山手線の駅力を語るスレ Part5

>>44831 匿名さん
学校があっても公園があっても駅から遠いなら無意味かな
ただ土地が余ってるってだけでしょ
山手線駅近で公園が近くにあるっていうならそれはかなり貴重だと思うけど

>>44827
>そりゃ自転車なら品川からでも三田や麻布十番でも楽に行ける。銀座、六本木だって楽勝。

坂道は大丈夫か？ホントに楽勝か？

>>44834 匿名さん
遊べるような大規模公園・山手線の条件だと上野と浜松町以外ないですね。
まぁ大規模である必要もないですが。

>>44817 匿名さん

運河や大きな公園沿いの永久眺望じゃないとね、タワマンでお見合いはいらない。

敷地内のタワマン同士でお見合いってのもある

浜松町から徒歩15分って、いいとこ新橋や芝公園くらいまででしょ。信号もあるんだし。

それだと芝公園往復できちゃいますよ。。。

>>44836 匿名さん

原宿も忘れないであげて。

>>44839
あなた全然分かってないね
地理はどうせGoogle マップ見てやってるんでしょう

>44841 匿名さん

ですね。苦笑
上野、浜松町、原宿。どれも色が違って面白いです^ ^

>>44830 匿名さん

どこを歩くかでしょ。寂れた殺風景な場所だと５分と歩きたくない。

>>44801 匿名さん
この図を見るとよく分かりますね。高層ビルの高さは150mとすると影響ありそうです

>>44843 匿名さん

浜松町の公園ってどこのこと？
芝公園だと、原宿や上野と比べても駅から遠くない？しかも東京タワーがあるだけで、ショボい気がします。

>>44846 匿名さん
そうです、芝公園、原宿や上野、東京タワー
よくお分かりで

このスレ、浜松町に過剰反応している人がいますが、そう無理に貶す必要はないかと思いますよ。
駅〜芝公園・徒歩7分なら普段使い範囲でしょう。

>>44843 匿名さん
目黒の自然教育園も入れてあげて下さい。

>>44846 匿名さん
浜松町公園知らないの
浜離宮ですよ！
ダメだなー

そういうこと

上野ー上野公園
浜松町ー芝公園
原宿ー代々木公園
新宿・代々木ー御苑
目黒ー自然教育園

歴史ある大規模公園×山手線のコラボは以上で出揃いました。
子供がいるご家庭はご参考まで。

>>44851 匿名さん
浜松町＝浜離宮ですよん

そうだと思います

>>44852 匿名さん さん
ガラガラの庭園じゃないっすか。

浜松町駅から浜離宮行くのより芝公園の方が近いのでは。

>>44855 匿名さん
おっしゃる通りです
年間パスポート1200円
きれいですよ

俺は生まれてこのかた特に公園を必要としていないけど
子供が遊びまわる公園よりも公園という名の庭園っぽい方が好きだな。

池田山公園が好き

なるほど。悪くないですが以下のビッグ５には見劣りしますね。

上野ー上野公園
浜松町ー芝公園
原宿ー代々木公園
新宿・代々木ー御苑
目黒ー自然教育園

有楽町の日比谷公園や東京の皇居前広場もあります

>>44859 匿名さん
もちろん個人の意見ですね

>>44859 匿名さん
東京ビッグ5それとも日本ビック5ですか？

有楽町に分譲マンションないのでスルーしてました。笑 失敬失敬

みなさん知らないでしょうが、芝公園って確か昭和の時代に園内で女性が惨殺された事件があったような

なんか陰鬱な雰囲気がして、あまり近寄りたくないです。

その程度じゃあんまツンとこんな

ヤホーで調べましたってか

>>44833 匿名さん

山手線に歩いて行ける範囲に僻地はない。笑

そんなこと言い始めたら代々木も上野もアウトですよ。
芝公園は他所に比べて随分華やかに思いますが。鬱っぽくなる人もいるのですね。

>>44867 匿名さん
徒歩圏内はせいぜい10分以内と誰かが言われていましたよ。
これって所謂ブーメランをくらったというやつですかね。

>>44864
おまはん、夜中に肝試しするわけでもないのにそんなことでちびっとったらあかんで

＞駅〜芝公園・徒歩7分なら普段使い範囲でしょう。

芝公園に近い物件ならいいでしょうが
パークコートやツインパークスからなら１０分近くあるいはそれ以上かかってしまうのでは？
片道１０分以上もかかる公園では、正直普段使い範囲とは言えないように思います。

駅から7分ならパークコートからも7分では。
ツインパークスからはもう少しかかるでしょうけど。

>>44871 匿名さん
子供がちゃんと歩いてくれるなら、公園に行くのに１０分とかありかな。
買い物や通勤で駅行くのに１０分歩くとか勘弁して欲しいけど。

パークコートから7分の位置にある芝公園って、北東部の遊具やら運動広場やらいわゆる子供向けの芝公園って感じの場所ですよね。
まぁファミリーにはその方が価値があるのでしょうけど。

>>44874 匿名さん

公園直結マンションに笑われる

公園直結って何が魅力なの？
公園側の眺望が確保されること？

公園直結もいいですね。
歴史ある大規模公園に直結はなかなか難しいですが、徒歩数分の距離でそのような公園を普段使いできる、というのも悪くないですよ。

>>44876 匿名さん

子供が安全に遊べるし、大人も使えますね。公園に植樹されてれば公園向きの部屋からの景色も隣のビルや周りの街が見えるだけよりいいでしょう。

子供がいると公園がすぐそばになるとありがたいよ

そして桜の季節もありがたい
敷物とお弁当と酒をもってお花見へ
トイレは清潔な自宅ロビーのを使える

以前住んでた賃貸マンション（2階）は、目の前が公園の桜
今住んでるマンションからは、ベランダから下を覗き込めば公園の桜並木

春はウキウキしますね

公園遊びなんて永遠にするものじゃないしさして重要じゃないでしょ
そのくらいしか自慢がない人が大きな声でアピールしてるだけ
別に公園なんていくらでもあるし公園に近い代わりに他の利便性を犠牲にしたら意味なし

そもそも公園直結なんて推してる物件殆どないしね
おれは見たことないわ
駅直結や商業施設直結っていう物件は結構見るけど
もし公園直結物件がそんなに素晴らしいなら珍しいんだしもっと何かしらの形でピックアップされそうだけどね
需要がないのだろう

>>44880 匿名さん

中古ファミリーマンション検討する人にとって子育て環境は大事な要素なので、リセールにも影響するでしょう。それと、ほかの利便性って何？

人工的に生やした芝生の公園は無価値に近いですね。
時を経た公園には力を感じさせてくれる木々や清涼な空気がながれていて、とても癒されるものです。一度そういう場所に住んでみて下さい。
あなたの稼ぎでは難しいでしょうけど。