口は浮浪者も多いので、女性から見れば近寄りたくない場所でもあります。

ゲテモノ好きはどうぞ

雌牛と雌豚は港南の臭いを好むらしいよ。

糞尿埋立ハゲが必死過ぎてもはやマンガ

まとめとして港区山手線内側エリアは最強です。

>>449007 匿名さん
いや、違うと思いますよ(笑)
恩恵を受けるのはむしろ高輪ですから、港南の値上がりが大きいのは、安過ぎたことの単なる修正だと思いますよ。

>>449015 匿名さん
値段が手頃でボラティリティが大きいから売買件数が多いのです。つまり投機対象に最適ということです。

>>449006 匿名さん
低層建物用地と超高層マンション用地を比較するとか、こんなアホな間違いデベ入社1年目でもやらんわ(笑)
一種単価というワード、覚えたてだから使いたかったのかな。用途も違う容積率もぜんぜん違う時には一種単価も使えないのに。
こういう中途半端な間違った知識のアホ素人が、この界隈うじゃうじゃいるんだよ(笑)

＞低層建物用地と超高層マンション用地を比較するとか、こんなアホな間違いデベ入社1年目でもやらんわ(笑)

デベではないので悪しからず。それに、アホな間違いだとすると東京都は容積率を考慮せずにアホな間違いランキングを毎年発表していることになりますね。

>>449020 匿名さん
次長さんは、パークシティ武蔵小山のスレも自作自演で荒らしてる。

仕方ないよ

羽田線越えた瞬間

即終了だろ

唯一

発狂だけは許されてる

（爆笑）

>>449048 匿名さん
参考情報として並べてるだけだろw

結局は港区山手線内側エリアが最強ですね

どれだけ値上がりしてても次長は所有者じゃないから関係ないよね？w

>>449054 匿名さん
なぜ港南の人と特定出来たの？

>>449055 匿名さん
本人だからです

>>449078 評判気になるさん
次長さん、自作自演でスレを荒らすのはやめてもらっても良いですか？どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

港南にも再開発あります