山手線の駅力を語るスレ Part5

PC浜離宮が完成する頃ツインパは築20年ですが、、

部外者だが正直、三井の最高級タワー浜離宮に住みたいと思う。ツインパークスもいいしヴィンテージだけど築年数が。

そもそもパークコート浜離宮ザ・タワーは今から思うと坪単価が安すぎましたよね。三井も今年売り出しなら2割くらい上げてそうです。日の出の近鉄の物件も上がるのを期待してからなかなか販売になりません。価格が決められないようです。

>>43605 匿名さん
三井不動産は浜松町には自信がないから、いつ売っても同じ値段でしょうね。

パークコートにするかどうか迷っただろうな。

発表当時は浜松町にパークコートじゃ役不足かと思ったけど、今思うと正解でしたね
続々と開発が発表されてパークコートに見合った場所になりそう

浜松町が発展すれば、浜松町の隣駅である天王洲アイルにも良い影響があるでしょうね。応援していますよ。

>>43606 匿名さん
自信があるから再開発してパークコートタワーにしたんだけど。思いのほか安すぎてあっさり完売してしまいましたよね。

浜松町はイオンモールやアトレ、クレアタワー、浜松町ビルディング建て替えとかで商業施設が一気に充実します

>>43607 匿名さん
確かに浜松町でパークマンションは無いと思います。

いや浜離宮があるからパークコートかパークマンションで悩んだでしょうね

＞浜松町が発展すれば、浜松町の隣駅である天王洲アイルにも良い影響があるでしょうね。応援していますよ。


コレ逆じゃね？天王洲アイルとは言わんが品川の発展が主で浜松町は好影響を受けるほうだろ。
野村が浜松町再開発を決めた理由も品川へのアクセスのよさを挙げてる。

＞43614

交通の結節点であり要衝である品川が地域の中核でしょうね。国は日本の顔に
ふさわしい玄関口にすると言い、東京都は大丸有に並ぶ拠点に格上げすると言っているしね。

ただ品川は銀座みたいな繁華街が無いですよね。寿司屋といっても回転寿司なくらいです。坪単価が安いのは魅力です。

品川の発展の影響を受けて浜松町も発展し、その影響を受けて品川もさらに発展するというウィンウィンの関係じゃないでしょうか。駅力最強クラスの品川と比べると浜松町は準最強クラスといったところですが、浜松町から徒歩7分のツインパークスも良いですが、浜松町から1駅4分の天王洲アイルも良いですよね。天王洲アイルからだとさすがに三田線には乗り換えづらいですが、このスレの結論によれば三田線は使えなくても関係ないようですね。

>>43617
コイツが自称ツインパの正体だね。
天王洲アイルなんて僻地が駅力最強クラス(笑)の品川や浜松町と同列に語られるレベルのはずが無いだろ。

天王洲アイルと品川駅の間くらいが一番良い。品川駅を使えるし天王洲アイルも散歩できる。

>>43619
天王洲アイルと品川の間の中途半端な場所よりは、天王洲アイルに近い方が交通便利だろ。
て、それはどこ？
パークホームズ品川あたり？良い場所だと思うけど、品川駅も天王洲アイル駅も微妙に遠いね。


天王洲アイルは、山手線外側（城南地域）では準最強クラス。
最強は、大井町、中目黒がツートップだと思う。

なんか知らんが貴乃花えらいことなってるみたいだな

>>43620
>天王洲アイルは、山手線外側（城南地域）では準最強クラス。

実家も関係ない上京組だとそういう発想もありなのかね？
あるいは辺鄙な城南出身とかかね

天王洲は便利だから伸びしろあると思う
東京駅品川駅羽田空港に近いのは大きい
ネックはりんかい線の運賃の高さ

>>43623:

その通りと思います。

2年ほど前まで数年住みましたが、りんかい線が高いのと、品川まで歩いても快適なので、晴れた日は15分ほど歩いて品川まで出ていました。ただ駅構内の混雑がひどくなる一方ですから、混雑を考えるとおそらく今は天王洲アイルで乗車する方が良いでしょうね、会社ですと最寄り駅からの乗車で問題ないですし。いずれにしろ、選択肢があることは良いこと思います。モノレールは悪天候で止まることはまずないですし。

