山手線の駅力を語るスレ Part5

>>419620 職人さん
>運河沿いではレストランも営業していてリゾートみたい。

それは天王洲アイル側ですねえ笑
港南側は嫌悪施設だらけでしたよ。

>運河が汚いなのは豊洲

観光地や景勝地、史跡など、オススメ度を星の数で紹介している「ミシュラン・グリーンガイド」。
その「ミシュラン・グリーンガイド」によれば、豊洲の観光が２ヵ所も載っていている。

港南の運河沿いは綺麗に整備されていてかなり綺麗で爽やか。 運河沿いではレストランも営業していてリゾートみたい。 というのなら
なんでミシュランには載せてもらえないんですか？笑

管理人は容赦なく

羽田線越える港南民の投稿を削除してますね

ドーンっと！

羽田線越える港南民 完全敗北中ｗｗｗ

>>419631 職人さん
あなたがいうのは江東区はダメで港南は素晴らしいでしょう？笑
有栖川記念公園も目黒自然教育園は内陸ですし、比較の対象でがありませんがねえ笑

>>419646 職人さん
毎日同じ内容を連投することは山手線の駅力を語っているとは言えません笑
それはただの荒らしと言います。

>ネズミが徘徊する豊洲の臭い公園が山手線に何の関係があるの

あなたの中傷投稿に対する反論です。それ以上でもそれ以下でもありませんよ笑

>>419656 匿名さん

いいから駅力の話しろよ

>>419662 買い替え検討中さん
鏡笑

>>419669 職人さん
>あんたが豊洲とか有明とか書かなければ、

こちらから書いたことはない。何度も言っているけど人違いですねえ笑

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荒らし投稿しかできない時点で港南の負けですね笑

>>419675 匿名さん
別にあなたが写真を貼ったとは一言も言っていないんだけど？笑
身に覚えでもあるんですか？笑

>>419678 職人さん
君の負けだよ笑
だって君の投稿だけが削除されているんだから爆笑

>>419683 匿名さん

豊洲が上昇しようがしまいが山手線にはなんにも関係ない。

では天王洲アイルの中古物件が上昇しようかしないか、山手線の新築スレにもなんにも関係はないですねえ笑

はい削除
もういい加減にしなさい笑

都心のま・け・ぐ・みといえば港南

湾岸で一番臭くて汚いのが港南じゃないですかね。

なんで

羽田線越えてしまったのだろう

こんなことになるなんてな　(笑)

とりあえず

管理人に土下座して　許してもらえ

手遅れだとは思うけど

(笑)

負けないで　ほらそこに
ウ●コは　近づいてる
どんなに　離れてても
臭いは　そばにいるわ
感じてね　見つめる鼠

羽田線越えたら

終わりだよ

爆笑

都心のリゾートと言えば港南

管理人は容赦なく

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>>419748 匿名さん
次長の趣味に合う女性を盗撮してるんでしょう。

盗撮というが無断借用と思う。
いずれにしても女性のレベルは高くないですね。

20スレ以上が大量削除されてる。。。

このスレは港南に構って欲しい豊洲さんの気持ちが良く表れていますね。よろしい。
次長からエサを与えられて悦に浸るのもまた人生。

皆さん次長にエサをあたえてますね。

次長の発狂を待っている状態です

マジで発狂する5秒前

つかもうぜ！コウナンボール
世界でいっとースメルな汚物
さがそうぜ！コウナンボール
世界でいっとーフカイな臭い

皆さん次長にエサをあたえる
　　↓
次長が大発狂し大量迷惑投稿炸裂
　　↓
管理人が容赦なく全て削除


こんなオモシロい掲示板はここだけです

深夜3時の発狂投稿は一つ残らず削除されているわけですから、次長の完敗でしょう。

東京カンテイ/直近中古マンションデータ

価格改定シェア(売出物件数に対する値下げ数比率)と値下げ率(売出し価格に対する値下げ幅)の拡大。2023年3月度の東京23区の中古マンション価格は、新規築浅事例の増加もあって前月比＋0.8％の7,034万円と引き続き上昇、都心部や城南・城西エリアでは1％以上のプラスを示しましたが、水面下では価格改定シェアや値下げ率が大幅拡大するなど、調整に向けた動きが加速しています。

