山手線の駅力を語るスレ Part5

＞東京であれだけマンションがあるにも関わらず
＞1位が44%の得票を得た時点でおかしいですよ。

そういうもんでしょ。マンションクラスター界隈に常駐してる不動産マニアじゃないんだから、一般的な人にも知名度がダントツに高い有名物件に票が集中する。

普通の人は、六本木ヒルズは知っていてもパークコート六本木なんか知らない、ワールドシティタワーズは知っていてもワールドタワーレジデンスなんか知らない。それが現実です。　

＞東京であれだけマンションがあるにも関わらず
＞1位が44%の得票を得た時点でおかしいですよ。

そういうもんでしょ。マンションクラスター界隈に常駐してる不動産マニアじゃないんだから、一般的な人にも知名度がダントツに高い有名物件に票が集中する。

普通の人は、六本木ヒルズは知っていてもパークコート六本木なんか知らない、ワールドシティタワーズは知っていてもワールドタワーレジデンスなんか知らない。それが現実です。　　　　

結果こうなる。至極当然の結果ですな。　　　

>>447553 匿名さん
東京であれだけマンションがあるにも関わらず
1位が44%の得票を得た時点でおかしいですよ。
2位であるWCTの得票は11%ですから信ぴょう性が薄い。

そもそもアンタが繰り返し批判している有明の物件もWCTと僅差で
ランクインしているから、このランキングが正しいのなら、アンタの有明批判が嘘ってことになるよ？笑

>>447552 匿名さん
この調査は１位は44.4の支持に対して2位は11%ですから、なんの自慢にもならないでしょう。

つまり人気の１位がその他の有象無象を1棟で圧倒していると言うことですな。

＞東京であれだけマンションがあるにも関わらず
＞1位が44%の得票を得た時点でおかしいですよ。

そういうもんでしょ。マンションクラスター界隈に常駐してる不動産マニアじゃないんだから、一般的な人にも知名度がダントツに高い有名物件に票が集中する。知名度が物を言うわけです。

普通の人は、六本木ヒルズは知っていてもパークコート六本木なんか知らない、ワールドシティタワーズは知っていてもワールドタワーレジデンスなんか知らない。それが現実です。　　　　

＞2位であるWCTの得票は11%ですから信ぴょう性が薄い。

ダントツに知名度が高いのが六本木ヒルズというだけでしょう。あなたが言うように東京にあれだけマンションがあるにもかかわらず、16年前にできたマンションにいまだに票が入ると言うこと自体が名作の証でしょうね。　

>>447557 匿名さん
この調査は１位は44.4の支持に対して2位は11%ですから、なんの自慢にもならないでしょう。

つまり人気の１位がその他の有象無象を1棟で圧倒していると言うことですな。

>>447558 匿名さん
東京であれだけマンションがあるにも関わらず
1位が44%の得票を得た時点でおかしいですよ。
2位であるWCTの得票は11%ですから信ぴょう性が薄い。

そもそもアンタが繰り返し批判している有明の物件もWCTと僅差で
ランクインしているから、このランキングが正しいのなら、アンタの有明批判が嘘ってことになるよ？笑

>つまり人気の１位がその他の有象無象を1棟で圧倒していると言うことですな。

つまり一般人の人気の１位、2位で票の５５％を占め、
その他の有象無象は眼中に入っていないと言うことですな。

＞東京であれだけマンションがあるにも関わらず
＞1位が44%の得票を得た時点でおかしいですよ。

そういうもんでしょ。マンションクラスター界隈に常駐してる不動産マニアじゃないんだから、一般的な人にも知名度がダントツに高い有名物件に票が集中する。知名度が物を言うわけです。

普通の人は、六本木ヒルズは知っていてもパークコート六本木なんか知らない、ワールドシティタワーズは知っていてもワールドタワーレジデンスなんか知らない。それが現実です。　　　　　

