山手線の駅力を語るスレ Part5

有明も三井が開発したなら完売してただろうけど住友不動産だからある程度仕方ないですね。ワールドシティタワーズだって10年かかりましたから同じようなもんでしょう。

>>432606 匿名さん
400で完売しないその有明よりも
賃料が安い港南タワマン(笑)

さすがに築15年になると新築に賃料は負けてしまいます。エリアを問わずです。

な～んだ、書き込み少ないじゃん、連〇君もっと頑張って！

だって
羽田線越えたジイさんは
異常に反応しては大発狂投稿を大量にやるが
全部管理人に削除されちゃってる

だけど羽田線越えるじいさんは異常大発狂投稿を絶対にやめない
この異常性がオモシロい

こんなことを
何年も繰り返してる
掲示板はここだけ

オモシロ過ぎでしょ

>>432617 匿名さん
スレの参加者は4人だけですけどね。もはやマンション検討スレではなくなってる。

>>432574 評判気になるさん
>ワールドシティタワーズに嫉妬してんだろ！？

そう言いたいのであれば平均坪単価500万を超えてから言えよ笑

って嫉妬をさせたいのであれば、せめて現在の坪単価は2倍になってから言いなよ爆笑

おいおいWCTは築15年だぞ。

>>432575 匿名さん
徒歩15分は平均的な人から見れば徒歩圏内ではありませんよ。
確かに嫌悪施設が目の前にある環境は得難いと思いますよ。

築15年で賃料が有明より安くなる自称ヴぃンテージマンション(笑)