なんで山手線スレでりんかい線の「天王洲アイルの水辺景観地区」を言及するのは意味不明。

そもそも天王洲アイルは品川再開発にも含まれませんし、山手線とは関係がありません。

コロナ前でも天王洲アイル駅の利用者はたったの3万人程度ですから元々大したことはありませんし、コロナでメッキが剥がれて、事実上壊滅したと言っても良い。

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>>419779 匿名さん

山手線スレで代官山とか表参道とかに言及しても同じこと言うのかい？

新卒で一人暮らしどこでするか悩んでいる人は何も考えずに赤枠内のエリアに住めばOK。ここ以外に住むと後悔します。　

>>419782 eマンションさん

港南4？天王洲アイルの話じゃなかったっけ？

＞山手線スレでりんかい線の「天王洲アイルの水辺景観地区」を言及するのは意味不明。

次長ではありませんがワールドシティタワーズはパークタワー勝どきと似た感じだが、運河がデカくて対面の建物の圧迫感がないのと、日当たりが良いのが特徴、、、のんびりしたリゾート感あるのが好き。

代官山、表参道と港南４や天王洲アイルではレベルが違いすぎるよ（笑）

>>419785 匿名さん
写真見たいな高齢者にはウケるかもね

港南４の人が品川駅を語るのは自由ですよ。世界中の人に語る権利がありますから。

>>419792 マンション検討中さん
寂れてるけど天王洲アイルも頑張ってほしいね。

>>419792

これさ

ネットで拾った写真に　

わざわざ

自分でコメント写植して　投稿してんだぜｗｗ

まさに

異常者だね

(笑)

>>419803
ほぼ手製とおもわれる
変態すぎるところがまた面白いですね

港南という便所みたいなところで
一年中掲示板で悶えてる人生っていったい何なんだろね

>>419781 匿名さん
>山手線スレで代官山とか表参道とかに言及しても同じこと言うのかい？

表参道は知らないが、代官山駅と恵比寿駅の距離は徒歩7分。
一方の品川駅と天王洲アイル駅は同じ条件で検索すると徒歩17分。

もしも天王洲アイルは
品川駅徒歩圏のマンション住民の生活圏というのなら、代官山は恵比寿駅徒歩圏のマンション住民の生活圏内ですよねえ笑

ちなみに駅徒歩圏内は何分かという調査では

「駅徒歩圏」は12.6分が平均値であった。

https://suumo.jp/journal/2012/05/0...

代官山駅と恵比寿駅の距離は徒歩7分。
一方の品川駅と天王洲アイル駅は同じ条件で検索すると徒歩17分。
以上のことから一般的な人から見れば代官山は恵比寿駅の徒歩圏内と言えるが、天王洲アイルは品川駅の徒歩圏内とは言えません。

これが結論になります。

>>419796 買い替え検討中さん
>なに当たり前のこと言ってるの？最寄り駅なんだから当たり前でしょう。

港南4の最寄り駅は品川駅ではなく、天王洲アイル駅でしょう笑
嘘はいけませんよ爆笑

埋立地の便所キングが港南ですね！

>もしも天王洲アイルは品川駅徒歩圏のマンション住民の生活圏というのなら、代官山は恵比寿駅徒歩圏のマンション住民の生活圏内ですよねえ笑

天王洲アイルは品川駅徒歩圏のマンション住民の生活圏というのなら、代官山は恵比寿駅徒歩圏のマンション住民の生活圏内、、、まさにそうですが、（笑）を付けて何がおかしいのかな？

＞天王洲アイルは品川駅の徒歩圏内とは言えません

じゃあどうして天王洲アイルのお店のアクセス説明に「品川駅徒歩〇分」と
書いてあるのか？

＞港南4の最寄り駅は品川駅ではなく、天王洲アイル駅でしょう


「不動産実務の用語解説」より引用

最寄り駅とは

特定の地点から最も近い駅。たとえば「最寄り駅から徒歩15分」のように、交通の便を示す場合などに使われる。ただし、交通の便を示すための最寄駅は、地点から最短距離の駅とは限らず、急行の停車駅、鉄道路線ごとの複数の駅、バスが発着する駅などが選ばれる場合もある。

>>419819 匿名さん
ちなみに駅徒歩圏内は何分かという調査では

「駅徒歩圏」は12.6分が平均値であった。

https://suumo.jp/journal/2012/05/0...

代官山駅と恵比寿駅の距離は徒歩7分。
一方の品川駅と天王洲アイル駅は同じ条件で検索すると徒歩17分。
以上のことから一般的な人から見れば代官山は恵比寿駅の徒歩圏内と言えるが、天王洲アイルは品川駅の徒歩圏内とは言えません。

これが結論になります。

>>419820 匿名さん
その店に聞いてください笑

私が言っているのが一般的な事例ですので、そのお店云々は個別事例ですよね笑

>>419821 匿名さん

>>419837 名無しさん

>>419838 職人さん
そのタワマンは現在の不動産表記では徒歩15分ですよ笑
その動画はスタートの起点はマルエツ前ですので、現在の不動産表記ルールに基づいているとは言えません。

>>419839 匿名さん
不動産「広告」ではそうする場合があるだけで、
本来の最寄り駅の定義はこちらです

>>419841 職人さん
「駅徒歩圏」は12.6分が平均値であった。

https://suumo.jp/journal/2012/05/0...

