山手線の駅力を語るスレ Part5

また便所臭い港南の人が発狂してスレを荒らしているな。

>>420394 評判気になるさん
>デートカップルもたくさんいます
見に言ったけどそもそもそんなにいませんよねえ笑

と言うよりも、自分で混まないと言っていたんじゃないですか？笑
混まないと言うことは人気がないと言うことでしょう笑

>なにかお店ないと気が変になる人ですか？

人気がある場所は何かしら出店が多い。不人気のところは出店はありません。これは極めて単純な話なんですけど？

>実際には恵比寿から中目黒に歩く人はいないでしょうに。

いないわけじゃないだろう笑
しかし渋谷駅から急行一駅で中目黒に着くわけですから、少ないのが実際のところでしょう。

ちなみに品川駅からWCTよりも
渋谷駅から中目黒の方が先に着くと思うよ笑

>>420406 評判気になるさん
汚いところでしたよ笑

>>420411 評判気になるさん
通らないのに、なんで通らない道の写真を毎日連投するんですか。変な人ですねえ笑

>>420414 評判気になるさん
いいえ。汚かったよ笑
あなたの写真とは大違いですよ笑

港南は人間の数より牛や豚の数の方が多かったはず。

>>420416 評判気になるさん
その程度では多いとは言えないですよ。

>>420419 評判気になるさん
まさか二組だけで
たくさんいると言っているんじゃないですよね笑
同じ中目黒の目黒川沿いでは数百組以上はいましたけど？爆笑

>>420422 評判気になるさん
天王洲アイルは違うでしょう笑

>>420395 評判気になるさん
>あなたがいつも引用して港区平均以下を連呼し

誰も港区の平均なんて言っていないのに、いきなりどうしたの？爆笑

まあ平均からたったの6、5%しか上回っていないわけですから、
これはいつでも平均以下に逆戻りしてもおかしくない数値ですよね笑

>もうその時点で恥ずかしいあんたの完敗。

誰も港区の平均なんて言っていないのに、違う論点に逸らした時点であなたの完敗ですねえ笑

>>420427 評判気になるさん
しかししょぼい桜ですね。

そこと中目黒の桜では一般的には言えば中目黒の方が人気ですが、
これに関しては港南でも天王洲アイルでも勝ち目がないでしょう笑

港南の場合はお花見と言うよりお糞見になってしまう。

>>420430 評判気になるさん
>狭いとこにアホみたいに人が密集して
いえいえ。それも風物詩の一つですよ。人気のないところでは人が集まらないからそう思うかもしれんが爆笑。

