山手線の駅力を語るスレ Part5

削除された価値のない資料を大量に再掲するのは迷惑行為でルール違反ですよ。

またWCTの人が発狂してスレを荒らしているのかな。

昨日までの連投が削除されたから、深夜で発狂しただけのことでしょう。まあいつものことですが笑

>>430071 匿名さん
たったの8フロア！？

>>430075 匿名さん
これいつも貼って削除されてるけど住民の６割は生活環境が十分でないと答えてるのを理解されてるんでしょうか？

>>430064 マンション比較中さん
>街の名称は、従来の発想にとらわれない魅力あふれる国際交流拠点「高輪」を世界の「TAKANAWA」にするため、アルファベット表記を用いるとともに、駅名称を冠することでエキマチ一体開発であることを表現した。

つまり港南という名称は恥ずかしくて使えなかったということですねえ笑

芝浦名称の物件あるけど、港南名称の物件ないな。嫌わないで使ってやって下さい

高輪は海側の中古便器に一ミリも関係ない
むしろウチからのほうが近い。

芝浦や高輪は発展すると思うけど、港南は汚物処理施設が無くならない住める場所じゃないよ。

子どもたちの為にも港南のｳﾝｺ臭を改善してほしい

○○君、居場所が無いんだね

ぐるぐる　におってる～
におってる～　におってる～
やっぱり港南の臭気
なんでこんな　息してるだけで～
ウ●コ嗅いでるみたいに　臭気～

みなさんがいつも通り投稿し閲覧数を伸ばしてくれる。スレ師の思惑どおりですね。投稿のひとつひとつが、きっとお金に見えているのではないでしょうか。

>>430090 評判気になるさん
だから推測でしょう。はい、推測である以上
それ以上でもそれ以下でもないです。

こちらはいつも通り投稿させていただきますので、
このような小細工でもあなたへの投稿は止められませんのでよろしくお願いしますね次長笑

>>430090 評判気になるさん

次長の自作自演ですね。
最近、コテンパンにやられているので効いてるようです。

今度は次長がパークハウス大森タワーのスレを風俗ネタで荒らし始めたな。

今度は次長がパークハウス大森タワーのスレを風俗ネタで荒らし始めたな。

>>430095 匿名さん
港区内陸は良いんだけど、港南よりは有明の方が住みたい人多いと思う。

>>430096 匿名さん
十分、の項目は最下位ですけどw

>>430099 匿名さん
では聞きますよ。港南という名称のマンションはありますか？都営以外で。

いうまでもなく
通常はメジャーな地名を採用するのであれば、港南はメジャーではないということになりますよね？

だからメジャーではない名前は恥ずかしいから使わなかっただろうねえ笑

港南4から高輪ゲートウェイは歩ける距離じゃないよね。勝どきから銀座の方が近い。

>>430104 匿名さん
>港南はとっても暮らしやすく環境も交通利便性も良い場所ですよ。

港南は広大ですから、場所によると思いますよね。
少なくとも港南4と5は暮らしやすく環境も交通利便性も良いとは思いません。

港南から港南への移動が不便みたいです

>>430110 匿名さん

不便さの線が港南から放射状になってる

港区の最僻地でバス便エリアの港南4丁目は住宅地としてカウントされないでしょう。

港南4から放射状になってる

>>430106 匿名さん
風俗ネタで物件スレを荒らす次長の方がヤバいよ。風俗無しじゃ生きていけないんだろうな。

>>430114 評判気になるさん

次長は風俗好きなのに、なんで港南4丁目なんかに住むの？
風俗のある街に住めばいいじゃん

港区なのにバス便のタワマンWCTは住みやすくはないでしょう

削除された資料を再掲するのはルール違反ですよ。

ワールドシティタワーズから高輪ゲートウェイシティはどうやっていくの？

>>430125 匿名さん

徒歩30分くらいかな？

>>430126 マンション検討中さん
次長はなんでそんなにWCTから遠いエリアのことをドヤ顔で自慢するんだろうw

歩きは無理でしょ。
調べたら品川まで都バスで山手線一駅で高輪ゲートウェイか確実で本数が多いのは浜松町までモノレールで山手線二駅。

