山手線の駅力を語るスレ Part5

確かな事は豊洲に住みたいと考える人はこのスレにはいない。と言う事でしょう。
不人気エリアの常連なのに良くここに投稿できるよね。恥ずかしくないのかな？
山手線最寄り駅まで徒歩1時間って時点で無関係者ですよ。自覚してね。

>>410513 匿名さん
いや人気がないのは江東区なのはスレ内では常識なので。

>>410509 マンション検討中さん
売買の相場はそんなに上がってるのに、賃貸が何年もずっと低空飛行なのはすごいね
投資目当てで、実需は無いってことか

江東区に山手線のえきはござぁーせん。
港南にすら劣るゴミクズエリア住人がいつまでも粘着すんなよ。
はい。おーわーリー。

ここに豊洲民はいない。とか。
論破されて窮地に立つと別エリアに成りすます。
でもバレバレって話。マジで猿以下の頭脳。な？

>>410524 匿名さん
豊洲購入は人生を賭けた壮大なボケなのです。
ツッコミを入れてあげるのが優しさなのです。

>>410528 匿名さん
臭くて汚い港南を購入するよりは豊洲や有明を購入した方が良くないか？

>>410490 匿名さん
>もっとも4丁目周辺の景観でも豊洲や有明は大負けしてますがね。

そうかねえ笑
豊洲の公園はミシュランのお墨付きだが
港南の公園はそれを上回っていますよねえ？

4丁目なんか言わずから、港南のミシュラン公園なんかありますか。笑

>>410525 マンション検討中さん
じゃあこれもナンセンスなんだよな？w

>>410507 匿名さん

下落はしないですね。豊洲と同程度の資産価値、という根拠が無い

>>410536 名無しさん
実際下落していますよ。

羽田線越えたら

もうどうしようもないな

今更だけどね

（爆笑）

嫌悪施設に囲まれた港南よりは、豊洲や有明の方が住みたい人多いですよ。

>>410533 さん
どうせ捏造だろw
ついさっきも同じようなことしてたもんなw

10%も下がっていますね。

なるほどです

10年前と比較しても、殆ど上がってないですね

まとめると高輪が港南を圧倒します。期待できます。

山手線駅力スレでは恵比寿と目黒が上位です

ほれ

住みたい街ランキングに豊洲や港南は出てきません

寂れたエリアより高輪再開発で盛り上がりましょう

>>410564 匿名さん
次長は悪臭も騒音も我慢できるのかもしれないけど、次長以外のほとんどの人間は耐えられないです。

こういうことですね

まとめると高輪が港南を圧倒する日も近いです

>>410575 匿名さん
乗り換えが便利なりますね

豊洲の水辺はスレ違いです

豊洲バーガー？

港区最底辺環境の最低タワマン、賃料暴落しております

>>410577 匿名さん
ペット可の店は臭いのでゴメンなさい

高輪が港南を圧倒する再開発情報は参考になります。ありがとうございます。

>>410566 匿名さん
港南駅はないけど豊洲駅はあるよね。なんで豊洲駅は出てこないのかな。
一旦、深呼吸してから考えてみましょうよ。

港区で豊洲や有明と比較できるのは確かに江南くらいです。

>>410594 匿名さん
同様に天王洲アイル駅も出てこないです。

>>410597 匿名さん
ワンルームマンション投資の話です（笑）

>>410568 さん
なんでマンションレビューに既に掲載されてるのにわざわざ自分で計算する必要あるの？w捏造するからかw

高輪が港南を圧倒する再開発情報は参考になります。ありがとうございます。

>>410588 匿名さん
なら英国も米国も行けませんね。
もう少しだけグローバルな視点を持ちましょう。

>>410592 匿名さん
捏造さん、11500円からありますけど？

高輪が港南を圧倒する再開発情報は参考になります。ありがとうございます。

>>410595 匿名さん
住みたい街50位のランク外、豊洲。
遥か格上の港南（いまだに発展する可能性有り）
これじゃ比較対象にもなりませんよ。

>>410609 匿名さん
高輪も裏表ありますよ？
想像や妄想は辞めにして実際に歩いてみてくださいね。

>>410612 マンション検討中さん
マンションレビューに平均載ってますよw
10年でも殆ど値上がりしてないですね