>花見どころじゃないから嫌い。そこの桜見るなら天王洲アイルから

あなたと同じ意見じゃない人が多いから混んでいるでしょう笑
船に乗るのと散歩とは訳が違いますので笑

>>420434 評判気になるさん
だからしょぼいって、横にすぐ嫌悪臭施設があるんだから、
ダメでしょう笑

>>420437 評判気になるさん
港南4もお花見の所じゃないのに笑

桜よりもコンテナの数が多いんだから爆笑

>>420440 評判気になるさん
>わざわざ人混みに出かけていかなくても、

残念ながらこちらは最寄りなので
「わざわざ」ではありません笑

>マンションの周辺にたくさん桜があるのは良いですね。　　　

どう考えてもこちらのマンションの周辺の方があなたの周辺よりも桜が多いんですが笑

>>420457 評判気になるさん
正直に言って桜よりもコンテナの数が多いんでしょう？笑

>>420458 評判気になるさん
ドローンで撮られた「目黒川の桜」が美しすぎると話題に
https://curazy.com/archives/242527

港南より豊洲や有明の方が街並みが清潔だし、お花見にも適している。

>>420461 匿名さん
そもそも豊洲の公園はミシュランという時点で港南緑水公園に勝ち目がないでしょう笑

>>420443 評判気になるさん
桜が全くない街なんてある？

>>420463 匿名さん

豊洲はいっぱいあるね。

汚物に囲まれた港南で花見はさすがに無理だろ。

港南の運河沿いは桜並木ではなく防臭樹林ですからね

港南出身の子供とか、下水臭いからファブリーズして来いよって毎日イジメられそう。

>>420467 匿名さん
実際いじめられているらしい。

下水に囲まれて暮らしていると生活臭から体臭まで全てが下水臭になるのは恐ろしいです

>>420468 名無しさん

トイレに飛び込まされて本当にかわいそう

桜は満開でも次長の頭は枯れ果ててます。

品川駅港南口はAGAクリニックたくさんあるんだから次長も通った方が良いと思う。

>>420468 名無しさん
運河に飛び込むかオレの大小便を浴びるか
どちらか選べということだよな、、、

>>420492 評判気になるさん

徒歩30分

次長も港南に住んでるなら毎日ファブリーズした方が良いですよ。

そうですね。こちらが港南の便臭の原因です。

>>420492 評判気になるさん
正式発表が待たれます

>>420493 評判気になるさん
ですね。港南4の桜をお願いします。

TGWってルミネが入るんでしょｗ

品川駅、高輪ゲートウェイ駅、関連再開発、SONYや日本Microsoftなど有名一流企業、国立東京海洋大学、セントラルガーデンやシーズンテラスや運河沿い緑地などの多くの公園、天王洲アイルの水辺景観地区、そして今後は高輪ゲートウェイシティ、リニア中央新幹線始発と来れば、品川に住むのは最高ですね。

>>420500 匿名さん
でも港南は臭いんでしょう？臭くない有明の方が間違いなく住みやすいと思う。

>>420501 匿名さん

有明はスレ違い

>>420502 匿名さん
天王洲アイルもね。

またWCTの人がスレを荒らしているな。どんなに荒らしても港南が23区で一番臭いエリアなのは変わらないと思うよ。

港南は運河の下水臭がきつくて花見には向かないでしょう。豊洲や有明の方が清潔な環境でお花見できますよ。

>>420528 評判気になるさん
ルミネ自体すでに新宿で間に合っていますので、今更品川で作っても何のインパクトもないですよ。

>>420530 評判気になるさん
港南は下水と家畜の悪臭がきつすぎるよ。豊洲や有明の方が誰が見ても清潔な環境でしょう。

>>420533 評判気になるさん
雨の日の港南行ったことあります？他のエリアでは考えられないぐらい超絶臭いですよ。

ルミネなの？
ガッカリ。
１０代から20代前半が対象?

>>420531 評判気になるさん
参考までに1日の利用者数が多い駅から並べてみましょう。
https://shingakunet.com/area/ranki...

圧倒的に新宿、渋谷、池袋の順となり、品川はようやく１０位入りできる程度の利用者数でしかありません。

参考までにトップ３までのターミナル駅がそれぞれ200万人(池袋は200万人弱)程度の利用者がいることに対して、品川は現時点で利用者数はたったの60万人程度であり

100万人という大台ですら届きません。夢のまた夢です。

考えられる原因としてはターミナル駅として私鉄との接続が殆どなく、私鉄としてのターミナル駅機能がありません。

これにリニアと南北線が加えても、利用者数をどれだけ増やせますか？笑

精々

100万人

の大台が精一杯ではないでしょうか？笑

ルミネ運営というだけでルミネになるとは言っていませんよ笑

利用者数が大きく増える見込みがない以上

何が入っても新宿には敵わないと思うよ。

アホはお前の方だよボケ

>>420532 マンション検討中さん

豊洲の公園はミシュラン星付なので別格です。

>>420539 評判気になるさん
下水が流れてより臭くなりますよ。

>>420541 評判気になるさん
お前のデータは2015年止まりなのか？ドアホ

JR山手線だけではなく、全て含めたデータを出せよボケ

>>420543 評判気になるさん
増えませんよ笑
利用者数が新宿の4分の１程度では話しにならん。
せめて高田馬場を抜いてから言ってください爆笑

>>420540 匿名さん

ミシュラン星付の公園内にあるレストラン
こんなところでランチ食べたい。
結婚式もできます！
https://m.youtube.com/watch?v=Z909uegI7kc&feature=youtu.be

2015年以降のデータは恥ずかしく出せないんですよねえ爆笑

知っていますよねえ？爆笑

乗車人数、トップ10で品川・新橋駅だけ減少　テレワークが定着か
https://www.asahi.com/sp/articles/ASQ816333Q81UTIL01M.html

せっかく渋谷を抜いたのにw

>>420575 評判気になるさん
>>420564のランキングによればその物件は5位にランキングしているんだが爆笑

この調査は１位は44.4の支持に対して2位は11%ですから、なんの自慢にもならないでしょう。

つまり人気の１位がその他の有象無象を1棟で圧倒していると言うことですな。

>>420583 評判気になるさん
伸び率だけを見てもしょうがないですよ。
ターミナル駅で利用者数が100万人を超えていないのは品川だけですよ笑

>>420584 評判気になるさん
JRだけで見たらそうだが、実際は私鉄とかで品川駅は他のターミナル駅から見れば大きく劣る駅である。

>>420585 買い替え検討中さん
テレワークにより品川駅がターミナル駅では唯一乗客が減少した駅であり、新幹線とリニアが加えても大きく伸びる見込みがありません。

