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匿名さん
[更新日時] 2024-12-26 01:07:56
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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43101
匿名さん
>>43073
内容は置いておいて、北のことを上、南のことを下と表現する人は学が無いなぁと思います。
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43102
匿名さん
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43103
匿名さん
嗚咽と嘔吐と思い込む在宅係長といいどうなってんだよ
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43104
匿名さん
ここで浜離宮の話は凄い盛り上がりますね。
向こうのスレがネガまみれなのと何らかの関係がありそうですね。
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43105
匿名さん
>>43103 匿名さん
嘔吐を飲み込んでいるんだと思いますよ。
これ以上便汁運河をよごすといけないので。
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43106
匿名さん
浜松町の売りって何?買い物は不便だし、さして浜松町駅の駅力が強いわけでも無いし、
周辺環境はお世辞にも良いとは言えないし。口コミサイトで見るとこんな感じなんだけどね。
良い点は山手線浜松町駅の便利さを挙げているけど、やっぱり圧倒的に買い物が不便みたい。
良い点を教えてくださいな。
・土日にお店がしまる。家賃が高い。西側の山手線地域には遠くていかなくなってしまっている。平日夜は酔っ払いが多い。
・私の住んでいたエリアにスーパーなどの大型店舗がなかったこと。コンビニは多くあったのですが、価格のことを考えるとスーパー等でお手頃に手に入る場所が少なかったです。
・場所によりますが、山手線、第一京浜、首都高が近くにあったので、騒音の問題はありました。あとビジネス街なので、大きなスーパーがないのが若干不便さを感じるポイントでした。
・土日は、結構人が少なくて怖い時もあった。オフィス街だったので、スーパーとかが近くになくて、残念でした!
・遊べる公園や大型施設など、子供も十分に満足できるようなところを作って頂けると充実して住みやすいです。
・遊びやイベントに関してはあまり多くの施設があるわけではないので満足度は高くありません。しかし山手線は移動しやすい路線なので大きな不満ではないです。
・『買い物 』に関して、日用品が購入できるようなスーパーはほとんどありませんので住民はコンビニで済ませてしまいます。
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43107
匿名さん
>>43104 匿名さん
完売した検討スレで延々とアンチやってる人って本当にやばいよね
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43108
匿名さん
恵比寿・広尾・代官山・白金エリアならお任せください
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43109
匿名さん
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43110
匿名さん
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43111
匿名さん
>>43107 匿名さん
湊タワー民、白金タワー民、芝浦民が次々と…笑
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43112
匿名さん
>>43110 匿名さん
浜松町 住みやすさ
で検索するといくつか出てくる。
スマイティとか。
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43113
匿名さん
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43114
匿名さん
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43115
匿名さん
>>43106
浜松町の交通利便性は高いだろ。メトロが無いのが残念だが。
・山手線
・京浜東北線
・モノレール
・大江戸線
・浅草線
新幹線は東京と品川まですぐ。飛行機は羽田、成田まで直通で行ける。
山手線内側は大江戸線で六本木や新宿に東西方向に行ける。場所によっては芝公園or御成門から三田が線使えるので、南北方向にも強い。
実距離も築地、銀座、日比谷、虎ノ門、竹芝等の再開発地区に近い。
スーパーはPC浜離宮に入る予定じゃなかったっけ?生活としてはこれからの街ですね。
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43116
匿名さん
ポイントは交通利便性、周辺の生活環境、日常の買い物、教育子育て環境、公園や広場、閑静さ、洒落た店の多さ、映画や観劇などのエンタメなんかだけど、浜松町は何が長所?浜松町の人はいるみたいだから教えてください。
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43117
匿名さん
>>43115 匿名さん
やっぱり、交通利便なとこくらいですかね。浜松町に住む意味は。
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43118
匿名さん
>>43113 匿名さん
分譲マンション自体がないに等しいからスレタイ的にも難しいでしょうね。
パークコート浜離宮が竣工してしばらくしてから彼らに聞くのが一番でしょう。お金もたっぷり持ってるだろうし魅力を問うには最適だと思います。
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43119
匿名さん
新橋駅、浜松町駅が徒歩10分以内、両方の駅を使えると路線数がかなり多い
24時間やってるマルエツ、ドンキホーテも徒歩で行けるので買い物を不便と感じたことがない
銀座を使いやすいことは魅力的なのかなって思う
まぁ上記のことは浜松町エリアでも銀座寄りに住んでるかどうかで意見が変わるだろうけどね
再開発とかもあるけどあまり興味がない、完成する頃まで住んでるかわからないし
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43120
匿名さん
>>43118 匿名さん
お金持ってる人の価値観で話されても、港南さんにはつらいだけだよ。
もっとレベルを落としてあげないと。
港南さんはWCTと条件が酷似しているミナトフロントタワーの人と話したいんじゃないかな。
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43121
匿名さん
>>43118 匿名さん
そうか。まだマンション完成してないから住んでない。実際はよく知らないのか。そりゃそうですね。
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43122
マンション検討中さん
浜松町は都心に近く交通利便性が高いのでDINKSには理想的だろうね。たとえば旦那さんが大手町で奥さんが六本木だったとしても両方とも通いやすい。でも子供ができたら芝浦や港南の方が暮らしやすいだろうね。
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43123
匿名さん
>>43116せっかくだから答えてあげる
交通利便性→浜松町のみの利用なら平凡、新橋駅や汐留駅を使える物件なら最強レベル
周辺の生活環境→何が聞きたいのかよくわからない
日常の買い物→スーパーはあるので特に不満はない
教育子育て環境→普通?