>>43620 匿名さん
準最強の基準って何？
天王洲アイルなんて名前を知らない人の方が多くない？準最強クラスの評価に凄い違和感。知名度からすれば京浜東北の大井町や東急の中目黒と同列とは思えない。

>>43623 匿名さん
豊洲の人が渋谷方面に通勤するのが便利って事？何が便利かいまいち分からん。
住民にとって便利って事？一般的に天王洲アイルなんて生活に不便でしょ。

天王洲アイルは交通は準最強クラス、生活は最低クラス。
郊外なのに生活不便さは都心並みだね

(　ﾟдﾟ)天王洲アイルは準最強…

(つд⊂)ｺﾞｼ

(；ﾟдﾟ)天王洲アイル…

(つд⊂)ｺﾞｼ 　
　
_, _


(；ﾟ Дﾟ)ええっ！？　天王洲アイル～！？

アンチツインパさんはなぜアンチになってしまったのだろうか
嫉妬ってこわい

天王洲、なぜか欧米系外国人に人気。雰囲気は良いよね。日常生活に必要な店は意外と揃ってるし。

有明とどっちがいいですか？

「アンチツインパさん」って誰のことだかよくわからないのですが、浜松町やその隣駅の天王洲アイルを必死で攻撃している人たちのことでしょうか？

有明とどっちがいいですか？

天王洲アイルというだけで、真っ先に港南イメージするのってどうよ

天王洲アイルも港南も一般の人でイメージできる人少ないよ
まして結びつけて考える人なんて皆無に近いだろ

このスレには特殊な人がいるねｗ

>>43634 匿名さん
誰も港南の話なんてしていないぞ。

>>43635
そうなの、ごめん
いつもそういう流れでうんざりしてるので、今回もそうかと思いました。
失礼しました。

>>43634 匿名さん
俺、シーフォートとかナイキのエンプロイストアは行ったことあるけど、天王洲アイル駅は去年ここで教えてもらった。

>>43632
アンチツインパさん＝港南さん
見分けるためのコツは色々あるけど
一番の特徴は往生際の悪さかな

>>43637 匿名さん

天王洲はバブルがはじけてから近隣住民しかいなかったけど、最近寺田倉庫の頑張りでいろんな店やイベントが増えて人が集まるようになってきた。運河はほかにもあるけど運河沿いを綺麗にボードウォークに整備して店が並んでる場所はほかに無いから雰囲気がいい。ただ、ここは山手線スレだから関係無いね。

>アンチツインパさん＝港南さん

それは違う気が…

>>43640 匿名さん
元々港南さんが浜離宮スレでネガしてるのもバレてるし可能性は高いでしょう
そもそもアンチ浜松町だけど追い詰められて浜松町は良い所だけどツインパ住人は嫌いだって設定になっただけなので
ツインパのアンチするっていうのが一番意味不明

>>43640
×アンチツインパさん＝港南さん
○アンチ自称ツインパさん
○自称ツインパさん＝港南さん

>>43641
当初書き込みのアンチ浜松町(削除された)とアンチ自称ツインパは別人

結局浜松町は大きなスーパーがないことくらいしかネガないのか
アトレとイオンが出来るのが楽しみですね

>元々港南さんが浜離宮スレでネガしてるのもバレてるし

それ思い込みだよ。

日頃の行いが大事

最近港南さんが別人と主張誰も相手にしなくなってきたよね
まあこの人の持論って特徴的だからわかりやすいけど

主張しても、でした

港南のことになると必死だねー
よっぽど癪に触るのか。

必死だね～、って書けば立場が上になると思ってるのが単純だよね

>>43650 匿名さん

なんでそんなに必死なの？品川の注目度が高いのが癪に触るの？笑

港南さんの話をしてるだけで品川の街の話はしてないのでは？