山手線の駅力を語るスレ Part5

同じ規模、駅距離の勝どき物件と比べて売り出し多すぎません？

港南じいさん相変わらず発狂してるなｗ
どうでもいいけど糞尿処理に専念しろよ。

羽田線越えたら

終わりです

>>441164 通りがかりさん
あなたの毛髪とは真逆ですね・・・

外側の人も内側の開発に興味あるんだね

港南、有明、豊洲の人からしたら内側への憧れは自然です

>>441168 検討板ユーザーさん

港区を買えなかったあなたのコンプレックスは理解するが、ありのままの自分を受け入れることの大切にも気づいて欲しい。

>>441169
便所埋立地の内陸へのコンプレックスは理解するが、今さら逆転不可能なので糞尿の現状を受け入れ、
残りの人生発狂せずに穏やかに過ごして欲しい

豊洲有明も埋立には変わりないが、死臭がしないだけマシだわ

港南便所は
埋立立地間マウントの意味のなさに早く気付いたほうがいい。

>>441193 購入経験者さん
なんで現在までじゃなくて4月まで？

>>441193 購入経験者さん
WCT安すぎるね

港南や天王洲アイルにも高輪みたいな再開発希望します

>>441193 購入経験者さん
エクセル使ってデータ分析してるから不動産のプロの方なのかな？と思ったけど、書いてる事とか見ると単なる暇な素人だという事が分かった(笑)

どっちも港区平均以下の坪単価ですけど

>>441199 匿名さん

どちらにも言えることだが、このクオリティーを港区平均以下の坪単価で購入出来るのは素晴らしいの一言！
オススメ物件ですね！

平均以下には理由があります

>>441201 匿名さん

どちらも超人気オススメ物件ですよ！

>>441200 マンコミュファンさん
クオリティ低いから港区平均以下の価格なんでしょ
タワマンで平均下回ってるってやばいから
立地がよっぽど悪いのだろうね

>>441204 匿名さん
港区マンションの平均築年数は30年以上ですし、平均階層は5階くらいですよ。
築20年は相当新しいです、しかもWCTの平均階層って15階くらいでしょう(笑)

築年補正と階層補正かけたらWCTは港区の下の方だと思います。当たり前です、地価(一種単価)は港区最低なんですから(笑)

Vタワーは平均以上なのに
やっぱり立地が悪いんだな

いくら頑張っても永久に写真ペタペタされるのに面倒臭くないの？
毎日管理人さんに削除依頼して仕事を増やしてるけど、申し訳ないとか思わないのかな。暇人の上に他人様に迷惑掛けてもなーんとも思わないところは次長と同じなのよね。それと、身バレも時間の問題よ。

>>441234 匿名さん
むしろ写真ペタペタしないだけで良いのでは？笑

毎日数百連投しても削除されてさらに貼り直すの方が面倒でしょう。

そうやって管理人の仕事を増やしてるけど、申し訳ないとか思わないのかな。暇人の上に他人様に迷惑掛けてもなーんとも思わないところはあなたも次長と同じなのよね。それと、身バレも時間の問題というのは意味不明ですが笑

>>441206 匿名さん
WCTは坪単価300万の物件は2つもあるのか。
こりゃ安いねえ笑

>>441222 購入経験者さん
港区で立地が良い物件なら同時期の豊洲物件に負けているのはあり得ないだろう笑

港南タワマン安い自慢とかちょー笑える

港区最底辺タワマンの人が必死ですね
坪500以下

港区港南に建設中の芝浦下水処理場の新ポンプ場は、約９５０億円以上の巨費と１０年の年月をかけ、深さ７５mの巨大な縦穴を掘り、運河に放水している未処理下水を溜め込む巨大な地下貯留施設（主ポンプ棟整備事業）を作る計画です。

>>441234 匿名さん

ここは、ヒマな時間とエネルギーを持て余している働かない子ども部屋おじさんandおばさんのストレス発散ガス抜きコンテンツなので、迷惑云々言ってもピンときてないでしょうね。
実社会でまともに働く皆様に迷惑をかけないよう、閉ざされたコミュニティで、引き続きガス抜きさせてあげましょう。

