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匿名さん
[更新日時] 2024-11-15 18:39:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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43131
匿名さん
>>43130 匿名さん
ですよ。
港南さんが憧れる浜離宮からだと芝公園は歩いて7、8分くらいでしょう。
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43132
匿名さん
>>43127 匿名さん
マルエツプチみたいなのじゃない大きいスーパーのことじゃないの?
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43133
匿名さん
>>43128 匿名さん
メリットも何も普通に使える路線増えたら便利でしょ。
横浜に行く人は、とか銀座線は遠いとかそんな細かい話は知らん。
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43134
匿名さん
>>43127 匿名さん
ママ友会をわざわざ徒歩十分かかる公園でやるんですかね。
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43135
匿名さん
>>43132 匿名さん
それなら大きいスーパーはないですね。
600平米?のマルエツプチがあるだけです。
特に買い物で困ったことはないですかね。
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43136
匿名さん
浜松町の良さ、あまり出てきませんね。
住んでる人がいなければ知らないのはしょうがないですが。
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43137
匿名さん
>>43134 匿名さん
おれは行ってないからどんな感じなのか知らないけどね。
麻布方面から来るママとかもいるらしいよ。
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43138
匿名さん
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43139
匿名さん
>>43134 匿名さん
だから毎日駅までの徒歩15分の距離を通勤してる人もいるんだから気を使ってやれよ
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43140
匿名さん
>>43138 匿名さん
難癖?浜松町の良さを教えて欲しいと言ってるだけですが?
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43141
匿名さん
芝公園は特殊な形状だが、増上寺の日比谷通り向かいも芝公園の一部です。浜松町駅から500m程度なので、徒歩7分くらい。
少なくとも現時点では子育て向けではないと誰もが言っているのに、遊具とかママ友とかを基準にするのは意味不明。
スーパーはアクティ汐留のマルエツプチが、フルサイズの中の小さめのスーパー相当の面積で、スーパーではレアな24h営業で便利です。
休日に散歩がてら銀座、日比谷、麻布十番辺りにも行けて、DINKS向けには最高の立地でしょうね。
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43142
匿名さん
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43143
匿名さん
>>43140 匿名さん
ちゃんと答えてくれてる人がいるのに難癖つけて良いところがないと言いたいだけでしょ?素直になりなよ。
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43144
匿名さん
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43145
匿名さん
>>43142 匿名さん
浜松町駅じゃない某駅だよ
ここは駅遠に住んでる人もいるから徒歩10分とかで不満そうにすると怒られちゃうよ
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43146
匿名さん
子連れだと、やはり少し離れても目黒、恵比寿あたりの方が良さげですね。
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43147
匿名さん
港南さんとしては、DINKS向けっていうネガしか思いつかないらしい
ファミリー向けのエリアってダサいとこしかないじゃん
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43148
匿名さん
>>43145 匿名さん
いや徒歩十分が不満なんじゃなく、わざわざ徒歩十分離れた場所でママ友会やるかな?ってことで。
それか、徒歩十分行かないとママ友会やれる場所が無いってことかな。
ママ友会とか基本、参加したくないですが。
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43149
匿名さん
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43150
匿名さん
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43151
匿名さん
>>43133
「新橋・汐留も使える場所なら最強」と言いながら、具体的な利用メリットはイメージできないとか、絶対に浜松町の住人じゃ無いなコイツ。
浜松町・大門に加えるなら、大手町や水道橋に行ける三田線がいい。よって、御成門or芝公園と浜松町駅の間が理想だよ。お台場勤務じゃない限りね。
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43152
匿名さん
>>43148 匿名さん
んなこと知らん。
おれはそんなことをしてるって噂を聞いただけの話だ。
いちいちツッコミどころがみみっちいな。
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43153
匿名さん
>>43151 匿名さん
浜松町駅に加えて、新橋駅、汐留使えてもあまり意味はないですね。
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43154
匿名さん
>>43152 匿名さん
そうですか。それは失礼しました。あなたはあまり浜松町のことを詳しくなさそうですね。
