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匿名さん
[更新日時] 2024-11-20 16:14:25
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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427489
名無しさん
港南は食肉市場があるから、道端でよく家畜運搬車に載せられた牛や豚が糞尿を垂れ流していて、これも結構強烈に臭いですよね。
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427491
匿名さん
>>427488 マンション検討中さん
天王洲は高浜水門から離れてるからそこまで臭くないのよ。ガチで臭いのは港南の高浜水門の南側あたり。
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427493
匿名さん
>>427484 マンション検討中さん
それよく言われるけど、そのすぐ下にWCTをはじめとした港南へ流れますよ。
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427496
評判気になるさん
>>427445 通りがかりさん
WCTのシャトルバスは15~20分に1本しかないので、待ち時間含めると自宅から品川駅の電車乗るまで30分はかかりますね。
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427497
マンション掲示板さん
>>427494 マンション検討中さん
嫌だよ。下水が家の目の前の運河に流れていいと思うやつなんかいないと思いますが。
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427498
口コミ知りたいさん
>>427495 マンション検討中さん
いやいや、雨の日の高浜水門は未処理下水が放流されていて、悪臭かなりきついよ。
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427499
匿名さん
>>427494 マンション検討中さん
嗅いだら臭いでしょ。臭くない有明の運河の方が良いじゃない。
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427504
匿名さん
いや~ 毎度毎度
羽田線越える キ チ ガ イ は
ホント笑わしてくれるわ
16年間 毎日深夜休日関係なく数百連投 大発狂を繰り返しても
管理人にすべて 狙い撃ちで削除されるだけ ←ここ大爆笑
羽田線越える港南は
ド目の前は臭い運河と コンテナ倉庫街だらけの事実しか残らないw
ほんと 懲りない バ カ w
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427506
評判気になるさん
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427507
マンション掲示板さん
>>427504 匿名さん
あなたも大変ダネ
他人のマンションに振り回されて
なんでそんなに癪に触るの?
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427508
匿名さん
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427509
匿名さん
子供たちの大半は
運河は臭いと悩んでいるそうです
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427510
匿名さん
>>427500 マンション検討中さん
環境に対する意識が低すぎます。自宅近くの運河にうんコ下水が放流されているのを知らないのでしょう。無知は無敵ですね。
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427511
匿名さん
港南は運河も臭いし家畜運搬車も臭いよ。有明の方が間違いなく環境良いかと。
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427512
匿名さん
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427513
匿名さん
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427514
通りがかりさん
>>427512 匿名さん
有明も港南ほどは臭くないですよ。湾岸で一番臭いのが港南。
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427515
匿名さん
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427516
検討板ユーザーさん
>>427494 マンション検討中さん
港南は下水が放流されてるからネズミやカラスも多いんだよね。
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427517
マンコミュファンさん
正直中目黒の目黒川も臭いが、水辺環境ならこちらの方がいいと思う。
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427518
匿名さん
臭くて不便な港南物件よりは、環境が良くて臨海地下鉄の通る有明物件の方が良いでしょう。
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427521
匿名さん
屠殺場死ぬほど臭いよ
私の経験上強烈さは世界一
やっぱり死臭というのは本能的にすごいインパクトを与えるものらしい
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427522
匿名さん
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427523
匿名さん
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427531
匿名さん
あらゆる汚物に囲まれた港南よりは、有明の方が間違いなく環境良いですよ。
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427540
匿名さん
>>427532
現地に行ってみろ
あんなしょっぱいところがリゾートとかアホとしか言いようがない
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427542
匿名さん
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427543
匿名さん
港南は小学生の社会見学に良いよ
生きるというのは表層的なことだけでなく
排泄や生命の尊さの上に成り立っていることを学べる
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427544
マンション掲示板さん
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427553
匿名さん
>>427552 マンション検討中さん
ですから私は目黒川は臭いと明記していますよね?
ブーメランでもなんでもないんじゃん。
それで臭い目黒川から港南天王洲アイルへ水は流れるから、港南天王洲アイルも臭いということでしょう?
