東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-07-10 13:42:16
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/





口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境

[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 428779 匿名さん 2023/05/19 03:51:50

    >>428778 匿名さん
    同じ資料を20連投しても削除されるだけだから学習したみたいですね。

  2. 428780 匿名さん 2023/05/19 04:00:00

    >>428772 通りがかりさん
    築20年はビルとしての寿命でしょう

  3. 428781 匿名さん 2023/05/19 04:02:33

    そうですね。自社ビルならまだしも賃貸なら20年も経つと新築最新設備のビルに移転したいのは当然です。

  4. 428782 匿名さん 2023/05/19 04:10:52

    高輪というと内側のイメージ

  5. 428783 匿名さん 2023/05/19 04:36:34

    JRは駅の表と裏で格差できるか、不動産購入時は注意が必要です。

  6. 428784 匿名さん 2023/05/19 04:45:49

    皆さん口には出さないけど港南マンションを滅茶苦茶バカにしています。察してください。

  7. 428785 匿名さん 2023/05/19 04:46:30

    港南側が寂れるのは明らかです

  8. 428786 マンション検討中さん 2023/05/19 04:49:02

    >>428771 マンション検討中さん
    横に3棟並んですごいですね。

    港南からの悪臭アタックを
    3枚でブロックする
    バレーボールみたいです。


  9. 428788 匿名さん 2023/05/19 05:00:31

    キモ立地とキモ住人

    1. キモ立地とキモ住人
  10. 428789 匿名さん 2023/05/19 05:01:41

    >>428787
    自己紹介おつ(大爆笑)

  11. 428791 匿名さん 2023/05/19 06:03:29

    >>428790 匿名さん
    ネタ民さん何百回と得意の20連投が削除されて心が折れてるんでしょう

  12. 428792 匿名さん 2023/05/19 06:04:51

    またWCTの人がスレを荒らしているな。

  13. 428793 匿名さん 2023/05/19 07:12:44

    港南便所はとうに廃人
    連投はあっというまに削除
    底辺立地で狂う様、下手な漫才よりずっとおもろいよ

  14. 428794 匿名さん 2023/05/19 07:13:14

    羽田線越えたら

    完全にキショイですね



    1. 羽田線越えたら完全にキショイですね
  15. 428795 匿名さん 2023/05/19 07:47:31

    雨が降ると港南の悪臭が酷くなるから次長の発狂も激しくなる傾向がある。

  16. 428796 マンション掲示板さん 2023/05/19 08:29:36

    >>428783 匿名さん

    差はどんどん縮まりつつありますね。

    1. 差はどんどん縮まりつつありますね。
  17. 428797 eマンションさん 2023/05/19 08:32:33

    >>428784 匿名さん

    そんなことはないでしょう。

    1. そんなことはないでしょう。
  18. 428798 名無しさん 2023/05/19 08:33:24

    >>428785 匿名さん

    そんなことはまったくないでしょう。

    1. そんなことはまったくないでしょう。
  19. 428799 マンコミュファンさん 2023/05/19 08:34:15

    >>428786 マンション検討中さん

    意味がわからないですね。

    1. 意味がわからないですね。
  20. 428800 口コミ知りたいさん 2023/05/19 08:35:22

    ■ 街をくらしの実験場に。10万人超のまちづくり

    JR東日本史上最大規模のまちづくり」となるTAKANAWA GATEWAY CITYは、複合棟Ⅰ(North・South。Southが30階、Northが29階)、複合棟II(地上31階)、文化創造棟、住宅棟(地上44階)から構成される大規模開発。

    2025年3月に、駅直結のツインタワー複合棟Ⅰと、高輪ゲートウェイ駅周辺エリアを開業し、MICE施設やオフィス、ホテル、商業施設、駅周辺広場や歩行者デッキを整備。その他エリアは2025年度中の開業を予定している。

    延床総面積は約84.5万m2で、六本木ヒルズの72万m2を上回り、国内最大級のまちづくり。総事業費見込みは5,800億円で、想定乗員数は10万人超/日。完成後は13万人超/日となるほか、将来的な品川駅とのデッキ接続により、さらに利用者を拡大していく狙い。

    街全体を“100年後のくらしの実験場”と位置づけ環境先導のサステナブルなまちづくりを推進する。

    1. ■ 街をくらしの実験場に。10万人超のま...
  21. 428801 通りがかりさん 2023/05/19 08:36:47

    都内最大級約4haのオープンスペースに、「53 Playable Park」というコンセプトのもと、賑わいを生み出す多様なParkが誕生~!

