山手線の駅力を語るスレ Part5

都心は地下鉄が発達してるので駅まで徒歩15分もかかるマンションないです。

JRは地下鉄と駅裏と表で格差ができるから、
不動産選びの際は注意が必要です。駅裏は嫌悪施設が集められたりもするし。

>>416330 eマンションさん

品川駅は今や港南口が表側ですからね。高輪の開発が待たれます。

>>416326 匿名さん
再開発のない豊洲が、再開発の最中の芝浦、港南、高輪より上昇しています。笑

品川駅周辺は港南側ばかり発展して高輪側は置いてけぼりだったからね。

再開発のない豊洲が、再開発の最中の芝浦、港南、高輪より上昇しています。
笑( ´∀｀ )

>>416332 匿名さん

豊洲は駅近なのに82万円、品川は駅遠でも138万円、駅近なら1120万円。
こりゃリニア新幹線とチンチン電車比べてるようなものだな。

>>416335 匿名さん

豊洲82万円/㎡！安っす！　ｗｗｗｗｗ

>>416330 eマンションさん

嫌悪施設近くに住む人の気持ちが理解できない。

>>416336 匿名さん
容積率の異なる地点の地価を比較する場合には
容積率100％あたりの地価で比較するのが常識です。
このスレで散々指摘されても理解できないのですか？

1種単価で豊洲5よりチープな港南4さん（爆笑）

>>416338 通りがかりさん

何千万も出して富裕層から忌み嫌われる江東区に住む人の気持ちが理解できない。

>>416344 匿名さん

えっ！？
そんな大きな計画があるのに豊洲より上昇率が低いんですか！？

>>416346 匿名さん

何千万も出して港区中心部住民から忌み嫌われる港区僻地に住む人の気持ちが理解できない。

>>416347 匿名さん

駅近なのに港南四丁目に負けてるんですか？

>>416347 匿名さん

駅近なのに港南四丁目に負けてるんですか？　

>>416348 匿名さん

こういう環境の近くに住む人の気持ちが理解できる

>>416349 匿名さん

ごめん、もはや港南は「何千万」では買えません。億です。

>>416351 匿名さん
港南4に住んでいると徒歩7分を駅近と思えるのねｗ

港区なのに一種単価で江東区に負ける港南ｗｗｗ

>>416352 匿名さん

こういう環境の近くに住む人の気持ちが理解できる　

>>416352 匿名さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

こういう環境の近くに住む人の気持ちが理解できる

次長がまた目黒マークのスレ荒らしてるけど、便所臭い港南が目黒に勝てるわけ無いでしょ。

結論

世界の中心、虎ノ門ヒルズ

環状四号線、港南側の建設位置。とりあえず、第一段階としては港南3丁目ののソニー本社前から、第一京浜まで抜けられるようになります。白金区間も含めて全線開通すると、白金プラチナ通りを経て麻布、六本木まで約10分。車での移動の際の利便性が一気に高まります。

>>416412 匿名さん

結局、都心志向がますます強まっていて、なかでもメジャーな駅が人気ということですね。資産価値的にも東京の都心部のメジャーな駅の徒歩圏なら安心して保有もできるし。

>>416428 匿名さん
勝どきとか豊洲は都心エリアだけど、港南は汚物処理施設が集まってるし、都心とは呼べないのでは？

便所じゃないのよ運河は HA HAN
臭いと言ってるじゃないの HO HO
真珠じゃないのよ汚物は HA HAN
きれいな豊洲はいいけど
ちょっと不潔すぎるのよ港南は
HO HO HO～

都心

>>416428 匿名さん
そうなると品川駅から徒歩20分、シャトルバスのWCTは厳しいですよね。

そりゃあ

羽田線越えたら

終わりだからね

（爆笑）

ほとんどが削除されたねえ笑

>>416455 匿名さん
有益な情報だけが残されています

20くらい欠番してるのは次長の投稿が削除されたんだね。見る間もなく、あっという間に消されてたw

>>416479 マンコミュファンさん
>ただ渋谷にはマンション少ないし

渋谷の方が港南よりもマンション数が多いですよ。
港南には嫌悪施設が多くそれほど開発ができる土地がほぼありません。

>ただ渋谷にはマンション少ないし繁華街に近くて住環境はあまり良くない。

駅前はそうですが、徒歩圏内に複数の高級住宅地かつ人気エリアが点在し、住環境が良くないとは言えません。むしろ嫌悪施設と顔合わせしないといけない港南の方が住環境が良くありませんねえ笑

>やはりこれからクルのは品川か。

あなたがいつも引用している住みたい街ランキングでも品川の下落が明確となり、渋谷が品川よりも上に来ています。世間では品川も狙い目ではありませんねえ笑

>>416479 マンコミュファンさん
芝浦や高輪は良いと思うけど、港南は汚物処理施設だらけだし、飛行機騒音もきついよ。人が住む環境じゃない。

やはり昨晩の投稿が速攻削除されたのがよほど悔しかったのか、次長は明け方まで暴れてたみたいですね。
品川駅エリアが発展したとしても、品川駅徒歩20分、シャトルバスのWCTには影響ないでしょう。

20ずつ番号が飛んでいるところが多数あるけど次長の連投が全部削除された跡かな？

昨日の次長の書き込み全部削除されてるじゃん草

港南は下水と家畜の悪臭がきつすぎる。汚物が放流されてる運河なんて港南だけだからね。

次長の明け方の発狂投稿も速攻削除されてますねw

サウスゲートスレでも同じの大量連投してるけどあっちは参加者が皆無だから無視されて放置されてる。かつての活発な議論があって人気あったころのサウスゲートスレを知ってる私からしたら残念でなりません。

変態港南の心の闇

>>416513 匿名さん
「山手線に関係ない地域に住む人」は港南ですよ。　
自分のことを質問してるの！？
爆笑

>>416515 匿名さん
エビデンスは広告ｗ

https://joshi-spa.jp/869154

ウチらの間で一番コケにしてるのが、品川駅の海側＝港区港南のタワーマンションに住んでドヤ顔してる人

変態港南の闇ｗ

>>416515
高輪レジデンスが可哀そう
糞地港南と一緒にされちゃった

埋立同士で仲良くしろや
港南の糞溜めさん

>>416543 匿名さん
港南より豊洲や有明の方がお花見に向いてるよ。港南でお花見って臭いだけじゃん。。

>>416545 匿名さん
そもそも何で港南の下水放流エリアでお花見する必要あるの？普通に臭いと思うんだけど。

>>416548 匿名さん
下水放流日の港南はめちゃくちゃ臭いですよ。公衆便所とほとんど変わらない臭いがする。

糞便とキンモクセイの混ざったトイレの臭いがするコーナン4

>>416545 匿名さん
写真見ると飛行機が大迫力ですね。さすがです。

便所じゃないのよ運河は HA HAN

連投後に必ずディス投稿で終わるの好き

>>416556 匿名さん
港南に行けば分かると思うけど、高度が低いからかなり飛行機は大きいし騒音もすごいですよ。

>>416556 匿名さん
その高度は300メートルくらいだね

>>416558 匿名さん
入管は刑務所と同じで亡くなられてるケースも多いですね。

港南は湾岸の小菅だからね。

WCTからの港湾施設ビューです。