山手線の駅力を語るスレ Part5

２０２３年、年間の港区タワーマンション成約数上位を見ると芝浦・港南エリアがほとんどですね。購入希望者が多く、売り出し物件にはすぐに買い手が付き、活発に売買されているということが示唆されます。特にワールドシティタワーズと芝浦アイランドの人気ぶりが顕著です。

一口に高輪ゲートウェイ開発と言ってもこれだけの再開発の集合体だからすごい。これらがすべて港南エリア徒歩圏内！ これで港南エリアのマンションの資産価値には関係ないって江東区民は言い張るのは滑稽を通り越してアホ丸出し。

品川駅街区地区の北街区、南街区合計の床面積は37万㎡、シナガワシーズンテラス２つ分のフロア面積が追加されるイメージ。現在の高輪ゲートウェイⅠーⅣが86万㎡だから品川駅街区地区も結構な規模。

品川駅街区地区（現京急ウイング、旧ラーメン街道）のとこのイメージ図が初めて出ましたね。こちら側も相当な規模の商業施設が展開されそうな雰囲気です。南街区と北街区、低層部分はこちらも商業施設です。高輪ゲートウェイシティと合わせて買い物も充実しそうですね。

「TAKANAWA GATEWAY CITY 複合棟Ⅰ」は「TAKANAWA GATEWAY CITY」の4街区で建設中の超高層ツインビルで、左が地上30階、地下3階、高さ158.68mのSouth棟、右が地上29階、地下3階、高さ161.43mのNorth棟となっています。　

South棟とNorth棟は低層部で繋がっており、建築基準法上では1棟扱いとなります。両棟合わせた規模は敷地面積3万8281.26㎡、建築面積3万939.56㎡、延床面積45万9622.52㎡となり、建築主はJR東日本、設計者は品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)設計共同企業体（構成員代表者：JR東日本設計）、施工者は大林組で2025年3月31日竣工予定となっています。　

高輪ゲートウェイ4街区複合棟ⅠのSouthタワーの23階から30階に入居するのがJWマリオット東京です。JWマリオットとしては奈良に次いで国内2店目の出店、品川エリアではこれまでプリンスさくらタワーとストリングスホテル東京が四つ星でしたが、初の5つ星ホテルの進出となります。

JR東日本は6月に、品川開発プロジェクトで構築される街の名称を「TAKANAWA GATEWAY CITY」に決定したと発表しました。KDDIを共創パートナーに迎え、街のデータ基盤を整備し、多様なデータの掛け合わせによって新たなサービスが生まれるまちづくりをめざします。「TAKANAWA GATEWAY CITY」は、人、自然、テクノロジーをつなぎ、世界で最も生命の力があふれ共創し続ける国際交流拠点「Global Gateway」として、100年先の心豊かなくらしのために実験を続けていくとしており、街に駅名を冠することでエキマチ一体開発であることを表現しています。

高輪ゲートウェイ駅前の大規模再開発「TAKANAWA GATEWAY CITY 複合棟Ⅰ」(地上30階)の建設状況！高層部はJWマリオット・ホテル東京。完成したら今の３倍の高さに。後方は港南四丁目のコスモポリス品川、シティタワー品川、ワールドシティタワーズ。こんな位置関係なのに、高輪ゲートウェイは高輪の開発だ、港南は関係ないと言い張っている人はどう考えても港南が妬ましいのだろう。　　

港南行ったことありますが、街の緑化と運河景観、環境が素晴らしい街でとっても素敵です。勿論運河沿いが臭いなどと言うことは一切ありません。そんなに臭かったら水辺のレストランなどが人気を博すはずもありませんね。　
　　　　　　　　　　　　　
これで山手線ターミナル駅徒歩で日本中から注目されている高輪ゲートウェイシティ再開発も徒歩圏内、そして羽田線越えたら眺望は絶景。交通利便性、生活利便性、住環境、、、港南の方が圧倒的に環境の良い街です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　

港南行ったことありますが、街の緑化と運河景観、環境が素晴らしい街でとっても素敵です。勿論運河沿いが臭いなどと言うことは一切ありません。そんなに臭かったら水辺のレストランなどが人気を博すはずもありませんね。　
　　　　　　　　　　　　　
これで山手線ターミナル駅徒歩で日本中から注目されている高輪ゲートウェイシティ再開発も徒歩圏内、そして羽田線越えたら眺望は絶景。交通利便性、生活利便性、住環境、、、港南の方が圧倒的に環境の良い街です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

港南行ったことありますが、街の緑化と運河景観、環境が素晴らしい街でとっても素敵です。勿論運河沿いが臭いなどと言うことは一切ありません。そんなに臭かったら水辺のレストランなどが人気を博すはずもありませんね。　
　　　　　　　　　　　　　
これで山手線ターミナル駅徒歩で日本中から注目されている高輪ゲートウェイシティ再開発も徒歩圏内、そして羽田線越えたら眺望は絶景。交通利便性、生活利便性、住環境、、、港南の方が圧倒的に環境の良い街です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

港南行ったことありますが、街の緑化と運河景観、環境が素晴らしい街でとっても素敵です。勿論運河沿いが臭いなどと言うことは一切ありません。そんなに臭かったら水辺のレストランなどが人気を博すはずもありませんね。　
　　　　　　　　　　　　　
これで山手線ターミナル駅徒歩で日本中から注目されている高輪ゲートウェイシティ再開発も徒歩圏内、そして羽田線越えたら眺望は絶景。交通利便性、生活利便性、住環境、、、港南の方が圧倒的に環境の良い街です。　　　　

ターミナル駅においてコロナで最もダメージを受け、回復できていないのは品川駅だけですね。しかもコロナによる通勤の減少デレワークの普及による構造上の問題ですから、回復は容易ではないでしょう。
https://trafficnews.jp/post/127207...

