山手線の駅力を語るスレ Part5

写真貼ってはいけない雰囲気？
天気がいいので浜離宮散歩しました。
浜離宮側から見た汐留シオサイトとツインパークスはカッコイイ。
パークコートはやはり浜離宮というには少し離れてますね。
ツインパークスの並びなら良かったのに。

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>>43275 周辺住民さん

クレスト芝ってまだ完売してない？まさか？と思ってみたらまだホームページありますね。
完成から12年くらい経っているのでは？さすがにこれは伝説でしょうね。

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周辺も歩いてみましたが、シオサイトも近くに寄ると、どうも空間に余裕
というか遊びが無くてビジネス街という感じですね。
線路の西側のイタリア街も人が少ないさびしい感じで、突然、人が多いと
思ったらＪＲＡのＷＩＮＳに群がる人たちでした。笑
大門駅の近くには普段使いできそうな安めの飲食店がいっぱいあるので
その点は便利そうでした。

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ちなみに港南さんでは無いので勝手に決め付けないでください。

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>>43282 匿名さん

大規模修繕まで売れ残れば更に注目されますね。

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港南の人か浜松町の人か分かりませんが、2つのエリアを比べようとがんばってる人がいるみたいですね。ちなみに、いま品川駅10分前後の港南に最新のタワマン新規分譲ならいくらになりますかね？品川駅10分の品川区アドレスの14階建ての地権者除いた分譲分が30戸しかないブリリアの3LDKが坪363万から400万くらいで順調に売れてるみたいだから、港区アドレスのタワーならそれより2-3割くらい高めかな？

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ツインパさん成長しないね。

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ツインパークスは住んでて優越感があるマンションには違いないですが、浜松町は基本的に
ビジネス街なので住むのは不便。また、売却しようとしてもこの経済状況で１億以上もする部屋は
簡単には買い手がつきません。高すぎるのも困りモノです。

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0000507/

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やっぱり良いところに住んでる人は余裕があるんだなってことがわかるレスバトルだね

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>>43288 匿名さん
優越感なんてないですよ全然
値段的にも港区のタワマンでは中の下くらいだと思うけど
むしろもっと下かも

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サラリーマンでは手が届かない2億以上のマンションなら優越感に浸れそうだけど、浜松町ってそんなに高かったっけ？

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>>43289

レスバトルなんかしていませんが？
あなたが勝手にバトルにしているだけでしょう。港南も芝浦も汐留と同じ
湾岸地域です。都心でありながら海が目の前に見える景色は良いものです。

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>>43291

１億だってサラリーマンには手が届かないですよ。

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浜松町も再開発されるし品川、田町も新駅とかでこれから大発展して湾岸エリアが
盛り上がれば全地域WINWINだと思いますよ。港南がーとか浜松町はーとか言って煽って
いるのは、間違いなくこのエリアに関係ない外野の人たちでしょう。

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>>43294 匿名さん
港南さんが浜松町をやたらと敵視して浜離宮スレまで荒らしてるのはバレてる

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>>43292 匿名さん
目の前に見えるのは運河と品川埠頭だったりしてね

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>>43293 匿名さん

大企業共働きで一生ダブルインカム前提なら1億3千万くらいまで行けますよ。外資系なら2億弱ってところでしょうか。

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>>43295 匿名さん

浜離宮荒らしてるのは湊、芝浦、豊洲、白金に興味ある人。

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>>43295 匿名さん

品川ネガは敵視するだろうね。しかし浜松町を敵視する理由は無いね。

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もう誰もが当然の様に港南さんの仕業と認識してて面白い
いくら別人と言っても相手にされてないね

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何をやっても港南になすりつけられるのか 笑
思いっきり浜松町Disれるな。

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>>43300 匿名さん
港南住民は主張が同じだから他のスレでも直ぐに素性がばれるんじない。頭隠して尻隠さず状態。バレバレなんでしょ。

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>>43299
今回分かったことは、元ツインパさんは未だにここをチェックしていて、浜松町への愛着は無く、PC浜離宮を敵視しているということ。
ツインパさんは元港南住民で、現在も賃貸で運用してる港南ポジの正体なんじゃないか？

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まるで亡霊と戦ってるみたい。

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>>43303 匿名さん

すごい読みw
でも正体なんかどうでもいいわ。

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＞港南住民は主張が同じだから他のスレでも直ぐに素性がばれるんじない。