>>447561 匿名さん
2位が１１%しかすぎないので、そのほかのその他の有象無象と同列ですなあ。

>>447562 匿名さん
この調査は１位は44.4の支持に対して2位は11%ですから、なんの自慢にもならないでしょう。

つまり人気の１位がその他の有象無象を1棟で圧倒していると言うことですな。

港南の人に論理的な説明は理解できないんですから無駄です。

都民の糞弁水をそのまま港南に排泄するのはルール違反ですよ。

>>447562 匿名さん
同じワールドでも坪単価が5倍違いますね

臭くて汚い港南アドレスよりは有明アドレスに住みたい。

都民の糞弁水をそのまま港南に排泄するのはルール違反ですよ。

>>447612 坪単価比較中さん
最上階のラグジュアリーホテルの客室からの眺めは、東京都下水道局の巨大ゆるキャラ、アース君です。

>>447590 匿名さん
この調査は１位は44.4の支持に対して2位は11%ですから、なんの自慢にもならないでしょう。

つまり人気の１位がその他の有象無象を1棟で圧倒していると言うことですな。

下水臭そう

家の下を外環道トンネル掘られるのも嫌だけど、家の近くの地下に巨大糞尿ブールがあるのはもっと嫌だな。

>>447619 名無しさん
埋め立て地は足元にゴミや瓦礫が埋まってるとバカにされるのに、足元に巨大糞尿ブールですよ・・・。

都民の糞弁水をそのまま港南に排泄するのはルール違反ですよ。

敷地が元コンクリート工場だと最悪ですよ。何があるのかもわかりませんからな。科学物質等の有害物質は目には見えませんからね。

港南は道端で家畜が脱糞してたりするし、湾岸で一番臭いですよ。有明の方が間違いなく環境良いですよ。

羽田線越えた時点で

終わりだよ

笑

この連投ってなんの意味があるのw

次長は過去10年の間に膨大な時間を費やしてマンコミュで港南四丁目をゴリ押ししてきたわけだけど、港南四丁目は相変わらず港区最底辺地域ですよね
今後10年続けても何も変わらないと思うよ
もっと他のことに時間使ったら？

ボットンでワンクリックするだけだろどうせ？

15年前から何の変化もない僻地港南4

ロケーションが抜群ですね？

食肉肥溜埋立地のアホ
またまた凄いね！連投が

小島慎一郎

素晴らしい反射ですね。
ワールドシティタワーズ先生のそのピカリ具合が良い！

またWCTの人がスレを荒らしているな。

港南にも都民のための再開発はあります。港区港南に建設中の芝浦下水処理場の新ポンプ場は、約９５０億円以上の巨費と１０年の年月をかけ、深さ７５mの巨大な縦穴を掘り、運河に放水している未処理下水を溜め込む巨大な地下貯留施設（主ポンプ棟整備事業）を作る計画です。

>>447690 匿名さん
この大規模開発はうらやましい。どんな商業施設になるか今からワクワクする。

>>447651 匿名さん

>>447652 匿名さん
>再開発の進む品川を代表するランドマーク物件のWCT

WCTは品川ではなく天王洲アイルのランドマーク物件でしょう。それはあなたがしつこく引用している住まいのサーフィンで明言されているんじゃないですか。

>>447654 匿名さん
この調査は１位は44.4の支持に対して2位は11%ですから、なんの自慢にもならないでしょう。

つまり人気の１位がその他の有象無象(WCTも含む)を1棟で圧倒していると言うことですな。

都民の糞弁水をそのまま港南に排泄するのはルール違反ですよ。

連投のせいで前回見た続きから見直すのが面倒くさい。
港南、品川、高輪、ネタは既出だからもう要らないでしょ。
NGワードに出来ないの？

>>447721 匿名さん
望遠レンズ使って遠近法とかインチキにも程があるよな(笑) さすがイカサマ捏造港南民w

>>447721 匿名さん

実際、ワールドシティタワーズは別としても、コスモポリス品川あたりだと目の前に壁のように高輪ゲートウェイシティが建って、都心方向の眺望が阻害されるレベルに近いよな。