ブーメラン派どっちだろうねえ笑
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427555
マンション掲示板さん
あなたとは違い私は臭いものは正直に臭いと言います。だからブーメランにはなり得ようがないんですよ笑
って目黒川は臭いけど、それでも例年それこそ天王洲アイルの数十倍以上の人がやってきます。桜の季節はそれこそ人混みであり、人気のない天王洲アイルでは比べ物にならないぐらいの人がやってきて、川沿いに食事等を楽しんでいます。
あなたの定義ではたくさんの人がやって来たわけですから、これは臭くないということになりますよねえ?
つまり人が来るのは臭さとは関係性がありません。
これこそブーメランじゃないですか?
違いますか?
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427556
匿名さん
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427557
マンコミュファンさん
>>427554 ご近所さん
>高浜水門から遠く入りこんだ田町駅に近いところの運河は水の循環も悪くて夏場にドブ臭いことがあります。
知っていますよ。私の以前三田に住んでいましたので、芝浦の臭さは知っています。
もう何度も写真をあげたからこれ以上はあげませんが、排水口のすぐ下に港南エリアがあり、港南エリアも臭いのは周知の事実ですよ。
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427558
匿名さん
>>427555 マンション掲示板さん
そうですね。人が集まるところに臭いがないということはあり得ませんね。
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427559
匿名さん
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427560
匿名さん
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427561
連呼
今日も一日、次長と港区、港南の悪口で終わってしまうのか。。。虚しい日々
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427562
匿名さん
>>427557 マンコミュファンさん
住民の6割は運河臭が気にならないという結果でしたよ
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427563
匿名さん
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427564
匿名さん
港南の運河は下水が放流されているから、悪臭かなりきついよ。ほとんどの住民が影響受けてると思う。
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427565
職人さん
あのぉ。臭いが気になるならそこに住まなければ良いだけですよ?
豊洲、芝浦、港南は住まないとか自分の中で決めとけば良いだけの話。
個人的には豊洲はサーモンの腐った臭いと硫黄の様な臭いが無理です。
だから住みません。
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427566
匿名さん
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427567
名無しさん
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427569
マンコミュファンさん
>>427520 匿名さん
>その水辺がこれより良いという感覚が分からん
あなたの個人的な感想ならば私もそれ以上いうつもりはありません。
しかし中目黒は毎年あなたがしつこく引用している住みたい街ランキングによれば住みたい街の常連であり、人気のある街です。
目黒川のある目黒の常連です。
しかしその写真がある天王洲アイルはどうでしょうか?住みたい街の常連どころか毎年ランキング外であり、それこそあなたが小馬鹿のしている豊洲よりもずっとずっと下じゃありませんか?
どちらかの感覚が一般的であるかは明らかじゃありませんか?笑
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427570
匿名さん
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427572
匿名さん
>>427571 匿名さん
>住みたい街ランクの話と水辺の魅力度の話は違うと思いますけど、
いつもそれらセットで連投しといて
いまさらその言い分はないよ笑
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427577
匿名さん
このスレは住む住まないに関係なしに語るスレです。
もしも住んでいないから語るというのなら
それは乱暴な意見ですね笑
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427579
匿名さん
区議会議員も問題提起しています
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427580
匿名さん
子どもは正直です
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427585
匿名さん
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427587
匿名さん
臭いけど港南が気に入っていると素直に言えば楽になるのに。
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427588
評判気になるさん
>>427578 匿名さん
>年間を通しての魅力度で行ったら、近所に在ったら嬉しいのは目黒川じゃなくて天王洲アイルかな。
これってあなたの感想ですよね?
一般的な話なら根拠を出してから主張してくださいね。
それとも都合の悪い事実は全てすり替えと言い訳するんですか?
