山手線の駅力を語るスレ Part5

>>436239 ご近所さん
>それが今や大人気ですからすごいですね

そのランキングですとあなたが散々貶めている有明の物件も5位ですよねえ笑

>>436240 ご近所さん
この調査は１位は44.4の支持に対して2位は11%ですから、なんの自慢にもならないでしょう。

つまり人気の１位がその他の有象無象を1棟で圧倒していると言うことですな。

>無理やりな屁理屈ハイどうぞ！

それを言ったら、あなたも有明の物件が都内5万棟のマンションの中で5位と言う事実から目を背けているんじゃありませんか？笑

>>436242 匿名さん
>むしろ非埋め立て地である北品川や五反田に埋め立て地である港南が肉薄していると言うことの方が驚

一応港南は港区ですよねえ笑

違うんですか？
しかも誰かさんが毎日必死にターミナル駅やら、リニアやら、
再開発やら等のポジ要素があるという主張にも関わらず、品川区に負けたということですよねえ笑

それはつまり港南は港区にも関わらずポテンシャルの低さを如実に物語っているじゃありませんか？笑

WCTはバス便タワマンですから、港区の中でも僻地ということを何よりも表しているでしょう。
タワマンなのにバス便、港区なのにバス便なのは驚きました。

別にバス便でもいいですよ笑
青山とか麻布とか赤坂でバス便なら理解できますけどねえ笑

しかし港南でバス便はやばいでしょう笑
相当立地がよくないんだねえ笑

>>436258 ご近所さん
>港南でマンション専用バスに乗ったら5分

それは電車で1駅2駅に乗るのと違うんですか？笑

>>436259 ご近所さん
徒歩12分というのはマルエツ前のホームレスならそうでしょうか笑

住民なら高層低層が分かれていないエレベーターから地上に降りてから当該さらに広大の敷地からそこ(マルエツ前)まで歩きますよね。

なお現在の不動産表記では15分です。極めて不便ということがわかります。

>>436260 匿名さん
>17年前に完売した物件の方が上っていう都合の悪いことから目を背けるなよ

その17年前に完売した物件が完売するまでに10年近くもかかった都合の悪いことから目を背けるなよ。

>>436278 匿名さん
高い物件だけを抜け出してもしょうがないでしょう笑
平均坪単価は有明物件とそう変わらないんだからねえ笑

>>436277 匿名さん
コスパ云々ではなく、それなら大崎を選びますよ。バス便よりもJRの方が便利なので。

>>436280 ご近所さん
その動画でも徒歩10分ではついていないんじゃないですか爆笑
現在の不動産表記では徒歩15分であり、これは普通の人から見れば徒歩圏内でもなんでもないので、別にすごくないし、しょぼいよ笑

>>436286 匿名さん
ですから徒歩10分では着きません。徒歩15分ですから。

>>436285 匿名さん
人それぞれですが、この物件は港区の駅近(天王洲アイル)の財閥系タワマンであるにも関わらず平均坪単価は500万も超えず、坪300万台でも買える部屋がある以上、世間一般では評価されていません。