山手線の駅力を語るスレ Part5

お金はないけど、不便で嫌悪施設が近くにあってもいいから港区に住みたいと思う人は多いだろうからね

>>44460 匿名さん

新駅エリアのマンションはJR所有の賃貸、泉岳寺上部には住宅が入るけど詳細不明。

>>44463 匿名さん

品川駅にダイレクトにアクセスできる立地に住みたい人が急上昇中。

>>44465 匿名さん

吉祥寺は無理だけどね。

>>44444 匿名さん

>少なくとも昔の外側の湿っぽいタワマンを敢えて買うのはセンスがありませんね。

外側が湿っぽいってなんだろう？

山手線外側のジメジメしたタワマンてことやろ
素直に読むと

>>44448 匿名さん

>典型的なマンモス団地ですよね。
>2000世帯でしたっけ？ W

だから豊富な共用設備を最安の管理費で維持できる。マンションは大規模じやないと駄目。

>>44465 匿名さん

全てダイレクトに行けるのは新宿。
少し見直した。

>>44463 匿名さん

それどこ？浜松町？

ビンボ草

>>44468 匿名さん

ツインパークスは湿っぽい？

>>44470 匿名さん

新宿は下降線。残念ながら。

落ち着いて、匿名
まずは自宅の周りを見渡してごらん
するとあら不思議
汚物運河・屠殺場・火力発電所・ゴミ工事などなど嫌悪施設のオーケストラ
安いこと以外に魅力なし
港区？ですが何か？笑笑

>>44471 匿名さん
港区全体で見れば浜松町はかなり安い部類だからね
浜松町以下だと何かしらいわくつきのような場所の物件しかないでしょ

>>44465

今や神奈川方面はもちろん埼玉方面まで
品川アクセスを売りにしてるからな

>>44478 匿名さん
そうなんです。ただ品川駅は目的地だけでなく単なる乗換駅なんです。だから商業施設が乏しいんです。

>>44381 匿名さん

ねえねえ芝浦ベイワードは芝浦のGFT側に建ってるよ？
港南にあるのは品川ベイワードじゃないかな？ 無知君

品川駅は関西でいうところの新大阪。魅力ないよ

ネットショッパー港南

安値放置されてきた浜松町さん
満を持して羽ばたく瞬間はもうすぐでしょう

>>44479 匿名さん
品川で駅から外に出る用事がないですからね。

品川って水族館以外用事なくね

>>44483 匿名さん


浜松町も単なる乗換駅ですが、大型商業施設が続々できると流れは変わるかもしれません。ただ銀座が近いので、すみわけが難しそう。

>>44485 匿名さん
ボーリング場やアイススケートあるよ

>>44476 匿名さん
役満ですな

>>44484 匿名さん

妄想で書いたにしては詳しいね

>>44484 匿名さん
港南はオフィスビルと駅ビルがウリの街ですな。

こ、こっ、港南をばかにするな！
おまいらが食べてるそのお肉、全部港南で解体したものなんだゾ！

高輪口ならまだしも港南口なんてオフィスビルしかないから用事ないと行かないでしょ。

>>44492 匿名さん

オフィス街で人がわんさかいるからこれ以上増えたら困るんだが。

>>44487 匿名さん

シネコンもラーメン街道もある。

>>44490 匿名さん

それが変わるんだな。まさに情弱だな。笑

現実は品川埠頭ビューだけどね

高輪口は直ぐに京急や山手線・京浜東北線に乗れるけど、港南口からJR東日本の改札まですごく遠いですからね。
たまにしか乗らない新幹線の改札が近くても意味ないし。
地下鉄も詐欺みたいに遠い出入り口で徒歩距離を表示していることもあるし、不動産表記はせめて改札までの距離で統一して欲しいね。
あと多棟式のマンションの場合は、各棟の敷地(出入口)からの距離にして欲しい。例えば、芝浦アイランドのケープとグローヴが同じ管理組合になったとして、ケープが田町駅徒歩8分と表示可能なのはちょっとね…

>地下鉄も詐欺みたいに遠い出入り口で徒歩距離を表示していることもあるし、不動産表記はせめて改札までの距離で統一して欲しいね。


これとても共感できますね。

皆さんの意見をまとめますと銀座や都心に近い新橋のほうが品川より資産価値は高いということですね。

>>44496 匿名さん
なんだ、港南口の話をしてたんじゃなかったのか。

>>44500 匿名さん
新橋の方がいい？駅遠と比べるなよ。駅はどっちもどっちでしょう。港南も駅近なら全く違う。

>>44500 匿名さん

資産価値が高いかどうか知らんけど
誰も新橋なんかに住みたくないだろ。

一部の特殊な層を除いて

まあ、呼び込み業とかFZK嬢様にはいいんじゃないかｗ

新橋は再開発でマンションできないのかな
テナントの需要があり過ぎて無理か

>>44504 匿名さん

東京〜品川間はその通り、駅近の分譲は稀少ですよね。

虎ノ門とかは良さそうだけど高そうよね。新橋物件となるとツインパークスが代表です

虎ノ門には意外とマトモなマンションがない。
ヒルズは別格として、パークコートとタワーズレジデンスの2つだけ。

>>44500 匿名さん

新橋…どこに住むのやら…バカなのかな？

>>44497 匿名さん

美しい夜景ありがとう。これだけ抜けた眺めは珍しい。

＞新橋…どこに住むのやら…バカなのかな？

駅力が高いと住むには適さない
駅力が高い駅からメトロで1〜3コ離れたところがいいよね

銀座のマンションはいかがでしょうか？

「住みたい街ランキング」を8年前と比較してみて驚いた
3/20(火) 11:00配信 文春オンライン

「代官山、下北沢……「お洒落な街」が軒並み圏外へ」

まずベスト10を比較してみよう。「吉祥寺」や「横浜」の強さは変わらないが、「自由が丘」や「鎌倉」「二子玉川」などはその順位を落としている。また今年のベスト10の内、9駅がJRの駅である。東横線としてランクインしている「武蔵小杉」もJR横須賀線の新駅ができてから人気が出た街なので、これもJRにカウントすればJRの独壇場ともいえる。

これをベスト20にまで広げてみると、さらに興味深いことに気づかされる。2010年には9位にランクインしていた「下北沢（37位）」、11位の「代官山（68位）」、20位の「たまプラーザ（40位）」といった、かつて一世を風靡した「お洒落な街」が軒並み圏外に去っているという事実だ。


「恵比寿、品川、池袋、新宿……JRのターミナル駅がベスト10を独占」

元気なJRの駅の特徴はターミナル駅であることだ。ベスト10に入っている駅では「浦和」を除く9駅が他路線との乗り換えが可能なターミナル駅だ。都心居住と言われる中、「恵比寿」や「品川」「池袋」「新宿」「目黒」といった都心ターミナル駅のみならず、「横浜」や「武蔵小杉」「大宮」「浦和」といったエリアを代表する街周辺に人気が集中していることが明確に示されている。