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427590
評判気になるさん
>>427586 マンション検討中さん
新東海橋は通勤で毎日通りますが、たいてい嫌な臭いがしますよ。
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427591
匿名さん
運河なんてどこでも多少臭いはします。ただそれを全くの無臭と言ってしまうのは問題だと思います。
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427593
匿名さん
港南の下水臭の話題になると決まって次長さん発狂します。
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427595
マンション掲示板さん
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427599
匿名さん
>>427592 匿名さん
天王洲アイル側は水門から離れているので比較的運河臭は落ち着いていますね
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427601
匿名さん
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427605
匿名さん
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427608
匿名さん
臭いの感じ方は人によって違いますから無臭ということは絶対にあり得ません
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427611
匿名さん
このスレを読んでいる限り、港南は悪臭最前線のようですね。
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427614
匿名さん
環境が良いから下水臭が無いということはあり得ませんよ。
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427615
匿名さん
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427620
匿名さん
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427621
匿名さん
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427625
匿名さん
次長も日によって少し下水臭しますと正直に申し上げれば済む話なのに。完全無臭エリアと?をつくから嫌われるんです。
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427626
匿名さん
それにしても次長はなぜ運河臭にそこまでこだわるのかな?
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427627
匿名さん
>>427623 匿名さん
分かってると思いますけど参加者皆さん次長という人間をバカにしているだけで次長がどこに住もうと関係ありません。別に我々と同じ内側でもかまいません。
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427636
匿名さん
どう見ても削除されるようなルール違反投稿を繰り返すアンタの方が哀れですが笑
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427642
マンション掲示板さん
自分の意見が受け入れられないからと言って、意固地になりスレに対する荒らし投稿を繰り返すも、管理人を含めた周りから総スカンされてしまい、そのことに対して悪口雑言並べているだけにしか見えないですよ笑
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427643
匿名さん
>>427641 マンション検討中さん
>3時のフライトなのでそろそろ出かけます。さらば!
早く行けよ爆笑
ギリギリまで荒らすなよバカちん笑
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427644
名無しさん
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427645
マンション掲示板さん
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427646
検討板ユーザーさん
>>427645 マンション掲示板さん
JR羽田アクセス線ができたら有明の方が便利になりそう。しかも有明なら飛行機騒音とも無縁。
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427647
匿名さん
削除されるようなゴミ以下の投稿しかできません
羽田線越えたら こうなります
爆笑
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427648
匿名さん
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427649
匿名さん
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427650
匿名さん
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427651
匿名さん
臭くて汚い港南の人が環境の良い有明に憧れるのは分かるけど逆はないよ。
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427652
匿名さん
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427653
マンション掲示板さん
>>427647 匿名さん
ワールドシティタワーズ!天王洲アイル、品川散歩してから気に入って港南エリアの中古見るようになったけど高い…1億越えばかり
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427654
匿名さん
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427655
評判気になるさん
>>427652 匿名さん
芝浦や高輪は良いけど、汚物処理施設が集まる港南は湾岸の中でも一番臭いし汚いですよ。
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427656
匿名さん
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427657
評判気になるさん
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427659
匿名さん
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427660
匿名さん
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427661
検討板ユーザーさん
ワールドシティタワーズは駅からクソ遠いのでちょっとめんどくさい。周りは子供だらけで小さい子供もガチャガチャしてて騒がしい。でも住みたいタワマン。
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427662
匿名さん
港南のハゲはちょっとちがう
港南のハゲは臭ってる
港南のハゲは日々糞嗅いでる
港南のハゲは汚物だぜ
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427663
匿名さん
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427664
マンション検討中さん
>>427661 検討板ユーザーさん
汚物処理施設の多い港南はファミリー向きじゃないでしょ。豊洲や有明の方がファミリー向き。
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427665
匿名さん
いつも豊洲や有明のほうが良いと言ってる人が突然出てくるけど次長をおちょくってるだけだよね?