次長の妄想↓

44歳、化学系大手製造業勤務の44歳。年収2300万、1馬力。１回のボーナスで500万近く貰う高給リーマン。嫁あり子供なし。11年前、33歳の時にWCT東側高層90㎡弱を坪244万、6600万円で購入。33歳当時の年収は1300万円。すでにローンはほぼ完済。現在の部屋の評価額は9500万円まで上昇。嫁の両親もWCT住まい。ときどき車通勤、月に2-3回は自宅勤務で品川駅が遠いことは気にならない。WCTの維持費の安さと部屋から見える東京湾一望の眺め、隣が公園であること、共用設備が豊富なことがお気に入りポイントでWCTの部屋を売る気はない。年に何回かは羽田空港から海外旅行に出かける。WCT大好きでポジるが他のマンションのネガは書かないのでアク禁にはならない。

次長の現実↓

WCT完成からマンコミュに書き込みを続けてるWCT住民 ?住民スレッドではWCT写真部などと呼ばれていた ??昔は湾岸スレとサウスゲートスレに常駐、その時のコテハンが次長課長 ?湾岸スレで豊洲住民などを煽り、WCTの写真を連投してた ?分譲初期に購入して3割値上がりして、お台場ビューの高層階に住んでると毎日自慢していた ?しかしあるとき自ら晒したWCT住民専用のウェブサイトのページに部屋番号が記載されていて、その部屋番号から分譲価格まで特定 ?その部屋が売れ残り先着順で坪340万で販売されていた北向きお見合いだった事がわかる
さらに勤務先の平均年収は470万と判明
嫁の両親も同居でそもそもマンションは自分で買ってない疑惑?今まで散々周囲を煽ってたこともあり猛烈なバッシングを受けてコテハンをやめ細々と書き込むようになる ??マンション内で働くスタッフや住民、防災センター内などを盗撮して勝手に写真を晒してトラブルを起こす、マンション周囲などでも子供を盗撮、モザイクさえかければどんな写真を勝手に晒しても一切問題ないと主張 ??ワールドシティタワーズwikiの作成し、wikiで複数アカウントによる自作自演行為をして運営からブロックされる、その時に使ってた名前がerusaku、shinmegu、等々 ??OKWAVEという質問サイトでwikiと同じ名前で「好きになってはいけない人を好きになりました」「その人のことが頭から離れなくなりました。はっきり言って好きだという感情を通り越して愛しています。」と既婚者でありながら若い女性を好きになったとキモすぎる恋愛相談、嫁には風俗通いを疑われて触れることも拒否されてると相談、同サイトにて若い女性の性の悩みに片っ端から変態コメントを繰り返す ??他人の車、他人の自転車、他人の所有物などを画像加工して自分のものかのように公開して即バレ赤っ恥 ??現在は山手線スレッド、サウスゲートスレッドなどに常駐して毎日数百枚の写真を投稿しています

またWCTの人が発狂してスレを荒らしているな。

>>447753 匿名さん
次長さん、自作自演は迷惑行為ですのでお控えください。

確かなのはWCTは品川駅構内にある総合案内の駅周辺案内図にも載らない程駅遠物件ということです。

確かなのは品川駅前に設置された「品川駅付近案内図」にマンション名が
明記されている品川駅エリアの超有名人気物件ということです。

>>447758 マンション掲示板さん

住みたい街（駅）上位の品川駅を紹介するSuumoの記事にWCTの写真が
掲載されてます。品川駅徒歩エリアのランドマークマンションそのものでしょう。

>>447761 マンション住民さん
でも港南は糞尿臭いんでしょう？臭くない有明の方がよくないですか？

品川駅周辺を撮影した空撮写真でも、品川駅周辺の建物の中でダントツ最大の床面積２８万平米を誇るワールドシティタワーズは圧倒的な存在感を放っています。まさにランドマーク物件に相応しい威容でしょう。