    1. 都内最大級約4haのオープンスペースに、...
  22. 428802 名無しさん 2023/05/19 08:37:24

    >>428763 eマンションさん

    KDDIが抜け丸ごと空になる飯田橋のガーデンエアタワーのテナントも気になるところ

  23. 428803 匿名さん 2023/05/19 08:38:07

    >>428758 評判気になるさん

    国道15号側には、広場も整備される予定だが、現時点では15号を跨ぐ歩行者デッキの整備については未発表。泉岳寺の交差点から高輪二丁目の交差点まで410m以上あるが、現在は横断歩道さえない。

    港南側には歩行者専用デッキや環状4号線、第二東西連絡道などが早々と発表されているのに高輪側はいつまで経っても発表されないのは、国道を管理する国との調整が難航しているのか。あそこに横断歩道を複数設けると渋滞が予想されるのは確か。

  24. 428804 マンション検討中さん 2023/05/19 08:39:32

    関連計画の具体像が続々と発表されて、にわかに賑やかになってきました。JR東日本が品川駅(東京都港区)の直上に、商業施設や駅事務室などが入る和風なデザインの10階建てビルを建設中だ。1番線の山手線から15番線の横須賀線までのホームをまたぐ広大な構造で、延べ床面積は約4万9千平方メートルに及ぶ。2030年度の完成を目指している。
     ビルの概要が明らかになるのは初めて。JR東の担当者は取材に「品川駅は東京と地方を結ぶ重要なターミナル。快適性を向上させたい」と説明している。
     JR東によると、ビルは再開発中の街区を通じて隣の高輪ゲートウェイ駅とつながる予定で、建築家の隈研吾さんが折り紙をモチーフにデザインした高輪ゲートウェイ駅と一体性を持たせた。品川駅のビルは地上に線路があり、2階に当たる部分が改札、3~6階が商業施設となる。7~10階は駅事務室などが占める。
     品川駅のビル完成に先立つ27年度には新たに「北口」の改札も新設。都市再生機構(UR)が整備する高速バスやタクシーの乗り場とつながる。

    1. 関連計画の具体像が続々と発表されて、にわ...
  25. 428805 eマンションさん 2023/05/19 08:40:24

    街区名が「TAKANAWA GATEWAY CITY」に決定した高輪ゲートウェイ駅前の複合棟Norseの建設状況!高層部はJWマリオット・ホテル東京

    1. 街区名が「TAKANAWA GATEWA...
  26. 428806 マンション検討中さん 2023/05/19 08:41:12

    複合棟ⅠSouth、複合棟I North、複合棟IIの模型

    1. 複合棟ⅠSouth、複合棟I North...
  27. 428807 名無しさん 2023/05/19 08:43:10

    >>428788 匿名さん

    お!港南エリアは人気ですねー♪

    1. お!港南エリアは人気ですねー♪
  28. 428808 匿名さん 2023/05/19 08:44:15

    港南4の人がライバルの高輪エリア再開発を語るのは自由ですね。

  29. 428809 名無しさん 2023/05/19 08:45:22

    >>428794 匿名さん

    お!ワールドシティタワーズ!隣が新たに整備されたかなり広い港南緑水公園で、マンションの公開空地、ボードウォークとも繋がっていて、子供連れで遊びに行くのに便利。また徒歩数分の港南小学校も建て直したばかりで最新の設備、屋内プール、人工芝の広いグランドなど充実。そしてその隣にも、新築で施設の子供中高生プラザ、さらにマンション内には慈恵医大提携の設備も新しい内科、小児科と至れり尽くせりです。山手線ターミナル駅徒歩圏でここまでいいところはそんなに無いのでは無いかと思います。

