山手線の駅力を語るスレ Part5

せっかく風俗が無い品川に住んでるのに嫁に風俗通いを疑われて触ることすら拒否された次長が気の毒すぎます

>>430519 匿名さん
品川駅の港南口は脱法風俗店がかなり多いですよ。

>>430513 匿名さん
高輪ゲートウェイのJR開発部分は、品川駅・高輪ゲートウェイ駅周辺開発の一部だから。

延床面積300万㎡超ってどんな規模なんだ！この規模、渋谷の再開発が屁のように思える。

田町駅周辺と芝浦1丁目計画を含めず品川駅、高輪ゲートウェイ駅周辺だけでも延床面積167万㎡。計画されている品川駅西口地区B地区と5街区、6街区が加わると延床面積300万㎡超になるかもしれません。

この数字は田町駅周辺と芝浦1丁目計画は含まれていません。これらはほぼ連続した区間で、泉岳寺エリアから品川駅までデッキ等で繋がり回遊できる空間になります。将来的には泉岳寺エリアから品川駅エリアまで回遊できる空間が続きます。

住所公開せずに闇営業してるだけでメンエスを名乗った実質風俗店は品川駅周辺にいくつもあるけどなw

>>430527 匿名さん
実際開発が全部完成して、渋谷より魅力的な街になってから騒ぎなよ、そんなこと100%ありえないけどね

>>430530 匿名さん
ずいぶんとメンエスにお詳しいのですね。大好きなんですね。

>>430533 検討板ユーザーさん
ずいぶんと渋谷のことがお好きなんですね(^.^)！

>>430536 匿名さん
軽く検索したら実質風俗のメンエスいくらでも見つかるけどw

そもそも風俗ネタなんて次長以外誰も興味ないんだから、駅力スレじゃなくて港南の風俗力を語るスレでも作ったら？

港南のマンションに住むのはやっぱり嫌だなあ

>>430526 匿名さん
豊洲４丁目 ＋6.5％
港南３丁目 ＋6.1％
(笑)

>>430536 匿名さん
メンズエステが脱毛とかどんだけジジイだよ

>>430543 匿名さん
実際に名所になってから言えよw
あんたの妄想通りなら外国人観光客も渋谷じゃなく高輪に行くんだろうなw

そもそも、高輪に限らず今更高層ビル群を使ったところで名所になんてなるわけないんだよ
大事なのは最先端かどうかじゃなくて、カルチャーだからね

高輪ゲートウェイシティは品川駅～高輪ゲートウェイ駅再開発の一部にしか過ぎない。
全体が完成すると、一体どうなるんだ!
300万㎡超の超巨大再開発に期待。

高輪ゲートウェイシティ
https://skyskysky.net/construction/202411.html

泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202404.html

泉岳寺周辺地区市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202409.html

品川駅北周辺地区市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/203008.html

(仮称)高輪三丁目品川駅前地区第一種市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202815.html

(仮称)品川駅西口地区A地区新築計画（シナガワグース跡地開発）
https://skyskysky.net/construction/202539.html

>>430546 匿名さん
現在進行形で営業してる店もいくつもありますよ

>>430552 匿名さん
どういう部分が東京の名所になる要素あるのか真面目に教えてほしいわ
名所って言うくらいだから、東京の他地域ではお目にかかれないものがあるんでしょ？w

>>430561 匿名さん
だから、どういう部分が名所になる要素なの？
具体的には何も答えられない感じ？

高輪築堤は観光バスも立ち寄る新名所になると思う。

渋谷は若者が騒ぐだけの街とかいう感覚がもう完全にジジイ丸出しなんだよな
まじでうちの父親と同世代ぽい

>>430543 匿名さん
>年に何回も馬鹿どもがバカ騒ぎするだけの街と

それだけではないことは駅の利用者数や周辺の高級住宅地で証明できているでしょう。

>まともな人にとってどっちが都内の名所になるか？

まともな人って笑
君は渋谷はまともじゃないと言いたいのかねえ？笑
それこそまともな人じゃないじゃん爆笑

それと普通の人から見れば渋谷の方が名所でしょう。
例え高輪ゲートウェイが再開発されようと
それは変わらないでしょう笑

てかおじいちゃんたまには渋谷行ってみなよ
若者だけじゃなく老若男女いるし、外国人だらけだし
引きこもってネット掲示板ばかりだから視野が狭すぎるんだよw

>>430571 匿名さん
> 普通の人から見れば渋谷の方が名所でしょう

あまり自分のことを普通だと思い込まない方がいいぞ。

>>430574 通りがかりさん
それはあなたのことでしょう笑

まず、ネット掲示板で10年以上荒らしやってる人がまともな人の感覚わかるわけないんだよね

住みたい街ランキングでは検証しようか？

2位恵比寿(広域渋谷圏)
3位新宿駅(渋谷から1駅)
4位目黒(渋谷から2駅)
6位渋谷
9位中目黒(広域渋谷圏)
10位表参道(広域渋谷圏)