>>447760 マンション住民さん
品川駅前に設置された「品川駅付近案内図」にマンション名が あっても品川駅構内にある総合案内の駅周辺案内図にも載らない程駅遠物件ということでよろしいか？笑

いうまでもなく品川駅前に設置された「品川駅付近案内図」にマンション名はあっても、それが超有名人気物件とはそこには書いていないでしょう笑

港南エリアと言いつつほぼ全て天王洲アイルにあるレストラン周辺の写真という笑

>>447770 匿名さん
品川駅を紹介するSuumoの記事
NHKの朝の情報番組「あさイチ」
花王の日焼け止めのCM
インスタ映えスポットとして紹介

「私は騙されやすいバカです」と自己紹介してると気付けないのかな・・・

>環境、景観が良いのでこの周辺はドラマや映画にも頻繁に登場しますね。

それだと豊洲が港南以上に環境、景観が良いということになりますよ？まあ環境がいいからミシュランにも載ったと言えるが。

>>447774 eマンションさん
彼はすっごいおじいちゃんなんです。

>>447774 eマンションさん

品川駅徒歩物件として大人気で値上がりもすごいのでまったく気づけません。
「私は事実を認めないバカです」と自己紹介してると気付けないのかな・・・

>TYハーバーはとくに有名ですが

TYハーバーは港南ではなく、天王洲アイルですよ。羽田線を越えた港南とは違うでしょう。

>>447776 匿名さん

豊洲のマンションを含む風景が登場しているシーンのスクショヨロシク。

＞TYハーバーは港南ではなく、天王洲アイルですよ。

それ分けることに意味ありますか？

>>447778 マンション住民さん
やはり値上がりは弱いですね。大半の時期は港区の平均以下ですし、これではいつ港区の平均以下に戻ってもおかしくはないですねえ笑

>>447781 マンション住民さん
ありますよ。港南は港南
天王洲アイルは天王洲アイルでしょう。

＞TYハーバーは港南ではなく、天王洲アイルですよ。　

それ分けることに意味ありますか？　　　

そもそも港南は広大ですから、なんで端っこだけを繰り返し連投するんですか？しかも港南ではなく明らかに天王洲アイルエリアですよねえ笑

>>447778 マンション住民さん

やはり値上がりは強いですね。築16年も経ってから港区の平均を超えてきてますし、これではさらに港区の上位になってもおかしくはないですねえ　笑

>港南は広大ですから、なんで端っこだけを繰り返し連投するんですか？

ではこちらもどうぞ

>港南は広大ですから、なんで端っこだけを繰り返し連投するんですか？

ではこちらもどうぞ　　　　　　　　　　　　　　　　　

現実はこんな感じ　

>>447787 匿名さん
いいえ。築年数が古くなってきましたので、そろそろ損益分岐点でしょう。ほら、ろうそくの火が燃え尽きる前に一瞬明るくなるというじゃありませんか？笑

現実はこんな感じ　　　　　　　　　　　　　　

>>447793 匿名さん
古いデザインですね。時代を感じます笑

>>447761 マンション住民さん

港南エリアは景観、住環境ともに素晴らしいですね。運河沿いは良い散歩コース、デートコースになっていてインスタ映えスポットとしても注目されています。このような素晴らしい環境の中に暮らすのは最高ですし、資産価値にもプラスでしょう。　　　　　　　　　　　

>>447792 匿名さん
どれも大したことはなさそうだが、その程度ですか？笑

>>447761 マンション住民さん

港南エリアは景観、住環境ともに素晴らしいですね。リゾートをイメージさせる花王の日焼け止めのCMでも全国の多くの人が見ていますね。

先日のドラマのハヤブサ消防団での川口春奈の登場シーンの撮影場所、見覚えしかない風景でしたね。環境、景観が良いのでこの周辺はドラマや映画にも頻繁に登場しますね。

古い写真ばっかり

>>447803 匿名さん
住まいのサーフィンはWCTについては品川駅物件ではなく、天王洲アイル駅物件としてカウントされているため、WCTには関係のない話ですね。