    1. お!ワールドシティタワーズ!隣が新たに整...
  30. 428810 匿名さん 2023/05/19 08:46:00

    羽田線の通行止めで、こんなにも静かになるんだなぁと気付かされました。

  31. 428811 名無しさん 2023/05/19 08:46:48

    >>428708 匿名さん

    価値観違うだろうな。同じ埋め立て地でもリニア中央新幹線の始発駅になることが決まっている品川駅や、駅前で国内屈指の再開発工事が進行中の高輪ゲートウェイ駅が町内にあって資産価値が高まることが確実な港区の品川エリアの港南を選ぶ人と、決まってもいない地下鉄があたかも決まったように勘違いしつつ、地下鉄が早く通らないかな?などということが話題の中心になる不便エリアの江東区の有明を将来性が高いと勘違いして選ぶ人。港南と有明じゃレベチ過ぎ。

  32. 428812 口コミ知りたいさん 2023/05/19 08:47:21

    >>428805 eマンションさん

    マリオットの窓から見えるのはこんな景色ですね!

    1. マリオットの窓から見えるのはこんな景色で...
  33. 428813 マンション掲示板さん 2023/05/19 08:47:47

    2003年から「ガーデンエアタワー」を全棟賃借しているKDDIが、現在開発中の「TAKANAWA GATEWAY CITY」の複合棟ⅠNorthに移転するニュースは驚き。ガーデンエアタワーは全館一気にガラ空きになる。

    1. 2003年から「ガーデンエアタワー」を全...
  34. 428814 匿名さん 2023/05/19 08:48:17

    >>428807 名無しさん
    なんだか人気がなく寂れてますね

  35. 428815 匿名さん 2023/05/19 08:48:39

    >>428794 匿名さん

    羽田線超えたら何がキショいの?

    1. 羽田線超えたら何がキショいの?
  36. 428816 匿名さん 2023/05/19 08:49:28

    >>428811 名無しさん
    それなら港南や有明でなく内側に住めば良いですよ

  37. 428817 通りがかりさん 2023/05/19 08:49:57

    >>428812 口コミ知りたいさん

    素晴らしい!第二期開発が始まったらますます綺麗になるでしょう。

    1. 素晴らしい!第二期開発が始まったらますま...
  38. 428818 匿名さん 2023/05/19 08:51:09

    >>428800 口コミ知りたいさん
    延床84.5万平米はそんなでもない。敷地面積が広いのに高層が無理だから仕方ないです。

  39. 428819 匿名さん 2023/05/19 08:52:09

    >>428813 マンション掲示板さん
    第一ホテルシーフォートと同じく全面撤退ですね

  40. 428820 匿名さん 2023/05/19 08:53:08

    >>428817 通りがかりさん
    原色は目がチカチカします

  41. 428821 匿名さん 2023/05/19 09:18:16

    港南の写真は嫌悪写真です

  42. 428822 匿名さん 2023/05/19 09:19:26

    TAKANAWA GATEWAY CITY
    ではなく
    TAKAHAMA GERieee GATE
    です。

  43. 428823 匿名さん 2023/05/19 09:49:41

    港南は汚物処理施設が多くて悪臭と騒音が酷い。有明の方が再開発が進んでいて住環境が良いですよ。

  44. 428824 マンション検討中さん 2023/05/19 10:17:44

    千葉県有明大字

  45. 428825 匿名さん 2023/05/19 10:54:43

    あの糞だらけの港南4じゃ
    追い越せないのは
    江東区でも北区でもなく
    千葉かもしれないけど

  46. 428826 匿名さん 2023/05/19 10:56:37

    茨城県有明大字

  47. 428827 匿名さん 2023/05/19 10:58:41

    >>428794 匿名さん

    上手い

  48. 428828 匿名さん 2023/05/19 11:31:05

    下手くそ

  49. 428829 匿名さん 2023/05/19 11:32:11

    羽田線とか言ってる奴キモい

  50. 428830 匿名さん 2023/05/19 11:46:40

    羽田線はルビコン川です
    一度越えたら終わりです

  51. 428831 マンション掲示板さん 2023/05/19 11:50:43

    >>428829 匿名さん
    海岸通りは死亡事故も多発してるし、その外側に住むのは流石にきつい。

  52. 428832 匿名さん 2023/05/19 11:51:54

    羽田線輩キモい

  53. 428833 匿名さん 2023/05/19 11:53:01

    羽田線越えた時点で
     
    キショイ確定?