便所埋立地の内陸へのコンプレックスは理解するが、今さら逆転不可能なので糞尿の現状を受け入れ、
残りの人生発狂せずに穏やかに過ごして欲しい

2人の愛の部屋なのね、キャピタルがメスとは知らなんだ。

>>441240
港南は糞便処理機能を強化する
エリアごとに得意分野に特化するのは正しい方向です

>>441240 匿名さん
港南にも巨大再開発あったなんて裏山

下水を貯める施設だっけ？確かに凄いよねえ笑

だって普通の街にそんな施設なんて作らんでしょう笑

都内が分流方式になるにつれて水質はより良くなる。
でも完璧さを求めるのならやっぱり時間がかかる。
普通に住居を構える分には何も問題ありませんよ。

>>441247 匿名さん

渋谷駅東口の地下にそんな施設が完成したんだけどね。行政がもっとアピールしないから、キミみたいな無知が増えるんだよなぁ～。

アクアのオスとキャピタルのメス
キモカス同士が肉欲を貪り合うこの世の地獄絵図がこちら。

>>441249 マンション検討中さん
ただの雨水と未浄化下水と一緒にされてもねえ笑

定義が全く違うんだが。

無知がどちらだろうねえ爆笑

>>441251 検討板ユーザーさん

凡人にはただの雨水に感じるのかぁ～。分流方式にはまだまだなんだけどね…。まあ、無知なりに幸せなら良しとするか。

糞尿の最後の砦
こーなんくん
今日もクソ処理に励め

渋谷は雨水をため港南はウンコ水が直接海にでないように頑張るのね
港南のこと知るほどウンコに詳しくなるわｗｗ

>>441254 匿名さん

渋谷はゲリラ豪雨でマンホールから下水が噴き出すから地下貯留施設を建設したのだよ。無知と言われぬよう、もっともっとウンコに詳しくなろう。

>>441255 マンション掲示板さん
>渋谷はゲリラ豪雨でマンホールから下水が噴き出すか

そうならないように雨水を溜めているのが渋谷。一方の港南は放水予定の下水を溜め込むわけだから、無知と言われぬよう、もっともっとウンコに詳しくなろう笑笑

>>441252 マンション掲示板さん
>凡人にはただの雨水に感じるのかぁ～。

雨水のようですよ笑
奇人は下水のように感じるのか？笑
https://www.shibukei.com/headline/15262/

>>441281 購入経験者さん
下水施設で処理できなかった

と書いてあるんじゃん爆笑

>>441284 購入経験者さん
アドレスは港南ですよ笑

なお港区区議は

港区港南に建設中の芝浦下水処理場の新ポンプ場は、約９５０億円以上の巨費と１０年の年月をかけ、深さ７５mの巨大な縦穴を掘り、運河に放水している未処理下水を溜め込む巨大な地下貯留施設

と明言していますな笑
http://enomotoshigeru.com/target/57.html

いわゆる高輪側が再開発ラッシュですが、港南側に再開発がほぼなく、港南4から天王洲アイルまでの港南は再開発の「再」の字もありません。これでは格差が今後さらに広がるという結論にしかなりませんよ笑

高輪ゲートウェイ駅の予想乗降者数は13万人／日。これが実数で考えますと恵比寿五反田より少ない。つまり品川駅の東西版僕を一体化して一つの町に合計しても新宿や池袋および渋谷の半分以下であり遠く及ばないんです。

全然すごくはないでしょう笑

その程度の未来ですよ。狂喜乱舞で毎日同じ開発ネタを連投して騒ぐようなことではないだろう。

>>441296 匿名さん
この巨大再開発はうらやましいなぁ

>>441282 購入経験者さん
品川駅まで徒歩15分のバス便は便利とはとても言えないでしょう。
それでは一駅多く乗るのと変わらないし、不便としか言いようがありません。そもそも国内・海外出張は普通の人から見れば行く回数なんて知れているんでしょう笑

