山手線の駅力を語るスレ Part5

>>40958

常識人発見

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自分の勤務先ってまるで派遣社員みたいな言い方だな

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港南って頭の中では部長設定なのか

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明日にはまた新しい港南さんが現れるよ
キャラは使い捨て

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>>40964
おもろい

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ここに現れるWCT住民達の共通点
部屋は東向き 公園が好き バスが好き 子育て世代 出張が多い 東京駅周辺勤務 アンケート結果を貼り続ける 眺望写真を貼り続ける 会社員で年収2000万円〜2500万円 ミスを素直に認めない 人がミスした時は叩き続ける

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>>40957 匿名さん
駅から遠いのに住職近接ってよく言えるな。笑

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>>40967

品川駅相手に言ってて空しくならない？


https://www.aqutics.jp/blog/shikyo_shinagawa/

品川開発プロジェクト始動を機に、品川の港南エリアは職住近接の住環境を求めるビジネスマン層のファミリーマンション居住人気が高まっていると言われていますが、その理由は次の2つに集約できそうです。

1つ目は交通アクセスの良さです。例えば、山手・京浜東北線で東京駅まで約10分、山手線で新宿まで約20分と、都心主要駅へのアクセスの良さが抜群です。また、羽田空港までは約30分、成田空港までは約1時間でアクセスできる便利さです。新幹線の停車駅であることも魅力です。
出張の多いビジネスマンにとって、新幹線や羽田・成田空港を容易に利用できる品川の立地には計り知れない交通のメリットがあるようです。


2つ目は暮らしやすさです。品川駅港南口には、駅ビルの「エキュート品川」「アトレ品川」などの商業施設があり、港南エリアの各所にスーパーが点在しています。
さらに京浜急行北品川駅周辺には、東海道第一の宿場町として栄えた品川宿の面影を残す「北品川三商店街」（北品川商店街、京急新馬場商店街、北品川本通り商店会）があり、値段が安い庶民的な買い物スポットとして人気を集めています。


このように、「通勤に便利、出張に便利、暮らしに便利と三拍子揃っているのがビジネスマン層の居住人気上昇の理由」（不動産業界関係者）と言われています。2020年の東京五輪開催に合わせた山手線新駅開業、品川開発プロジェクト始動、2027年のリニア中央新幹線始発駅開業、国際的なビジネス・文化交流拠点形成など、街の発展を予測させる話題に事欠かないのが品川と言えます。
そうした勢いがあるせいか、新築で購入したマンションが幾らで売れたかを示す直近の「マンションPBR」（※）は、品川の場合1.30で表参道の1.33に次ぐ高さで、入居需要の高さを物語っています。「将来性を買って投資するなら今が旬」の街と言えそうです。

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>>40967 匿名さん
まあ品川は徒歩15分のマンションだけじゃないからね。

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普通に品川の駅遠よりも、大崎や五反田の超駅近の方が品川再開発の恩恵はあると思う。

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港南と高輪だと高輪の方が上がってるよね？それが世間の見方なんだろうね。

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>>40968

間違ってるよ。職住近接じゃなくて、職住学遊近接ね。

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港南はまた記事を真に受けてるのか

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>>40972 匿名さん
おたくのマンションは学食近接でしょ？

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>>40971

そりゃあそうだ。だから比較的安い港南や芝浦に人気が集中する。あまり高いと
買えないからね。ちょうど良い価格に落ち着いているところがポジティブな点。

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>>40973

国交省の資料って記事なのか？

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豊洲とか港南とか湾岸エリアは人増えたな

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>>40973

これは記事とは言わないと思うが。。。

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>>40975 匿名さん
よくわかってるじゃん。安いのよ、

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>>40974 匿名さん

そう言えば、マイナー大学の学食自慢もありましたね(笑)

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