山手線の駅力を語るスレ Part5

>>423049 購入経験者さん
>有明しか買えない人は検討できません。

それはそうは言えないのでは？
シティタワーズ東京ベイは坪単価的にWCTのキャピタルとほぼ一緒であり、これは同期の品川イーストシティタワーよりも坪単価的に20万も高いですね。

そんなWCTでも実は港南第2のタワマンですから、シティタワーズ東京ベイ検討している層ならWCT以下港南物件のほぼ全て検討できる層ということですよ。

最も単に港南に住むのなら、港南4丁目にある都営住宅で十分と思いますが笑

>>423033 職人さん
高輪側と港南側ってすごい距離があるんですね、、、

>>423044 職人さん
駅遠のキャンパス内に商業施設や飲食店が入居して継続的に利益出せると思っているのか・・・。天王洲アイル駅前のホテルが無残な形になったことから推測できないのかな・・・。

>>423052 匿名さん

凄い距離かね？

>>423045 周辺住民さん
地上はキレイでも地下は糞尿巨大プールですからね。
地上はキレイでも地下に土壌汚染、有害物質、ゴミ瓦礫が埋まっているのと同じことなんですけど・・・。

>シティタワーズ東京ベイは坪単価的にWCTのキャピタルとほぼ一緒であり

この人が言ってるのはWCTではなく白金ザスカイとかプラウド芝浦のスレですよ。

>>423046 職人さん
港南のマンションはすでに下落し始めているのに、新規供給でなんで相場が上がるのですか？

>>423053 匿名さん

天王洲アイルのホテルは失敗ではないでしょう。羽田からの外国人旅行者の利用が多かったのでコロナで売り上げが落ちただけ。コロナが落ち着いたらどこかのホテルが買収するでしょうね。

>>423047 職人さん
建築費をなるべく安くした時にデべが発注するのは決まって長谷工です。港区といえど意匠に凝った建物は分譲価格が高くなりすぎて港南では売れないですから、共用部分の床面積削減、間取りの集約化、低グレード設備の採用等、ゴクありきたりの仕様になりそうです。

港南よりは豊洲や有明の方が環境が良いし、わざわざ悪臭と騒音の酷い港南を選ぶ理由がないよね。

天王洲アイルのホテルの後釜ってまだ決まらないですよね。
集客難しい立地だし、建物も老朽化してるし、厳しいんだろうね。

高輪側と港南側って、完全に分断されてますね。

渡り廊下や環４では溝が埋まらないほどに。

>>423063 職人さん
>これに勝てるな

豊洲の公園はミシュランのお墨付き(東京 ? ベイサイド 豊洲ぐるり公園 Toyosu Gururi Par★)
付きですが、
港南の公園は誰のお墨付きなんですか？

数本の横断歩道があっても羽田線を超えた港南4（僻地）とその手前の港南4（駅遠地域）では完全に分断されている。

豊洲は周辺地域とは橋の数本で繋がっていて分断されているが、豊洲単独が住商圏が成り立つため問題がない。

数本の橋で繋がったところで港南と高輪の分断は解消しないのです。

>>423058 購入経験者さん

これは同じ場所なのかな？

>>423086 職人さん
これは同じ場所なのかな？

>>422896 評判気になるさん
自分は、日本一の高校、日本一の大学、世界トップ10の大学院に行きましたが、有明、豊洲とか言う単語を周囲の人達から聞いたことがありません。

ましてや、住民がいること、そういう地域で満足してしまう階層が存在することは、このコミュニティで初めて知りました。。

>>423088 口コミ知りたいさん

輝かしいキャリアですね。
それなのに今は
港南にお住まいなのですか？

高学歴の人で豊洲や有明に住んでる人は多いけど、港南に住んでる人をむしろ知らないよ。普通に都内の学校で勉強してたら港南アドレスは避けるよね。

>>423088 口コミ知りたいさん
港南も聞いたことないでしょ？

ましてや、住民がいること、港南みたいな地域で満足してしまう階層が存在することは、このコミュニティで初めて知りました。。

>>422799 口コミ知りたいさん
>自分の周囲のクラスの高い人達からは、渋谷や有明、という単語を聞いたことが無いです。。。

↑
昨日の人ですか？

確かに正直に言えば自分も周囲のクラスの高い人達からは有明という単語は聞いたことがないんですが、しかし渋谷はかなり聞いています。もちろん港区ほどではないんですが。

というよりも渋谷駅周辺にクラスの高い人達が住んでいます。
それを聞いたことがないということは、あなたのクラスとあなたの周りのクラスは高くないですね。

ちなみに自分はクラスの高い人から港南という単語が聞いたことがないんです。なぜなら当時の港南は湾岸労働者の街であり、クラスの高い人たちの地域ではありませんでしたからね。

