山手線の駅力を語るスレ Part5

豊洲激震…！高級タワマンで「住民 vs 東京ガス」の大戦争が始まっていた…！
住民たちの怒りが爆発

photo by gettyimages

　多くの富裕層が住むタワーマンションが密集する街、豊洲が揺れている。

　きっかけは今年2月末、東京ガスが中期経営計画の中で、'25年に新豊洲駅周辺エリアで大規模な開発に着手すると明らかにしたことだ。焦点は計画の中にある推定180m級のタワマン。これまで未発表だった高層棟の登場に、戦々恐々とするのが近隣のタワマン住民だ。

【写真】いまマンションを「買っていい街」「ダメな街」を実名公開する

　「私共のマンションのネット掲示板が炎上していることは把握しています。主に窓から見えるレインボーブリッジを遮る形でマンションが建つことに怒っているようです。中には『阻止しなければならない』と建設反対運動を呼びかける書き込みも目にしました。あまり大きな騒ぎにならないといいのですが……」(豊洲にあるタワーマンションの組合関係者)

　だが、残念ながらこの戦争、在来住民たちに勝ち目はない。そう指摘するのは、住宅ジャーナリストの榊淳司氏だ。

　「新しいタワマン建設に関して、近隣に説明をする義務は生じるでしょうが、建設地はあくまで東京ガスの土地。建築基準法的に合法であれば、在来住民の同意を得る必要はありません」

　とはいえ反対運動が盛り上がれば、計画の進行は遅れるだろう。新タワマン建築計画の発表に不安を抱く住民は他にもいる。榊氏が続ける。

　「東京五輪の選手村跡地に建設された『晴海フラッグ』の購入者です。同マンションは相場より安い価格のため、マンション投資家の応募が殺到。抽選倍率100倍超えの部屋も出ました。しかし、新計画により数少ない売りだった眺望が損なわれた。中古市場で高く売り抜くという当初の目論見は外れそうです」

　本誌が東京ガスの広報に取材を申し込むと、「地域住民の皆さまのご理解を得るよう努めながら、検討を進めて参ります」との回答があった。

　住民たちの思惑がぶつかる「戦争」の火の手は、想定外に拡大するかもしれない。

　「週刊現代」2023年3月11・18日合併号より

https://news.yahoo.co.jp/articles/96fb52ce8519ac99334c9c108b03d813abc0...

>>414251 匿名さん
豊洲さんピリオドですね。
レインボーブリッジが豆粒サイズで見えてたのをドヤ顔でニヤついていたけど、もはや豆粒すら見えなくなるっていう。本当にご愁傷様でした。過去形笑

>>414271 匿名さん

豊洲さんピリオドですね。
レインボーブリッジが豆粒サイズで見えてたのをドヤ顔でニヤついていたけど、もはや豆粒すら見えなくなるっていう。本当にご愁傷様でした。過去形笑

（株）スタイルアクト（住まいサーフィン）が、マンションを買って本当に儲かったエリアはどこか、駅単位で資産インフレ率を集計しランキングを作成しています。最も儲かった駅上位２０駅は次の通りで、サウスゲートエリアはすべてランクインしています。素晴らしいですね。

また下水臭い港南の人がスレを荒らしているな。

>>414283 匿名さん

港南の人は存在しますが、下水臭い港南の人など存在しませんので違います。

>>414282 坪単価比較中さん
実需じゃなくて投資家さんが多いエリアということですか？

>>414285 匿名さん

実需で購入して資産価値も上がった駅ということです。

>>414282 坪単価比較中さん
山手線駅力スレとしては新橋が一位だね

>>414282 坪単価比較中さん
一位の六本木エリアのご案内です

>>414287 匿名さん

江東区などカスリもしないようですね。

>>414286 坪単価比較中さん
めでたく売却した人の話ですよね。

>>414282 坪単価比較中さん

意図的に右欄の「相場価格」をカットしたのですか？
品川、安いｗ

>>414290 匿名さん

売却しなくても総資産が増えることには意味があるでしょう

>>414292 坪単価比較中さん

意図的に右欄の「相場価格」をカットしたのですか？
品川、すげー安いｗ

>>414291 匿名さん

たぶん、シティタワー－品川が入っているからでしょうね

今回の調査では品川と天王洲アイルを別個にしてますからWCTは最寄りの天王洲アイルにカウントされます。

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駅のマンション資産ランキング

意図的に右欄の「相場価格」をカットしたのですか？

品川、43％上がって7,270万円ということは

上がる前は　５０８０万円　あまりに安いｗｗｗ

>>414296 匿名さん

ワールドシティタワーズは資産性が高くて値上がりも激しいから天王洲アイル駅もランクインするわけですか。納得。