>>420590 評判気になるさん
新宿だけではなく、品川駅の一人負けですよ笑
だって同じ山手線の高田馬場にも負けたですから爆笑

>>420593 評判気になるさん
利用者数を見れば理由がよくわかると思いますが爆笑

>>420600 評判気になるさん
お前の時計は2015年止まりか？爆笑

JR東日本は1日、2021年度の駅ごとの乗車人数を発表した。上位10駅に大きな変動はなかったが、品川や新橋など通勤で多く利用される駅では乗客が減り

https://www.asahi.com/sp/articles/ASQ816333Q81UTIL01M.html

>>420604 評判気になるさん
>山手線ターミナル駅徒歩圏で居住に特化した一低住専やマンションが中心の
住居指定地域が多くの面積を占めるのは品川だけ。

言うまでもなく徒歩15分は徒歩圏内とは言いません。特に不便でバス便の物件は論外ですねえ笑

それと嫌悪施設で多くの面積を占めるのは品川だけ。

＞それと嫌悪施設で多くの面積を占めるのは品川だけ。

港南に住むのは便所に住むのとほとんど変わらないです。

港南に住むのは便所に住むのとほとんど変わらないです。

港南に住むのはリゾートホテルに住むのとほとんど変わらないです。

またWCTの人がスレを荒らしているな。

港南の便臭の原因

結論

世界のVタワーは品川駅直結。

世界の品川駅に唯一直結のVタワーは別格ですね。

>>420696 匿名さん
それ港南４や5の話だと思う

>>420691 評判気になるさん
東京都内駅から見ても渋谷と池袋に抜かれたわけですから、順位が下がったと言えるでしょう。

マンコミュで使われる「品川」は、品川駅近傍の港南や高輪のことで、“駅近で便利”という良いイメージで使われます。一方「港南」と使われるときは、駅が遠い、不便、嫌悪施設がたくさんある等の悪いイメージで使われます。このことから、マンコミュにおける「港南」とは羽田線以東の港南4丁目を主に指します。

>>420570 評判気になる
> 港南が広尾と並ぶとは

いいえ、並んでいません笑
坪単価で見れば依然大きな差があります。港南は港区の最下位であり、広尾派実質的に麻布のようなもんだからねえ笑

そもそも広尾の人は港南には1ミリも興味無いわ

品川駅へのバス便アクセス最高

広尾の人は港南、有明、豊洲は1ミリも興味ありませんしこのスレには参加しません。

山手線駅力スレ名物バス自慢（笑）

次長の迷惑行為が一斉削除されました

ホントですね。参考になる情報ばかりが残され読みやすくなりましたね。

もうどうしようも　ないよｗ

羽田線越えたらこうなります

爆笑

確認すると昨日からだけで200近くが削除されています。早朝5時半ごろも恒例の20連投してたみたいですね。

本当に奴の行動が理解不能笑
どうせ最後はまとめて削除されるんだから、なんの意味もない連投を繰り返しても意味ないですよ。

謎のバス自慢
謎の歩道自慢
謎の下水処理場自慢
(笑)

昨日誰も言ってもいない港区の平均を急に持ち出してきて

WCTが港区の平均を上回ったと自慢をしてきたが、上回ったと言ってもたったの6%程度ですよ笑

WCTって港南で2番目の物件なんですよね？w
その2番目の物件でさえも僅かしかその地域の平均を上回っていないから、港南全体がその地域の平均以下の評価しかされていませんよね。

