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匿名さん
[更新日時] 2024-11-18 15:09:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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445365
匿名さん
>>445345 検討板ユーザーさん
港南行ったことありますが街の緑化と運河景観が素晴らしい街でとっても素敵です。これで山手線ターミナル駅徒歩で日本中から注目されている高輪ゲートウェイシティ再開発も徒歩圏内、そして羽田線越えたら眺望は絶景。交通利便性、生活利便性、住環境、、、港南の方が圧倒的に環境の良い街です。
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445369
匿名さん
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445371
匿名さん
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445372
匿名さん
>>445345 検討板ユーザーさん
港南行ったことありますが街の緑化と運河景観が素晴らしい街でとっても素敵です。これで山手線ターミナル駅徒歩で日本中から注目されている高輪ゲートウェイシティ再開発も徒歩圏内、そして羽田線越えたら眺望は絶景。交通利便性、生活利便性、住環境、、、港南の方が圧倒的に環境の良い街です。
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445374
名無しさん
>>445372 匿名さん
環境の良い有明と比べたら、汚物に囲まれた港南は臭すぎるし汚すぎるよ。
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445375
匿名さん
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445376
匿名さん
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445380
評判気になるさん
>>445370 坪単価比較中さん
マンションの価格は、築年、階層、面積、眺望などで相当変わってくるよね。だから住宅地としての環境の良し悪しは、マンション価格では正確には比較できないんですよ。住環境を正確に比較したいならば建物の要素を排除した「土地価格」で比較すれば良いのです。でも容積率の異なる土地を比較してもやっぱり住環境の良さは比較できない。そこで容積率100%あたりの単価(マンション専有部分が所有する土地持ち分の単価)で比較するわけです。
そうすると港南の住宅地は、えー、港区で下から2番目でした・・・・
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445387
eマンションさん
>>445373 評判気になるさん
無敵の捏造で荒らす掲示板
知りたいその臭いミステリアス
抜けてるとこさえ次長のエリア
完全に嘘つきな君は
変態的なコウナン様
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445390
マンション掲示板さん
>>445386 坪単価比較中さん
そこは港南ではなく、自分でも天王洲アイルと言っているんじゃん笑
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445400
匿名さん
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445401
匿名さん
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445402
匿名さん
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445403
検討板ユーザーさん
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445404
名無しさん
次長に申し訳ないんですけど、豊洲の方が開放感があってリゾートのようでしたよ。
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445405
eマンションさん
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445408
匿名さん
>そして羽田線越えたら交通利便性、生活利便性、
そこから品川駅まで徒歩15以上ですので、交通利便性はありませんよ。生活利便性でも徒歩圏内にあるスーパーはマルエツだけですので、不便としか言いようがありません。
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445414
マンション検討中さん
>>445403 検討板ユーザーさん
横軸は何?
こんな説明もないクソグラフつくらないで
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445415
口コミ知りたいさん
>>445406 匿名さん
そのサーフィンではWCTは品川駅ではなく天王洲アイル駅扱いですので、参考になりませんよ。
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445422
評判気になるさん
>>445409 販売関係者さん
大企業ファ集まるということは住環境が向上というわけではない。むしろ住環境は低下するでしょう。
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445429
匿名さん
こうしてみると港区と江東区のポテンシャルの違いが歴然
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445430
匿名さん
>>445422 評判気になるさん
大企業ファ集まる?住環境は低下する?ラリってますか?
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445431
匿名さん
またWCTの人が発狂してるけど、どんなにスレを荒らしても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。
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445432
匿名さん
>>445422 評判気になるさん
オフィスビル街の中にマンションがごちゃ混ぜになってればその通りだね。
港南は違うけど。
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445433
匿名さん
>>445423 坪単価比較中さん
港南行ったことありますが
開放感があり、海が見えるとここにいる次長から聞いたんですが、嫌悪施設によって視界が遮られ海は全く見えず
嫌悪施設だらけで風景も汚かったですよ笑
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445436
匿名さん
>>445432 匿名さん
そこは天王洲アイルでしょう?品川駅前はオフィスビル街の中にマンションがごちゃ混ぜじゃん。
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445441
口コミ知りたいさん
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445442
匿名さん
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445443
匿名さん
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445450
匿名さん
>>445443 匿名さん
おいおい。アンタが引用したブリーズが坪503万とする全く同じサイトからの引用ですよ?
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445453
匿名さん
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445455
マンション掲示板さん
こちらが先に引用したサイトなら、まあアンタのいいたいことはわかりますよ?
でもねえ笑
そのサイトの数字を先に引用してきて、今も引用をし続けているのはあなたですよね?笑
そしてそのサイトによればWCTは有明物件と同レベルです。それ以上でもそれ以下でもないんですけど?笑
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445456
匿名さん
>>445453 匿名さん
仕様の低いシティタワーズ東京ベイは狭い部屋中心だからグロスも安いね。
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445457
匿名さん
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445458
匿名さん
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445464
マンション掲示板さん
むしろレインズによれば港区の駅近財閥系タワマンで坪単価300万台で買えるのはWCTだけですねえ笑
安すぎて笑える爆笑
相当環境が良くないからですよねえ笑
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