    (爆笑)

  54. 428834 名無しさん 2023/05/19 11:54:30

    ↑羽田線輩キモすぎる

  55. 428835 名無しさん 2023/05/19 12:02:40

    クラスのある方は「羽田線」なんて、下世話な隠語使いません。クワバラクワバラ

  56. 428836 口コミ知りたいさん 2023/05/19 12:08:22

    羽田線、海岸通り、モノレール、アクセス線がdeadクロスしている港南4交差点。凄まじい騒音と閉塞感は地獄の入り口そのもの。

    1. 羽田線、海岸通り、モノレール、アクセス線...
  57. 428837 匿名さん 2023/05/19 12:23:19

    首都高使わない人には羽田線は馴染み無いのかな?

  58. 428838 匿名さん 2023/05/19 12:44:44

    山手線外側な時点でダメ
    まして港南なんざ論外

  59. 428839 口コミ知りたいさん 2023/05/19 12:59:42

    >クラスのある方は「羽田線」なんて

    いや羽田線は基礎知識ですから、クラス云々は関係ないっすよ笑

  60. 428840 口コミ知りたいさん 2023/05/19 13:55:44

    >>428813 マンション掲示板さん
    天王洲アイルの第一ホテルが閉館したのに後継テナントは未だに発表ないですよね。
    ガラ空きのまま放置でしょうか。

  61. 428841 匿名さん 2023/05/19 14:05:52

    >>428840 口コミ知りたいさん

    三菱地所の話も知らないの?

  62. 428842 検討板ユーザーさん 2023/05/19 14:12:05

    >>428841 匿名さん
    天王洲アイルに興味持つ方がおかしい

  63. 428843 匿名さん 2023/05/19 14:21:10

    >>428840 口コミ知りたいさん
    そこはロイヤルパークホテルになるのでは?

  64. 428844 匿名さん 2023/05/19 14:33:58

    港南や有明の人の内側妬みが激しいスレですね

  65. 428845 匿名さん 2023/05/19 14:36:42

    >>428844 匿名さん
    どこが?

  66. 428846 匿名さん 2023/05/19 16:19:52

    仕方ないよね

    羽田線越えた時点で

    即終了

    (爆笑)

  67. 428848 匿名さん 2023/05/19 16:30:37

    >>428823 匿名さん

    有明の方が再開発が進んでいて住環境が良いなら、どうして有明の新築は
    港南の中古よりはるかに安いのか解説ヨロシクお願いします。

    1. 有明の方が再開発が進んでいて住環境が良い...
  68. 428849 匿名さん 2023/05/19 16:32:22

    >>428823 匿名さん

    有明の方が再開発が進んでいてって、品川周辺より進む有明の再開発って何?

    1. 有明の方が再開発が進んでいてって、品川周...
  69. 428850 匿名さん 2023/05/19 16:33:55

    >>428823 匿名さん

    港区の区民意識調査によると、港南エリアのk住民の環境に対する満足度は
    港区5地区の中で1位です。

    1. 港区の区民意識調査によると、港南エリアの...
  70. 428851 匿名さん 2023/05/19 16:34:55

    >>428830 匿名さん

    羽田線越えると何が終わるんですか?

    1. 羽田線越えると何が終わるんですか?
  71. 428852 匿名さん 2023/05/19 16:36:08

    ■ 街をくらしの実験場に。10万人超のまちづくり

    JR東日本史上最大規模のまちづくり」となるTAKANAWA GATEWAY CITYは、複合棟Ⅰ(North・South。Southが30階、Northが29階)、複合棟II(地上31階)、文化創造棟、住宅棟(地上44階)から構成される大規模開発。

    2025年3月に、駅直結のツインタワー複合棟Ⅰと、高輪ゲートウェイ駅周辺エリアを開業し、MICE施設やオフィス、ホテル、商業施設、駅周辺広場や歩行者デッキを整備。その他エリアは2025年度中の開業を予定している。

    延床総面積は約84.5万m2で、六本木ヒルズの72万m2を上回り、国内最大級のまちづくり。総事業費見込みは5,800億円で、想定乗員数は10万人超/日。完成後は13万人超/日となるほか、将来的な品川駅とのデッキ接続により、さらに利用者を拡大していく狙い。

    街全体を“100年後のくらしの実験場”と位置づけ環境先導のサステナブルなまちづくりを推進する。

    1. ■ 街をくらしの実験場に。10万人超のま...
  72. 428853 匿名さん 2023/05/19 16:36:35

    都内最大級約4haのオープンスペースに、「53 Playable Park」というコンセプトのもと、賑わいを生み出す多様なParkが誕生~!