ランキングの半数は広域渋谷圏と渋谷近隣駅で占めているわけですから、渋谷強し！

広域渋谷圏に対して品川圏の検証をしようか

品川(8位)
大崎(ランキング外)
五反田(ランキング外)
天王洲アイル(ランキング外)
泉岳寺(ランキング外)
高輪GW(ランキング外)
田町(ランキング外)
三田(ランキング外)

渋谷圏は再開発によりエリア自体人気が高まっていたに対して
品川圏の再開発はうまくいかず、人気が停滞しているということが言えるでしょう。

>>430576 匿名さん
あまり自分のことを
まともな人だと思い込まない方がいいぞ。

圧倒的に山手線内側の時代です

港南四丁目の人の高輪エリアの妬みは半端ないです。

>>430577 マンション検討中さん
キミの住みたい街ランキングなど知らんがな

>>430578 通りがかりさん
おれは自分のことをまともなんて言ってないよ
どこにそんな事書いてる？頭悪いのかな？
ネットで荒らし行為してる人はまともじゃないと言ってるだけで

まとめると高輪ゲートウェイの時代ですね。有明、港南、豊洲はお呼びでないです。

ありがとうございます。高輪の大勝利です。

>>430581 匿名さん
アンタが大好きな住みたい街ランキングでしょう笑

>>430578 通りがかりさん
>あまり自分のことを
まともな人だと思い込まない方がいいぞ。

こいつのことですねえ笑

>>430582 検討板ユーザーさん
自分が荒らし行為をしているという自覚はあるようだね。よしよし。

港南から出ないんだから他所の事が一切わからないのも仕方ないよね
毎日ネット掲示板を荒らすだけの人生です

>>430587 通りがかりさん
少なくともおれの書き込みは削除されてないよ
最終的に荒らしかどうか判断してるのは運営さんですからね
削除されてるのは次長さんだけ

そもそも港南4の人はマルエツで自給自足されてます

>>430586 マンション掲示板さん
なぜ返信の文章を何度も貼るんだろうか？
普通はこんな事しないよね
もう感覚がまともじゃないんだと思う

>>430589 マンコミュファンさん
キミは自分の投稿が削除されてないか、いちいちチェックしてるのか？マメだな(^.^)！

また肛門4丁目の人が発狂してスレを荒らしてるな。

>>430593 匿名さん
この書き込みも、既に5回コピペしてる
おじいちゃんボケてるの？
なんで5回も貼ってるのか真面目に教えてほしい

>>430590 匿名さん
マルエツはスーパーマーケットだから、自給自足とは言わないんじゃないかなぁ？？

ま

羽田線越えた時点で

即終了するんだし

発生する人生になるのは

仕方ない

（爆笑）

発狂始まりました

また風俗マニアの次長がスレを荒らしているな。

>>430560 匿名さん
次長は五反田の風俗がお気に入りだってアトラスタワー五反田のスレに書いていたよ。

>>430626 匿名さん
港南の団地にマンヘルあるんじゃない？

>>430626 匿名さん
品川駅港南口はかなり脱法風俗多いですよ。そもそも風俗ネタなんて次長以外誰も興味ないんだから、駅力スレじゃなくて港南の風俗店を語るスレでも作ったら？

>>430630 評判気になるさん
あなた脱法風俗詳しいから『山手線の風俗力を語るスレ』でスレ主になってみたらいいんじゃない？プロのスレ師が確かな技術できっと盛りあげてくれるよ。

>>430631 マンション検討中さん
パークタワー勝どきや晴海フラッグのスレを風俗ネタで荒らしている次長の方が詳しいと思いますよ。

勝どきや有明の地下には鉄道が通るけど、港南の地下には汚物が通る。港南はそういう土地柄なのよ。湾岸ヒエラルキーの最底辺、汚物処理係。

>>430648 匿名さん

平成5年 公示地価
港南3丁目 ＋6.1％
豊洲4丁目 ＋6:5％

(笑)

羽田線越える港南4のデータは無いの？

あ

終ってる立地のデータは意味ないから完全無視ですか

(笑)

