山手線の駅力を語るスレ Part5

ピロティ形式のマンションが作られなくなった主な理由は
経済性、耐震性の両方の問題があったのであろう。
１Ｆピロティに駐車場をつくる場合、耐震性を高めるため
柱と柱の間に耐力壁をつくると１Ｆが閉鎖空間とみなされ、
容積率に参入されてしまう。
また地下駐車場であるが>>437氏の指摘のようにかつては
地下駐車場は容積率に参入する必要があり、地下駐車場を
設置するとただでさえ建設コストがかさむ上、専有住居の
面積が減ってしまうことになったためよほどの高級マンシ
ョンでない限りなかなか取り入れられなかった。
ただ建築基準法の規制緩和で地下（駐車場）については
一定の条件を満たせば容積率に不参入になったため、普及
が加速したともいえる。

あと機械式だと車の大きさに制限がでるよね。
一般的な機械式だと駐車できる車の重さは２トン程度
までなので、例えばレインジローバーやポルシェカイエン
のような車は駐車できないということもある。
このような車は金持ちが好んで乗るので、あるレベルの
マンションは全部でないにしても平置き形駐車場を用意
している。

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駐車場を語るスレ立ててそっちでやってください

　

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屋内駐車場は当たり前ですよ。

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エントランスにタクシーの車寄せがあれば許す。

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やっぱり山手線物件が一番利便性がいい。

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大雨の時は　タクシーに
エントランス隣りの駐車場に入ってもらう。

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>446
駐車場のことは他所でどうぞ！

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山手線は明らかに南北格差がある。

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今さらそんなこと声高に言われても、、、

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買える人は南へどうぞ。
でも川沿はいや。

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元浅草当たりがいいな。
（最寄駅：御徒町OR上野）

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８９３だらけだぞ

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学生のころ３年通ったけれど
会ったことない。

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上野・御徒町って＊＊＊がいっぱいなの？

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８９３

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上野や御徒町って手ごろで便利だね。

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実家が三筋ですが８９３だらけっすわ。

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キャーーーーーーーーーーーーーーーーー

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ひどいのが神輿の上に乗ってたよね。神様が乗るべき神輿に。

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三社と鳥越の祭りはもう終わってる。何だよソイヤってマヌケな掛け声は。

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