    1. 都内最大級約4haのオープンスペースに、...
  73. 428854 匿名さん 2023/05/19 16:37:06

    関連計画の具体像が続々と発表されて、にわかに賑やかになってきました。JR東日本が品川駅(東京都港区)の直上に、商業施設や駅事務室などが入る和風なデザインの10階建てビルを建設中だ。1番線の山手線から15番線の横須賀線までのホームをまたぐ広大な構造で、延べ床面積は約4万9千平方メートルに及ぶ。2030年度の完成を目指している。
     ビルの概要が明らかになるのは初めて。JR東の担当者は取材に「品川駅は東京と地方を結ぶ重要なターミナル。快適性を向上させたい」と説明している。
     JR東によると、ビルは再開発中の街区を通じて隣の高輪ゲートウェイ駅とつながる予定で、建築家の隈研吾さんが折り紙をモチーフにデザインした高輪ゲートウェイ駅と一体性を持たせた。品川駅のビルは地上に線路があり、2階に当たる部分が改札、3~6階が商業施設となる。7~10階は駅事務室などが占める。
     品川駅のビル完成に先立つ27年度には新たに「北口」の改札も新設。都市再生機構(UR)が整備する高速バスやタクシーの乗り場とつながる。

    1. 関連計画の具体像が続々と発表されて、にわ...
  74. 428855 匿名さん 2023/05/19 16:37:41

    街区名が「TAKANAWA GATEWAY CITY」に決定した高輪ゲートウェイ駅前の複合棟Norseの建設状況!高層部はJWマリオット・ホテル東京

    1. 街区名が「TAKANAWA GATEWA...
  75. 428856 匿名さん 2023/05/19 16:38:10

    複合棟ⅠSouth、複合棟I North、複合棟IIの模型

    1. 複合棟ⅠSouth、複合棟I North...
  76. 428857 匿名さん 2023/05/19 16:42:15

    JR東日本は、同社が進める「品川開発プロジェクト」について、街の名称を「TAKANAWA GATEWAY CITY」に決定した。開業は2025年3月の予定。

    TAKANAWA GATEWAY CITYでは、「100年先の心豊かなくらしのための実験場」を構築。KDDIを共創パートナーとして、街のデータ基盤を整備することで、多様なデータの掛け合わせによって新たなサービスが生まれるまちづくりを目指す。

    都内最大級となる約4ヘクタールのオープンスペースには、東海道五十三次に着想を得た「53 Playable Park」のコンセプトのもとに、賑わいを生み出す多様なParkを創出。また、街全体でCO2排出量「実質ゼロ」を実現するとともに、廃棄物を資源として再利用するサーキュラーエコノミーに取り組む。

    TAKANAWA GATEWAY CITYの開業に伴い、高輪ゲートウェイ駅には新たに南改札が設置され、新改札周辺には複数の店舗が開業する予定。

    1. JR東日本は、同社が進める「品川開発プロ...
  77. 428858 匿名さん 2023/05/19 16:42:39

    JR東日本は16日、品川開発プロジェクトの街の名称を「TAKANAWA GATEWAY CITY」に決定した。従来「高輪ゲートウェイシティ(仮称)」としていたが、英文表記が正式名称となり、2025年3月の開業を目指す。今回、名称とロゴを決定したほか、KDDIが共創パートナーになることも発表。KDDIは2025年春に、本社を高輪ゲートウェイに移転し、JR東日本とともに新たな分散型スマートシティの実現を目指す。

