山手線の駅力を語るスレ Part5

>>435747 匿名さん
>運河に面している開放感の

目の前に嫌悪施設があるわけですから、開放感も何もないですよ

港区の駅近(天王洲アイル)財閥系タワマンとしては平均坪単価が500万を超えていないのは立地に問題があるか、環境に問題があるということです。まして品川等の近隣が再開発しているのに、その坪単価では今後の展望が広がらないでしょう。

>>435753 匿名さん
家畜運搬車の家畜って荷台に糞尿垂れ流してるさら、歩道に飛んだりするよね。

>>435756 匿名さん
>WCTは一階にマルエツスーパー、

というよりも徒歩圏内ではマルエツ以外の選択肢がありません笑

>>435759 匿名さん
正確に言えば嫌悪施設に囲まれていると言っても良い。

>>435762 匿名さん
高い物件だけを選択して出してもしょうがあるまい。平均で坪単価が500万も超えていないわけですから。

まっ、江東区（笑）よりは100倍マシって結論でオケ？

>>435767 匿名さん

>>435767 匿名さん
便所臭のある港南アドレスよりは江東区の方が1万倍ぐらいイメージ良いですよ。

自作自演アンケートまでしちゃう暇人、はーたーらーけ。暇人w

やはり港区物件のアドバンテージはスゲー！！

>>435771 匿名さん
>低い物件だけを選択して出してもしょうがあるまい。

低い物件だけではなく、

「平均」

と言っていますけど？平均って意味はわかりますか？爆笑
財閥系タワマンで平均を超えた程度で喚いてもねえ笑
しかもたったの6%ですか？爆笑

それではいつまた港区の平均以下になるのも分かりませんねえ笑

また江東区民が釣られたようです。イジリ通り越してイジメ？

今日もネガがよく釣れるぅ～
入れ食いじゃぁ～ww

ちなみに
港区物件のアドバンテージはスゲーと言いながら江東区の物件に負けるようなら、港区物件のアドバンテージ以上のマイナス面があるということですねえ笑

>>435773 匿名さん
悔しそうだね(⌒▽⌒)

自分の事と分かってるらしいよw
ウケるw

耐えきれずアンカー付けて来たわ。江東区君って興奮すると見境なく絡んでくるよね？

WCTも悪いマンションではないと思うけど港南アドレスなのが難点。周辺環境や立地を考えたら有明とかの方が魅力高いんだよね。

>>435796 匿名さん
港南は嫌悪施設も多くて忌避する人も多い。港南よりは江東区の方が住みやすいですよ。

また有明とか。山手線最寄駅まで徒歩1時間はスレチだろ。そも。

あれ。江東区に山手線駅ってあった？ないならよそ行けなw

>>435802 匿名さん
再開発期待ならなおさら有明じゃない？港南は汚物処理施設の再開発がなかなか進んでいない。

またWCTの人が発狂してスレを荒らしているな。

次長って、本当は自信がないんだろうね
黒歴史一覧見ると、相当キモイおっさんだよな

こんな便所良く住めるな
素直に内側にしようよ

>>435832 ご近所さん
>実際の港南はこれなんだが、そ

いや、右上の写真は天王洲アイルなんだが笑

江東区なんか知らないけど
長い家畜便所住まいで気が狂ったんですね。分かります。

>>435839 ご近所さん
これは全ては港南ではなく天王洲アイルですねえ笑

>>435843 匿名さん
手放された数ですねえ笑

WCTって住めば手放したくなるんですねえ笑

>>435844 ご近所さん
この調査は１位は44.4の支持に対して2位は11%ですから、なんの自慢にもならないでしょう。

つまり人気の１位がその他の有象無象を1棟で圧倒していると言うことですな。

長い家畜便所住まいで気が狂ってしまって大変面白いんですけど。
次長さん、内側だったら人生変わってたかもね

>>435855 ご近所さん
>買った人がそれだけいると言うこと。

でも在庫はもっとありますよねえ？笑
やはり手放した数が多いですから、住んでみると捨てたくなるんですねえ笑

だって港南ですよ
こ・う・な・ん
＊＊とごみ処理してるところです。

>>435856 ご近所さん
ですから
この調査は１位は44.4の支持に対して2位は11%ですから、なんの自慢にもならないでしょう。

つまり人気の１位がその他の有象無象を1棟で圧倒していると言うことですな。この調査は１位は44.4の支持に対して2位は11%ですから、なんの自慢にもならないでしょう。

つまり人気の１位がその他の有象無象を1棟で圧倒していると言うことですな。

こ・う・な・ん
家畜処理場とゴミ処理場と下水処理場と拘置所と高速と
え～となんだっけ
まだまだありますね。

都心の下のお世話係ですｗｗｗｗ

>>435864 ご近所さん
>だって港南ですよ
こ・う・な・ん　

そう言いながら天王洲アイルの写真を連投してもねえ笑

港南でも寂れる港南が出来上がるんですねえ笑

港南物件の坪単価で言えばVタワーの坪単価600万超えで、次点がWCTの400万台でしょう。地域全件の坪単価がそれほど高いとは言えないのが実情です。

駅遠と安いのかと思うとそうでもないようです。例えば高輪側、すなわち港南の反対側で同じ品川駅徒歩14分の高輪ザ・レジデンスでは坪単価が600万超えです。結局品川駅再開発は高輪側と山手線沿線沿いの地域に恩恵を与えていますが、港南4と天王洲アイルではその恩恵が逓減しているように思えます。