＞浜松町への愛着は無く、PC浜離宮を敵視しているということ。



こいつら、単純すぎ（呆）相手は大笑いしてるだろ

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山手線29駅中「最も代表的だと思う」駅ランキング

1位　「東京」　209票　（41.8％）
2位　「新宿」　138票　（27.6％）
3位　「渋谷」　43票　（8.6％）
4位　「品川」　24票　（4.8％）
5位　「新橋」　11票　（2.2％）
5位　「池袋」　11票　（2.2％）
5位　「上野」　11票　（2.2％）
8位　「原宿」　8票　（1.6％）
9位　「有楽町」　7票　（1.4％）
10位　「大崎」　6票　（1.2％）
10位　「恵比寿」　6票　（1.2％）

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山手線29駅中「最も雰囲気が好き」な駅ランキング

1位　「恵比寿」　77票　（15.4％）
2位　「東京」　75票　（15.0％）
3位　「目白」　37票　（7.4％）
4位　「原宿」　32票　（6.4％）
5位　「有楽町」　29票　（5.8％）
5位　「新宿」　29票　（5.8％）
7位　「品川」　28票　（5.6％）
8位　「池袋」　26票　（5.2％）
9位　「目黒」　20票　（4.0％）
10位　「上野」　19票　（3.8％）

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JR山手線の全29駅 利用者数ランキング

・乗車の利用者数のみで、降車の利用者数は含まれておりません。
・山手線に限定した各駅の利用者数ではなく、JR東日本の各駅の利用者数の中で山手線が乗り入れる駅だけを抽出したランキングです。（例えば新宿駅なら、JR山手線だけでなくJR中央線なども含まれます。）

順位 駅名 乗客数（日平均）
1位 新宿 769,307
2位 池袋 559,920
3位 東京 439,554
4位 品川 371,787
5位 渋谷 371,336
6位 新橋 271,028
7位 秋葉原 246,623
8位 高田馬場206,683
9位 上野 182,693
10位 有楽町 169,550
11位 大崎 160,820
12位 浜松町 155,294
13位 田町 152,624
14位 恵比寿 143,898
15位 五反田 136,045
16位 日暮里 110,529
17位 目黒 110,219
18位 神田 101,340
19位 西日暮里100,276
20位 巣鴨 77,151
21位 原宿 76,084
22位 代々木 69,667
23位 御徒町 66,975
24位 大塚 56,703
25位 駒込 48,094
26位 田端 46,241
27位 新大久保43,929
28位 目白 37,939
29位 鶯谷 24,611

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■女子が知らない山手線マイナー駅TOP10

1位　田端　6.5％
2位　大崎　6.0％
3位　田町　5.5％
4位　鶯谷　4.5％
5位　大塚　3.5％
5位　駒込　3.5％
5位　御徒町　3.5％
5位　駒込　3.5％
9位　目白　3.0％
10位　巣鴨　2.5％

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図星だったので話題を変えるために新ネタを探して来た模様

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>>43311

お前が荒らし

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けっきょくこれが人気としていちばん妥当なんジャマイカ？

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駅利用者男女別ＪＲ発表

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港南のペタペタさんと元ツインパさんが同一人物だったというのはビックリですね。

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首都圏内の交通結節点だけでなく東京と東京以外、日本と海外もつなぐ交通要衝、それが本当に駅力が強い駅。

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>>43315 匿名さん

だとしたら、港南さんはリッチじゃん。

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内容を忘れたけど、住みたい街ランキングに信憑性がないという記事が昨年溢れかえってましたよね。
集計方法に問題が有るみたいですよ。

貴方が何処に住みたいと聞かれた時に、そもそもいくつ街を知っていますか？
うち、実際に住んでみたことがある街は幾つですか？
どうやって、アンケートをとったのか？
「住みたい」だから、単なるイメージでしょ。
素人のイメージにどんだけ左右させられるんだよという話。

住みたい街ランキングは鵜呑みにしな方が良いですよ。

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鵜呑みにしないとまでは言わないけど、あまり参考にならないということはわかってる。

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>>43303 匿名さん
全然敵視してないし、身内で買ってる人もいる。
おれ自身もモデルルーム行きましたよ。
そもそも他物件を敵視するとかいう感覚がよくわからない。