代官山駅と恵比寿駅の距離は徒歩7分。
一方の品川駅と天王洲アイル駅は同じ条件で検索すると徒歩17分。
以上のことから一般的な人から見れば代官山は恵比寿駅の徒歩圏内と言えるが、天王洲アイルは品川駅の徒歩圏内とは言えません。

これが結論になります。

>>419844 職人さん
>食肉市場

↑笑

>>419849 職人さん
不動産「広告」ですから笑

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ワールドシティタワーズは最寄駅は天王洲アイルだけど離れた品川駅までは住民送迎バスありますよ。

>>419861 マンション検討中さん

品川駅から一番遠い物件でm徒歩15－16分なのに平均14.7分ってづいうデータなんだろ？

>>419861 マンション検討中さん

貴方よっぽど自分の住まいに不満を持ってるんだね。わたしも他人のマンションにちょっとツッコミ入れることはあるけど、埋め立て地のマンションに何年も毎日、朝・昼。晩と絡み続けるなんて理解できないわ。

港南は下水処理場、ごみ処理場、発電所、港湾施設があります。

>>419864 職人さん
がんばって歩いてください(笑)

羽田線越えると

こんな港南になります

(笑)

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>>419852 職人さん
>私の使った資料の都合の良い所だけ恣意的に抜き出すアホｗｗｗ

恣意とは意味不明ですね。こちらが言っているのは本来の意味だけですが笑

>>419851 職人さん
一回二回で来るような観光客ではなく、
あなたが最初に言い出したのは「マンション住民の生活圏」
なのでは？笑

ちなみに駅徒歩圏内は何分かという調査では

「駅徒歩圏」は12.6分が平均値であった。

https://suumo.jp/journal/2012/05/0...

代官山駅と恵比寿駅の距離は徒歩7分。
一方の品川駅と天王洲アイル駅は同じ条件で検索すると徒歩17分。
以上のことから一般的な人から見れば代官山は恵比寿駅の徒歩圏内と言えるが、天王洲アイルは品川駅の徒歩圏内とは言えません。

これが結論になります。

駅から徒歩15分でもシャトルバスもあるし、駅がターミナル駅で歩いて新幹線にさえ乗れるって最高じゃないか！オイ！

>>419789 マンション検討中さん
>なにをもって大したことないと言っているのか意味不明の発言がいかにもっバカっぽい

リゾートと言っていますが、天王洲アイルの利用者数で見ると
たかが3万人程度でした。コロナで半減した以上、実質的にはメッキが剥がれて観光という意味で言えば壊滅したと言っても良い。

>>419915 評判気になるさん
駅徒歩圏内は何分かという調査では

「駅徒歩圏」は12.6分が平均値であった。

そしてWCTの不動産表記では法改正後では「徒歩15分」となっており、これは平均的な人から見ればWCTは品川駅徒歩圏内の物件ではありません笑
https://suumo.jp/journal/2012/05/0...

>>419913 マンション比較中さん
シャトルバスがあるということは品川駅まで距離があり、駅からは近くないという意味ですよね笑

>新幹線にさえ乗れるって最高じゃないか！オイ！

新幹線なんて数年に一回しか使っていません笑
日常生活には関係がありません

>>419790 マンション検討中さん
>むしろ人がわさわさしてなくてこの広い空間を使えるのが開放感抜群。　　　　　　　　　　　　　　　　

人気がないから当然でしょう笑　
何を言っているのかな？爆笑

>>419915 評判気になるさん
>実測値

実測値にも該当しませんよね笑
いや、正確に言えばあなたはWCT前の路上に住んでいるホームレスではないでしょう？

当然ながらアンタの家からその場所へ行く時間をカウントすれば余裕で12.6分は超えるわけ笑

また下水臭い港南の人がスレを荒らしているな。

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まとめるとやっぱり港区内側が正解。

>>419924 職人さん
リゾートライクな景観

ウォーターフロントに住むなら、下水が放流されてる港南は真っ先に選択肢から外れるのでは。

>>419944
当然
港南はいろいろ気持ち悪い

港南は悪臭の問題だけじゃなくて飛行機の騒音も酷い。

ま

羽田線越えた時点で

完全に

終わってますが

（爆笑）

もう羽田線越えたら

諦めたほうがいいよ

可哀想だけどな

（爆笑）

臭くて汚い港南よりは環境の良い有明に住みたいですよ。

>>419951 匿名さん

勝手に住めば良いのでは？

小島慎一郎さん、奥さんが悲しみますよ。

またWCTの人がスレを荒らしているな。

結果

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「10年間で飛躍的に価値が上がった東京の住宅地ベスト２０」