豊洲物件と港南物件には決定的な差がないですが、高輪物件では港南と豊洲との間には決定的な差がありますねえ笑

港区の底辺が江東区にマウントとるって不思議
俺の知り合いはスゲ～ぞって言ってるのと同じでしょ
人間として恥ずかしくないですか?

>>435891 匿名さん
実際はWCTに関して言えば豊洲物件に普通に負けているからねえ笑

小島慎一郎さん、落ち着いてください

>>435893 ご近所さん
所詮平均坪単価が500万を超えていないということは、しょぼいですよ笑

>>435896 ご近所さん
発狂してるのはあなたですよ
家の周りに何も開発がないからって高輪を妬むのはやめましょう

品川の開発が本格的に進んでくると、品川に関係ない天王洲アイル最寄りの港南4の発狂度が増してる感じですな。高輪ゲートウェイのビルも立ち上がってきて、これからますますもっとインパクトがある話題が次々と出てくるわけで、次長は精神病むんじゃないかと心配です。

>>435921 ご近所さん
それはいずれもこちらの投稿ではないので、ブーメランもクソも何もないでしょう笑

>>435917 匿名さん

逆に見ればWCTでの生活に満足できずにそれだけ売りに出す人がいるということですね。
異常なほど売りに出てないですか？

成約が５３戸ということは売り出された数がもっと多いということです。やはり住んでみて、住みたいとは思わないということでしょう笑

次長のような異常な迷惑住民に生活を脅かされては苦痛なんでしょうね。

>>435924 口コミ知りたいさん

マンションレビューを見る限りだと同じくらいの戸数のトウキョウタワーズの倍の売り出しになってますね

>>435926 口コミ知りたいさん

まだ次長が実在すると信じている人がいるのか。
10年以上も追っかけしてると、そうなっちまうんだな。気をつけよっと(^.^)！

>>435925 名無しさん
あなたは貧困を理由に「住みたいけど住めない」から「住みたくない」に無理クリ脳内変換しちゃった人ですね。実に気の毒ではある…。

似た条件なのに差がすごい

>>435929 口コミ知りたいさん
港区の最下層なんかに住む時点でそこまで裕福ではないだろう笑
気の毒ですが、あんなところに住んでしまったあなたの努力不足ですねえ爆笑

羽田線こえたらこうなります

また論破された江東区君が管理に泣き付いたのか。
ミイラ取りがミイラになる。地で行く恥晒し。

次長の書き込み、風俗好きにもほどがあるでしょ。

底辺家畜下水エリアは憐れだね

>>435930 マンコミュファンさん
東京タワーズの方が高いのに驚く
さすが港区最底辺

次長の真面目な恋愛相談です。誰か回答してあげて下さい。

こんな恋は異常でしょうか？
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/5203860.html

>>435940 匿名さん

次長
結婚2年目に風俗通いがバレてレスになったのワロタ。

港区の駅近(天王洲アイル)財閥系タワマンとしては平均坪単価が500万を超えていないのは立地に問題があるか、環境に問題があるということです。まして品川等の近隣が再開発しているのに、その坪単価では今後の展望が広がらないでしょう。

ちなみにパークシティ豊洲は昨年の1月時点で坪449万とWCTブリーズよりも坪単価30万も安かったが、昨年の年末から急激に伸び始め、WCTブリーズを追い抜きました。

なおWCTブリーズはこの間においてほとんど伸びずに、逆に下落しました。品川再開発の効果が思うほどなかったようです。

もしもこの相場上昇の勢いは本物だというのなら、何で下落したのかを説明願います。

むしろ同時期の豊洲物件が港南物件を上回るとは大したものです。

次長が高輪ゲートウェイエリアに引っ越せば全てが落ち着きます

>>435968 匿名さん
次長が実在するとまだ信じているのか。頭の中お花畑ちゃんですなぁw

>>435969 評判気になるさん

小島君、ウケるw

>>435969 評判気になるさん

小島君、ウケるw

勝どきの駅遠以下の価値ですよ港南は

品川の開発が本格的に進んでくると、品川に関係ない天王洲アイル最寄りの港南4の発狂度が増してる感じですな。高輪ゲートウェイのビルも立ち上がってきて、これからますますもっとインパクトがある話題が次々と出てくるわけで、次長は精神病むんじゃないかと心配です。

>>435995 匿名さん
まだ次長が実在すると信じているのか…。
どうぞご自愛下さいませ。

>>435996 検討板ユーザーさん

プロのスレ師と言ってみたり、今度は実在するしないと話題を逸らすのね、小島君はw