>>410598 匿名さん
なぜ天王洲アイル駅の話なのかな。
天王洲アイルは品川。港南は港区。
基本的な知識がないのかな。

キングなエリアです

>>410614 マンション検討中さん
それを認めることが怖い人が約1名いますよね。　
コンプレックスがここまで来るともはや狂気。狂人です。

お久しぶりです。こちらに期待です。

高輪が港南を圧倒する再開発情報は参考になります。ありがとうございます。

アマンレジデンス東京さんはタクシーで品川駅は10分かかりますか？

徒歩1時間の距離の豊洲は万年住みたい街のランキング外ですよ。
ランク外のエリアは幾らでもあるのになぜ豊洲だけがイジられるのか？
日頃の悪質な誹謗中傷投稿や管理人さんへの迷惑行為が原因なのでしょう。

港南が圧倒的に高輪に負けてますね。

天王洲アイルや豊洲はランキング外です

>>410620 マンション検討中さん
自作データで主張されましてもw

>>410642 匿名さん
高輪は世界のトヨタが来ます

あれ、いつもの脱皮ですか？
次はどこに成りすますのかなw

高輪が港南を圧倒する再開発情報は参考になります。ありがとうございます。

豊洲も港南も関係ないですね

品川駅のwctは天王洲アイル駅も利用可能です。
利用可能路線の多さは資産価値にも大いに影響するでしょう。
豊洲駅は確か聞いたことも無いようなローカル線が一本のみ通っているようですね。
なるほど比較対象にもならないのは理解が出来ます。

>>410656 匿名さん
高輪と港南の比較をお願いします

>>410654 匿名さん
あれだけゴネまくってて、今更無理でしょw
笑わそうとしてんのかなw
豊洲さんは相変わらず面白いなぁ。

>>410657 匿名さん　さん
港南からも高輪をご利用くださいね

確かに高輪から港南に行く必要は皆無

ありがとうございます

>>410665 匿名さん　さん
嫌悪施設に囲まれてる港南よりは間違いなく豊洲の方が良いと思うぞ。

>>410667 匿名さん　さん
高輪ゲートウェイシティができるよん

港南からもぜひご利用ください

高輪が港南を圧倒する再開発情報は参考になります。ありがとうございます。

豊洲と比べて港南が勝ってるのは嫌悪施設の数ぐらいじゃないですか？周辺環境や利便性は豊洲の方が圧倒的に恵まれてると思いますよ。

高輪が港南を圧倒する再開発情報は参考になります。ありがとうございます。

そうなります

ただでさえ高輪と港南では埋めようがない格差はあるのに、さらに広がるのか？笑

まあいずれにしても開発予定のない天王洲アイルエリアには関係にない話だが。

次長のの連投によればこれだけのポジ材料があるにも関わらず順位が下がった上、10位入りもできていないわけだから、開発の効果も大したことがないですなあ笑

ついでに言えば天王洲アイルは豊洲以下の圏外でしょ笑

>>410655 匿名さん
>利用可能路線の多さは資産価値にも大いに影響するでしょう。

の割には大したことがなさそうですが。なにしろ江東区の物件にも負けていますから、なるほどあまりにアレだから比較対象にされてしまうのは理解が出来ます。

で？

またWCTの人がスレを荒らしているな。

どうみても江東区民だろ。日本の文章が読めないなら書き込むなよ。

次長は港南はやはり住環境悪いから浜松町に買い替えるって言ってなかった？港南に住み続けるのかな？

>>410719 匿名さん

荒らし投稿はやめて下さい。次長とか何なんですか？

すでに全部削除されてるけど削除されたネタを大量に再掲してスレを荒らすのが次長です。

>>410731 匿名さん
最も地盤沈下するのは港南口ですけど

既出ネタばかりですね。新ネタお願いします。

>>410675 匿名さん
元々、港区港南は広大です。
浜松町の１０倍以上の面積を有します。その港南をひとまとめに論ずることに無理があります。

東京都を２３区と都下を分けずに論ずるに値します。
イメージ的には港南１、２、3と羽田線超えの港南4、5は別だと思います。
港南1、2、3が２３区、４が都下であり５が奥多摩
ちなみに高輪ゲートウェイ駅も 駅舎は港南ですが 再開発エリアは
高輪ですよね。それは駅名の理由が解る。