正直希少性があれば築年数が古い物件でも新築よりも高いのはありうる話ですよ。

ってWCTに関して言えば、港区財閥系の駅近(天王洲アイル)物件であるにも関わらず、平均坪単価は500万ですら超えてきません。

安かろう悪かろうですかねえ爆笑

>>432616 口コミ知りたいさん
言い訳はいいから、はよやれよ笑
それともチキンですか？笑笑

せいぜい有明とケンカがちょうどいい港南

また便所臭い港南の人が発狂してスレを荒らしているな。

>>432648 匿名さん
汚物処理施設の集まる港南は臭いけど有明は臭くないですよ。

>>432628 匿名さん
港南が有明より安いのは有明より臭いからですよ。

>>432647 匿名さん
>駅ナカとしては首都圏最大の商業施設になるのでは？

他の駅、渋谷駅なんかは広域渋谷圏として開発できたが、品川には土地はないし、かつ動かせない嫌悪施設があるため、駅ナカでしか作れなかったのだけだろう笑

港南口の食肉市場の臭いはかなり強烈だからな。風向きによってはアトレの辺りですら臭いが来る。

wctって港南の便所だもんね。
エントランスに糞が落ちてても驚きませんよ。

通報するには、マダマダ物足りない。もっと中傷投稿しなきゃ！

もっと激しい表現のを頼みます！

言い訳ばっかでなんにもできないんじゃん笑笑

もっと激しい放流に抱かれたい
No No それじゃ届かない

また次長がアトラスタワー五反田のスレを風俗ネタで荒らしてた。異常行動にも程があるでしょ。

次長はパークタワー勝どきのスレもよくメンズエステネタで荒らしてたし、行動が糞便以下なんだよね。

次長はプラウドタワー目黒MARCのスレでも五反田の風俗事情を熱弁してたよね。

>>432661 匿名さん
さすがにパークタワー勝どきのスレを風俗ネタで荒らすのはまずいでしょう。しかも次長は契約者ならともかく勝どき買ってないんでしょう？

次長は五反田の風俗と勝どきの風俗、結局どっちが好きなの？どっちのスレでも最高って叫んでたけど。

資料を見ると高輪が港南に快勝してますね。

港南に再開発は関係ない
便所はいつまでも便所

仕方ないよ

羽田発越えた時点で

完全終了です

ただ

発狂だけは

許されてるらしいです

（爆笑）

わざわざ書き込むような内容か？

>>432687 名無しさん
そんなの五反田の圧勝に決まってるだろ。おまえはチェリーか！？

放流しちゃったんだ
多分気付いてないでしょう？

>>432654 匿名さん
次長の新築マンションスレでの風俗ネタ荒らしの方が通報対象じゃないか？

羽田アクセス線のメインは上野、東京、新橋から羽田空港にダイレクトアクセスできることです。

また悪臭と騒音のきつい港南の人がスレを荒らしているのかな。

>>432714 評判気になるさん
スミフに直被害のあるコチラが優先

>>432717 評判気になるさん
アトラスタワー五反田の責任者も次長の荒らしには目を光らせてそう。

JRと都営や京急の乗り換えを品川駅ではなくて泉岳寺高輪ゲートウェイでするようになれば高輪ゲートウェイシティも集客につながると思います。

品川駅のように駅内で他社との乗り換えが完結してしまうとエキナカしか発展しません。新宿や渋谷のように乗り換えで街に人を出すことが街の活性化には必要と考えます。代表的な失敗例は港南口です。商業施設は駅ビルだけで一歩でると寂れたオフィス街しかありません。

風俗マニアの次長も、マンションマニアみたいにまともな書き込みをすれば良いのに。

>>432734 匿名さん
港南は有明より賃料安いんでしょう？
有明新築に住める人は
みんな港南に住めちゃう
きゃぁ(笑)

発狂する人生になっちまうよ

また臭くて汚い港南の人が発狂してスレを荒らしているな。

>>432725 匿名さん
>資料を見ると高輪と港南の地価の差はどんどん縮まってきているようだね。

高輪再開発で再び差が広がるということですねえ笑

>>432726 匿名さん
目の前でも徒歩15分ですので、実質的に隣駅と言っても差し支えないでしょう。そしてあなたの最寄りである天王洲アイルは再開発されませんよ笑

>>432728 匿名さん
>寂れたオフィス街

寂れたオフィス街だけならいいんですが、品川駅からWCTまでの道中は何にもありませんがね。そしてゴールでは嫌悪施設が目の前に広がっていますよ笑

>>432729 匿名さん
>港南は悪臭や騒音など無縁ですけど何言ってるんですかね？

港南中学では運河学習の授業であアンケートを実施したところ、悪臭があるとみんなさんが言っていましたよ？

ついでに言えばWCTのすぐ隣には高速とモノレールはあり、これを騒音がないと言い張るのは無理がありますよね？笑

>>432730 マンション検討中さん
>【東京都民が選ぶ】住んでみたい「JR東海道本線（東京～熱海）」の駅ランキン

そもそも大半の都民にとって「JR東海道本線」なんて年一回乗れば良い方でしょう笑

したがってどうでもいいランキングですねえ笑

どちらにしてもあなたの家の最寄りが天王洲アイルでしょう？
全く関係がないですよね爆笑

天王洲アイルが最寄りの人でも高輪エリアの再開発は興味あるんですね

>>432742 eマンションさん
天王洲アイルは寂れたので快速通過駅になりました

>>432743 検討板ユーザーさん
悲惨ですね

>>432744 評判気になるさん
港南の悪臭と騒音を知らない港区民はいませんよ。

>>432745 匿名さん
確かに横浜方面も年に一回行くかどうかです

>>432731 周辺住民さん
品川じゃなくて高輪ゲートウェイですね

>>432732 匿名さん
狭いですよ。

>>432733 匿名さん
高輪ゲートウェイ駅が最寄り駅になります

>>432734 匿名さん
芝浦は期待できます

>>432735 匿名さん
品川より圧倒的に高輪ゲートウェイです

>>432736 匿名さん
港南4は百害あって一利なし

>>432737 匿名さん
港南4の人には1ミリも関係ありませんね

>>432738 マンション掲示板さん
新築と築15年を比べるバカ

>>432741 匿名さん
高輪はこれからグイグイ行きますよ。

港南が有明より安いのは有明より臭いからですよ。

>>432724 匿名さん
品川駅の港南口は脱法風俗店が充実してるって次長言ってなかったっけ。

>>432758 匿名さん
15年経っても良い立地、建物のマンションは賃料がほとんど下がりませんよ(笑)
つまり港南マンションは新築でも賃料が異常に安いんです(笑(笑)(笑))