>>430127 評判気になるさん
WCT周辺には何も無いから遠くの話題をするしか無いんですよ

もともと高輪ゲートウェイシティができるとこは港南アドレスだったけどイメージ良く無いから高輪アドレスに強制的に変更されました。

>>430127 評判気になるさん
それはプロのスレ師のやり口。あえて炎上させてPV数を稼ぐ。そうやって報酬を得ているのです。

調べたら渋谷から高輪ゲートウェイまで14分のようだ。単純に考えれば渋谷駅近民の方がWCTの次長よりも早く高輪ゲートウェイに着きそうだが。

>>430115 匿名さん
次長は風俗マニアでもあり糞尿マニアでもある。

>>430132 匿名さん

浜松町駅から高輪GW駅迄4分だよ

新橋から高輪ゲートウェイも5分

>>430134 マンション検討中さん
天王洲アイルから迂回すると17分だから、結局は渋谷からの方が早いねえ笑

>>430125 匿名さん
基本は浜松町乗り換えが便利でしょうね。天王洲アイルから浜松町での乗り換え時間入れて10分程度。

WCTから高輪ゲートウェイまで徒歩20分以上ですよね。って天王洲アイルから浜松町経由でも17分(WCTから天王洲アイル駅までの徒歩時間は算入しない計算)ですから、ほぼ変わらないという。

やはりあの立地は良くありません。

ま

羽田線越えた時点で

即終了するんだし

気にしないでください

（爆笑）

小島慎一郎

便所臭のきつい港南よりは環境の良い有明に住みたいです。

○○君の居場所はココダケ

港南の人は湾岸の皆さんに謝った方が良いと思うな。

>>430124
あの辺は都心で最悪の場所だと思うな

晴海は湾岸の中心、港南は湾岸の臭心ですよ。

次長がついにメンズエステネタで晴海フラッグのスレを荒らし始めたな。全デベを敵に回すつもりか。

○○君、いと哀れ

次長は昔からメンズエステを熱く語る癖がある。港南のメンズエステ事情もかなり詳しいはず。

>>430148 匿名さん
次長はエステの前に髪の毛をなんとかした方がいい。

因果としては性欲が異常だから禿げるんだよ。どちらも男性ホルモンが過剰という点で共通してる。性犯罪者も禿げが多い。

皆さん次長とWCTのことで頭がいっぱいのようですね。アンチさん達を絶妙の間で焚きつけるスレ師の技術、見事です。月間PV数、今月もクリアでしょうか。

港南は汚物処理施設が多くて悪臭と騒音が酷い。有明の方が再開発が進んでいて住環境が良いですよ。

>>430151 eマンションさん

次長に効いてるみたいですね。
効いてると必死に話題を逸らそうとする、いつものパターンですw

ま

羽田線越えた時点で

即終了ですから

もはや
完全に
手遅れとしか言えないのです

（爆笑）

JR東によると、ビルは再開発中の街区を通じて隣の高輪ゲートウェイ駅とつながる予定で、建築家の隈研吾さんが折り紙をモチーフにデザインした高輪ゲートウェイ駅と一体性を持たせた。品川駅のビルは地上に線路があり、2階に当たる部分が改札、3～6階が商業施設となる。7～10階は駅事務室などが占める。

品川駅のビル完成に先立つ27年度には新たに「北口」の改札も新設。都市再生機構（UR）が整備する高速バスやタクシーの乗り場とつながる。

>>430152 匿名さん

港南の悪臭とは何のことでしょうか？港区の調査によると、港南エリアの
住環境に対する住民の満足度は港区内でも最も高いわけですが。

>>430151 eマンションさん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっていて、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。

港南は汚物処理施設が多くて悪臭と騒音が酷い。有明の方が再開発が進んでいて住環境が良いですよ。

>>430176 マンション検討中さん
残念ながら港南へは行ったことはございません。
わたしは一般人を巧妙に焚きつけ、自発的に投稿するよう誘導し閲覧数を増やすプロのスレ師の技術を興味深く見ているだけです。どうかわたしのことはお気になさらず、ご自由にお続け下さい。