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>>43320

だよね。ツインパさんでしょとか港南さんでしょとかいろいろ的外れなこと言いながら、
執拗に他のエリアを敵視して攻撃し続ける人もいるけど。全く感覚がわからない。

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>>43321
港南さんは基本他地域アンチだから
実際このスレとは無関係の豊洲とかの事もここでボロクソに言ってるしね
自分が他をアンチしてれば自分へのアンチも増えるよそりゃ

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>>43322 匿名さん
しかも山手線内側のことをろくに知らないでネガする。

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直接的に他人を攻撃したい時は>>43057や>>43060みたいに顔文字をつけたりで演じわけようとする
今まで顔文字の書き込みなんてなかったのに過去の失敗を言われた途端に突然顔文字さんが現れたような？

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>>43323 匿名さん

豊洲さんもいい加減にしたら？

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>>43323 匿名さん
それは思う。色々と無知過ぎ。

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>>43324

過去の書き込みと同じ人か分からないのに。匿名掲示板で犯人探してもしょうがない。浜松町の線路沿いがどうとかウンコ運河がどうとか変な書き込みは目障り。黙って削除依頼すればいい。

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>過去の書き込みと同じ人か分からないのに。

このスレの中でも複数の人が見分け方をわざわざ教えている。

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浜松町の話になったらどうにか浜離宮やツインパを否定したく大手町や水道橋に行ける御成門の方が～とか言ってて面白い
どう考えても御成門なんかより新橋の方が便利

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駅力も大事だけど、結局そこに良い物件があるかどうかだよね。
駅に住めるわけじゃないし。
浜松町は駅としては微妙だけど物件に恵まれてる。
まだ何年も先だけど、渋谷駅みたいな巨大な駅に直結マンションが出来るというのはすごいことだと思う。
希少価値半端ない。

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>>43329 匿名さん

大手町、東京駅JRホームから歩くと意外と距離があるから地下鉄でアプローチできるならその方がベターだろう。新橋駅がダメと言ってるわけじゃないが。断り入れないと何かと言うと揚げ足取りして噛み付く人は面倒くさい。

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>>43316 匿名さん
同意

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確かに東京は歩かされる。
駅もデカくて歩かなきゃならんし上がったり下がったり。案外坂道も多い。
地方で車生活してた人は皆そう思うはず。
リーマンもＯＬの姉ちゃんも電車の乗り換えで必死に早歩きしてるし。
いかにも私はトーキョーの事分かってます、乗り換えも完璧ですって感じで。
そういいつつ、知らない間に自分も染まり飲み込まれていく。

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>>43331 匿名さん
大手町を毎日使う人なら三田線にこだわるかもしれないね。
でも客観的に見れば単純に路線数が多い新橋の方が便利と感じると思うけど。

あ、そういえば港南さんは勤務先が大手町だから三田線にこだわるかも。
偶然かな？

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[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

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そもそも浜松町と御成門の間ってまともな物件がないから
地域のことよく知らないのにパークコート浜離宮を否定したいがために後先考えずに思いつきで話すから言ってることが破綻する
頭悪いのに無理しない方がいい

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[NO.43337～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

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>>43339 匿名さん
>>43151と同一人物？
もしそうなら浜松町駅と芝公園駅と御成門駅の間で良い物件教えてくれません？
おれが知る限りタワーマンションはラトゥール芝公園くらいしかないけど。
あとはこじんまりしたペンシルマンションばかりだよ。

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ジモティーに喧嘩売るからこういう恥かく結果になるんだよ
これに懲りたら見境なく他地域アンチするのはもう辞めなさい

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この前、はじめて品川駅の港南口いったわ、駅前も殺風景というか、全然さかえてないのね。

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自分からふっかけておいて削除依頼して逃亡とは

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>>43342
>>43151だが、削除された>>43339は知らん。
大規模マンション限定なら、浜松町と御成門の間ならPC浜離宮、浜松町と芝公園の間ならクレストプライム芝だろうね。当然だが、同じ路線なので三駅の中間である必要はない。
汐留や少し行けば新橋も使えるPC浜離宮はかなり希少な立地だと思うよ。物件単体で見た交通利便性はナンバーワンじゃないかな。

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住む環境なら恵比寿が一番かな。
学区も良い方だし治安も良いからファミリーでも住める。
飲食店も新旧混じって名店からリーズナブルな店まであるし。

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浜松町賃貸住です。
少し話題になっているので少しだけ・・