クラスの高い人は港南みたいな便所臭い土地より環境の良い豊洲や有明の方を選ぶと思う。

大谷翔平は港南ではなく豊洲を選びましたね。

>>423095 匿名さん
港南は悪臭と騒音がきついからパフォーマンスに影響しそう。

>>423093 匿名さん

まあ、なんとでも。
松濤と渋谷は違いますし、青山と渋谷も違いますね。匿名掲示板では何とでも書けますよね笑

>>423095 匿名さん

あそこはオオタニサンのトランクルームですよ？笑

>>423097 マンション掲示板さん

そうですね笑

>匿名掲示板では何とでも書けますよね笑

↓

>自分は、日本一の高校、日本一の大学、世界トップ10の大学院に行きましたが、

>>423098 匿名さん
>松濤と渋谷は違いますし、

ハチ公の家は現東京都渋谷区松濤一丁目ですよ笑

次長は嘘と捏造と荒らしと自作自演しかしないからダメなんだよな。

>>423101 匿名さん
次長はリアルな世界では相当惨めな人生送ってきたんだろうな。
認めて貰いたいがために捏造、自作自演と承認欲求が酷すぎる。

>>423100 通りがかりさん

渋谷じゃないじゃん笑?(⌒▽⌒)

ここに次長とアナタしかいないと思ってる時点で終わってますね笑(⌒▽⌒)

>>423093 匿名さん

え～っと、
自分のコミュニティは、皇族のお妃候補の配偶者、東証上場金融機関の創業者、外資コンサルトップ複数、外資企業アジアトップ、日本一の大学の教授達とかですが、アナタのは？笑(⌒▽⌒)

ま、アリアケがクラスでないのは自明笑(⌒▽⌒)

>>423105 名無しさん
港南行ったことあります？未処理下水が放流されてるから、運河に汚物が浮いていて湾岸エリアで一番不潔な場所ですよ。

小島慎一郎

>>423105 名無しさん
>自分のコミュニティは、皇族のお妃候補の配偶者、東証上場金融機関の創業者、外資コンサルトップ複数、外資企業アジアトップ、日本一の大学の教授達とかですが、アナタのは？笑(⌒▽⌒)

随分バリエーションが少ないんですねえ笑
友達がいないタイプですか？爆笑


まあ匿名掲示板では何とでも書けますよね笑(⌒▽⌒)

>>423103 匿名さん
渋谷だよん笑?(⌒▽⌒)

田舎者には分かりづらいかもねえ(⌒▽⌒)

>>423102 マンション掲示板さん
次長はよりによって便臭エリア買っちゃったのが可哀想。環境の良い有明を買ってたら次長も発狂してないと思う。

もう

完全に手遅れですね

羽田線越えた時点で

とっくに終わってますから

（爆笑）

羽田線越えたら

こうなります

爆笑

港南さんが嫉妬狂し始めたのは、この記事が出た直後からですね。そうとう効いたようです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/f072d9628ff110af5d8452601ba3b3c97a64...

>>423098 匿名さん
オオタニサンのトランクルームですらなれない港南笑

大谷も下水と家畜の街は臭いから嫌だったんだよｗｗ

臭いそうなものばかり
集めてしまうよ～

トランクルームか笑
世界のオオタニサンはアシックス豊洲に通っているらしい。
なら豊洲は最適な選択ですね。港南には世界的選手を満足させられるトレーニングセンターがないですからねえ笑

港南にも家畜と下水の二刀臭があるんだけどな。

なんで急に連投してきたと思ったら、昨日までの分が削除されたんですねえ笑

毎日無駄な作業はやめたらどうですか？せめてGWの間だけでも出かけたら？

まあ港南にそんな場所はないですけどねえ笑

>>423146 匿名さん

あなたこそ毎日同じなんの価値もない書き込みする無駄な作業はやめたらどうですか？せめてGWの間だけでも出かけたら？ お金なくても近場なら行けるでしょ。

次長は風俗マニアだったからGWは山手線駅の風俗巡りでもするんじゃない？