>>430178 eマンションさん
次長の新種の自作自演ウケるw

>>430178 eマンションさん
>残念ながら港南へは行ったことはございません。
わたしは一般人を巧妙に焚きつけ、自発的に投稿するよう誘導し閲覧数を増やすプロのスレ師の技術を興味深く見ているだけです。どうかわたしのことはお気になさらず、ご自由にお続け下さい。

新しい設定ですねえ笑

都民なら下水場や食肉市場の社会科見学で一度は港南に行くでしょう。

次長の迷惑投稿が削除されてます。

次長の必死の連投は管理人さんに削除され、港南の厳しい現実の投稿だけが残るの好き。

これまでの43万を超える投稿の中で残されているのは港南の厳しい現実だけです。

次長は早く晴海フラッグスレでChu!メンズエステネタで荒らしてごめんって謝ってきた方が良いよ。

ネタ民の汚い言葉のお口直しに。

次長はエステの前に髪の大規模修繕が必要です。

>>430183 匿名さん
次長が今度はパークタワー勝どきのスレを下ネタで荒らし始めた。新築物件スレで風俗や性嗜好に関する悪質な荒らしを何年も繰り返し。普通に威力業務妨害だろこれ。

>>430189 マンション比較中さん
>フロアになるのはポジティブサプライス。

たったの4フロアでポジティブサプライスと言われてもねえ笑
しょぼいっしょ爆笑

>>430210 匿名さん
>【高輪ゲートウェイ駅“開発”】新たな“街”の名称決定　

やはり港南という名前はつけられないですね。当たり前ですが笑

>>430211 匿名さん
>このスレに関係ない話題はそちらのスレで

そういうのであれば、管理人によって何回も削除されるような既出ネタコピペはおやめになってはいかがですか？
あなたの行為は明確のルール違反ですし、荒らし行為ですよ。

小島慎一郎

>>430211 匿名さん
次長はマンコミの風俗ネタの99%は俺が書き込んでるって豪語してたよ。完全にヤバい人なんだよ。

小島慎一郎　erusaku shinmegu

>>430213 口コミ知りたいさん
削除された既出資料を再掲するのはルール違反ですし、内容も高輪エリアの港区民なら誰でも知っているようなどうでも良い内容。

>>430209 匿名さん
高輪ゲートウェイシティは、やっぱりというか品川には一言も触れられていませんね。

高輪ゲートウェイシティを品川と言う人は皆無ですよ

グローバルゲートウェイ高輪ゲートウェイシティとなり品川の文字が外されました。当然ですけど。

港区民からしたら品川駅と泉岳寺は全く別のエリアです。

>>430224 周辺住民さん
その段階で高輪ゲートウェイシティは品川では無くなりましたよ。

羽田線越えた時点で

即終わりですよ

手遅れとしか言えないのです

残念

（爆笑）

>>430228 匿名さん
品川バスターミナルはキャパ不足ではなく閉鎖されています。

>>430232 周辺住民さん
内側ばかりズルいですね

>>430231 匿名さん
港区内側エリアの緑がますます充実します

>>430236 周辺住民さん
羽田線工事になりますね

この辺とかも凄いことになります

新宿駅の駅舎も立派になります

都心の水辺

浜松町の坪単価の上がりようには度肝を抜かれました。

虎ノ門ヒルズの開発面積は高輪ゲートウェイシティを超えます

港南四や五はこちらの問題を解決して欲しいですね

確かに品川ゲートウェイシティにして欲しかったな。高輪というと皆さん山手線内側を想像するからな。

>>430255 周辺住民さん
虎の門ヒルズの再開発街区は、虎の門ヒルズ駅を中心に東西南北、複数の駅に囲まれた範囲。
高輪ゲートウェイシティの再開発街区は、高輪ゲートウェイ駅前で南北に超細ながーく、駅と下水処理場に挟まれた範囲。
（笑）

