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匿名さん
[更新日時] 2024-09-09 06:07:44
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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428613
匿名さん
>>428610 評判気になるさん
今まで行くことはまずありませんでしたからね。
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428614
匿名さん
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428615
検討板ユーザーさん
>>428604 検討板ユーザーさん
>利用者数が全てとお考えなら
全てとは言いませんが、重要なファクターの一つとして思っています。
>すべて完成して3年くらいしてから判断
いや、構造上無理ですよ。そもそもリニアは3年ではできないし、できたところで南北線と合わせても利用者数が100万人突破すれば良い方でしょう。
って240万人の市場と100万人の市場ではどちらが上と思いますか?もう勝負は3年待たなくてもとっくについていますよ笑
はい、さようならです。
さっさとりんかい線スレに帰ってくださいねえ笑
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428617
匿名さん
>>428608 口コミ知りたいさん
そうですね。エリア外の港南四丁目の人が頑張って品川駅を利用しても誰も文句を言わないです。
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428620
匿名さん
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428621
匿名さん
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428622
匿名さん
>>428619 マンション掲示板さん
逆に利用が半減した駅が最寄りで良ければ港南四丁目でも良いかもしれません。
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428623
匿名さん
港南は汚物処理施設が多いから臭いし不潔なんだよね。湾岸に住むなら有明の方がきれいで清潔。
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428625
口コミ知りたいさん
>>428619 マンション掲示板さん
住む住まないのではなく、駅力を語っているだけですよ笑
利用者数も駅力の一つですが、
いきなりどうしたの?笑
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428626
評判気になるさん
>>428624 名無しさん
そうですね。そして15分以上は大半の人は許容しないということになります。
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428629
マンコミュファンさん
>>428627 eマンションさん
豊洲や有明と比べると港南は清掃工場や食肉市場に囲まれていて非常に不衛生。運河沿いも未整備だし全体的に臭いもあって汚いよ。高浜水門から離れている有明の方が住環境良いのは間違いないです。
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428632
通りがかりさん
>>428628 検討板ユーザーさん
ターミナル駅でも役割は違うでしょう。
使いわけが必要です。
私は新宿及び品川へはそれぞれ全工程込みで12-3分で行けますので、正直偏った最寄り駅じゃなくてよかったと思っています。
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428633
匿名さん
羽田線越えた時点で
即終了してんだよ
何 発狂してんの
いまさら
(爆笑)
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428638
職人さん
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428639
匿名さん
>>428637 匿名さん
次長さん、自作自演でスレを荒らすのはお控えください。
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428640
匿名さん
港区マンションなら
江東区より利回りが
低いの当たり前。
賃料が高いのも当たり前。
あれっ!?
港南より有明の方が
賃料が高い・・・
(爆笑)
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428641
匿名さん
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428642
匿名さん
あらあら
何度も大発狂を繰り返しても
管理人に全て削除されて ドーンっと!見事に消え去るだけ
オモシロ過ぎる
羽田線こえたら こうなります
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428643
職人さん
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428644
匿名さん
マンションコミュニティはスポンサー付きの新築マンション検討者のための掲示板です。その新築マンション検討者の中で中古マンションを自画自賛する行為はルール違反です。直ちに削除されるのはそういうことです。
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428645
匿名さん
次長は港南は臭くないとか嘘ばかり言ってるから削除されるんだよ。
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428647
匿名さん
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428649
匿名さん
慎一郎から 恵 逃げる
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428651
John Doe
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428652
評判気になるさん
>>428651 John Doeさん
毎日数百回連投する港南民には言わないの?
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428653
名無しさん
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428654
匿名さん
白金や目黒のスレを荒らしてる次長の方が暇人じゃないか?
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428659
匿名さん
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428660
通りがかりさん
>>428657 通りがかりさん
有明の方が
食肉市場横のVタワーより
賃料が高い(笑)
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428661
検討板ユーザーさん
>>428655 評判気になるさん
品川駅近なのに有明より賃料が安いとか
借り手に完全に敬遠されてるよねw
価格が高いのは品川駅近というだけで
利回りが低くなるからですよw
ただそれだけですww
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428662
匿名さん
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428664
匿名さん
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428665
坪単価比較中さん
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428666
マンション掲示板さん
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428667
匿名さん
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428668
匿名さん
仕方ないよ
羽田線越えた時点で
即終了です
あ
発狂はできるか?
(爆笑)
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428669
マンコミュファンさん
>>428663 匿名さん
臭くて汚い港南の人が環境の良い有明に憧れるのは分かるけど、逆はあり得ないですよ。
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428671
匿名さん
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428672
マンコミュファンさん
湾岸でプールあるマンションはワールドシティタワーズ、豊洲スカイズ、有明マーレ、ガレリアグランデくらい?
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428673
マンション検討中さん
>>428660 通りがかりさん
高輪よりも高いね。ってかその有明の賃料設定が空気読めてない、勘違い感。
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428674
匿名さん
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428675
eマンションさん
>>428647 さん
港南住民の年収平均973万円、都営住民除いたらゆうに1000万超えるだろう。
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428676
匿名さん
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428679
匿名さん
賃料
高輪ザレジデンス 15,976円/坪
WCT 15,052円/坪
シティタワーズ東京ベイ 16,636円/坪
コレは笑 有明民の勘違い度が!笑笑
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428681
匿名さん
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428684
検討板ユーザーさん
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428686
eマンションさん
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428689
名無しさん
>>428680 匿名さん
下水と家畜に囲まれて悶絶してる人生って有明のことだね。
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428691
検討板ユーザーさん
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428693
eマンションさん
>>428690 匿名さん
港南は凄すぎる近隣再開発と環境の良さに悶絶してます!笑
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428696
評判気になるさん
>>428686 eマンションさん
環境の良い有明とかと比べると、汚物の集まる港南は臭いし汚すぎるでしょう。
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428697
評判気になるさん
次長はアトラスタワー五反田のスレで風俗の話するなよ。風俗マニアはマンコミで次長だけだぞ。
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428699
匿名さん
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428701
名無しさん
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428704
匿名さん
羽田線越える港南民が
また 発狂し始めましたww
オモシロ過ぎる
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428705
匿名さん
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428706
匿名さん
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428707
匿名さん
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428708
匿名さん
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428709
匿名さん
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428710
マンコミュファンさん
>>428708 匿名さん
価値観違うだろうな。同じ埋め立て地でもリニア中央新幹線の始発駅になることが決まっている品川駅や、駅前で国内屈指の再開発工事が進行中の高輪ゲートウェイ駅が町内にあって資産価値が高まることが確実な港区の品川エリアの港南を選ぶ人と、決まってもいない地下鉄があたかも決まったように勘違いしつつ、地下鉄が早く通らないかな?などということが話題の中心になる不便エリアの江東区の有明を将来性が高いと勘違いして選ぶ人。港南と有明じゃレベチ過ぎ。
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428711
マンション検討中さん
>>428710 マンコミュファンさん
港南は、食肉市場は出入りする家畜運搬車が家畜の糞尿垂れ流してて、たまに歩道に飛んできたりしてすごく汚い。少なくとも住環境はレベチで有明の方が良いよね。
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428712
マンション掲示板さん
>>428710 マンコミュファンさん
家を借りている間(基本的には2年)に得られる効用(満足度)の対価が賃料です。その賃料が品川駅すぐ近くのVタワーより有明の方が高いのです。港南で暮らす効用(満足度)が有明より低いということです。単純な話しです。
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