ネガ民さん
めちゃめちゃ焦ってるね！
季節の変わり目だからかな？？
w( ^ω^ )w

次長が今度は白金ザスカイのスレを風俗ネタで荒らしてたけど、どれだけ風俗好きなんですか？いい加減荒らすのはやめてください。

次長が今度はパークタワー勝どきのスレを性犯罪ネタで荒らし出した。品性が下劣すぎるな。

仕方ないよ

羽田発越えた時点で

即終了ですからね

ま

発狂することだけは許されてるらしいです

（爆笑）

山手線に関係のないマンション名書き込み奴がひとりいるけど、ステマのつもりなのかな。過疎ってるスレを見てほしいのかな？

>>432763 匿名さん
ですね。そのうちまたネガ民さんは朝には削除されるのが分かってて高輪エリアの再開発資料を連投しますよ。すでに100回はゴミとして削除されています。

>>432767 匿名さん
自作したスレが過疎ってるのは仕方ないですね。魅力ないですから。

>>432766 匿名さん

どうして語尾に「笑」を多用してしまうのか調べてみました。
語尾に「笑」を多用する人の心理は、自分が不機嫌ではないことをアピールしているみたいですね。

うーむ、納得！！

>>432768 匿名さん
>>432769 匿名さん

さすが毎日張り付いてるだけあって詳しいですね。

港南は嫌悪施設が多いから悪臭や騒音の問題がありますよ。住環境重視なら有明の方が良いでしょう。

山手線ターミナル駅には必ず大型商業施設がありますが、さらに駅周辺には無数の路面店があり、それら中小様々な業種業態の店舗が街の特色を生み出します。

ところが品川駅には大型商業施設といっても駅ナカで、しかも駅周辺には路面店がわずかしかありません。

品川は特色がないおもしろくない街といわれて当然かもしれません。そう言えば、豊洲や有明にも路面店がほとんどありません。

港南は有明の劣化コピーという感じなんだよね。敢えて環境劣悪な港南を選ぶ理由がない。

>>432789 匿名さん
正直マルエツは狭いし、クオリティが豊洲や有明と比べるとかなり劣るよね。緊急用途という感じでは。

港南の眺望は清掃工場ビューだから湾岸のタワマンの中でも下から数えた方が早いよ。豊洲や有明にはWCTより眺望の優れたタワマンたくさんあるよ。

>>432791 匿名さん
港南は汚物処理施設が多いから道を歩いてるとかなりの悪臭があるんだよね。買い物するような感じではないよ。

>>432794 匿名さん
食に無頓着な人ならマルエツでも良いかもしれないけど、普通のファミリーならせめて品川シーサイドのイオンや田町のライフぐらいのクオリティが欲しい。子供は好き嫌いもあるからスーパーの品揃えってかなり大事。港南が不人気な理由の一つだと思う。

>>432796 匿名さん
安心してください。臭ってますよ。運河は豊洲や有明の方が圧倒的にきれい。港南の運河は臭いし不潔。

>>432794 匿名さん
>ふだんの買い物はマルエツで十分でしょう。

いや、不十分でしょう。選択肢がなさすぎます。

>品川駅のクイーンズ伊勢丹や、

あなたのいるWCTから品川駅まで徒歩15分でしょう？行き帰りだけで30分以上ですし、例えばアイスなんて買って帰るなら、この天気では溶けるでしょう。仮にシャトルバスを使うのなら、それは一駅先の場所に買い物に行っているのとどう違うでしょうか？笑