虎ノ門ヒルズは隣に麻布台ヒルズも建設中。都心のスケールは桁違い

都心最大級の再開発といえばこちらになります。

プロのスレ師のスレ流し。お見事でございます。月間PV目標値まであと少しといったところでしょうか。引き続き楽しませて頂きます。
皆様も引き続きお楽しみ下さいませ。

>>430265 eマンションさん
次長の新種の自作自演はつまらんな。

>>430266 口コミ知りたいさん
わたくしのことはお気になさらず、プロのスレ師の妙技を引き続きお楽しみ下さい。

>>430211 匿名さん
このスレは次長の隔離スレなんだからパークタワー勝どきの風俗ネタが隔離できてないならこのスレで対処すべきでは？

>>430267 eマンションさん
そういうのはもういいって笑

高輪ゲートウェイシティは、やっぱりというか品川には一言も触れられていませんね。

憶測ですが、月間PV目標達成まであとひといきといったところかと。引き続きお楽しみ下さい。わたしも楽しませて頂きます。

プロのスレ師というのも大変だねえ笑

だって今日の投稿を見ても半数以上がプロのスレ師自身の投稿ですからねえ笑

むしろ一人で連投した方が早く月間PV目標達成できそうだ爆笑

削除理由が書かれないのはプロのスレ師の投稿だからなんですね

>>430272 匿名さん
通常のサイト運営業者だと、月間PV目標値が300万～600万PVに設定されているので、スレ師ひとりの労力では不可能です。皆様のご参加が不可欠な訳ですね。
引き続きスレ師の妙技を楽しませて頂きます。

単純に月間PV目標達成したいのなら、最初から自分で投稿をすれば良いと思う笑
今日の投稿を見返しても7割はプロのスレ師自身の投稿ですから、回りくどいことなんてせずに、むしろ一人で連投した方が早く月間PV目標達成できそうだ爆笑

>>430275 匿名さん
そんな仕事では、広告主、サイト運営者は幸せになりません。スレ師も疲れるだけですね。
みなさまのご協力のもと成り立っているということをお忘れなく。

>>430276 eマンションさん
実際現状ではそのスレ師は疲れるだけですね。 本当にスレ師であればの話しですが笑

>>430273 匿名さん
削除理由云々は関係ありません。全削除すると閲覧数が増えるので削除するだけかと。プロのスレ師からの指示の元、サイト運営者が削除しているのかもしれませんし、プロのスレ師自ら削除できるシステムを採用しているかもしれませんね。いずれにせよPV数は稼げる訳です。

次長はパークタワー勝どきのスレを十八番のメンズエステネタで何回も荒らしてるね。これだけ常習性ある荒らしはさすがにダメでしょう。

>>430278 eマンションさん
>いずれにせよPV数は稼げる訳です。

実際は思うほど稼いていないと思いますよ。残された投稿の番号を見ますと、おおよそ7割の投稿は削除されていますので、つまりあなたが推測しているスレ師の投稿は全体の7割ですので、おおよそ2割しか釣れていません。

したがってスレ師にしては非常に効率が悪いとしか言いようがありませんねえ笑

「プロのスレ師」と最初に言い出したのは私です。

彼がすごいのは、港南の無意味な長文と加工写真を大量に投稿し、大量過ぎて自分の書いたスレを自ら流してしまい、さらに仕上げには管理人さんにすべて削除依頼するという自己完結力の高さです。

敬意を評して私は「プロのスレ師」と呼びましたが、収益とは一切関係ないと思います。

>>430280 名無しさん
おっしゃる通り効率の悪いスレ師は一流とはいえませんね。一流のスレ師は焚き付け上手で、1日に何度もサイトを閲覧したくなるような洗脳技術を備えています。
一般的には投稿者数よりも閲覧者数が10数倍にのぼります。いわゆる閲覧専門の人たちですね。PV数にはそのような人たちもカウントされるので、目標値をクリアできるのです。みなさんのレスも多くの方々に読まれている訳ですね。

ただ、みなさんとプロのスレ師の大きな違いは、レスすることの対価として、金銭が発生しているかしていないかというところ。せっかくなら、お金もらいたいですよね。わたしはそう思います。