2018年に比べると実に30パーセント以上の減少が記録されているため、まさに終わりの始まりかもしれません(始まってもいないが)

寄生虫が必死すぎだろ

羽田線越えたら

こうなるよ

>>446949 匿名さん
寄生虫って呼ばれてるよ。写真のセンスもないし、このスレに向いてないんじゃない？

>>446953 職人さん
> 寄生虫って呼ばれてるよ。

いいえ。そんなことを呼ばれた事は一度もありません。

根拠として、検索したところこのスレでは

「寄生虫」というキーワードは

13／446953

程度でした。つまり40万レスのうち美13レスしかありません。
その中でこちらは寄生虫と呼ばれたことは
たったの1レスもありません。

よってあなたの思い込みと断定できました。あなたの思い込みである以上、このスレに向いてないんじゃないというのもあなたの思い込みでしかないでしょう笑

13回も呼ばれてて草

いえいえ笑
一度もありませんよ笑

お盆ですから亡くなった無数の動物たちの霊が港南に戻ってきていますね。皆さんも祈りましょう。

>>446952

シャビー

港南は糞便食肉処理施設群エリア。
元々人間が住むように設計されてない。

港南寄生虫発狂アホハゲｗｗｗｗ

港区序列
3A+R > 色々 >>>芝浦、海岸、台場>>>>港南

元々、港区港南は広大です。
浜松町の１０倍以上の面積を有します。その港南をひとまとめに論ずることに無理があります。

東京都を２３区と都下を分けずに論ずるに値します。
イメージ的には港南１、２、3と羽田線超えの港南4、5は別だと思います。
港南1、2、3が２３区、４が都下であり５が奥多摩
ちなみに高輪ゲートウェイ駅も 駅舎は港南ですが 再開発エリアは
高輪ですよね。それは駅名の理由が解る

モノレール天王洲アイルは徒歩だから都心アクセスも便利だと思う

>>446966 匿名さん
モノレールは競馬場や港湾エリアを通るからゆりかもめと比べると客層が良くない

久々にきたけど、荒らしの大量投下で読む気もしない

ババアvs港南ハゲ
スレ立てよろ。

嫁の親のマンションに住み着いてドヤ顔する50代の寄生虫w

自称八重洲の化学系製造会社勤務年収2000万超えの次長が一生懸命wikiを編集してた八重洲にある製薬会社の年収がこちらです

>>446970 名無しさん
自己紹介？

次長って家で肩身狭いからいつも公園にいるの？w

>>446973 匿名さん
自分の事かな？熱中症に気を付けてね。

>>446971 名無しさん
働いてもない君よりは。

>>446974 匿名さん
次長、ってハッキリ書いてるでしょ
頭悪すぎるよ

>>446964 名無しさん
港南は丁目で区分するより、高浜運河、京浜運河、羽田線という東西を分断する大きな壁3本で区分するのが良いと思います。高浜運河から駅側は良い港南、高浜運河と京浜運河の間は普通の港南、羽田線を越えると悪い港南です。
下水処理場、食肉市場の近くは3本の壁の区分に関わらず悪い港南です。

絶対に越えてはいけない壁がある
羽田線・・・
越えた瞬間即終了・・・

終了してるのは＊＊差別を続けるお前さんの方じゃないのか？
まともじゃないよな。世間一般の常識からして。
次長は差別主義者と戦ってるんだろ。このスレに長くいる奴はみんな理解してるだろ。

20000人以上が実際にスマホ場所なのに良くこんなこと書けるよ。
匿名だからやってんのか。

港南は糞便食肉処理施設群エリア。
元々人間が住むように設計されてない。

20000人以上が実際に居住する場所なのに良くこんなこと書けるよ。
匿名だからやってんのか。

港南は糞便食肉処理施設群エリア。
元々人間が住むように設計されてない。

これを異常と言わずになんと言うんだ？
先に書いとくが次長の連投も異常だが、＊＊差別で煽ってるお前らはもっと異常な。マジでそれすら分からないなら小学校からやり直せ。

早くスレ閉じろよ。百害あって一利なし。
差別を放置する無責任な管理者とスレ主にに言っとくよ。

>>446981 匿名さん
港南行ったことあります？嫌悪施設に起因する悪臭と騒音が酷いですよ。有明とかの方が圧倒的に環境の良い街です。

次長もほんとやめとけ。
お前はおちょくられてるだけだよ。
相手して欲しさに港南を差別して煽ってんだよ。
マジで良い加減にしろな。
港南住民への嫌がらせが横行してるのは、はっきりと言ってお前のせいだからな。

>>446963
まだ
続きがあった

>>>>港南>>>>羽田線越える港南

>>446983 マンション検討中さん
それ、直接次長に言ってこいよ。