山手線の駅力を語るスレ Part5

え？不動産表記？
その理屈なら品川駅まで徒歩何分って記載されてるから品川駅圏内でしょ。
何言ってんだ、この人。

>>410324 マンション検討中さん
ご自身の発言をもう一度見直しては如何でしょうか？

>人気が下がり続けてるのは豊洲でしょ。

>順位が77位から50位に上がった

77位から50位では人気が上がっているということですよね？
下がり続けていませんよねえ？

矛盾していませんか？

江東区のやっかみ虫さんは理論破綻し過ぎててもう話にもなりませんよ。

>>410333 評判気になるさん
あがって50位w
イジられてんじゃねを気付けよゴリラw

お茶吹きました笑笑

不動産表記では徒歩15分ですが、
一般的な方から見れば徒歩圏内は何分かの調査では平均が12、6分ですから、

一般的な方から見れば徒歩15分は徒歩圏内ではないという結論んですよねえ笑

そんなに難しいことは言っていないんですが爆笑

>>410336 匿名さん
でもそれで人気が下がり続けていないのでは？笑

天王洲アイルという圏外から見れば50位でもすごいと思うが笑笑

まあー毎年スーモのランク表が出たら江東区民は発狂しますから、スレの風物詩と言ったところです。
誠実でまともな一年を送れば来年は冷ややかな目で見られるだけで、イジられないかもね。辛いのは分かるけどいつもの行いがブーメランになって刺さってると思いなさいね。

>>410340 マンション検討中さん
はいはいおめでとう

>>410332 マンション検討中さん
2位と言っても得票が11%じゃん爆笑

得票44%の1位だけがすごいという結論にしかなりませんよ笑笑笑

>>410342 匿名さん
>WCTは新不動産表記では徒歩15分ですので
認めてんじゃん、この人。これ君かいな。

>>410344 匿名さん
おめでとうも糞も何も
言っていることが矛盾しているのでは
と指摘をしているんだけだけどねえ笑

通常であれば下がったとは言わないでしょう笑

5分で論破されてる江東区さん。
こりゃ一生ダメだわ。

>>410345 マンション検討中さん
港南4の徒歩圏内は天王洲アイルだけでしょう笑

ちなみに駅徒歩圏内は何分かという調査では

「駅徒歩圏」は12.6分が平均値であった。

以上のことからWCTは平均的な人から見れば品川駅徒歩圏内の物件ではありません笑
https://suumo.jp/journal/2012/05/0...

