山手線の駅力を語るスレ Part5

>>425819 匿名さん
>山手線の駅力スレなので駅と周辺地域の話をしましょう。

同じネタを毎日スパム投稿することはただの荒らし投稿であり、駅と周辺地域の話ではありません。

また品川駅の話ししか連投できないのなら、品川駅スレがありますので、そちらが該当スレですねえ笑

いや～　毎度毎度　

羽田線越える キ チ ガ イ は

ホント笑わしてくれるわ


16年間　毎日深夜休日関係なく数百連投　大発狂を繰り返しても

管理人にすべて　狙い撃ちで削除されるだけ 　←ここ大爆笑


羽田線越える港南は

ド目の前は臭い運河と　コンテナ倉庫街だらけの事実しか残らないｗ

ほんと　懲りない　バ　カ　ｗ

東西の差が縮まってきているということですが、実際そうでしょうか？伸び率を見るだけではなく、実際の坪単価も見ていきましょう。

例えば同じ品川駅から徒歩10分以上の高輪側の高輪ザレジデンスは値上がり率こそ港南側の同じ徒歩10分以上のWCTよりも下ですが、坪単価で見ると坪663万とWCTの坪472万を軽く200万に近い大差をつけています。WCTは値上がりしても到底敵わない次元にいるわけですから、結論としては品川駅の東西の差がほとんど縮まっていません。

結局品川駅再開発は高輪側と山手線沿線沿いの地域に恩恵を与えていますが、港南3丁目より先の港南とと天王洲アイルではその恩恵が逓減しているように思えます。

豊洲物件と港南物件には決定的な差がないですが、高輪物件では港南と豊洲との間には決定的な差がありますねえ笑

>>425842 匿名さん
>あれ？次長に連投させて楽しんでるんじゃなかったの？
あんたそう書いてるじゃんｗ

毎度毎度言いますが、それは別人でしょう笑
別人の投稿を根拠も証拠もなくして
こちらの投稿ということにされても意味不明ですが爆笑

>スレを「アゲ」るのかね？

普通に投稿すれば自然に「アゲ」ですが？笑
こちらが意図的に上げ下げしていませんけど？
それだけの話でしょう。何を言いたいのかは意味不明ですねえ笑

>>425847 匿名さん
>横からですが、

わざわざ「横からですが」と書くやつに限って横からじゃない件爆笑

ちなみにこちらが書き込んだのは

縮まっていないのではなく

ほとんど縮まっていない

ということですねえ笑

小学生にはこの意味は理解できないでしょうか爆笑

>>425851 匿名さん
別にアンタの投稿が全て削除されているわけじゃないでしょう爆笑

って坪単価が400万の物件が20%の上昇したとしょう。

次に坪単価が600万の物件は15％上昇したとしよう。

一見して上昇率は20%の物件が上ですが、

さてさて坪単価は縮まっていますか？

小学生並みの計算能力があればわかる話だと思いますが爆笑

>>425854 匿名さん
>わざわざ数時間おきに
チェックしてるんだな。それこそ爆笑。

ねえねえアンタのアンチが全員同じ人とでも思っているのか？爆笑

>>425855 匿名さん
だって馬鹿を相手にしているもん爆笑

>>425872 匿名さん
おいおい爆笑はバカぽいじゃなかったけ？爆笑

wctはまえだてありのボロアパートですからね
資産価値も無いですよ

住民板に書き込みにいこーっと

>>425879 匿名さん
>同じレベルに落としてあげたんだよ

落としたのではなく、元のその程度のレベルでしょう爆笑
むしろ自分のレベルに自覚させてあげたんだから感謝しろよ爆笑

港南は人間より家畜の方が多いと、国勢調査で書かれてますね

削除された資料を再掲するのはルール違反ですよ

港南は下水くさいからね

おぃ港南昼飯だぞ！！

>同じ伸び率なら差は縮まらないが、高い方が伸び率が低いと差は縮まります。中学生レベルの数学が理解できれば理解できる話です。

そうですよねえ笑
例えば

坪単価が400万の物件が20%の上昇したとしょう。

次に坪単価が600万の物件は15％上昇したとしよう。

一見して上昇率は20%の物件が上ですが、

さてさて差は縮まっていますか？

重要なのは計算の元となる坪単価から先に考えなければなりません。同じ坪単価か元からそれほど差がない坪単価ならその通りですが、最初から大差がある場合はあなたが主張した通りの結果にはなりませんよねえ笑

これは中学生レベルではなく、小学生レベルの計算能力があればわかる話だと思いますが爆笑

もしも知らないのなら、その港南小学校ってレベルが低いですねえ笑

学習塾行くよう勧めますよお爆笑

>>425880 匿名さん
>同じレベルに落としてあげたんだよ
ありがたく思え　爆笑

つまり猿真似ですかあ？爆笑
お前ってサルだったんですねえ大爆笑

猿真似のお猿さんなら
こう言いましょう
同じでも違ってもサルを区別する必要は無い！爆笑
↓

>>425886 匿名さん
>もう誰もいないから思いっきり落書きしておいで。

もう誰もいないと言いつつもしょっちゅう監視してるんだね。
お前の作った住民サイトって人気がないんだねえ爆笑

そんなことよりも別の掲示板への誘導投稿は削除対象ですので、ミイラにならないよう気をつけろよお爆笑

>>425913 匿名さん
印刷工場がなくなっても新しいタワマンを作るんでしょう。
WCTのアイデンティティである眺望がモロ影響受けるんから、
そっちの方がヤバいんじゃないのか？爆笑

坪単価が下がるよ？大爆笑

また汚物エリアの港南の人がスレを荒らしているな。

>>425902 匿名さん
削除されるのが分かってて大量に削除された資料を再掲して迷惑をかけるのは論外ですよ。

>>425877 匿名さん
>にイチャモン付けな！爆笑　　
なんでこのランキングにいちゃもんォつける必要があるのか？爆笑

渋谷強しという印象しか受けませんか？
広域渋谷圏が4つも入っていますし。
(恵比寿、渋谷、中目黒、表参道)
近隣駅も2つ入っています
新宿(渋谷から1駅)
目黒(渋谷から2駅)

やっぱり渋谷ポジ投稿ですよねえ笑

ってお前の推しの品川はこの時点で4位だが、今年は8位と順位を落とし、かつ再開発圏内の駅と近隣駅もがランキング入りできていないから人気がますます高まっていないんじゃん爆笑

>>425920 匿名さん
>大部分の住戸は影響を受けない。特に、一番の眺望売りの海側は全く影響を受けないよ。

大部分が受けなくても、一部は受けるよねえ笑
そうなれば全体の坪単価には影響が出ますよ？

>>425925 匿名さん
ルール違反ではないからこそ削除されていませんし、誰かさんの荒らし煽り投稿と一緒にすべきではないだろう

>>425931 匿名さん
別に悪口じゃないんですけど？
お前の推しの品川はこの時点で4位だが、今年は8位と順位を落としたのは事実ですし、品川再開発圏内の駅と近隣駅もがランキング入りできていないのも事実でしょう。

事実を述べただけなのに
悪口と感じるのはなぜですかねえ笑

>>425933 匿名さん
眺望に影響が出る部屋がある以上、全体の資産価値には影響が出ますよ。

ねえどうして　すごく臭ってる港南に
ただ臭ってると言うだけで　ルルルルルー
スレが荒れちゃうんだろう