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43155
匿名さん
>>43144
DINKS向けだろ。子どもが出来れば賃貸にでも出して、郊外の子育て環境のいい所に移ってもいい。
そもそも、恵比寿だろうが目黒だろうが港南だろうが芝浦だろうが、子育てにそこそこマシな環境のとこはあるが、基本的には大人の利便性重視の街ですよ。
「利便性に特化した浜松町」と「中途半端に利便性を捨てて、そこそこの子育て環境を得た港南の外れ」のどちらが住宅としての価値が高いかは、坪単価が教えてくれてる。議論する余地なし。
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43156
匿名さん
>>43151 匿名さん
何かしらイチャモンつけたくて仕方ないって感じだね。
新橋寄りだったら内幸町から三田線使うこともできるんだよ。
別に三田線を全く使えないというわけではない。
わざわざ御成門寄りに住んで浜松町&御成門利用に絞るのはナンセンス。
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43157
匿名さん
>>43154
浜松町に詳しい奴なんかいない。
最初からそういう前提で話を進めりゃいいんだよ。
どうでもいい事にいつまでも拘るな
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43158
匿名さん
>>43123の人は、浜松町やその周辺には住んでおらず、机上の知識だけで「浜松町の人」に成りすまして回答したことが確定しました。
しかし、残念ながら実際はどこの住人か特定するには至りませんでした。
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43159
匿名さん
>>43154 匿名さん
全然詳しくないですよ。
住んでるだけなので。
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43160
匿名さん
>>43158 匿名さん
別に成りすましでもなんでもいいけど、あなたに見る目がないってことはよくわかりました。
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43161
匿名さん
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43162
匿名さん
>>43156
内幸町を使えるなら、それはもはや「新橋よりの浜松町の物件」ではなく、「新橋の物件」です。
どこまで土地勘無いんだよ。墓穴掘りすぎ。
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43163
匿名さん
在宅係長は相変わらずシングルタスクだから一つの事しか考えられない
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43164
匿名さん
浜松町はつまらない街って事だね。
何度か行ったけどファミレスやカフェも安っちいイメージ。
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43165
匿名さん
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43166
匿名さん
>>43162 匿名さん
だから、浜松町でも銀座寄りか反対かで生活環境が違いますよ。
うちは浜松町の新橋側なんです。
徒歩は新橋より浜松町の方が近い。
新橋までは徒歩9分くらい、内幸町まではプラス3分という感じ。
三田線が使える御成門の方が良いとか偉そうに言ってたのに、内幸町も使えると言われて感情的になっちゃった?
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43167
匿名さん
そうか、在宅だから新橋や浜松町や虎ノ門辺りに仕事で行ったことは無いんですね。
そして、地下鉄駅の位置関係に疎いのは、地下鉄が生活圏にないからでしょう。
納得。
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43168
匿名さん
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43169
匿名さん
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43170
匿名さん
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43171
匿名さん
>>43164 匿名さん
バカすぎだろ。
そもそも安っぽいレストランのことをファミレスって言うんだぞ。
ファミレスが安っぽいとか言ってるのがアホ。
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43172
匿名さん
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43173
匿名さん
>>43166
墓穴を深堀する奴も珍しいな。
徒歩12分で内幸町に行くより、御成門の方が近いでしょ?大手町方面向かうにしても御成門から乗った方が圧倒的に楽で早いはず。徒歩12分が使える/使えないという話ではなく、実際に住んでいたら使う必要がないということです。
「浜松町の銀座寄り」とかも違和感満載の表現ですし。
ツインパ住民ごっこはそろそろ止めたら?
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43174
匿名さん
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43175
匿名さん
>>43173 匿名さん
論点がわけわからんけど、別に御成門寄りにわざわざ住まなくても三田線は使えますよって言っただけだよ?何をそんなに熱くなってる?
ちなみに御成門まで実際に歩いたことはないけど昔グーグルマップで調べたら徒歩13分とかだったような。
多分内幸町と同じくらいの時間。
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43176
匿名さん
>>43164 匿名さん
こういうところがダサい。
日本語不自由だし庶民なのがバレバレで。
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43177
匿名さん
これ港南さんは自分より格上の地域に住んでる人がいるのが許せなくて、どうにか浜松町住民はいないってことにしたいの?難癖の付け方が頭おかしいんだけど。
別に誰がどこに住んでてもいいじゃん。
自分が嘘ばっかついてるから他の奴も嘘ついてると思っちゃうんじゃない?