>>410349 検討板ユーザーさん
いや、それ別の人だし。めでたいからおめでとうって書いたんだよ。どしたの？w

>>410351 マンション検討中さん
>徒歩〇分と公式に書かれている時点で徒歩圏内だと言うことになりますなあ。

そんなルールはありませんよ爆笑

>>410354 マンション検討中さん
>都内には５００００棟くらいあるらし

そうだから特定のマンションに44%の支持が集まるのがおかしいということですよ。普通の人はそう考えるが、アホだけが盲信するということですねえ笑

>>410353 匿名さん
都合が悪ければ別の人だと言い張るのは恥ずかしいですよ笑

横からなら

横からだと言わなかったアンタが間抜けってことだけでしょ。
自業自得ですよお笑

>>410357 マンション検討中さん
ないですよ笑

>>410359 マンション検討中さん
都内には５００００棟くらいあるのなら

特定のマンションに44%の支持が集まるのがおかしいということですよ。普通の人はそう考えるが、

アホだけが盲信するということですねえ笑

>>410363 マンション検討中さん
人気がないから港区で坪単価が400万台でパークシティ豊洲にも負けているんでしょ爆笑

ちなみにその物件の最寄りエリアである天王洲アイルが圏外ですから、豊洲以下ということですねえ笑

>>410365 マンション検討中さん
結局はパークシティ豊洲よりも下でしょう笑

港区の駅近財閥系物件はそれでどうよ？爆笑

人気があるならこんなに暴落しないよ

そんなWCTでも港南で2番目に高いですよねえ笑

それで港区の平均ギリギリなら

港南地域が港区の平均以下の地域ですよねえ爆笑

いくらネット記事をかき集めても物件価格が全てを物語るからつらいね
港区最低環境の最低タワマン、賃料暴落中

>>410374 マンション検討中さん
下がったのはWCTだけみたいですよお笑

わかりますか？港区、港南地域全部上がっているのWCTだけがマイナス10%ですから、まさに暴落寸前ですよね。

>>410379 匿名さん
実際豊洲物件にも抜かれているわけなんだから、いまさら何を言っているんですかあ？笑

>>410385 マンション検討中さん
実際下がったという表現以外にありません。負け惜しみはみっともないからやめなさいよお笑

ちなみブリーズも下がってしまい、もう坪単価500万もありません。パークシティ豊洲単体でも差が1-2万程度ですので、全体だけではなく、単体でも抜かれますよ。

>>410380 マンション検討中さん
なんでわざわざ自作なのかと思ったら、捏造するためか
安い部屋除外してるじゃんw

いうまでもなくパークシティ豊洲は豊洲1位ではありません。1位はブランズタワー豊洲ですよ笑

>>410396 通りがかりさん
これはひどい笑

そうやって捏造するから港南次長は信用できない大爆笑

>>410397 マンション検討中さん
パークシティ豊洲よりも下の物件は見る価値はなし笑


だって江東区に負けるような雑魚だぞ爆笑

またWCTの人がスレを荒らしているな。

いろんな役を頑張って演じているようだけど、結局は次長の自作自演じゃん爆笑

なるほどです

>>410407 匿名さん
高輪ゲートウェイに商業施設ができるんですか？

>>410417 匿名さん
一位横浜、三位大宮、どうぞご勝手にお住まい下さい爆笑(⌒▽⌒)

品川駅の中心は高輪に移ります。

>>410414 匿名さん
俺は次長ではないんだが。。。

>>410401 検討板ユーザーさん
捏造酷すぎで笑う

正式発表がないから5年前の資料なんだね

>>410427 匿名さん
誰も住みたいとは言ってません笑笑

>>410421 匿名さん
そんなことを言ったら俺だって江東区とか豊洲ではないんだが。。

ありがとうございます！高輪は進化します。港南を圧倒します！

悪臭と騒音のきつい港南よりは江東区に住みたくないですか？

>>410423 マンション検討中さん
その芝浦も品川なの？

>>410436 匿名さん
高輪は綺麗になります。ご期待ください。

>>410434 マンション検討中さん
ではあなたのいう俺は次長ではないという言い分も

それは無理ですよ笑

>>410439 匿名さん
ありがとうございます。高輪は港南を圧倒します。

>>410424 マンション検討中さん
おそらく高輪ゲートウェイがランクインします。

ですね。江東区に興味あるのは港南さんくらいです。

山手線最寄り駅まで徒歩1時間の距離の豊洲には住みたくない。
その一般心理が住みたい街の50位、住みたくない街1位を決定づけたんだと思う。
やはり東京都と言うよりは、千葉県のイメージが強い。
なまじ中途半端に東京都内にあるから苦しいのではないかな。いっそ千葉県に合併されれば諦めもつくだろう。それに千葉県の住みたい街ランキングなら20位くらいはギリ狙えるとは思う。

何年もずっと低空飛行ですね
実需の人には不人気のようです

>>410446 マンション検討中さん
その通り。浜松町のワールドタワーレジデンスも品川再開発の影響をモロに受けてますね

やんけ。
とか。
アホそう。

そうですね。港区民で豊洲に興味あるのは港南さんくらいてす

>>410452 匿名さん
山﨑さんはきっと都民を代表してくれたんだと思う。
なかなか言えないよね。思っててもw

>>410453 マンション検討中さん
何年もずっと低空飛行ですよ
数年分のデータなのでその言い訳は通用しません

>>410453 マンション検討中さん
上昇時も同じだろ(笑)

ありがとうございます。高輪再開発で港南を圧倒します。

>>410468 マンション検討中さん
>住みたくない街1位

豊洲が住みたくない街1位という調査はありませんよ笑
嘘ばっかりなんですねえ笑

豊洲と港南は仲良しです

>>410465 匿名さん
誰も住みたいとは言ってません。ワンルームマンション投資の話でしょう。

>>410465 匿名さん
住んでも良し、貸しても良しと。品川凄いね

>>410447 マンション検討中さん
余裕のあるデザインですね！

次長が何百回貼ってるブリーズのみの価格推移も対象はほんの数件だから統計的に無意味なの？w

>>410465 匿名さん
赤色は、70㎡の広さでも、1億円を超える物件になる。東京都心では、2005年築（築16年）の中古マンションでも、「億ション」が一般的になっていることがわかる。
https://dime.jp/genre/1292995/