>>432796 匿名さん
>港南は運河沿いの遊歩道が綺麗に整備されて開放感抜群ですね。

そこは港南ではなく天王洲アイルでしょう。
少なくとも目の前が倉庫街によって塞がれているため、開放感はありませんよ。

>>432799 匿名さん
>それでも足りなければ車出せば銀座まで15分程度。

都心で銀座まで車15分は不便ですね。
というが足りないものがあれば銀座までって笑
港南だけでは全てが揃えられないですねえ笑

>>432800 匿名さん
>豊洲や有明の運河が綺麗とは思えません。天王洲アイルの方がはるかに綺麗と思います。

ってその豊洲の公園はミシュランのお墨付きですが、港南と天王洲アイルにはそれがありますか？

汚物に囲まれている港南よりは有明の方が全ての面で上ですよ。

ポジもネガも、くだらねーガキみたいなやりとり、長々といつまでもやってんのかな。はやく自分で気付けよ。

>>432811 匿名さん
これも両サイドが建物によって壁が作られてしまい、開放感はありませんよね笑

>>432814 匿名さん
>倉庫街は幅100mもある運河の対岸なの

だから100m先の運河の対岸の倉庫街で視界が遮られてしまい、視界は抜けないじゃないですか？
開放感はありませんよ？笑

港南の東向き北向き眺望は清掃工場の煙突が目の前だよ。港南ほど眺望の酷いマンションもなかなかないかと。

>>432816 匿名さん
>豊洲の公園はミシュランのお墨付き？そんなの誰も知らないでしょう。

流石に「誰も」知らないということはないでしょう笑
ミシュランガイトには載っていますからねえ笑

>しょぼい桜しか咲いてない豊洲の公園なんかより、

それはあなたの個人的な感想ですよねえ？
実際問題としては緑水公園はミシュランガイトには載っていません。客観的に言ってどちらが上なのかはいうまでもないでしょう笑

>>432787 匿名さん
>品川駅は都内どこに行くのにも非常に便利なうえに

確かに品川駅は便利ではありますが、都内のどこに行くにも便利ということはありません。例えば私鉄との接続が最低レベルですので、同じ港区の六本木駅(念のために言いますが、六本木一丁目駅ではありません)行くにしても渋谷駅からと比べても時間がかかるということになっていますからね笑

>>432820 匿名さん
>港南住民がららぽーとや有明ガーデンに行かないのは、店舗のラインナップが満足を得るものになっていないからだ。

そもそもあなたの家からではどちらも遠いですよね？笑
なにしろ品川駅までが徒歩15分ですし、高輪gwはそれ以上にかかります。
高輪ゲートウェイや品川駅前再開発が完成しても、お気軽に日常的に使える距離ではありません。
日常

>>432824 匿名さん
有明はイオンモール直結、港南はマルエツ直結。

>>432826 マンション検討中さん
>【東京都民が選ぶ】住んでみたい「JR東海道本線（東京～熱海）」の駅ランキング、

そもそも大半の都民にとって「JR東海道本線（東京～熱海）」を利用することなんて年一回あればいい方でしょう。

これは何の意味もないランキングですねえ笑

>>432816 匿名さん
>マンション前でお花見できる公園の方が資産価値に大きくプラスになりますよ

港区財閥系駅近(天王洲アイル)タワマンであるにも関わらず平均
坪単価が500万も超えてきません。

資産価値に大きくプラスと言いますが、
プラスになっているかどうかもわからないぐらい資産価値は低いようですねえ笑

住んでもない、検討もしてないマンションの文句をブー垂れて、いったいどうしたんだろ…このヒトは？？
ひとりで気持ち良くなってんのかな？

なんとかの遠吠えされてもねえ爆笑

そういうのなら毎日毎日既出コピペをやめなよ笑

>>432843 匿名さん
おやっ？
でもあなた、コピペ削除、すごく喜んで楽しそうに投稿してなかったっけ？ホントは嫌で嫌で仕方なかったのかなぁー！？

>>432843 さん
ちなみに、どうして語尾に「笑」を多用してしまうのか調べてみました。
語尾に「笑」を多用する人の心理は、自分が不機嫌ではないことを特にアピールしたいようですよ。

うーむ、納得！！

>>432844 マンコミュファンさん
それは人違いですねえ笑
アンチは1人だけとでも思いましたか？爆笑

>>432845 マンション掲示板さん
おやおや笑
お得意の絵文字はどうしましたか？爆笑

まあすべて次長の嘘と自作自演ですからね。

>>432848 匿名さん
>まあすべて次長の嘘と自作自演ですからね

と、こころから信じたいアンチであったー。
でもね、アンチは人気のバロメータなのだよん！

>>432846 評判気になるさん
>それは人違いですねえ笑
>アンチは1人だけとでも思いましたか？爆笑

はいはい。ではでは、沢山いる中のお一人ということにしておきましょうね！

ちなみに、再度どうして語尾に「笑」を多用してしまうのか調べてみました。
語尾に「笑」を多用する人の心理は、自分が不機嫌ではないことをアピールしたいようです。 つまり平気を装いたい時に多用するんですってっ！

うーむ、あたってる気がするなぁぁ～！！

>>432839 マンコミュファンさん

有明は山手線に関係ない時点で山手線を語るスレではクソです。

>>432838 匿名さん

徒歩15分は遠いと思いませんよ。実際楽勝で歩けますし、補完する
シャトルバスもある。天気の悪い日も傘いらないので沙郁夫でしょう。