山手線の駅力を語るスレ Part5

>>434639 匿名さん
戸数が多く手ごろな価格で、単純に投機の対象になっているだけかと思います。

>>434641 匿名さん
WCTは激安住戸から超高額住戸まであって需要層が広いです。しかもマンモス団地とあって仲介業者が海外でも積極的に広告展開しています。成約数がずば抜けるのも納得です。

>>434650 匿名さん
新耐震のSRC造を築40年程度で取り壊すとか、不動産を知らない人の発想はユニークですね。

>>434651 匿名さん
>>年間３戸程度の成約では
優良なマンションは売り出し自体がないのです。あまりにアホ過ぎます。

>>一方で１位の年間５３戸成約ともなると毎週１戸は売れている計算。売却にはさほど苦労は無いでしょうね。
WCTって常時大量の中古在庫を抱えてますよねｗ

>>434654 匿名さん

WCT住民版にも書いてあるけど、築年数が経って劣化するほど日本人は売却してアジア系外国人が増え、アジア系外国人団地になってるみたいですね。

つまりWCTは安いから買いたい人が多いけど、いざ住むとさっさと引っ越したくなる物件という事ですか？

結局、買い手より売り手が多いから港区最低価格のタワマンになってるわけですね
売り手が多いと値上がりしないですし

>>434677 匿名さん
他の港区タワマンと比較すると、値上がり金額が圧倒的に安いですよ

>>434676 匿名さん
高層階でも300万円台ありますけど

>>434676
最低価格じゃないと言うなら300万円台で高層階が買える港区のタワマン見つけて来いよw

港南の清掃工場ビュー物件とか有明より安いですよ。

WCTの人が最近三田ガーデンヒルズや白金ザスカイのスレを執拗に荒らしていて酷いですよ。

また論破される江東区民さん。
そろそろ管理に泣き付くタイミングかと。

江東区や港南を選ぶとこうなるんですね（笑）

結局は内側を選べば間違いないです。

>>434683 匿名さん
次長さん、自作自演でスレを荒らすのは止めてください。臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てる要素はひとつも無いですよ。

次長さんは結局何がしたいのか分からない。港南より高輪のほうが期待できるのは削除された資料を再掲しなくても誰でも理解できる。

弁護士の連絡が怖くて昨晩も寝れませんでした。。。

>>434705 連○さん
次長さん、自作自演はマンコミ規約違反ですよ。

内陸は再開発で盛り上がり
港南は粛々と糞尿処理

>>434707 匿名さん
山手線駅力スレの結論ですね。

>>434705 連○さん
次長が有明の誹謗中傷をしなくなったのはそういうことですね。

そもそも嫌悪施設エリアの港南が人気の有明に勝てる訳がないよね。

これだけ自画自賛しているのに坪単価が平均500万も突破していないんだよねえ笑

そして港区の駅近(天王洲アイル)財閥系タワマンとしてはしょぼいよねえ笑

豊洲や有明の方が住環境が圧倒的に良いからね。

港南から豊洲に引っ越したくても持ち出しになるから無理なんだよね

>>434711 名無しさん

弁護士監視中

>>434714 マンション掲示板さん
残念ながらあなたには主導権がないんですよ笑

>>434714 さん
しょぼいものはしょぼいですよ。

港区の駅近(天王洲アイル)財閥系タワマンとしては平均坪単価が500万を超えていないのは立地に問題があるか、環境に問題があるということです。まして品川等の近隣が再開発しているのに、その坪単価では今後の展望が広がらないでしょう。

別にこちらは弁護士なんて怖くなんともないですので、そのような脅しは無意味とだけ言っておきますよ爆笑

弁護士が用事あるのは有明を誹謗中傷してる次長と呼ばれている人間です。

次長がどうだとか、いきがった態度とかは、賠償責任には一ミリも関係ない

そもそも賠償責任なんて生じようがないんだから、できるものならやってみるといいよ笑

今日の山手線の事件はこのスレの住人かと思ったが違ったようだｗ

次長の三田ガーデンヒルズや白金ザスカイの荒らしの方が問題ありそう。

違法な書き込みを放置し続けたことで多額の賠償責任を負わされた2ちゃん管理人のひろゆき。

2ちゃん同様に違法な書き込みを放置すればマンコミュ管理者だって賠償責任を負うのです。

だからこそマンコミュでは、港南民の迷惑かつ違法な書き込みを管理者が職権で速やかに削除しているのです。

江東区の中でも豊??の自殺者、他殺事件数、事故数は異常。
地縁に何か問題があるのかもね。

>>434722 匿名さん
と、いくら書いても君の賠償責任は消えようがない。。。

>>434724 検討板ユーザーさん
恵美さんに早く慰謝料払いなさいよ

>>434724 検討板ユーザーさん
それより次長さんは、白金ザスカイのスレを荒らしてごめんって謝ってきた方が良いですよ。

>>434723 匿名さん
たぶん現在の港南5丁目にあった戦争孤児院での虐待で亡くなった子どもたちの怨念が原因かな？

>>434724 検討板ユーザーさん
まあどちらにしてもあなたには主導権がないんですよ笑