山手線の駅力を語るスレ Part5

>>429564 周辺住民さん
高いものだけを出しても意味がないでしょう。実際はもっと安い部屋が存在し、平均で坪単価が400万台で、パークシティ豊洲にも劣るよ笑

それにしても

坪単価が500万を超えない物件を安いと言っただけで

羨ましい

と言われても嬉しくもなんともないですよ笑

>>429564 周辺住民さん
高いものだけを出しても意味がないでしょう。実際はもっと安い部屋が存在し、平均で坪単価が400万台で、パークシティ豊洲にも劣るよ笑

それにしても

坪単価が500万を超えない物件を安いと言っただけで

羨ましい

と言われても嬉しくもなんともないですよ笑

>>429570 匿名さん
このスレは住環境も関連していますし、下水は住環境に影響を与える以上、関係なくはないでしょう。

>>429574 匿名さん
すぐ下に港南です。

>>429572 マンコミュファンさん

江東区物件より安い港区タワマンがあるんですね。
驚き。何が悪いんでしょう？

>>429579 周辺住民さん
>それも1つや2つ

特殊な1つや2つは物件はノイズとして排除するのが常識と習いませんでしたか？ 笑

>>429579 周辺住民さん

この物件のこと？
3億5千万
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_71053011/
2億9800万
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_72336185/
2億3800万
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_71776600/
1億4680万
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_98472318/
1億4280万
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_71253326/

>>429580 匿名さん

行ってみるのが良い。
百聞は一見にしかず。

>>429585 周辺住民さん
平均では坪単価が500万も超えないのか爆笑

>>429586 匿名さん

新築と築17年を比較するのってアホですか？　

>>429584 周辺住民さん
1つ2つですよ。どれも安いし。

>>429589 周辺住民さん
希少性の高い中古は新築よりも高いですし
遜色はありません。WCTはそう言った意味では落第です。

>>429589 周辺住民さん

港区でも古いと江東区物件に負けちゃうんですか？

>>429585 周辺住民さん
平均では坪単価500万も超えませんから、ノイズですよ笑

>>429591 検討板ユーザーさん

ですよね。

>>429594 匿名さん
>港区でも古いと江東区物件に負けちゃうんですか？

というがほぼ同じ築年数の中古同士でも負けています。

>>429603 eマンションさん

築年数同じでも負けてるの？
本当に港区のタワマンですか？？
実は品川区とか。

生活圏は品川区の天王洲です。

いや～　毎度毎度　

羽田線越える キ チ ガ イ は

ホント笑わしてくれるわ


16年間　毎日深夜休日関係なく数百連投　大発狂を繰り返しても

管理人にすべて　狙い撃ちで削除されるだけ 　←ここ大爆笑


羽田線越える港南は

ド目の前は臭い運河と　コンテナ倉庫街だらけの事実しか残らないｗ

ほんと　懲りない　バ　カ　ｗ

>>429606 匿名さん
一応港区の駅近物件ですよ。
まあこのスレでは天王洲アイル物件として揶揄されていますが笑

>>429609 評判気になるさん

天王洲って何もないよ。
最近ホテルも閉館して寂れる一方。

>>429612 匿名さん
そうですよね。自分の周りになんにもないからと言って
毎日隣駅の再開発を連投することしかできないアホが発狂するのもわかりますよ。

>>429603 eマンションさん

豊洲の新築どころか築古にも差をつけられてる。
しかも、ちょっと前より差が開いたみたいね。

>>429614 マンション掲示板さん

再開発って駅の反対側の話でしょ。
しかも駅徒歩15分でしたっけ。

しかしいつも都合の良いデータを引用しながら、都合が悪くなると他のデータ(今回はレインズ)に切り替えるのダブルスタンダードじゃありませんか？笑

>>429617 匿名さん
徒歩15以上はもう大半の人にとって徒歩圏内じゃないですよ。

>>429618 マンション掲示板さん

都合の良い所だけ切り貼りするから誰も彼の出すデータは信用してないです。

>>429619 匿名さん
大阪の人だって誰かさんのように毎日大阪ではなく、
品川の投稿をやらないでしょう笑

>>429621 匿名さん
発狂しているのはあなたでしょう笑

>>429620 評判気になるさん

徒歩15分だと、豊洲だと越中島駅使えるから、東京駅まで電車で4分。

>>429623 周辺住民さん
>駅徒歩15分は関係ないなら品川の開発の話を邪魔しなくてもいいじゃない。誰も関係あるとか言ってないんだから。

ですから「関係ないこと」を語るだけですよ？何が問題はありますか？笑

>>429634 名無しさん

重複投稿でしょ。ルール違反です。

>>429631 匿名さん
おそらく15分もあれば
渋谷から品川まで行けるよ。

やっぱりWCTは遠すぎる笑

>>429636 匿名さん
関係があるよ。関係ないところを語ることで
開発されるエリアとされないエリアの対比ができるわけですから
有意義です

>>429638 匿名さん

重複投稿自覚してるんですね。
私は重複投稿なんてしてませんよ。
他の方と勘違いされてるのでは。

>>429635 匿名さん
毎日重複投稿を繰り返す自分を棚に上げてどうすんだよ笑

今日だけで何回重複投稿しているのかは

数えていますか？

ルール違反というのなら、お前の投稿はまさにそれだから

>>429640 周辺住民さん
語ることに対して好きも嫌いもないですよ。事実は事実として語るだけですよ。

>>429641 匿名さん
嘘つくなよ笑

明日の削除でわかるんですから、そういう嘘は意味がないです。

>>429641 匿名さん

次長は5分前にやったことも覚えてないよ。
あんなに短時間で重複投稿しちゃうのは記憶がないとしか思えない。

>>429651 マンション掲示板さん
5分どころか
言っている最中にもうやっているよ。
まさに舌も乾かぬうちってやつです笑

>>429652 周辺住民さん

どこの島ですか？

>>429649 周辺住民さん
そうですね。港南では十分満足は最下位ですねえ笑

>>429653 通りがかりさん

数枚あとに同じ写真貼ってたりしましたよね。

>>429652 周辺住民さん
それがあるということは
お前はそれの10倍以上は重複投稿をしていたでしょう？笑

だってその人は大抵あなたが重複投稿をした後に揶揄のために投稿をしているんだから。

>>429656 匿名さん
そうそう。だから今更嘘をつく意味はないのにねえ。

何で次長は毎日スレを荒らすんだろうね。どんなにスレを荒らしても港南の悪臭や騒音の問題は改善しないと思うけど。

>>429660 通りがかりさん

江東区の物件に負けてるのがそんなに悔しいんだろうか。
事実を受け入れれば楽になるのにね。
WCTより安い物件だって山ほどあるんだから。

この動画のなかでは品川駅北口の完成予想シミュレーションがされています。

>>429663 匿名さん
まあそりゃ悔しいでしょう。散々品川の再開発と資産価値云々の御託を並べたなのに、WCTは昨年の段階ではその江東区の物件よりも高かったが、今年に入ってからは一気に抜かれたわけだから。

>>429665 港南住民さん
あなたが港南次長の自作自演でないのなら、一言だけ言いますよ。

品川駅を語るスレがあるから、そこで次長と思う存分語れば？