山手線・京浜東北線はやはり本数も多く便利ですね。浅草線は少し離れていて乗換には時間がかかります。
ただ、地下で繋がっているので助かります。大江戸線は遅延等少ないので安心できますね。
当方は三田線（御成門）はあまり利用しませんが、ミッドタウン等に行く機会があれば利用したいです。

買い物・・一番大きい店がアクティのプチマルエツさんです。まあ、そこしかないです。（浜松町２丁目にもありますが小さいです）。あとは自転車でハナマサ（銀座・西新橋）に出向いております。
そのせいか、この周辺は食材宅配の利用が盛んでいくつもの会社の車が配送しているようです。
浜離宮さんの１階に店舗の予定があるとのことですので楽しみです。

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>>43339は明らかに>>43151らしき書き込みしてたよ。
なぜか削除依頼したから見れないけどね。

御成門と浜松町、浜松町と芝公園の間にまともな物件がないって気付いたから苦し紛れに浜離宮とクレストプライムを挙げたみたいだけど、線路沿いがどうたらって書き込みもしてたよね？まあそんなことしてないって言いそうだけど。
線路沿いじゃない物件を教えてもらえると期待してたのですが。

そもそも浜離宮もクレストもそれぞれ浜松町と御成門の間、浜松町と芝公園の間とは言いがたい位置だけど？
二つの駅を利用できるっていう意味では正しいけどね。
あなたの言ってる間って位置的な意味でしょ？それぞれの間で良い物件教えてくれません？

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浜松町人気だな。
浜離宮が出来たら一部の地域はセレブ化しそうだしな。

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>>43151では明らかに汐留寄りの浜離宮やツインパをDISってたのにボロクソに言われて誤魔化し始めた感じだね

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セレブ？

ハママッチョリーナとでも命名しましょうかね？

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浜松町賃貸住です。

浜松町駅
とにかく何にもない駅です。
改札内はとにかく何もないですね。
但し、当方が利用する北口はホームから地上（駅の外）まで10秒
電車を降りて本当に直ぐ「駅の外」に出れます。
帰宅するだけの時は便利です。

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何気にそういうのは便利でいいね。

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PC浜離宮は勝どき側から見ると小さい。
周辺のの超高層タワーの方が高さがあるからね。

周りから見下ろされるマンション、PC浜離宮。

>>43349
線路沿いうんたらとは言っていないので、期待に応えられず申し訳ない。
PC浜離宮「浜松町：5分、御成門：8分」、クレスト芝は「浜松町：6分、芝公園：7分」です。これで間じゃ無いって言われても、地図の直線上の話じゃあるまいし無理が有るだろ。特にクレスト芝は、地図では浜松町のすぐ南に見えるが、川を渡るためにいったん第一京浜まで出るけど、土地勘有るの？

>>43351
偽装ツインパ万歳さんをからかっただけだが、実際は無知な現/元住人なだけだったようですね。

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>>43356 匿名さん
それじゃ浜松町とそれぞれの駅を利用する物件でしょ。
間って位置の話だと思うのですが。
直線上だけじゃなくていいからざっくり間にある物件教えてよ。
それら二つは間というにはかなり外れてる。

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芝公園や御成門側の方が環境が良いと言ってたのにオススメ物件聞いたら結局線路沿いしかないというお粗末な結果になりました。
他地域をネガる時は下調べをしましょう。

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>>43357
飛んで行ける訳じゃ無いので、生活上の距離での間の話に決まってるだろ。
浜松町～御成門と浜松町～芝公園の徒歩距離が何分か調べて示せよ。両物件共にそこから数分しか外れてないと思うよ。

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>>43358 匿名さん

プラウド芝公園は？

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>>43359 匿名さん
間、の意味調べてこいよ。
間が理想って言ったのは自分じゃん。
環境的にもそっちが良いって言ってなかった？まあそんなことは言ってない、おれの書き込みじゃない、だろうけど。

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ウンコがどうとかキチガイとかネガにさえなってないしょーもない書き込みが削除されてスッキリしましたね。ああいう書き込みはやめましょう。

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>>43353 匿名さん

浜松町の駅前ってホント何もないですよね。DINKSとかそういう人なら関係ないんでしょうが。

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浜離宮はどちらかと言うと浜松町と汐留の間だろ

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>43356 匿名さん
結局無知なのは自分だったじゃん。
しかもクラストプライムがオススメとかセンス無さすぎ。