公園や広場→地域のママ友達は芝公園に集まる習慣があるらしい
閑静さ→普通?物件によっては高速が近かったり線路が近かったりで外に出たらうるさいかも?
洒落た店の多さ→洒落た店もあるし小汚い店もある
映画や観劇などのエンタメ→映画は日比谷ミッドタウン、演劇は見ないから詳しくないけど新橋演舞場や電通の四季劇場、竹芝の劇団四季とかがあるんじゃないのかな
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43124
匿名さん
浜松町の街自体には特に魅力は無いな。
野村の再開発で変わるか知らんが、それも湾岸サイドだし。
結局、都心に住んでるって自己満だけかもな。
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43125
匿名さん
>>43123 匿名さん
うーむ、あまり便利そうじゃないですかね。芝公園とか日比谷とか歩いたら遠いし。普通サイズのスーパーはどこですか?
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43126
匿名さん
>>43113 匿名さん
ペラペラと自慢話を書き続けるのはどっかのアホだけだよ
皆さん謙虚なんです
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43127
匿名さん
>>43125 匿名さん
日比谷までは歩くと20分くらいかかるからさすがに遠いですね。
芝公園の遊具エリアは徒歩10分くらい。
普通サイズってどのくらいなのかがわからない。
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43128
匿名さん
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43129
匿名さん
>>43125 匿名さん
駅まで15分かかる場所に住んでる人もいるのにちょっと失礼ですよあなた
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43130
匿名さん
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43131
匿名さん
>>43130 匿名さん
ですよ。
港南さんが憧れる浜離宮からだと芝公園は歩いて7、8分くらいでしょう。
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43132
匿名さん
>>43127 匿名さん
マルエツプチみたいなのじゃない大きいスーパーのことじゃないの?
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43133
匿名さん
>>43128 匿名さん
メリットも何も普通に使える路線増えたら便利でしょ。
横浜に行く人は、とか銀座線は遠いとかそんな細かい話は知らん。
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43134
匿名さん
>>43127 匿名さん
ママ友会をわざわざ徒歩十分かかる公園でやるんですかね。
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43135
匿名さん
>>43132 匿名さん
それなら大きいスーパーはないですね。
600平米?のマルエツプチがあるだけです。
特に買い物で困ったことはないですかね。
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43136
匿名さん
浜松町の良さ、あまり出てきませんね。
住んでる人がいなければ知らないのはしょうがないですが。
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43137
匿名さん
>>43134 匿名さん
おれは行ってないからどんな感じなのか知らないけどね。
麻布方面から来るママとかもいるらしいよ。
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43138
匿名さん
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43139
匿名さん
>>43134 匿名さん
だから毎日駅までの徒歩15分の距離を通勤してる人もいるんだから気を使ってやれよ
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43140
匿名さん
>>43138 匿名さん
難癖?浜松町の良さを教えて欲しいと言ってるだけですが?