確かに品川駅駅近(Vタワー)の港南と高輪側は赤色ですが、WCTのある天王洲アイル駅付近及び港南4の写真がある場所はその影響力が及ばず 、地価上昇にも関わらず未だに緑色であった。なお豊洲駅付近とほぼ互角であり、実際同じ400万台でした。すなわち
富裕層は港南と天王洲アイルは眼中にありませんよ。

>>410479 マンション検討中さん
いや、あんたが散々貼ってる中古の価格推移もその時点で売ってる物件だろ
意味不明なんだが、頭弱い？

WCT自体はそこまで悪いマンションでは無いと思うんだけど、港南4という立地が豊洲や有明と比べると大きく劣るよね。

>>410482 マンション検討中さん
いやだから、あんたが高騰してるって何度も貼ってた価格推移はその時点での売り物件でしょ？
なんで賃貸の話になったら急に否定することになるのか意味不明

>>410486 マンション検討中さん
港南も旧海岸通りの内側や、環状4号線の北側はまだ環境良いです。港南4丁目が一番立地が悪い。

>>410490 匿名さん
清掃工場ビューの港南よりは豊洲や有明の方が眺望良いですよ。

>>410483 マンション検討中さん
11500からあるけど、なんで勝手に13000以上になってるのw

>>410492 マンション検討中さん
だから、あんたも同じところからデータ貼り付けてたよね？ブリーズタワーのみのサンプルもだいぶ少ないけどw

確かな事は豊洲に住みたいと考える人はこのスレにはいない。と言う事でしょう。
不人気エリアの常連なのに良くここに投稿できるよね。恥ずかしくないのかな？
山手線最寄り駅まで徒歩1時間って時点で無関係者ですよ。自覚してね。