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43178
匿名さん
港南さんもう諦めなよ
さすがに見苦しいし普通に浜松町の質問に答えてくれてただけだよ
変に自画自賛したわけでも嫌味を言ったわけでもないのになぜそんなに気に入らないんだか不思議
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43179
匿名さん
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43180
匿名さん
つーか浜松町に住んでると成りすましてネガってたのは自分だろっていう
今度は実際住んでそうな人を成りすましとか頭に変な虫でも湧いてるのかと思うわ
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43181
匿名さん
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43182
匿名さん
>>43175
論点はあなたが本当に浜松町住民かということです。
あなたの言った以下の条件に当てはまる具体的な場所はどこなのよ?存在しないはずだが。
・浜松町:徒歩8分以下
・新橋:徒歩9分
・内幸町:徒歩12分
・御成門:徒歩13分
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43183
匿名さん
港南3、4丁目と比較するなら、竹芝や日の出かな。
現時点の街の雰囲気
竹芝 > 港南 > 日の出
交通の利便性は人によるけど、上記の中では竹芝かな。伊豆諸島に行くのにめっちゃ便利
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43184
匿名さん
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43185
匿名さん
港南さんキモい
他の地域の話題にならないように邪魔してるのお前じゃん
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43186
匿名さん
>>43183 匿名さん
竹芝は東急の建物できたらガラッと雰囲気変わるだろうね、四季のビルもできるし
イトーピア浜離宮がタワマンに建て替えするからどんな物件になるか楽しみ
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43187
匿名さん
>>43185
あんたが港南さんといっている相手が港南の人だとどうして分かる?
浜松町のことについて言ってる内容は別におかしくないぜ?
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43188
匿名さん
たしかに浜松町住民の話ってリアリティがないね。住んでなくても分かる駅距離の
ことしか言えない。本当に浜松町住民だとしたらきっと生活感の全く無い
自宅に住んでいるかホテルに泊まっているか分からないような空虚な生活なんだろう。
そういうのが浜松町ライフなんだろうね。
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43189
匿名さん
ここの人たちって、いつも見えない港南さんの亡霊と戦ってるの?
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43190
匿名さん
>>43187 匿名さん
43185ではないが十中八九港南住民だろ。
今までの港南住民の書き込みから容易に推測可能。
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43191
匿名さん
>>43188
住民も住んでるだけだから詳しくないと言い切ってしまうくらいだから、結局浜松町はつまらない町ということですね。浜松町の話題は盛り上がりませんね。
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43192
匿名さん
浜松町は●●が便利とか、○○できるとか、△△があって楽しいとか語れない浜松町住民。
エア住民なのか、何にもない街なのか。実際は後者なんだろうね。
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43193
匿名さん
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43194
匿名さん
浜松町民に絡んでる奴本当にきもい
なんでそんなに必死なの
惨めだぞ
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43195
匿名さん
>>43187 匿名さん
おかしいおかしくないの前に、何かしら難癖つけてアンチしたいだけじゃん
御成門利用の方が良いとか意味不明
客観的に考える能力が無さすぎる
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43196
匿名さん
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43197
匿名さん
普通に御成門利用のほうが便利だろうね。環境もあの辺のほうがよさげ。
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43198
匿名さん
そりゃ、御成門の方が良いに決まっているだろ。
浜松町なんて小汚いビジネス街以外のなにものでもない。
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43199
匿名さん
>>43198 匿名さん
そう思わないと心の均衡がとれないのですね。ご愁傷さま。
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43200
匿名さん
>>43197 匿名さん
環境は良いだろうね。
どっかのアホが言ってたのは駅の利便性の話だから。
新橋利用で東海道線や銀座線を使えるようになるよりも三田線を使える御成門駅の方が上とか笑える。
無知過ぎるぞ。
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43201
匿名さん
浜松町で住むなら浜松町駅の北側の1丁目か西側の芝大門。意外と静かで治安も良くて住みやすい。
芝大門はビジネス街なので夜は人通りが少なく、休日はやっていない店も多いのが欠点。
南口方面は主に町工場や企業が多く殺風景。
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43202
匿名さん
>>43201 匿名さん
芝大門は地域としては良いんだけど、物件があまり魅力的なのがないんだよね。
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43203
匿名さん
浜松町はスーパーが少なくて買い物が不便なのが最大の欠点。
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43204
匿名さん
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43205