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43141
匿名さん
芝公園は特殊な形状だが、増上寺の日比谷通り向かいも芝公園の一部です。浜松町駅から500m程度なので、徒歩7分くらい。
少なくとも現時点では子育て向けではないと誰もが言っているのに、遊具とかママ友とかを基準にするのは意味不明。
スーパーはアクティ汐留のマルエツプチが、フルサイズの中の小さめのスーパー相当の面積で、スーパーではレアな24h営業で便利です。
休日に散歩がてら銀座、日比谷、麻布十番辺りにも行けて、DINKS向けには最高の立地でしょうね。
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43142
匿名さん
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43143
匿名さん
>>43140 匿名さん
ちゃんと答えてくれてる人がいるのに難癖つけて良いところがないと言いたいだけでしょ?素直になりなよ。
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43144
匿名さん
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43145
匿名さん
>>43142 匿名さん
浜松町駅じゃない某駅だよ
ここは駅遠に住んでる人もいるから徒歩10分とかで不満そうにすると怒られちゃうよ
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43146
匿名さん
子連れだと、やはり少し離れても目黒、恵比寿あたりの方が良さげですね。
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43147
匿名さん
港南さんとしては、DINKS向けっていうネガしか思いつかないらしい
ファミリー向けのエリアってダサいとこしかないじゃん
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43148
匿名さん
>>43145 匿名さん
いや徒歩十分が不満なんじゃなく、わざわざ徒歩十分離れた場所でママ友会やるかな?ってことで。
それか、徒歩十分行かないとママ友会やれる場所が無いってことかな。
ママ友会とか基本、参加したくないですが。
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43149
匿名さん
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43150
匿名さん
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43151
匿名さん
>>43133
「新橋・汐留も使える場所なら最強」と言いながら、具体的な利用メリットはイメージできないとか、絶対に浜松町の住人じゃ無いなコイツ。
浜松町・大門に加えるなら、大手町や水道橋に行ける三田線がいい。よって、御成門or芝公園と浜松町駅の間が理想だよ。お台場勤務じゃない限りね。
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43152
匿名さん
>>43148 匿名さん
んなこと知らん。
おれはそんなことをしてるって噂を聞いただけの話だ。
いちいちツッコミどころがみみっちいな。
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43153
匿名さん
>>43151 匿名さん
浜松町駅に加えて、新橋駅、汐留使えてもあまり意味はないですね。
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43154
匿名さん
>>43152 匿名さん
そうですか。それは失礼しました。あなたはあまり浜松町のことを詳しくなさそうですね。
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43155
匿名さん
>>43144
DINKS向けだろ。子どもが出来れば賃貸にでも出して、郊外の子育て環境のいい所に移ってもいい。
そもそも、恵比寿だろうが目黒だろうが港南だろうが芝浦だろうが、子育てにそこそこマシな環境のとこはあるが、基本的には大人の利便性重視の街ですよ。
「利便性に特化した浜松町」と「中途半端に利便性を捨てて、そこそこの子育て環境を得た港南の外れ」のどちらが住宅としての価値が高いかは、坪単価が教えてくれてる。議論する余地なし。
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43156
匿名さん
>>43151 匿名さん
何かしらイチャモンつけたくて仕方ないって感じだね。
新橋寄りだったら内幸町から三田線使うこともできるんだよ。
別に三田線を全く使えないというわけではない。
わざわざ御成門寄りに住んで浜松町&御成門利用に絞るのはナンセンス。
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43157
匿名さん
>>43154
浜松町に詳しい奴なんかいない。
最初からそういう前提で話を進めりゃいいんだよ。
どうでもいい事にいつまでも拘るな
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43158
匿名さん
>>43123の人は、浜松町やその周辺には住んでおらず、机上の知識だけで「浜松町の人」に成りすまして回答したことが確定しました。
しかし、残念ながら実際はどこの住人か特定するには至りませんでした。
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43159
匿名さん
>>43154 匿名さん
全然詳しくないですよ。
住んでるだけなので。
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43160
匿名さん
>>43158 匿名さん
別に成りすましでもなんでもいいけど、あなたに見る目がないってことはよくわかりました。
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43161
匿名さん
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43162
匿名さん
>>43156
内幸町を使えるなら、それはもはや「新橋よりの浜松町の物件」ではなく、「新橋の物件」です。
どこまで土地勘無いんだよ。墓穴掘りすぎ。
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43163
匿名さん
在宅係長は相変わらずシングルタスクだから一つの事しか考えられない
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43164
匿名さん
浜松町はつまらない街って事だね。
何度か行ったけどファミレスやカフェも安っちいイメージ。
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43165
匿名さん
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43166
匿名さん
>>43162 匿名さん
だから、浜松町でも銀座寄りか反対かで生活環境が違いますよ。
うちは浜松町の新橋側なんです。
徒歩は新橋より浜松町の方が近い。
新橋までは徒歩9分くらい、内幸町まではプラス3分という感じ。
三田線が使える御成門の方が良いとか偉そうに言ってたのに、内幸町も使えると言われて感情的になっちゃった?
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43167
匿名さん
そうか、在宅だから新橋や浜松町や虎ノ門辺りに仕事で行ったことは無いんですね。
そして、地下鉄駅の位置関係に疎いのは、地下鉄が生活圏にないからでしょう。
納得。
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43168
匿名さん
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43169
匿名さん
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43170
匿名さん
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43171
匿名さん
>>43164 匿名さん
バカすぎだろ。
そもそも安っぽいレストランのことをファミレスって言うんだぞ。
ファミレスが安っぽいとか言ってるのがアホ。
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43172
匿名さん
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43173
匿名さん
>>43166
墓穴を深堀する奴も珍しいな。
徒歩12分で内幸町に行くより、御成門の方が近いでしょ?大手町方面向かうにしても御成門から乗った方が圧倒的に楽で早いはず。徒歩12分が使える/使えないという話ではなく、実際に住んでいたら使う必要がないということです。
「浜松町の銀座寄り」とかも違和感満載の表現ですし。
ツインパ住民ごっこはそろそろ止めたら?