正直リニアとか新幹線とか長距離移動なんてどうでもよいじゃないですか？普段の使い勝手が全てでしょう笑

四方八方に交通網が広がっている街こそ、最強と思います。
３大副都心は恵まれ、乗降客数世界３位独占が物語っていますよね？

品川は、近郊からのアクセスが悪すぎて使い勝手が悪すぎて話にならないです。

>>441296 匿名さん
下水ポンプ場の上は商業施設かな？

>>441301 マンション掲示板さん
糞便の上は公園というのがスタンダードです

ここで完膚なきまでにボコられたからって住民板にまで来んなよ。
自称C（非住民）へ。

>>441305 eマンションさん

子ども部屋おばさん
もっともっとガス抜きどーぞw( ^ω^ )w

もういい加減に港南の臭い自慢は止めてください。

まさかの出落ちじゃないですか笑

連投→即削除の出落ち

という様式美爆笑

小島慎一郎

外側埋立地の方、毎日何故そんなに必死なんですか？

>>441401 匿名さん
南街区から北街区はすごい距離ですね・・・
豊洲と有明くらいの距離を歩かされるのか・・・・

住友のシティタワーといえば、最上級レベルのタワマンですよね？なんでこんなに安いのですか？
今の時代坪300万円台って異常ですよ？

仕方ないよ

羽田線越えたら終わりだからな

小島慎一郎

>>441404 匿名さん
安かろう悪かろうですよ。港区駅近財閥系で坪単価300万台で買えるのはWCTぐらいですよ。シティタワー品川のように借地という特殊の事情もないしねえ笑

東京都も港南の下水場とポンプ場の建設は気合入ってますね。

次長が憧れの高輪ゲートウェイエリアに引っ越せば全てが落ち着きます

>>441408 匿名さん
都の威信をかけた事業ですから、頼もしい限りです。
「完成した暁には汚水を一滴も芝浦運河に放水しないようにする」と公言していますからね。

>>441411 匿名さん
あなたは、東京都下水道局が「完成した暁には汚水を一滴も芝浦運河に放水しないようにする」と嘘を公言したと仰るのですね？

小島慎一郎

港南の人にとっても運河の下水臭が改善しますよ。都民の汚物は港南に保管されるけど。

>>441412 マンション掲示板さん
現時点では嘘でしょう(笑)
そんな未来のこと役人が約束するわけないことくらい理解できないの！？

>>441414 匿名さん
豪雨時の未処理水の放水がなくなれば、芝浦運河や東京湾は泳げる水質に改善されるでしょうね。

どうやらここには東京の水質が改善することを良しと思わない輩がいるようです。理解に苦しみますね。

芝浦運河に放水しない

と明言していますが、

WCT最寄りの京浜運河

に流さないとは

一言も言っていないよね。よくある役人の言葉遊びですなの

高浜水門への下水放流ポンプ事業を大金を掛けて10年前にやっておいて、新ポンプ場ができたら一滴も放流しないなんてあるわけないだろ(笑)

>>441421 匿名さん
意図して放流はしてないけど、下水管を穴埋めしてないから漏れてますよ・・・

京浜運河の片岸は品川埠頭ですので、ここに放流されてもう問題がないもしくはクレームが少ないと判断したかも知れません笑

>>441422 マンコミュファンさん

未処理水放水の話な。
処理済みの水は放水するだろ。

荒らしが全部削除されスレが復旧しましたので200レスモードで楽しませていただきます。

>>441427 匿名さん

子ども部屋おじさん
もっともっとガス抜きどーぞw( ^ω^ )w

さっそく港南便器の写真連投が削除されましたね

港南は死臭をなんとかしろ

港南の現実が世間に知れ渡っていきますね

貴方、自分で気付いてるかな？書けば書くほど病状が悪化しますよ。
同じ悪態を繰り返すと脳内では主語がなくなって自分への悪口に聞こえるそうです。
次長の思う壺なので自○前にこのスレを卒業される事を強くお勧めします。

>>441432
次長の心配はいらんだろｗ

次長はワールドシティタワーズに住んでる事を自慢したくて仕方ないだけだったのに

あなたは、東京都下水道局が「完成した暁には汚水を一滴も芝浦運河に放水しないようにする」と嘘を公言したと仰るのですね？

↓

確かに「芝浦運河」に放水しない

と明言していますが、

WCT最寄りである「京浜運河 」

に放水しないとは

「一言」も言っていないよね。よくある役人の言葉遊びですな笑

>>441435 検討板ユーザーさん
芝浦運河 に下水放流するのが問題たがら、高浜水門脇に新しい放流口を作ったんですよね。

ここでは江東区民？
住民板だとマンション民に成りすまして暴れ回ってるよ？
みんなで馬鹿にして笑ってるけどw

>>441442 マンション掲示板さん
羽田線を越えた僻地と他の港南一緒にするなよ

子ども部屋おばさん
もっともっとガス抜きどーぞw( ^ω^ )w

>>441461 匿名さん

さあさあ、ガス抜きどーぞどーぞw( ^ω^ )w

きもい

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/?q=(%20%5E%CF%89%5E%20)&good=&has_img=#tab