匿名さん
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43206
匿名さん
マルエツプチ、マイバスケット、Miniピアゴしかないし、駅周辺にデパートも無いので基本はコンビニで
買い物することになりますね。新橋駅には元町ユニオンがありますが。
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43207
匿名さん
>>43201 匿名さん
芝大門は周囲に居酒屋、飲み屋、ラーメン屋などが有りすぎて抵抗ある。
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43208
匿名さん
新橋から浜松町は住んでる人が少ないからスーパーは採算取れないんだよね。
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43209
匿名さん
>>43207
店も公園も何にもない浜松町一丁目の殺風景な線路沿いよりはマシ。
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43210
匿名さん
>>43209 匿名さん
芝大門なら御成門や芝公園の方が断然良い。御成門や芝公園が無理ならゴクレの芝タワーの方が大門より良いと思う。
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43211
匿名さん
>>43210
けっきょくどんどん浜松町駅から離れたほうが良いと。
でもそういうことなんだよね。駅近は環境悪い、景観悪い、生活不便。
少し駅からはなれたほうが住みやすい。
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43212
匿名さん
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43213
匿名さん
浜松町は交通利便性を語る立地であり、環境を「えらそうに」語る立地ではないと思うな。
御成門や芝公園の周辺もたいしてかわらない。
愛宕山あたりや、神谷町あたりより向こう側になれば環境がいいところがあるけど、そこは浜松町とは言えないエリア。
芝公園あたりは良いマンションはあるけど環境は微妙だし浜松町エリアというより三田エリア。
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43214
匿名さん
>>43213 匿名さん
誰も環境を偉そうに語ってる人がいないんだけど
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43215
匿名さん
浜松町の新しいビルにイオンが入るって噂だけど、もし出来たら弱点なくなっちゃうね
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43216
匿名さん
>>43213
羽田や長距離鉄道も含む交通利便性も東京駅や品川駅、新宿駅よりは劣るしね。駅前デパートが
あるわけでも無いし。あえて積極的に浜松町を選ぶ理由って無いような気がするね。
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43217
匿名さん
>浜松町は交通利便性を語る立地であり、環境を「えらそうに」語る立地ではないと思うな。
その交通利便性もターミナル駅と比べりゃたいしたことないという。
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43218
匿名さん
>>43189
>ここの人たちって、いつも見えない港南さんの亡霊と戦ってるの?
この鸚鵡返しが在宅係長そのもの
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43219
匿名さん
港区で気軽に銀座に行けて安いって感じだと思いますよ。
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43220
匿名さん
>>42319
そもそもそんなに頻繁に銀座に行かないしね。銀座近いって言ったって8丁目の飲み屋街に近くてもしょうがないし。
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43221
匿名さん
>>43218
値段は別として浜松町と港南どっちに住むか?と言われたら、どっちだろうね。
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43222
匿名さん
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43223
匿名さん
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43224
匿名さん
>>43221 匿名さん
ツインパークスやパークコートなら間違いなく浜松町
港南の便利なとこってVタワーしかないし
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43225
匿名さん
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43226
匿名さん
>>43200
「浜松町・大門+新橋・汐留」は路線や行き先が重複するので「浜松町・大門+御成門(三田線)」に方がいいよねって話ですよ。
そう指摘したら、「新橋が使えるなら内幸町も直ぐだ」と浜松町エリアの前提をすっ飛ばしたトンデモ理論を発動してきた。
実際に住んでたら、「浜松町の新橋寄りなら当然、御成門も徒歩圏だ」と言えばいいのにね。路線図だけ見て語ってるエア住人確定。
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43227
匿名さん
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43228
匿名さん
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43229
匿名さん
>>43226 匿名さん
すっ飛ばしてじゃなくて、御成門にこだわらなくても三田線使えるよって話。
あと、重複する路線は抜きにしても浜松町御成門セットより浜松町新橋セットの方が乗れる路線増えるけど。
ネガりたいならもう少し下調べしてみよう。
まあうちからは御成門も内幸町も普段使いできる距離とは思わないかな。
三田線をどうしても普段使いしたいって人は御成門寄りが便利かもね。
徒歩10分以上はだるい。
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43230
匿名さん
>>43226
そんな感じですね。やっと分かりましたが、つまり品川の港南エリアが目立つのが気に食わない人がいて、格上の浜松町住民に成りすまして港南をやり込めようと必死になっていると。だから港南ではない人にまで港南さん港南さんと言って戦っていると。そう考えればすべてつじつまが合います。
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