>>410739 匿名さん
恵比寿、目黒が強いです。

>>410742 検討板ユーザーさん
港南というのは港区のその他大勢です

>>410741 匿名さん
多少の変動ではなく、ずっと10位以内に入っているのに、落ちたわけですからねえ笑
それにアンタの連投が主張しているように再開発というポジ要素しかないにも関わらずにだ。

>ベスト20に遠く入らないとこに住んでる奴が
そんなこと言って意味あるのかね？

悪いけど、こちらは豊洲ではないんでね。したがっていう意味はちゃんとあるんだよ笑

港区で江東区と比較されるのは港南くらいですね。

港南の人の高輪コンプレックスが激しいな。

>>410746 匿名さん
いやいや笑
品川駅構内の駅周辺案内図でもアンタの場所は品川駅周辺ではない認定なんですが笑

>>410752 匿名さん
WCTは坪単価500万もないです笑

WCTの天王洲アイルは圏外ですね

>>410753 匿名さん
純粋の質問だが

77位から50位へ上昇することは

人気暴落と言えるんですか？笑

>>410752 匿名さん
港南と高輪の比較をお願いします！

その対比表さw

ほとんど港南4と天王洲アイルが絡んでいないんじゃん爆笑

>>410758 匿名さん
入管に歩いていく外国人向けに作られた案内図ですね。

>>410758 匿名さん
それはJRが設置したものじゃないっすよ笑

こちらが引用したのはJRが品川駅構内の総合案内に設置した唯一の案内板ですよ笑

>>410763 匿名さん
元々、港区港南は広大です。
浜松町の１０倍以上の面積を有します。その港南をひとまとめに論ずることに無理があります。

東京都を２３区と都下を分けずに論ずるに値します。
イメージ的には港南１、２、3と羽田線超えの港南4、5は別だと思います。
港南1、2、3が２３区、４が都下であり５が奥多摩
ちなみに高輪ゲートウェイ駅も 駅舎は港南ですが 再開発エリアは
高輪ですよね。それは駅名の理由が解る。

>>410763 匿名さん
私は豊洲に住んでないので分かりません

>>410765 匿名さん
品川駅からメチャ遠いですね（笑）

>>410765 匿名さん
関係ありますよ？JRは羽田線を超えた場所は品川駅周辺とは認定していませんからねえ笑

>>410763 匿名さん
そういうことですね。ありがとうございます。

>>410770 マンション掲示板さん
子会社のモノレールのテリトリーですから仕方ないです

下水臭い港南の人は何でいつもスレを荒らすのでしょう？

>>410787 匿名さん
港南緑水公園は下水放流口に近いから慢性的に悪臭があるよね。

臭いから賃料激安なの？

港南は雨が降ると運河に未処理下水が放流されるから結構臭いきついですよ。

臭いから中古も激安なのかな？

住みたい人がいるのに賃料激安で不思議

本当

羽田線越えたら終わりだからなぁ

いくらアンケートで上位でも価格は激安だから説得力ないですね？

悪臭と騒音のきつい港南よりは環境の良い有明に住みたいかな。

いくらネット記事集めても意味ないよ
本当に人気がある物件なら自然と値段も高い

>>410805 匿名さん
下がってるなんて言ってないけど、頭おかしい？
激安だって言ってるんだよ

>>410805 さん
激安でも変態盗撮魔が徘徊してるマンションは無理だよごめんね

港南は嫌悪施設の集積地だから有明より安いですよ。

10年前より賃料上がってるの当たり前だろw

>>410827 買い替え検討中さん
住みたいと思う人が少ないから安いんだよ

臭ってんの～？　臭ってないの～？
皆はっきり言っとけ～（臭って～る！）

またWCTの人がスレを荒らしているな。

>>410833 匿名さん
買いたいと住みたいは違うだろ
買いたいは投資目的もいる
賃貸は純粋に住みたい人
ってか売買価格も港区タワマン最底辺なんだけどなw
買いたい人が少ないから値段も最低レベルなんだね