>>419984 評判気になるさん
ですね。港南4とか天王洲アイルは論外です。

>>419983 マンション比較中さん
港南三丁目でさえ月島や勝どき以下なんですね。

男女別に見ると男性にも女性にも人気の高いエリアは山手線に集中しています。

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結果

新宿渋谷銀座が外国人溢れかえってるね
特に新宿すごい
次長の妄想では品川の開発が完了すればこれらの街を超えるらしい

港南の名物

>>420015 匿名さん
なるほど。それが港南の便臭の原因だったんですね

>>420017 匿名さん
そんな珍しいの？

>>420018 匿名さん
羽田アクセス線は品川駅を経由しません

>>420021 評判気になるさん
港南vs高輪。

ましてや天王洲アイル駅には外国人は降りないでしょう笑

港南の名物　　

次長の怒りの連投後に港南の現実画像を貼り付ける人好き。

港南の名物

港南の名物と言えばこれでしょう

禿げ頭が写ってるｗｗ

こう見ると品川ってほんとに酷い駅だったね

ここ、数年ぶりに覗いたら中身がまったく変わってなくてビックラこいた。新築ならいざ知らず、10年以上前に完売した中古マンションの言い合いをここまで続けるのは驚異的。中身はどっちもどっちだが、まあ品川住民氏は基本、他エリアの話じゃなく品川についてのトピだから連投はやりすぎだが内容には害はない。どちらかというと他人の住まいに執着してくだらない嫌がらせ書き込みを続ける方により異常性を感じる。少しならあるかもだが、何年も前から毎日毎日やってるとしたらものすごいエネルギー。普通は1週間も同じことやったら飽きてアホらしくなりそうなんだが。そのエネルギーはどっから来るのか。品川が盛り上がると困る、他エリアを地盤にしてる不動産関係者？それとも少し頭がオカシイ人？聞いても答えてくれないだろうが何が彼をそうさせるのか興味津々。

またWCTの人がスレを荒らしているな。

羽田線越えたら

完全に終わりですよ

もう
　
羽田線越えたら　

どうしようもないよ

手遅れです

爆笑

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港南は下水が放流されていて便所臭いし街が汚いよね。

>>420058 ご近所さん
>連投はやりすぎだが内容には害はない。

毎日全く同じ内容を惰性で連投しているだけだから、今更もはや内容もクソも何もないでしょう笑

大体ね、毎日運営によって荒らし投稿として削除されているのに、それに対して意固地になって繰り返し荒らし投稿を連投することはもはや害そのものだよ。

このスレに執着してくだらない荒らし投稿を続ける方が異常なんだろう笑

朝方5時投稿の時点で自擁護の自作自演がバレバレだよばーか。

このスレだけではやつはサウスゲートでも全く同じ内容の投稿をしているしね。

まあサウスゲートスレで面白い投稿を見つけた。

マンコミュで使われる「品川」は、品川駅近傍の港南や高輪のことで、“駅近で便利”という良いイメージで使われます。一方「港南」と使われるときは、駅が遠い、不便、嫌悪施設がたくさんある等の悪いイメージで使われます。このことから、マンコミュにおける「港南」とは羽田線以東の港南4丁目を主に指します。

港南の便臭の原因

あめあめ　ふれふれ　こうなんが
げすいで　よごれて　かなしいな
バッチバッチ　クッサクッサ　ヤンナルナ

>>420058 ご近所さん
次長の書き込みほとんど削除されてるんだけど、何を見てそう判断したの？w

>>420058 さん

他人の住まい～って次長のいつもの言い回しだよね
何が数年ぶりに覗いただよw

いつもの次長の自作自演ですよね。何で次長は他人のフリをして嘘を吐いて荒らすのだろうね。他の物件スレでも自作自演で荒らしすぎなのよ。

小島慎一郎さん病院行った方がいいですよ
恵美さんに付き添ってもらいな

>>420071 匿名さん
明らかに次長と分かる書きっぷりで他人のフリするからバレバレなんだよねw
しかもほとんど書き込みのない深夜早朝に自作自演するから。

>>420058 ご近所さん
品川住民は今まで散々他所の地域をディスってきたから今があるんだよ

現在の高浜水門です

https://www.youtube.com/live/OcXYWsHRCfs?feature=share