    1. JR東日本は16日、品川開発プロジェクト...
  78. 428859 匿名さん 2023/05/19 16:43:31

    JR東日本史上最大規模のまちづくり」となるTAKANAWA GATEWAY CITYは、複合棟Ⅰ(North・South。Southが30階、Northが29階)、複合棟II(地上31階)、文化創造棟、住宅棟(地上44階)から構成される大規模開発。

    2025年3月に、駅直結のツインタワー複合棟Ⅰと、高輪ゲートウェイ駅周辺エリアを開業し、MICE施設やオフィス、ホテル、商業施設、駅周辺広場や歩行者デッキを整備。その他エリアは2025年度中の開業を予定している。

    延床総面積は約84.5万m2で、六本木ヒルズの72万m2を上回り、国内最大級のまちづくり。総事業費見込みは5,800億円で、想定乗員数は10万人超/日。完成後は13万人超/日となるほか、将来的な品川駅とのデッキ接続により、さらに利用者を拡大していく狙い。

    1. 「JR東日本史上最大規模のまちづくり」と...
  79. 428860 匿名さん 2023/05/19 16:49:40

    注目は都内最大級となる約4万平方メートルのパークだ。「東海道五十三次」から着想を得て「53 Playable Park」をコンセプトに、駅や広場から成る遊び場が誕生する。高輪ゲートウェイ駅は、新たに南改札が設置され、周辺には複数の店舗が開業。駅が公園のような多様な遊びや憩いの場になり、駅と街が連動したイベントも開催を予定している。

    1. 注目は都内最大級となる約4万平方メートル...
  80. 428861 匿名さん 2023/05/19 16:53:09

    ボタニカル・ルーフトップ

    複合棟ⅠNorth 28~29階に、地上100m以上の高層建築物では世界で類を見ない、本物の植物を圧巻の規模で展開する約2000坪のボタニカル・ルーフトップ空間が誕生します。2つの半屋外のパブリックガーデン、一軒家風のレストラン・カフェ等のショップ展開、イベント開催、品川駅周辺の展望も楽しめる複合用途で、幅広いお客さまをお迎えします。

    1. ボタニカル・ルーフトップ複合棟ⅠNort...
  81. 428862 坪単価比較中さん 2023/05/19 16:55:14

    ツルピカ・ルーフトップ

    羽田線超えるとこうなります。
    大規模修繕が必要です。

    1. ツルピカ・ルーフトップ羽田線超えるとこう...
  82. 428865 匿名さん 2023/05/19 17:22:09

    またWCTの人がスレを荒らしているな。

  83. 428866 匿名さん 2023/05/19 17:27:46

    また羽田線超えるの人がスレを荒らしているな。

  84. 428867 匿名さん 2023/05/19 17:30:42

    また有明の人がスレを荒らしているな。

  85. 428868 匿名さん 2023/05/19 17:45:33


    3バカトリオww

  86. 428869 匿名さん 2023/05/19 21:50:44



    どうしようもないよ

    羽田線越えた時点で

    即終わりだからね

    (爆笑)

  87. 428870 匿名さん 2023/05/19 22:09:50

    また羽田線超えるの人がスレを荒らしているな。

  88. 428871 匿名さん 2023/05/19 22:38:32

    羽田線輩キモい

  89. 428872 評判気になるさん 2023/05/19 23:20:12

    有明のスレに来ないでここで適当にやり合っててください。

  90. 428873 匿名さん 2023/05/19 23:33:15

    このスレは有明や港南の人の高輪妬みが激しいな

  91. 428874 匿名さん 2023/05/19 23:45:12

    次長がまたアトラスタワー五反田のスレを風俗ネタで荒らしてるな。風俗マニアなのはマンコミで次長だけだぞ。

  92. 428876 検討板ユーザーさん 2023/05/20 01:15:54

    高輪ゲートウェイの再開発に関心ある人が私(不動産業界)の周りにいない。

  93. 428878 マンコミュファンさん 2023/05/20 02:55:50

    wctってボロボロで港南のお荷物だよね?
    便所みたいだよね。

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      匿名さん2025-05-16 13:03:44
      山手線駅以外(有明や豊洲等)の話はスレチ?
      1. はい、あまり興味がないので話に出さないで欲しい
        100%
      2. いいえ、下位互換としての比較対象なので構わない
        0%
      8票 
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