港南民
自身の住まいの良さをプレゼン。

豊洲民
自身の住まいの良さを語れず、他人の住まいをひたすら貶める事に終始。

これだと豊洲の良さは何も伝わらないし、港南への嫉妬や港区への劣等感にしか見えない。
成りすまし行為、自演行為を繰り返し被害妄想と共に生きていく人が住む江東区エリアに魅力を感じることはないと思う。
本当は豊洲は素敵な街なのに自ら評価をおとしてるよね。結果的にだよ。

>>410833 匿名さん
元データ見をてないが、価格上昇と共に高い住戸と安い住戸の差が大きくなっているよな。おそらく上層階で眺望のある住戸と下層階との差だろうが、駅距離や住環境といった不動産としての基本的な価値を評価するなら低層階の価格で見るのが一般的。価格を構成する余分な要因が排除できるからね。

階層と眺望による価格差はマンションの立地や利便性とは関係ないから、WCTの立地、利便性による価格上昇は、黄色矢印の傾きの半分程度、そうなると他のマンションとさほど変わらないだろう。

高輪GW駅開業による地域要因による価格上昇の程度は無視できるほどしかなかったということも分かる。

>>410835 匿名さん
住まいの良さを語らずというか、そもそも豊洲住民がいないかもという疑念を持たないのが不思議

>>410834 口コミ知りたいさん
投資目的が成り立つのは、結局住みたい人がいるからじゃん　どうかしてるね爆笑(^。^)y-.。o○　

>>410838 口コミ知りたいさん
投資の場合は、現在だけじゃなくて将来に渡ってどうなるかで決めるんでしょ？
少なくとも現時点では住みたいと思う人がいないから賃料激安なんだよ
将来の事まではわからないけどね

慎ちゃんだもん

>>410838 さん
投資がうまくいくと思ってる人達がいるだけで売買は成立する、それが成功か失敗かの分かれ道が住みたい人がいるかどうかでしょ
すごいズレてるよ

港南の人の高輪コンプレックスが激しいですね

>>410841 口コミ知りたいさん
そうだね、おれはそんなところ住めないな
臭そうだし

>>410842 匿名さん
投資家はあなたより、ず～と経験値が高いですよ　爆笑(^。^)y-.。o○

臭くてごめんなさい

羽田線越えたら

こうなるんだよｗ

爆笑

次長の臭いはカネの臭いじゃなくて加齢の臭いじゃない？

臭くて汚くてごめんなさい

>>410848 匿名さん
Open AIさんの「羽田線を越えた地域」の評価；
う～ん、やはりAIは賢い(^^)

「羽田高速道路を越えたエリアは、モダンで活気に満ちたエリアで、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションが豊富です。 多くの高級店、レストラン、バーがあり、予算にやさしいオプションもあります。 公共交通機関の接続が良好で、移動に便利なエリアです。 また、空港からも近く、旅行者にも便利です。 全体として、羽田東京高速道路を超えたエリアは、探索して楽しむのに最適な場所です。」

>>410853 坪単価比較中さん
AIに港南の下水放流の臭いがどのくらい強いのか聞いてみてよ。

Open AIの作成した、山手線「魅力的」駅ランキング。これが駅力の最終回答ですね(^^)/

1.品川
2.渋谷
3.原宿
4.池袋
5.東京
6.上野
7.新宿
8. 目黒
9. 有楽町
10.秋葉原

Open AIの作成した、ゆりかもめ「魅力的でない」駅ランキング。Google翻訳も和訳してくれない・・・

1. Toyosu Station
2. Ariake Station
3. Kokusai-Tenjijo Station
4. Telecom Center Station
5. Odaiba-kaihinkoen Station
6. Daiba Station
7. Shinonome Station
8. Fune-no-Kagakukan Station
9. Aomi Station
10. Shimbashi Station

Open AIの作成した、ゆりかもめ「魅力的でない」駅ランキング。Google翻訳も和訳してくれない・・・

>>410855 坪単価比較中さん
それが山手線下水臭い駅ランキング？

味方がいなさすぎてAIと話し始めたね

ごめんなさい

>>410885 買い替え検討中さん
なぜ160件とわかるの？
まさか自分の書き込みに自作自演返信した？

またWCTの人が自作自演してスレを荒らしてるな。

次長は目黒MARCとか勝どきのスレとかも荒らすからみんな迷惑してる。

許してください

>>410893 小島慎一郎2703さん
目黒MARCや勝どきのスレで謝ってきた方が良いですよ。

確かに。就職するわけでもないからどうでもよい話だわ。地方だったら気になる話題なんだろうけど。ここは東京だわ。

>>410897 買い替え検討中さん
ただの私のペンネームですよ

港南4なんて報知新聞社が撤退したり近くのホテルも閉鎖するなど寂れています。

住みたい人がいないので、賃貸は激安です

>>410913 匿名さん
各マンションは住戸数がバラバラなんだから成約数ではなく成約数／募集数の方がはるかに重要だと理解できないのかな。。。やっぱりアホなんかな。。。