山手線港区港南に対して、それより圧倒的下の地下鉄江東区有明風情を比較対象にしてんじゃねーよ笑
江東区ネタとかギャグとしか思えんわ笑

>>441468 通りがかりさん
いや、誰もがギャグや釣りだとわかってるのに港南民だけが必死に反論してるんですけど、、

港南マンション選ぶ人って訳ありなの？

>>441455 検討板ユーザーさん
どうでもいいわあなら反応しないわな笑

どうでも良くないから反応するんでしょう笑

>>441456 検討板ユーザーさん
既出ネタを繰り返し連投するような奴がそんなことを言ってみねえ笑

>>441473 マンション検討中さん
かなり酔っているようですね

子ども部屋住まいのくせに、酒は呑むんだなw
働かねーくせにww

港南の下水臭で酔ったんだろう笑

>>441476 匿名さん
おまえは子ども部屋卒業してからしゃべれよ

>>441477 口コミ知りたいさん
意味不明なんだが笑

>>441478 マンション検討中さん

いーからガス抜きしとけ

>>441479 匿名さん
意味不明ですが笑

キモイわ
何故、住む？（笑）
--
下水処理場　港南1
食肉市場　港南2
清掃工場　港南5
外国人拘置所　港南5
都営住宅　港南3、4
倉庫街　港南3、4、5
羽田新航路　港南1、2、4
海岸通り　港南3、4
首都高　港南3、4
モノレール　港南3、4
火力発電所　港南5
歩行者死亡事故多発の港南小学校前交差点　港南4

羽田線越えた時点で

終わりだって

言ってるのに

（爆笑）

手遅れだよ

港区港南に建設中の芝浦下水処理場の新ポンプ場は、約９５０億円以上の巨費と１０年の年月をかけ、深さ７５mの巨大な縦穴を掘り、運河に放水している未処理下水を溜め込む巨大な地下貯留施設（主ポンプ棟整備事業）を作る計画です。

>>441487 匿名さん
シーズンテラス下に巨大な糞尿プール作り、ここにも巨大糞尿プールを作るのか。港南の地下にはお宝だらけだな

港区港南に建設中の芝浦下水処理場の新ポンプ場は、約９５０億円以上の巨費と１０年の年月をかけ、深さ７５mの巨大な縦穴を掘り、運河に放水している未処理下水を溜め込む巨大な地下貯留施設（主ポンプ棟整備事業）を作る計画です。

>>441490 口コミ知りたいさん
天王洲アイルだね

>>441494 匿名さん

働かない子ども部屋おばさんは、どこ住んでもいっしょだよ～～ん

>>441496 匿名さん

働かない子ども部屋おばさんには、役目はないのですぅ～。みんな子ども部屋おばさんは、いなくなった方がいいと思ってるよ。

>>441496
そうなんです。
街には役割があるのです。
銀座は商業の街、丸の内は事業所の街、港南は糞尿処理の街。
間違っても銀座でウンコ処理はしないのです。

>>441498 匿名さん

でもね、あなたのような働かない子ども部屋おばさんには、役割はないのです…。実社会ではウンコすら出来ないのですよ～。

港南は港区で昼夜ずっと1番暑いっていう資料が出てたな。悲惨

>>441503 マンコミュファンさん
下水処理場のアドレスは港南ですよね？笑
〒108-0075 港区港南1-2-28
https://www.gesui.metro.tokyo.lg.jp/business/b4/guide/sise-list/03-01/

>>441490 口コミ知りたいさん
>芝浦だね

いいえ、港南ですよ。
港区港南に建設中の芝浦下水処理場の新ポンプ場は

港区港南と明記されていますよねえ笑

あなたは、東京都下水道局が「完成した暁には汚水を一滴も芝浦運河に放水しないようにする」と嘘を公言したと仰るのですね？

↓

確かに「芝浦運河」に放水しない

と明言していますが、

WCT最寄りである港南側の「京浜運河 」

に放水しないとは

「一言」も言っていないよね。都の姿勢が見えますねえ笑笑

港南、芝浦のランドマークは何ですか。
(複数回答)
下水処理場 65.3％
食肉処理場 57.1％
高浜水門(下水放流口) 45.3％
インターシティ 25.9％
清掃工場 18.1％
東京入管 7.5％

港南にも再開発の波が来て、下水処理ポンプ場が建設されると狂喜乱舞する次長ww

羽田線を越えたら

こうなります

生活保護受給者なら経済を営む都民に感謝しなさいね。
貴方が生きていられるのは私達のおかげ。立場を弁えず、他人様にちょっかいを出す自分を恥じなさい。これが理解出来たら、まずは職を持て。