>>447813 匿名さん
> 品川駅徒歩物件ではない

WCTから品川駅まで徒歩15分です。これが現在の不動産表記です。

不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)の調査で、「“徒歩圏”とは、駅から住まいまで何分くらいまでを指すと思うか」聞いたところ、「10 分」という回答が最多で 38.4％、平均は 12.6 分であった。
https://suumo.jp/journal/2012/05/08/18018/

以上のことからWCTは品川駅の徒歩圏内物件とは言えないでしょう。

>>447814 匿名さん
> まさにランドマーク物件に相応しい威容でしょう。

これはあなたの感想ですよね。当たり前ですが、それだけではランドマーク物件とは言えませんよ。

港南連投はツッコミどころが多過ぎるため嘲笑が止まらない

>>447815 匿名さん
これも港南ではなく天王洲アイルです。

港南エリアは景観、住環境ともに素晴らしいですね。運河沿いは良い散歩コース、デートコースになっていてインスタ映えスポットとしても注目されています。このような素晴らしい環境の中に暮らすのは最高ですし、資産価値にもプラスでしょう。

>>447821 マンション検討中さん
再開発の進む有明と比べたら、港南は臭すぎるし汚すぎますよ。

港南の運河の悪臭には子どもたちも嫌な思いをしているのです。大人が悪臭を否定する限り、港南の運河は都民のトイレと言われ続けるのです。

港南の人がどんなに発狂してスレを荒らしても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

次長の症状が日に日に悪化してるように見えるけど大丈夫かね

小島慎一郎

>>447825 匿名さん
次長のこの一連の自作自演とか完全に病気の人だと思う。

1058件の未読を確認したら同じ内容のループでした

新しい情報が皆無だからスレの参加者も激減しています。

今日一日で何回発狂連投してるんだろ

>>447850 匿名さん
WCTから品川駅まで徒歩15分です。これが現在の不動産表記です。

不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)の調査で、「“徒歩圏”とは、駅から住まいまで何分くらいまでを指すと思うか」聞いたところ、「10 分」という回答が最多で 38.4％、平均は 12.6 分であった。
https://suumo.jp/journal/2012/05/0...

以上のことからWCTは品川駅の徒歩圏内物件とは言えないでしょう。

>港区の中でも中核拠点ということを何よりも表しているでしょう。

これは聞いたこともありませんねえ笑
羽田線を超えた
港南4丁目は港区の中でも中核拠点とはなりえない僻地ですよ。

やはり港南には異臭がある。https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/ikenshokai44/2741....

>>447854 匿名さん

それが気になるならワールドシティタワーズを選ぶと良いですよ

>>447855 匿名さん

食肉市場横の品川Vタワーの半額で大量売れ残りの
新築が買えるクソ僻地有明にどうぞお住み下さい。

>>447870 匿名さん
弁護士事務所の情報開示の件はどうなりました？

>>447870
びっくり！
江東以下の埋立隔離島が港区にありました！

その名も糞尿港南です。

隔離島が隔離島を笑うってギャグなの？

>大量売れ残り

WCTって
完売するまで10年かかっているんだよねえ笑

>>447863 匿名さん
>それが気になるならワールドシティタワーズを選ぶと良いですよ

いえいえ。下水とか嫌悪施設がまとめて家の前にあるWCTはもっと嫌ですよ。

＞狂気の度合いを増している
同感、
もうにっちもさっちもいかない感じ
究極のアホ化現象

ハゲの流れが気になったので調べてみた。
1.WCT高級車自慢
2.じゃ証拠見せろ
の流れのようだ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2...
で、ハゲ頭と旧式キーを晒すという大チョンボｗ