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427666
匿名さん
港南4なら豊洲の方が幸せに暮らせるよ。有明はびみょーだけど。
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427667
匿名さん
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427668
口コミ知りたいさん
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427669
口コミ知りたいさん
【社会人が選んだ】「東京で住みたいタワーマンション」ランキングTOP5
第1位:六本木ヒルズレジデンス
第2位:ワールドシティタワーズ
第3位:東京タイムズタワー
第4位:THE TOKYO TOWERS
第5位:シティタワーズ東京ベイ
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427670
名無しさん
港南と言えばガラスファサードで最近竣工した超高層ビルかと思いきや…2003年竣工で今年でなんと築20年。港区港南一丁目に建つ地上27階、地下3階、高さ132.42mの超高層ビル“NTTデータ品川ビル”!
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427671
名無しさん
高輪ゲートウェイのクレーンがすごい。ひとつで1600t吊り下げられるんだって。ここに壮大な街ができるの楽しみ。
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427672
マンション検討中さん
>>427666 匿名さん
港南4は悪臭と騒音がきついよ。有明の方が良いでしょう。
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427673
匿名さん
ま
羽田線越えた時点で
完全に終わりだよ
(爆笑)
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427674
名無しさん
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427675
評判気になるさん
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427676
評判気になるさん
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427677
名無しさん
>>427676 評判気になるさん
芝浦と港南では全然違うよ。芝浦は人気が高いけど港南は臭気が強い。
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427678
口コミ知りたいさん
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427679
評判気になるさん
>>427674 名無しさん
芝浜小や芝浦小は良いけど、海岸通りに面して危険な港南小よりは豊洲や有明の小学校の方が評判良さそう。
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427680
マンコミュファンさん
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427681
名無しさん
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427682
マンション掲示板さん
今、児童数が激増!?実は中学受験熱が高い「芝浦港南」の教育事情とは…
投稿日 : 2023/03/07
かつての「倉庫街」だった芝浦4丁目はいまその面影はありません。 芝浦・港南地域を代表するタワーマンション「芝浦アイランド」(芝浦4丁目開発地区の総称)が圧倒的な存在感を放つ、近代的な街へと生まれ変わりました。
この芝浦・港南地域のタワーマンション建設ラッシュが始まったのは、いまから約15年前。2005年、港区港南4丁目に「ワールドシティタワーズ」が完成。アクアタワー、キャピタルタワー、ブリーズタワーの3棟からなる総戸数2,090戸、42階建ての超高層タワーマンションです。そして、2007年には先述した大規模タワーマンション群「芝浦アイランド」が竣工。総戸数約4,000戸、人口約10,000人の街となりました。
現在でも、芝浦・港南地域は続々とタワーマンションが建設されています。
最寄駅は、芝浦地域がJR山手線・京浜東北線「田町駅」、地下鉄三田線・浅草線「三田駅」、新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」あるいは「日の出駅」です。
そして、港南地域はこれまでJR「品川駅」が最寄駅でしたが、2020年の東京オリンピック・パラリンピック開催にあわせて暫定開業するJR山手線・京浜東北線の新駅「高輪ゲートウェイ」からのアクセスが便利です。新駅開業とともにその周辺地域も大規模な開発が予定されていて、東京を代表する注目エリアになっています。
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427683
マンション掲示板さん
タワーマンションにお住まいのご家庭は富裕層が多く、また、その利便性(たとえば、丸の内などのオフィス街からもアクセスが良好)の良さから、共働き世帯が中心であるのも特徴的です。だからこそ、タワーマンション内、あるいは、その周辺には子どもたちを預かる託児施設や学童保育施設が官民問わず数多くあります。
そして、このエリアの中学受験熱は児童数が増えれば増えるほど、どんどん高まっています。ただし、芝浦港南エリアには中学受験専門塾の数が少なく、田町・三田や品川、白金高輪まで通塾する子が大勢います。代表的な塾を挙げてみましょう。田町・三田エリアには日能研・三田校が、わたしの経営するスタジオキャンパス三田校、栄光ゼミナール田町校などがあります。
また、個別指導塾としては日能研系列のユリウス・三田教室やTOMAS・田町校などがあります。芝浦方面にはena田町がありますが、こここは私立よりも都立中高一貫校受験をメインに扱っている塾です。品川周辺では、日能研・品川校があり、白金高輪周辺にはSAPIX・白金高輪校、栄光ゼミナール・白金高輪校、早稲田アカデミー・高輪台校があります。
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427684
マンション掲示板さん
壮絶な受験戦争は幼稚園選びから始まる…「東京港区」の苛烈な教育事情
山内 真由美
2022.10.6