>>410513 匿名さん
いや人気がないのは江東区なのはスレ内では常識なので。

>>410509 マンション検討中さん
売買の相場はそんなに上がってるのに、賃貸が何年もずっと低空飛行なのはすごいね
投資目当てで、実需は無いってことか

江東区に山手線のえきはござぁーせん。
港南にすら劣るゴミクズエリア住人がいつまでも粘着すんなよ。
はい。おーわーリー。

ここに豊洲民はいない。とか。
論破されて窮地に立つと別エリアに成りすます。
でもバレバレって話。マジで猿以下の頭脳。な？

>>410524 匿名さん
豊洲購入は人生を賭けた壮大なボケなのです。
ツッコミを入れてあげるのが優しさなのです。

>>410528 匿名さん
臭くて汚い港南を購入するよりは豊洲や有明を購入した方が良くないか？

>>410490 匿名さん
>もっとも4丁目周辺の景観でも豊洲や有明は大負けしてますがね。

そうかねえ笑
豊洲の公園はミシュランのお墨付きだが
港南の公園はそれを上回っていますよねえ？

4丁目なんか言わずから、港南のミシュラン公園なんかありますか。笑

>>410525 マンション検討中さん
じゃあこれもナンセンスなんだよな？w

>>410507 匿名さん

下落はしないですね。豊洲と同程度の資産価値、という根拠が無い

>>410536 名無しさん
実際下落していますよ。

羽田線越えたら

もうどうしようもないな

今更だけどね

（爆笑）

嫌悪施設に囲まれた港南よりは、豊洲や有明の方が住みたい人多いですよ。

>>410533 さん
どうせ捏造だろw
ついさっきも同じようなことしてたもんなw

10%も下がっていますね。

なるほどです

10年前と比較しても、殆ど上がってないですね

まとめると高輪が港南を圧倒します。期待できます。

山手線駅力スレでは恵比寿と目黒が上位です

ほれ

住みたい街ランキングに豊洲や港南は出てきません

寂れたエリアより高輪再開発で盛り上がりましょう

>>410564 匿名さん
次長は悪臭も騒音も我慢できるのかもしれないけど、次長以外のほとんどの人間は耐えられないです。

こういうことですね

まとめると高輪が港南を圧倒する日も近いです

>>410575 匿名さん
乗り換えが便利なりますね

豊洲の水辺はスレ違いです

豊洲バーガー？

港区最底辺環境の最低タワマン、賃料暴落しております

>>410577 匿名さん
ペット可の店は臭いのでゴメンなさい

高輪が港南を圧倒する再開発情報は参考になります。ありがとうございます。

>>410566 匿名さん
港南駅はないけど豊洲駅はあるよね。なんで豊洲駅は出てこないのかな。
一旦、深呼吸してから考えてみましょうよ。

港区で豊洲や有明と比較できるのは確かに江南くらいです。

>>410594 匿名さん
同様に天王洲アイル駅も出てこないです。

>>410597 匿名さん
ワンルームマンション投資の話です（笑）

>>410568 さん
なんでマンションレビューに既に掲載されてるのにわざわざ自分で計算する必要あるの？w捏造するからかw

高輪が港南を圧倒する再開発情報は参考になります。ありがとうございます。

>>410588 匿名さん
なら英国も米国も行けませんね。
もう少しだけグローバルな視点を持ちましょう。

>>410592 匿名さん
捏造さん、11500円からありますけど？

高輪が港南を圧倒する再開発情報は参考になります。ありがとうございます。

>>410595 匿名さん
住みたい街50位のランク外、豊洲。
遥か格上の港南（いまだに発展する可能性有り）
これじゃ比較対象にもなりませんよ。

>>410609 匿名さん
高輪も裏表ありますよ？
想像や妄想は辞めにして実際に歩いてみてくださいね。

>>410612 マンション検討中さん
マンションレビューに平均載ってますよw
10年でも殆ど値上がりしてないですね

>>410598 匿名さん
なぜ天王洲アイル駅の話なのかな。
天王洲アイルは品川。港南は港区。
基本的な知識がないのかな。

キングなエリアです

>>410614 マンション検討中さん
それを認めることが怖い人が約1名いますよね。　
コンプレックスがここまで来るともはや狂気。狂人です。

お久しぶりです。こちらに期待です。

高輪が港南を圧倒する再開発情報は参考になります。ありがとうございます。

アマンレジデンス東京さんはタクシーで品川駅は10分かかりますか？

徒歩1時間の距離の豊洲は万年住みたい街のランキング外ですよ。
ランク外のエリアは幾らでもあるのになぜ豊洲だけがイジられるのか？
日頃の悪質な誹謗中傷投稿や管理人さんへの迷惑行為が原因なのでしょう。

港南が圧倒的に高輪に負けてますね。

天王洲アイルや豊洲はランキング外です

>>410620 マンション検討中さん
自作データで主張されましてもw

>>410642 匿名さん
高輪は世界のトヨタが来ます

あれ、いつもの脱皮ですか？
次はどこに成りすますのかなw

高輪が港南を圧倒する再開発情報は参考になります。ありがとうございます。

豊洲も港南も関係ないですね

品川駅のwctは天王洲アイル駅も利用可能です。
利用可能路線の多さは資産価値にも大いに影響するでしょう。
豊洲駅は確か聞いたことも無いようなローカル線が一本のみ通っているようですね。
なるほど比較対象にもならないのは理解が出来ます。

>>410656 匿名さん
高輪と港南の比較をお願いします

>>410654 匿名さん
あれだけゴネまくってて、今更無理でしょw
笑わそうとしてんのかなw
豊洲さんは相変わらず面白いなぁ。

>>410657 匿名さん　さん
港南からも高輪をご利用くださいね

確かに高輪から港南に行く必要は皆無

ありがとうございます

>>410665 匿名さん　さん
嫌悪施設に囲まれてる港南よりは間違いなく豊洲の方が良いと思うぞ。

>>410667 匿名さん　さん
高輪ゲートウェイシティができるよん

港南からもぜひご利用ください

高輪が港南を圧倒する再開発情報は参考になります。ありがとうございます。

豊洲と比べて港南が勝ってるのは嫌悪施設の数ぐらいじゃないですか？周辺環境や利便性は豊洲の方が圧倒的に恵まれてると思いますよ。

高輪が港南を圧倒する再開発情報は参考になります。ありがとうございます。

そうなります

ただでさえ高輪と港南では埋めようがない格差はあるのに、さらに広がるのか？笑

まあいずれにしても開発予定のない天王洲アイルエリアには関係にない話だが。

次長のの連投によればこれだけのポジ材料があるにも関わらず順位が下がった上、10位入りもできていないわけだから、開発の効果も大したことがないですなあ笑

ついでに言えば天王洲アイルは豊洲以下の圏外でしょ笑

>>410655 匿名さん
>利用可能路線の多さは資産価値にも大いに影響するでしょう。

の割には大したことがなさそうですが。なにしろ江東区の物件にも負けていますから、なるほどあまりにアレだから比較対象にされてしまうのは理解が出来ます。

で？

またWCTの人がスレを荒らしているな。

どうみても江東区民だろ。日本の文章が読めないなら書き込むなよ。