187522だね

羽田線越えたら

こうなるよ

羽田線越えた瞬間

終わりです

笑

8時間前が港南の最後の投稿。
せっかく大人しくしてんのに起こすなよ。

次長さん
大山町でも
自作自演

>>447889 匿名さん
個人的な恨　み事を晴らすのに港南や品川の名前を使うな。

>>447912 匿名さん

それ１２０％画像投稿とは別人ですよ

>>447914 匿名さん
次長は白金ザスカイのスレも自作自演で荒らしてたよ。

他スレの貼り付け、このオモロくないゴミレスは港南民の新たな嫌がらせか。

港南民と羽田線こえた港南民を

一緒にするな

>>447917 匿名さん

あんたは羽田線越えてない港南民？

何丁目でも下水と家畜と倉庫の街港南ですよ。

馬鹿が馬鹿を馬鹿だと罵る馬鹿スレ

港南という区域を一旦忘れて実際の街を見てみると、羽田線の西側と東側で町名が違っていても何の不思議もないくらい環境が違うと分かります。不動産の評価では、形式的に区切られた町名や丁目ではなく、利用形態から区分される地域的な固まりが大事なのです。
港南の場合、1、2丁目が駅前商業地域、3丁目と4丁目の羽田線西側が文教住宅地域、羽田線東側が住工倉混在地域、5丁目が港湾地域になり、港南は4つの地域に分類できます。
このうち環境の良好なマンション適地は、羽田線までの地域になると思います。羽田線以東はいわゆる駅遠の僻地と判断されます。

港南という地域を一旦忘れてスレの主旨にそったお話をしてね。
そもそも山手線と関係ないエリアですからね。
港南の馬鹿1匹が暴れるせいで悪評しか立たない。

最近の新築タワマンやここ数年の中古タワマン情報見てたけど、やたら高額な割に面積狭いな。普通の4人家族がそこそこ贅沢に住むには最低でも100平米は欲しいところ。
マンションの質は下がっても価格高騰がどのエリアでも進み続けるのは残念。
リノベ相談会でも、資材の高騰や円安の影響で数年前より値段が上がってるらしいね。

>>447924 匿名さん
でしたら一戸建がオススメです

>>447924 匿名さん
年寄り四人で80平米に住んでる次長へのdis?

山手線沿線はどこも値上がりしてますが、特に南部に値上がり率が高い駅が集中していますね。品川、大崎、田町などは再開発でこれからますます値上がりするでしょうから、資産性に対する期待から人気が上昇して値上がりに拍車がかかりそうです。 湾岸エリアで見ても港区は中央区や江東区に比べて頭２つくらい抜け出ています。

先ごろリクルートから発表された住みたい自治体ランキングで港区は言うまでも無く永遠の1位キープですが、なかでも再開発で大注目で且つ比較的港区内では値ごろ感がある品川、田町、高輪ゲートウェイなどは人気が高まること間違いないと思います。

SONYは既に2007年に品川駅港南口に本社移転、トヨタ自動車も東京本社を2025年に品川移転、そしてKDDIも品川へ移転しますね。品川には日本を代表する企業の本社が集結しつつあります。まさに「大丸有に並ぶ新しい東京の拠点」へ向けた取り組みが加速します。

大丸有に次ぐ、新しい東京の都心の中核として品川駅徒歩圏の不動産価値にも間違いなくプラスに寄与してくるでしょう。　

高輪ゲートウェイシティには都内最大級約４ヘクタールのオープンスペースに、「53 Playable Park」というコンセプトのもと、賑わいを生み出す多様なParkが誕生します。

高輪築堤をまちづくりの中で活かし、日本で初めて鉄道が走ったイノベーションの地としての記憶を、地域の方々とともに、次の100年に受け継いでいきます。観光名所としても有名スポットになりそうです。