山手線の駅力を語るスレ Part5

>>44754 匿名さん

やはりキャナルサイドの希少性と全国区リニア品川駅の駅力でしょう
恐るべし！

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坪367万は田町駅周辺でも無理です。お買い得でしたね。

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>>44754 匿名さん
ほんと、港南側で思い切った高値をつけてきたなと思ってました。

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港区最安値は台場でしょ
※品川埠頭は論外

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>>44762 匿名さん

何、言ってんだ？クラッシィ芝浦の方が安いんじゃね？クラッシィ芝浦に坪420万の部屋あったか？

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確かに港南は港区で台場の次に安いです。正解。

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ブリリアは駅まで徒歩10分表記だけど、徒歩3分でインターシティにアクセスできるという品川駅周辺ではvタワーに次ぐ利便性の高さが評価されたのでは？結局、駅までのアクセスの良さが重要というよくある結果と推測。

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港南で台場より高い物件てVタワーだけ？

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港南エリアのことはよく知りませんが比較的手頃ですよね。

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Vタワーは
過去に「事件」と「火事」でTVニュースになったこともある物件。
そして、飛行機新ルートに近い物件。

駅力が高い駅からメトロでちょっとの所が住みやすいし、楽しい。

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>>44771 eマンションさん

例えばどこですか？

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>>44771 eマンションさん

それはもう山手線ではないね。
でも気になる、どこ？

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成増、とっても暮らしやすいです
池袋まですぐ出れるよ

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>>44774
僻地よりイイネ！

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駅力が高い駅からちょっとの所なら下北沢→渋谷、大井町→品川、代々木上原→新宿、千川→池袋が良いな。
駅力高い駅なら駅から徒歩10分前後の住居指定地域。駅近くの商業や準工業はパス。

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>>44767

へー、ブリリア品川、完売したんだ
売り始めたばかりだったよね
あの立地であの値段はどうかと思ったけど、
やっぱ品川はすごいね　
最近、サクッと売り切れないのが当たり前
だったから即完が新鮮にうつる。

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>>44775 匿名さん

成増って埼玉じゃなかったのか

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品川はこれから大発展することが目に見えてるからなあ。北品川とはいえリニア開通するころの品川駅近隣エリアは今とは見違えるくらい変貌して弱点の買い物も便利になってるだろうし、買った人は高騰する前に買っとくのが正解と思ったんだろうね。

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今、Ｖタワーが新築分譲ならいくらになるだろ。ブリリア目黒より高くなるかな。
Ｖタワーより駅から４分遠い小型マンションが坪３６０－４２０で瞬間蒸発なら、
坪６００－８００にはなるだろうね。

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