>>430281 匿名さん
確かに次長の風俗ネタの荒らしはプロ感あると思う。大森のスレも風俗ネタで荒らされてた。

>>430304 eマンションさん
スレ師の風俗ネタは王道です。ただ二流感はありますね。炎上させやすいが、サイト運営者には喜ばれない。
憶測ですが、一流ではない別人ではないでしょうか。

次長はどちらかというと、プロ風俗評論家だろう。昔から風俗にはかなり精通してる。マンコミで都内のメンズエステを語らせたら次長の右に出る者はいないよ。

>>430306 匿名さん
いかなるジャンルでも、唯一の地位を築くのは立派だと考えます。需要があるのでしょう。引き続き楽しく拝見致します。

>>430306 匿名さん
次長は風俗好きなのに住んでるのが不便で周りに何もないWCTという。デリヘルでも呼んでるのか？

>>430308 検討板ユーザーさん
憶測ですが好きな風俗ネタで報酬を得て、好きなデリヘルを呼ぶ。もしそうなら最高ですね。

マンションマニアの風俗版が次長なのかもしれない。

>>430310 匿名さん

プロのスレ師なら風俗掲示板立ち上げた方が儲けられるのでは？
WCTの偽サイト作って自作自演してるよりは。

○○君の居場所は、ココダケだからね

次長がWCTのシャトルバスにデリヘル嬢乗せてたらウケるな。

>>430311 匿名さん
そうではございません。
プロの野球選手ならプロ球団を立ち上げた方が儲けられるのでは？答えは No です。

港南のマンションに住むのはちょっと嫌だな

>>430315 匿名さん
まあそう言わず、引き続きお楽しみ下さい。

間もなくスレ師 次長タイムですかね？
ネット掲示板から収入を得るって、いいですよね。

>>430317 eマンションさん
そもそも次長以外風俗ネタは興味ないんだよね。パークタワー勝どきのスレを風俗ネタで荒らすのは止めて欲しいです。

次長のスレ師の設定だと、運営と何かしらの契約を結んでいてPVによる収入を得ているってこと？

ま

羽田線越えた時点で

即終了するんだし

手遅れでしょ

（爆笑）

次長さん全部削除されましたね。

>>430360 匿名さん
まだ残ってますよ。

またWCTの人がスレを荒らしているな。

>>430311 匿名さん
次長の離婚原因がそもそも風俗通いバレだったよね。

港南の悪臭が酷い理由を問われたひろゆき
「それってあなたの糞便ですよね」

○○君の居場所ってココダケ

小島慎一郎

麻布台ヒルズは巨額赤字で危機的状況になってるらしい。
期待された大開発なのに困ったものだ。

>>430366 名無しさん
だから独り言みたいな投稿ばかりなのか。。

今日はなかなか削除されないな( ^ω^ )

>>430371 匿名さん
次長さん、自作自演でスレを荒らすのは止めてください。迷惑ですよ。

>>430373 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いですよ。有明とかの方が住環境良いですよ、

港南が便所臭いのは事実なんだからいちいち発狂しないで欲しいんだよね。臭くない所に住みたいなら有明に引っ越せばいいじゃない。

>>430387 匿名さん
きれいに横一列に並んでる
なんだこれ笑

国内最大級の再開発 「TAKANAWA　GATEWAY　CITY（高輪ゲートウェイシティ）」
https://www.tokyo-np.co.jp/article/250364

延床面積300万㎡超ってどんな規模なんだ！


田町駅周辺と芝浦1丁目計画を含めず品川駅、高輪ゲートウェイ駅周辺だけでも延床面積167万㎡。計画されている品川駅西口地区B地区と5街区、6街区が加わると延床面積300万㎡超になるかもしれません。

この数字は田町駅周辺と芝浦1丁目計画は含まれていません。これらはほぼ連続した区間で、泉岳寺エリアから品川駅までデッキ等で繋がり回遊できる空間になります。将来的には泉岳寺エリアから品川駅エリアまで回遊できる空間が続きます。