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43174
匿名さん
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43175
匿名さん
>>43173 匿名さん
論点がわけわからんけど、別に御成門寄りにわざわざ住まなくても三田線は使えますよって言っただけだよ?何をそんなに熱くなってる?
ちなみに御成門まで実際に歩いたことはないけど昔グーグルマップで調べたら徒歩13分とかだったような。
多分内幸町と同じくらいの時間。
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43176
匿名さん
>>43164 匿名さん
こういうところがダサい。
日本語不自由だし庶民なのがバレバレで。
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43177
匿名さん
これ港南さんは自分より格上の地域に住んでる人がいるのが許せなくて、どうにか浜松町住民はいないってことにしたいの?難癖の付け方が頭おかしいんだけど。
別に誰がどこに住んでてもいいじゃん。
自分が嘘ばっかついてるから他の奴も嘘ついてると思っちゃうんじゃない?
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43178
匿名さん
港南さんもう諦めなよ
さすがに見苦しいし普通に浜松町の質問に答えてくれてただけだよ
変に自画自賛したわけでも嫌味を言ったわけでもないのになぜそんなに気に入らないんだか不思議
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43179
匿名さん
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43180
匿名さん
つーか浜松町に住んでると成りすましてネガってたのは自分だろっていう
今度は実際住んでそうな人を成りすましとか頭に変な虫でも湧いてるのかと思うわ
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43181
匿名さん
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43182
匿名さん
>>43175
論点はあなたが本当に浜松町住民かということです。
あなたの言った以下の条件に当てはまる具体的な場所はどこなのよ?存在しないはずだが。
・浜松町:徒歩8分以下
・新橋:徒歩9分
・内幸町:徒歩12分
・御成門:徒歩13分
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43183
匿名さん
港南3、4丁目と比較するなら、竹芝や日の出かな。
現時点の街の雰囲気
竹芝 > 港南 > 日の出
交通の利便性は人によるけど、上記の中では竹芝かな。伊豆諸島に行くのにめっちゃ便利
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43184
匿名さん
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43185
匿名さん
港南さんキモい
他の地域の話題にならないように邪魔してるのお前じゃん
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43186
匿名さん
>>43183 匿名さん
竹芝は東急の建物できたらガラッと雰囲気変わるだろうね、四季のビルもできるし
イトーピア浜離宮がタワマンに建て替えするからどんな物件になるか楽しみ
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43187
匿名さん
>>43185
あんたが港南さんといっている相手が港南の人だとどうして分かる?
浜松町のことについて言ってる内容は別におかしくないぜ?
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43188
匿名さん
たしかに浜松町住民の話ってリアリティがないね。住んでなくても分かる駅距離の
ことしか言えない。本当に浜松町住民だとしたらきっと生活感の全く無い
自宅に住んでいるかホテルに泊まっているか分からないような空虚な生活なんだろう。
そういうのが浜松町ライフなんだろうね。
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43189
匿名さん
ここの人たちって、いつも見えない港南さんの亡霊と戦ってるの?
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43190
匿名さん
>>43187 匿名さん
43185ではないが十中八九港南住民だろ。
今までの港南住民の書き込みから容易に推測可能。
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43191
匿名さん
>>43188
住民も住んでるだけだから詳しくないと言い切ってしまうくらいだから、結局浜松町はつまらない町ということですね。浜松町の話題は盛り上がりませんね。
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43192
匿名さん
浜松町は●●が便利とか、○○できるとか、△△があって楽しいとか語れない浜松町住民。
エア住民なのか、何にもない街なのか。実際は後者なんだろうね。
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43193
匿名さん
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43194
匿名さん
浜松町民に絡んでる奴本当にきもい
なんでそんなに必死なの
惨めだぞ
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43195
匿名さん
>>43187 匿名さん
おかしいおかしくないの前に、何かしら難癖つけてアンチしたいだけじゃん
御成門利用の方が良いとか意味不明
客観的に考える能力が無さすぎる
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43196
匿名さん
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43197
匿名さん
普通に御成門利用のほうが便利だろうね。環境もあの辺のほうがよさげ。
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43198
匿名さん
そりゃ、御成門の方が良いに決まっているだろ。
浜松町なんて小汚いビジネス街以外のなにものでもない。
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43199
匿名さん
>>43198 匿名さん
そう思わないと心の均衡がとれないのですね。ご愁傷さま。
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43200
匿名さん
>>43197 匿名さん
環境は良いだろうね。
どっかのアホが言ってたのは駅の利便性の話だから。
新橋利用で東海道線や銀座線を使えるようになるよりも三田線を使える御成門駅の方が上とか笑える。
無知過ぎるぞ。
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