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結局今日も八王子の大勝利で終わるのであった

いや、真の勝者は江古田やろ

いやいや、完全なる勝者は西葛西だぜ

西葛西は自転車の街

でも本当は俺、飯田橋が好きなんだ

お前らなんで山手線は嫌いなんだよ

だって、大学デビュー、社会人デビュー組が最初に覚えるのって山手線でしょ

あいつらは大体山手線で東京を考えてるからな

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>>43364
そうですね。「浜松町・大門：5分、汐留：6分、御成門：8分」ですからね。浜松町と汐留間または浜松町・汐留・御成門間という表現が適切でしょう。
誰も「中間」とは言ってないがムキになってるヤツも居ますけどね。
徒歩8分以内に普段使いで便利な以下が揃っているのは希少な立地ですね。
・山手線
・京浜東北線
・大江戸線
・浅草線
・モノレール
・ゆりかもめ
・三田線

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>>43367 匿名さん
時間じゃなくて汐留と浜松町の位置的にね
浜松町と御成門の間が理想とか言って結局浜離宮はダサいよお兄さん

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>>43367 匿名さん

三田線と大江戸線を引いて新幹線とリニアと東海道線を足すと港南4と同じになる 笑

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>>43369
徒歩8分以内？港南４のどこのマンション？

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>>43367 匿名さん
>>43151でお台場勤務じゃない限り、って言ってるじゃん
ってことは御成門や芝公園を使う代わりにゆりかもめは使えないのが前提でしょ？
なのに御成門より汐留が近い浜離宮っておかしくない？
あとクレストプライムも芝公園駅が7分でゆりかもめの日の出駅が8分だとさ
言い訳考えなきゃね

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浜松町アンチさんオワタ

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新幹線、リニアで喜ぶってどこの出身だよ

なんだ、千葉か

じゃ、しょうがねえな

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新幹線、リニア、羽田空港、成田空港。旅行、出張には便利だろうね。

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浜松町ネガ完璧に論破されて逃亡

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>>43374
それは頭の片隅にある程度の事で、多くは別の理由で決めるわな

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自分のミスを一つも認めたくなくて最後の最後まで悪あがきするのがまさに港南さんという感じ、別人らしいけど。

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議論をずっとＲＯＭしてましたけど地図を見ながら話すれば？私の個人的意見としては、浜松町や新橋はファミリー需要が非常に乏しいらしく、マンションは山ほどあるけど小規模の１Ｋ～２ＤＫ物件が圧倒的に多いということ。

そういう意味ではＰＣ浜離宮のようなファミリータイプは希少と言えるけど、逆にそれほど高額でもないクレストプライムタワーがあれだけ長期間にわたって完売できないでいるのは異常ともいえるわけで、実は家族で住みたいという実需は少ないのかもしれない。

周辺の買い物など日常の生活利便性はお世辞にも良いとは言えず、食料品は宅配利用になるでしょう。落ち着いた住環境とも言えないなかで、リセールの際に１億５千万も２億も出して都心のビル街のど真ん中の新橋、浜松町に自分で所有してファミリーで住もうという実需要があるのかどうか。

そんだけ出すなら、もうちょっと環境が良いところを選択する人が多いんじゃないかな。ただし、投資用なら話は別。便利な場所なので賃貸で住む需要は確実にあるでしょうから、貸すなら確実に借り手はつくでしょうね。しかし、利回りからするとあまり良くないかもしれません。

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>>43371
「浜松町＋新橋・汐留」より「新橋＋御成門」の方がいいって言ってるだけ。PC浜離宮は「浜松町＋汐留＋御成門」だからいいとこ取りですねって話。
というか、「浜松町で新橋・汐留が使えれば最強」とか発言してる時点でツインパ設定なことは察しが付くだろ。それに対する対案を出しただけです。
PC浜離宮から汐留も御成門も7分くらいと思ってたことは認める。
それで、品川と天王洲アイル(モノレール)に徒歩8分以内の港南４の物件は出せないの？Vタワーは？港南４じゃないか。

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>>4337
自作地図の新作きたー！
港南さんの得意技だと思ってたけど、浜松町でもやるんだ(笑)
でもマンションの位置が正しくないのと、議論で重要な内幸町が入ってないのでやり直し。

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