>>441512 匿名さん
この書き込みは本当にまずいです

至極真っ当

>>441512 匿名さん
痔長への調教？

またお仕事増えましたよー
早く削除依頼してよ。ミイラにならないようにねー

考察案件　私なりの港南さんへの未来展望を書いてみました。
ご一読の上、ご意見ご感想をお願いします。当方、目黒駅徒歩8分在住

ますます新駅への期待感が高まってきましたね。
品川駅～高輪GW～天王洲アイル駅（神の三角地帯）の発展、そして地下鉄開通、数年後にはリニアの開通。
世界が羨む居住エリア港南。既に頭打ちの都心のマン価格。
港区都心で最も資産性有望とされるWCTの意味、ここの人達ももう少し早く気付けば良かったのに。
既に他マンを購入の方は泣き寝入り、まだマン未購入の方は港南に。これで決まりっ！

港区最低の坪単価の立地に対して興味はありません。それだけの話ですわ笑

>>441539 匿名さん
ご意見とご感想をお願いしたいのですが、お願い出来ますか？

>>441538 匿名さん
是非自分が買って証明してください

>>441542 評判気になるさん
ご意見とご感想をお願いしたいのですが、お願い出来ますか？

>>441541 匿名さん
ご意見ありがとうございます。
有明の資産性と言いますと？

>>441545 通りがかりさん
ご意見ありがとうございます。
有明のリセールと言いますと？

考察案件　私なりの港南さんへの未来展望を書いてみました。
ご一読の上、ご意見ご感想をお願いします。当方、目黒駅徒歩8分在住

ますます新駅への期待感が高まってきましたね。
品川駅～高輪GW～天王洲アイル駅（神の三角地帯）の発展、そして地下鉄開通、数年後にはリニアの開通。
世界が羨む居住エリア港南。既に頭打ちの都心のマン価格。
港区都心で最も資産性有望とされるWCTの意味、ここの人達ももう少し早く気付けば良かったのに。
既に他マンを購入の方は泣き寝入り、まだマン未購入の方は港南に。これで決まりっ！

>品川駅～高輪GW～天王洲アイル駅（神の三角地帯

ギャグですか？笑

そこに天王洲アイルを加える必要はありますか？笑

芝浦水再生センター
高浜水門
森ヶ崎水再生センター

この3点を結んだ三角形の中は
下痢便トライアングル、
普通の人は耐えられません。

仕方ないよ

羽田線越えた時点で

終わりですからね

働かない子ども部屋おばさん
いいガス抜きになりましたねw( ^ω^ )w

またWCTの人が発狂してスレを荒らしているな。

港区港南に建設中の芝浦下水処理場の新ポンプ場は、約９５０億円以上の巨費と１０年の年月をかけ、深さ７５mの巨大な縦穴を掘り、運河に放水している未処理下水を溜め込む巨大な地下貯留施設（主ポンプ棟整備事業）を作る計画です。

港区港南に建設中の芝浦下水処理場の新ポンプ場は、約９５０億円以上の巨費と１０年の年月をかけ、深さ７５mの巨大な縦穴を掘り、運河に放水している未処理下水を溜め込む巨大な地下貯留施設（主ポンプ棟整備事業）を作る計画です。

>>441581 匿名さん
この写真見ると、港区で一日中暑いのが港南だってことがわかる
大井ふ頭で熱せられた空気が運ばれてくるのが原因なんだろうな
再開発で高輪側にビルが建つと更に空気が澱んで暑くなりそう
新橋より暑いってどういうことって思ったけど、立地が悪いな

>>441577 匿名さん
港南にも再開発あったなんてずるいな

仕方ないです

羽田線を越えたら

こうなります

港区発信の気温測定データでは、港南4丁目辺りが一日中暑いようです。液状化や下水放水、色々大変ですね。

>>441602 匿名さん
これ、港区の正式なデータですよ
港南が港区で一日中暑い

港区の見解では、海に近そうで近くなく、大井ふ頭や羽田からの熱せられた空気が運ばれてくるのが原因だって書かれてたよね。

暑いし　臭いし　

強烈だな

港南の人、港区の公式データを改ざんするの止めて貰えませんか？

そもそも港南は海辺に面してません。港南５丁目や大井ふ頭があります。
工業施設のある埋立地で熱せられた空気が南方から吹いてくるから暑いんでしょうね。