子育て世代が集中する「港南」
まずは子育て世代が集中している「港南」の特徴は公立小学校の児童数の多さです。エリア内の公立小学校である「港南小学校」および「芝浦小学校」の2校は都内有数のマンモス校で、東京都公立小学校の学生数1位は1,362名の港南小学校、2位が1,279名の芝浦小学校でした。なお、令和4年度に芝浦小学校から芝浜小学校が分校となっています。
※令和3年度「公立学校統計調査報告書」(東京都教育委員会)、第3表:最大最小規模在学者数より
地区合計の在籍児童数2,641名を6学年で割ると、1学年平均は約440名。一方、通学区域の公立中学校は「港南中学校」1校で、こちらの在籍学生数は342名、3学年で割ると、1学年あたり114名となります。小学校は1学年平均440名が、中学校は1学年平均114名となり、概算で公立進学率は約26%、7割以上の公立小学生が私立等に進学するという中学受験の激戦地区といえるでしょう。
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427685
マンション掲示板さん
子育てなら、芝浦より港南の方が良さげ。小学校じゃなくて、公園とか子供の遊び場がたくさんある。芝浦なんかだと家でゲームばかりしてる子になりそう。
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427686
名無しさん
>>427685 マンション掲示板さん
港南小はマンモス校でもあり、立地が清掃工場や海岸通りに面しているから不人気だよ。あの辺だと悪臭も結構ある。
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427687
匿名さん
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427688
匿名さん
港南小が嫌という理由で芝浦や有明に引っ越す家庭もあるからね。出身小学校で家柄が分かってしまうから。
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427689
匿名さん
>>427684 マンション掲示板さん
港南中はレベルの低い子ばかりが残りますね
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427690
匿名さん
港南小はマンモス校だからいじめとか非行とかの問題も起きやすい。
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427691
名無しさん
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427692
匿名さん
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427693
検討板ユーザーさん
>>427686 さん
あの辺ってどの辺?港南緑水公園はちょいちょい行くが、あの辺で悪臭なんか体験したこと皆無。
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427694
検討板ユーザーさん
>>427692 匿名さん
出身小学校を見れば家柄が分かってしまう。その意味でも港南小学校は忌避される。
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427695
匿名さん
>>427693 検討板ユーザーさん
港南緑水公園は下水放流口が近くにあって、湾岸エリアの公園の中で一番臭いですよ。次長は下水臭に鼻が慣れてるだけだよ。
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427696
検討板ユーザーさん
>>427686 さん
港南小学校が清掃工場に面してる?
そんなデタラメ書いて何がしたいの?
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427697
eマンションさん
>>427688 匿名さん
港南小学校が嫌で港南から有明に引っ越し?そんな家庭ないだろ!作り話ももう少し信憑性を持たせないと単なるウケ狙いのボケみたい。笑笑
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427698
検討板ユーザーさん
>>427695 匿名さん
次長って何?港南緑水公園が臭い?
あそこは何回も行ったがそんな体験したことない。
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427699
通りがかりさん
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427700
口コミ知りたいさん
>>427697 eマンションさん
いやそのぐらい港南小学校は敬遠されてるよ。あと港南中も避けるべき中学校と言われてる。
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427701
名無しさん
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427702
検討板ユーザーさん
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427703
匿名さん
>>427699 通りがかりさん
どんな低偏差値の私立でも港南中よりはマシという発想。
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427704
マンション検討中さん
>>427702 検討板ユーザーさん
港南小は飛行機騒音も大きいから、子供が集中して学習できない環境になってる。
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427705
マンション掲示板さん
>>427694 検討板ユーザーさん
港南小学校で家柄?少なくとも港南に住んでることが名門私立幼稚園のお受験の邪魔になることはないようです。
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427706
マンコミュファンさん
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427707
匿名さん
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427708
マンコミュファンさん
>>427704 マンション検討中さん
飛行機の音は低騒音機でマジ問題ない。港南小学校が清掃工場に面してるとか、デタラメばかり。あんた知らずに妄想で話してるだろ?