>>430391 匿名さん
豊洲で行われた再開発規模の方がはるかに大きいですが・・・

>>430391 匿名さん
テナントやワーカーの流出が懸念されるインターシティとか戦々恐々としてるでしょうね。

環境の良い豊洲や有明と比べると、港南は臭いし汚すぎますよ。

豊洲の場合、江東区最大級の再開発。
高輪ゲートウェイシティは国内最大級の再開発。
経済効果が違いすぎる。

国内最大級の再開発とは！
100年に一度の再開発の渋谷を一気に抜いちゃったよ。

>>430395 匿名さん
芝浦や高輪は発展すると思うんだけど、残念ながら港南は便所臭いままだよね。

内側と港南の格差がますます広がりますね

ま

羽田線越えた時点で

即終了だよ

いくら発狂しても　もう　手遅れですよｗ

(笑)

麻布台ヒルズ再開発、順調に進んでるように見えたんだけど、責任を取って会長が辞任か。


麻布台ヒルズ、なぜ1棟だけ完成遅れが？　三井住友建設の巨額赤字が関係か

「同社では前年度決算時に219億円の損失を計上しており、今期も約306億円の損失を計上したことを明らかにしています。2年間合わせて約525億円となりますが、責任を取って会長が辞任する事態となりました。しかし、深刻なのは、この損失が国内で行われた“同一の工事”から出てしまったことです」
https://news.livedoor.com/article/detail/24322460/

>>430400 匿名さん
麻布台ヒルズは分譲価格が80平米5億円予定だから建物自体の要求度も高くて当然。

中堅の三井住友建設が64階建のタワマン建設することが無謀だったのでは？

>>430423 匿名さん
さすがに汚物処理施設が集まる港南よりは有明の方が住みやすいと思うよ。

>>430430 匿名さん
下水と家畜とゴミが集まる港南と違って、有明はきれいで清潔ですよ。

東京の住宅地地価ランキングが発表されましたが、最高の環境と次長が主張する港南四丁目は何位でしょうか？

https://toyokeizai.net/articles/-/670298?page=6

東京中の汚物に囲まれた港南は最凶の環境だよね。

高輪ゲートウェイ、地価急上昇中
https://toyokeizai.net/articles/-/670298?page=2

高輪ゲートウェイみたいな再開発エリアは期待できますね。そのうち都心に近い分品川駅周辺を超えるかもしれないですね。

マンコミュ内にゲートウェイの徒歩30分圏内に住んでる人っていくらでもいるだろうけど、毎日毎日騒いでるのは次長だけw

羽田線越えた港南４はどうなのｗｗ

当然ランク外か

港南4は仕方ないです。港南3との格差が大きすぎます。

やっぱ

羽田線越えたら　終わりか

次長がパークタワー勝どきに続いてプラウド五反田のスレもメンズエステネタで荒らしてるな。メンズエステ好きすぎるだろ。

山手線内外格差はますます広がってるねｗ

山手線外のクソ代表港南は及びでないと

ハゲは屠殺場エリアから出なくていいということですね

次長がまた嘘と自作自演でスレを荒らしてるな。

>>430396 匿名さん
>100年に一度の再開発の渋谷を一気に抜いちゃったよ

そうかな。渋谷はいうまでもなく一日の利用者数が200万人超えであり、一方の高輪ゲートウェイの目標は13万人程度ですので、
再開発が進んでも20倍程度の差はありますし、これは品川駅の利用者数(60万人)を加えても依然渋谷の方が大きいということができます。

渋谷を抜いたと騒ぐのは短絡的ですよ笑

>>430457 匿名さん
>つまり品川駅高輪ゲートウェイ口。品川駅から高輪ゲートウェイシティが全部連続化。品川シーズンテラス、品川駅西口広場とも連続化。すげえ。　　　　　　