>>410913 匿名さん
安いから検討者が多いけどいざ住むと嫌になるから売り手も多いんだね

>>410918 匿名さん
でた、自作の捏造データ

>>410918 さん
安いと思うなら住めば良いってどういうこと？w
そんな僻地にわざわざ賃貸で住まないでしょ

>>410925 買い替え検討中さん
4年間で160件成約してるのがすごいって話じゃないの？w
不思議じゃないならわざわざ言及する必要なくね？
まじで頭悪いな

江東区民の港南に対する妬みと嫉妬。
港南に毎回論破される事に対する怒り。悔しさ。
もう自分が何をしたいかすら分かってないでしょ。
一回、休んだらどうかな。書けば書くほどスレ民のみんなから笑われてると思う。

>>410924 匿名さん
なぜ、安い部屋除外してるの？

>>410927 匿名さん
>>410927 匿名さん
住みたい人が多いならせめて港区平均くらいこえるでしょ、六ヒルと比較してみましょう

はじめて聞きましたけど港南4から報知新聞が撤退したんですね。第一ホテルは聞いてましたけど企業の撤退は残念です。

>>410933 匿名さん
おれはそんな事言ってないぞ
話をすり替えて逃げるなよw

>>410933 匿名さん
てか2019年の書き込みの画像いつまで保管してるんだよ気持ち悪いw
おれは去年から書き込みしてるよ

>>410937 匿名さん
それ売買な
賃貸の話をしてたのに逃げるなって

>>410936 買い替え検討中さん
強調というかデータをそのまま載せてるだけなんだがw
それなのに安い部屋を強調してると感じるのは、自ら安い部屋が多いと認めてるってことじゃん、アホかよ

>>410943 買い替え検討中さん
港区平均が基準でしょ
自分がどれだけアホなのか気づけた？

データをそのまま載せただけなのに安い部屋を強調するなと怒られるって、キチだろw

>>410945 買い替え検討中さん
まだ中古も平均以下だけど、、わ

>>410942 買い替え検討中さん
報知新聞が撤退した後はどんな会社が来るんですか？

中古が平均以下だから、賃貸も平均以下になるのは仕方ないと思うんだよ、それは当たり前なんだけどね、いかんせん安すぎるよね

>>410947 買い替え検討中さん
じゃあ港区自慢やめてくれよw
これからは、湾岸だけど一応港区ですって言うようになw

>>410964 匿名さん
あれ？江東区相手に港区マウントとってたのあなたじゃないの？それは失礼しました
港区の隅っこの最底辺地域に住んで、港区マウントするバカがいるんですよね

次長AIも嫌悪施設エリアの港南よりは豊洲や有明の方が上位だって言ってるんじゃない？

ま

羽田線越えた時点で

何やっても永遠にダメだけどな

爆笑

次長ごめんな、このあと予定あるから書き込みできないわ、アホ自慢はほどほどに

>>410967 匿名さん
先程、湾岸を港区と単純比較するなと言ってたのは自分では、、、？

>>410973 匿名さん
じゃあもう湾岸スレ行ってくださいね
向こうでいくらでもマウントしてどうぞ

港南の人の高輪コンプレックスが激しいな

>>410977 買い替え検討中さん
誰と勘違いされてますか？
私はWCTの話をする事は良いと思いますよ
そこに文句は言ってません
山手線としてのWCTではなく、湾岸としてのWCTの話をしたいんだから湾岸スレに行くのが妥当でしょう
江東区などと比較したいなら尚更です

モメると分かっててやってんだから世話無いな。
詭弁もいいとこ。

WCTの人はあちこちのスレを荒らしてるから迷惑極まりないです。

品川駅からバス便、徒歩圏外のWCTは、残念ながら山手線エリアではありません。