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427709
名無しさん
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427710
匿名さん
港南中は清掃工場のお膝元。毎日大量のゴミ回収車がウロウロ。とても勉強する環境ではない。盗んだバイクが走り出しそう。
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427711
通りがかりさん
>>427710 匿名さん
意味不明なこと書くなよ。あんただろ、ワールドシティタワーズの住民掲示板荒らしまくってるのは。いいかげんにしなはれ。
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427712
匿名さん
「人権学習」がある小学校では、その地域で未だに部らく差別が横行しているのが現実です。
港南小では「運河学習」があるらしいですが、この手の学習があるというのは、学ぶ対象について問題が多いという証です。
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427713
通りがかりさん
>>427693 検討板ユーザーさん
あの辺と言えば天王洲アイル
すぐ近くに運河があるとてもおしゃれなオフィス街で
散歩やデートにもおススメ
近くに住んでいるので気分転換しによく行くスポットです
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427714
口コミ知りたいさん
>>427713 通りがかりさん
港南天王洲は家畜運搬車が多くて臭いしあまりデート向きではないよ。有明の方が若いカップル多い。港南天王洲はカップルより家畜の方が多いんじゃないかな。
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427715
評判気になるさん
>>427713 通りがかりさん
70過ぎた爺さんが1人でデート気分を味わいながら周りのカップルを盗撮しているんですか?
気持ち悪いですね。
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427716
マンコミュファンさん
天王洲アイルめちゃ素晴らしい場所ですね。昔から知ってます。1992年にモノレールの駅ができて30年。当時は良い意味で品川区らしくない近未来的なイメージがありました。海からも近く景観も素晴らしい。街歩きには最適な場所です。りんかい線、大崎からも近いです。
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427717
マンション掲示板さん
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427718
匿名さん
>>427713 通りがかりさん
かんりにんに全部削除されて落ち込んだ時に気分転換に行かれるんですか?
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427719
匿名さん
汚物処理施設が集まる港南天王洲は悪臭も強いしあまりきれいな所ではないよ。再開発が進んでいる有明の方がきれいで魅力的な街になってる。
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427720
匿名さん
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427721
評判気になるさん
>>427685 マンション掲示板さん
>子育てなら、芝浦より港南の方が良さげ。
いや港南よりも芝浦の方が良いと思います。愛育病院あたりの環境を見ても芝浦の方が明らかに上ですよ。
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427722
匿名さん
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427723
次長の宅急便
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427724
マンコミュファンさん
天王洲アイルほどではないけど、芝浦運河。暑いお昼のひと時。ちょっとおしゃれなウォーターフロント的なところもあります。好きなマンション、芝浦アイランド、ワールドシティタワーズ、大規模、映える。
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427725
匿名さん
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427726
通りがかりさん
>>427722 匿名さん
芝浦と汚物処理施設の集まる港南は別エリアだよ。芝浦は浜松町に近いエリア。
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427727
匿名さん
>>427725 匿名さん
港南の比較対象は夢の島とかだよね。港南みたいな便臭エリアを芝浦と比較するとか失礼すぎる。
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427728
匿名さん
港区の水辺はこちらですね
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427729
検討板ユーザーさん
あのあたりはヤンキーの溜まり場なのでは?
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427730
匿名さん
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427731
匿名さん
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427732
マンション検討中さん
>>427713 通りがかりさん
天王洲アイルと言えばTYハーバーばかり有名
私の推しはブレッドワークス天王洲
朝8時00分からやってるパンの人気店
運河前のおしゃれテラスが注目されがちだが
まず何よりパンが美味しい
パンとサラダとスープの朝食がお得だけど
"ショコラピスターシュ"が好きすぎて
1個食べて2個テイクアウト
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