そんな地域全体が平均以下の底辺のどこがいいのだろうか？爆笑

ネタ民のボヤキのお口直しに世界のリニア品川ターミナル水辺エリア景観で癒やしましょ！

次長が有明物件を酷評してから念の為坪単価を見てみたら、
なんとWCTの一角であるキャピタルと同じ坪457万ではないか笑

同期の天王洲アイルにある品川イーストシティタワーは坪442万だから、天王洲アイルは次長が酷評した有明以下と言うことですなあ笑

バス便アクセス最高です

港南の便臭の正体

まとめ

管理人は容赦なく

羽田線越える港南民の投稿を削除してますね

ドーンっと！

管理人の完全勝利中！

羽田線越える港南民 常に完全敗北中ｗｗｗ

毎回削除されるゴミ資料を再掲されてますがすぐに削除されてスレが復旧します。

まとめ

>>420749 マンション検討中さん
ちなみに品川駅は徒歩18分ですよ。遠すぎです。

バス便アクセス最高です。

まとめです

>>420749 マンション検討中さん
バスがあるということは不便なのでは？笑

>高輪ゲートウェイまでも徒歩で楽勝だし。

高輪gwまでシャトルバスなんてないですし、天気が悪かったらおしまいだねえ笑

>>420738 マンション検討中さん
アホの極致なのは削除されても投稿をし続けるお前の方だと思うぞ笑

虎ノ門ヒルズ

>>420759 評判気になるさん
品川駅が遠すぎて日常生活に関係ないのがよく分かりました。

>>420775 評判気になるさん
高輪ゲートウェイシティは駅直結だから便利に利用できます

バス便アクセス最高です。

>>420727 マンション検討中さん
港区で駅近(天王洲アイル)かつ財閥系タワマンでその程度では大したことはありません、

>港区平均を６％も 上回ってるって凄いと思う

別に凄くないし、その程度ではいつ平均以下になるのもかもわかりませんよ。余程人気がないんですねえ笑

少しでも近くにしたいのは駅遠の人の特徴ですね。ご苦労様です。

>>420783 マンション検討中さん
写真でみると二駅分くらい離れていますね

>>420783 マンション検討中さん
なんでマルエツ前の路地でスタートをしているのか？アンタはホームレスか？笑

>>420783 マンション検討中さん

小走りで分数を偽装するのはやめてください。

駅徒歩圏内は何分かという調査では

「駅徒歩圏」は12.6分が平均値であった。

そしてWCTの不動産表記では法改正後では「徒歩15分」となっており、これは平均的な人から見ればWCTは品川駅徒歩圏内の物件ではありません笑
https://suumo.jp/journal/2012/05/0...

通常徒歩18分かかるとこを徒歩12分で行くのは大変でしたね。ご苦労様です。

港南(特に4丁目)を取り囲む嫌悪施設一覧

品川火力発電所
大井火力発電所
屠殺場
港ごみ処理施場
コンクリート工場
東京最大のコンテナ街
港の犯罪の防波堤こと東京入国管理局

これから徒歩1分から10分圏内に全てあるという凄さ
一方で再開発計画は徒歩10分圏内に何１つないという凄さ

「駅からの徒歩圏」とは「10分まで」が最多との認識
https://www.re-port.net/article/ne...

徒歩圏とは10分以内」　時代を映すアンケート結果に
https://www.dai3.co.jp/_old_hp/rba...


スーモでは「駅徒歩圏」は12.6分、
「10分以内」の合計が49.3％とほぼ半数なので、「駅徒歩15分なので、徒歩圏物件です」と言われても、半数以上の人がはそうは思わないということになるのだろう
https://suumo.jp/journal/2012/05/0...

WCTの人も品川や高輪ゲートウェイを語る権利ありますよ。

>>420792 さん
港区で駅近(天王洲アイル)かつ財閥系タワマンでその程度では大したことはありません、

>港区平均を６％も 上回ってるって凄いと思う

別に凄くないし、その程度ではいつ平均以下になるのもかもわかりませんよ。余程人気がないんですねえ笑

>>420812 評判気になるさん
めちゃくちゃ遠いですね。ご苦労様です。

>>420812 評判気になるさん
その写真だと二駅分くらい離れていますね

>>420816 評判気になるさん
実際はこちらですよ（笑）

>>420808 評判気になるさん
>>420809 評判気になるさん
>>420810 評判気になるさん
>>420811 評判気になるさん

殆どが徒歩圏外じゃないですか？笑

>>420819 匿名さん
品川駅からしたら隣町な感じですね

日常生活圏は徒歩10分と言われています。それでも800メートル。

おいおい

>>420829 評判気になるさん
その中で港南四丁目の再開発はどれ？

>>420825 匿名さん
そうですね。品川駅の駅構内の総合案内では対象範囲外です。

>>420832 匿名さん
なるほど品川駅と港南4は無関係でしたね。

品川駅から相手にされない港南4

これがリゾートなの？

品川駅に相手してほしい港南4

>>420834 評判気になるさん
港南四丁目も報知新聞社が撤退した跡の再開発あります。

>>420839 評判気になるさん
それ港区が設置した看板ですね。

バス便アクセス最高です。

>>420847 匿名さん
ご苦労様です