流石に渋谷と品川比べるバカいない。

次長が風俗にこだわる理由

>>430654 匿名さん
この書き込みが次長ならば、かなり律儀な男だと予想。
私なら速攻離婚だな。

港南ボケじじぃの投稿がすべて削除され
掲示板は港南の罵詈雑言だらけｗ

プロのスレ師の妙技を引き続き楽しませて頂きます！

〇〇君の居場所はここと有明だけ

>>430667 eマンションさん
次長の江東区中央区コンプレックスが酷すぎるんだよな。パークタワー勝どきとか毎日次長に荒らされてるよ。

>>430666 マンション掲示板さん
有明は港南と違って臭かったり汚かったりしないですよ。

令和５年　地価公示

高輪GW再開発がある
港南３　＋６．１％

近くに再開発のない
豊洲４　＋６．５％

（笑）

>>430673 マンション検討中さん

ほとんどガラスで普通のオフィスビルです・・・

>>430650 匿名さん

現地知ってるとまったく意味がわからないわ

>>430677 eマンションさん
次長って湾岸タワマンのスレ大体荒らしてるじゃん。メンズエステネタとか何年も昔から次長の十八番ネタだよ。

なんで

羽田線越える港南４のデータは存在しないのｗ

やっぱ　終わってるから？


爆笑

有明がどうたらって言ってる人と、次長が他のスレッドでなんたらって言ってるの同じ人だと思うけど、次長を釣って発狂させるの上手すぎるw

>>430690 口コミ知りたいさん
路線価で言えば四丁目は三丁目の2割減、地価も同じくらいだとすると、ランキング何位？150位以上には入るかな？

>>430694 検討板ユーザーさん
パークタワー勝どきのスレでも次長発狂しすぎだって指摘されてたよ。

ま

仕方ないよ

羽田線越えたらこうなるんだし

発狂しないとやってられないね

爆

港区のタワマンが江東区のタワマンに価格で負けてる理由を知りたい。湾岸は東の方が良いのかね。

>>430696 匿名さん

有明のスレでも暴れてた。

>>430697 さん
134になってるけど、、、

港区港南5-4-36 品川駅より2,000m 58万7000 円/m2

羽田線越える港南４のデータは存在しないのｗ

やっぱ　終わってるから？

>>430701 通りがかりさん
次長は便所臭くないエリアに憧れてるからな。コンプレックスが強すぎる。

>>430711 匿名さん
これが東京の名所？w

平成５年 公示地価
港南３丁目 ＋6.1％
豊洲４丁目 ＋6.5％
(笑)

>>430715 名無しさん
港南は下水処理場や食肉市場、ゴミ焼却場が集まっていて湾岸で一番臭くて汚いんだよ。だから次長は臭くない有明にコンプレックスを抱いてる。

タワマンが建つ場所の地価を低層住宅地と比較されてもw

今月もあと2日をきりました。皆さまのご協力のもと活発な閲覧投稿を引き続きお楽しみ下さい！
目指せ月間600万PV！！

羽田線越える港南４のデータは存在しないのｗ


やっぱ　終わってるから？

爆笑

>>430689 マンション検討中さん
次長はアトラスタワー五反田のスレで五反田の風俗が最高だって主張してなかったっけ？

屠殺場が高輪を気にする理由が謎
別エリアなのに

>>430734 匿名さん
すでに日本語としておかしい。精神が崩壊してしまったのか…

>>430735
港南さん
キチガイアピールやめてくれｗ

〇〇君の終の棲家はココ

>>430723 マンション掲示板さん

渋谷区、港区の住宅地の中でも
港南の安さは異常ｗｗｗ

>>430730 通りがかりさん
>>標準地、基準地がない場所は最寄りの標準地が基準になる
またバカが湧いてきたなｗ
最寄りの標準地がすぐ隣りであっても、
地域要因が異なれば規準できなんですよ。
偉そうに知ったかしていると
専門家にまた即否定されちゃうんですｗ

>>430730 通りがかりさん
>基準地がない場所は最寄りの標準地が基準になる。

次長、、、

色んなサイトで同じ質問してるのなw
年齢サバ読んでるしw

またWCTの人がスレを荒らしているのか。

>>430732 マンコミュファンさん
次長ってマンコミで一番風俗詳しいからね。ノーフーゾックノーライフなんだって。

アンチの数は人気のバロメーター。
プロのスレ師による絶妙な投稿を引き続きお楽しみ下さい！

港南ポジは不動産リテラシーの無いアホばかりですよ。だから10年前に買えたんですよ。

港南は黙ってウンコ処理

>>430746 名無しさん
そう思い込まないとやってられないんですね。
ネタ民さんはぁ～w(^^)w

>>430747 匿名さん
ついでにあなた様のおケツもお拭きしましょうかぁ？？
w(^｡^)w

>>430745 eマンションさん
そう思い込まないとやってられないんですね。
ネタ民さんはぁ～w(^^)w

>>430737 評判気になるさん

○○君はここしか居場所がない

絵文字じじいがキモい

>>430764 マンション検討中さん
風俗ネタであちこちのスレを荒らしてる次長に言った方が良いですよ。

>>430762 マンション検討中さん
>俺は品川に超大満足してる

大満足なんかしていないから、ここで荒らしているんでしょう？笑
だって品川ではなく、オタクは天王洲アイル最寄りですからねえ爆笑

>>430755 マンション掲示板さん
山手線には関係ないけど、あんたには関係あるねw

>>430758 検討板ユーザーさん
そもそも貴方は誰？（笑）