あなたの最寄りである天王洲アイルとは連続しないんですねえ笑
全然すごくないんじゃん爆笑

>>430450 匿名さん
豊洲は＋６．４％で
港南より上昇率が高かったっていう話し？

>>430466 マンション掲示板さん
荒らしてるというより、業務をこなしているが正しいのでは？報酬を得るプロのスレ師なので。

>>430470 通りがかりさん
本人の投稿数が7-8割占めている以上、何の業務もこなしていないでしょう笑

>>430469 匿名さん
令和５年　地価公示
豊洲４　＋６．５％
港南３　＋６．１％
（笑）

>>430467 匿名さん
いくらなんでも高輪ゲートウェイが街の規模で渋谷を抜いたなどとは言ってない。
JR東日本自ら、渋谷は100年に一度の巨大規模再開発と言っていたのに、5月16日には一転して高輪ゲートウェイが国内最大級の再開発と明言しちゃってるところに凄さを感じている、ということ。

渋谷が100年に一度の巨大規模の再開発なら高輪ゲートウェイは150年に一度の超巨大規模再開発？

>>430470 通りがかりさん
パークタワー勝どきのスレをメンズエステネタで荒らすのは何の業務になるの？

>>430473 匿名さん
元の土地が使い道のない巨大な僻地なんだから、再開発の規模も大きくできるでしょう。しかし、立地、顧客流動性、回遊性、顧客属性、他の商業地域との接続性などすべての面で他の都心再開発に劣り、高輪ゲートウェイは収益性や効率性がかなり悪い再開発事業です。

そんなこもデベ業界では新卒でも知ってます。

>>430473 匿名さん
>JR東日本自ら、渋谷は100年に一度の巨大規模再開発と言っていたのに

そもそも渋谷の再開発の主体はJR東日本ではなく、東急でしょう笑
つまりJR東日本と東急分が追加されるので、やはり渋谷の方が大きいですね。

>渋谷が100年に一度の巨大規模の再開発なら高輪ゲートウェイは150年に一度の超巨大規模再開発？

渋谷はここ100年で数回は再開発しています。しかし高輪ゲートウェイは今回が初めてでしょう。これまでの積み重ねを考えれば
別に超巨大ではないでしょう笑

>>430474 eマンションさん
風俗ネタで焚きつける手法は、技術の乏しい三流スレ師のやり口。広告主、サイト運営からもあまり喜ばれません。閲覧投稿数は大して稼いでいないのでは？
憶測になりますが、次長とは別人のような気がします。

>>430477 匿名さん
>非埋め立ての恵比寿や高輪や広尾と変わらなくなってきてるね。

この言い方も違うよね。恵比寿で一番高いのは恵比寿西であり、これはかなりの上位でしょう？その港南3丁目というのは港南で一番高い地価ですよね。

非埋め立ての恵比寿や高輪や広尾と変わらなくなってきたのであれば、地域の平均値か
高い地域(恵比寿西)と高い地域(港南3丁目)で比較をすべきなのに、
その比較では恣意的と言われても仕方がないでしょう。

しかし港南には何も関係ない再開発
何でそんな執着してるのだろう

次長が大好きなメンズエステネタで荒らしてたのは、パークタワー勝どき、晴海フラッグ、アトラスタワー五反田、プラウド五反田、あとどこがあるのだろう？

港南にはIミリも関係ない話題ばかりだね

>>430490 評判気になるさん
> 次長はマンコミで一番風俗に詳しいよ

そうなんですね。ならば次長が投稿したとされる風俗ネタは、精度の高い情報なのかもしれませんね。

>>430495 匿名さん
プロのスレ師として報酬を得るということは、そういうことなのではないかな。

>>430503 匿名さん
次長がパークタワー勝どきのスレをメンズエステネタで荒らすとどう報酬を得られるのかがよく分からない。

>>430445 匿名さん
港南四丁目は何位なんだよw

高輪ゲートウェイ＝港南二丁目

>>430504 匿名さん
メンズエステの投稿が次長かどうかは知りませんが、貴殿のような人たちが、サイト全体のPV数を確実に増やしてくれる訳ですね。貴殿はこのサイトを今月だけでも何度閲覧されましたか？数え切れないのでは？

マンコミで都内のメンズエステを語らせたら次長の右に出る者はいないよ。