山手線の駅力を語るスレ Part5

次長がどんなにスレを荒らしても、港南が臭くて汚いのは変わらないですよ。

港南の人の高輪妬みが激しいですね

恵比寿や目黒も渋谷や高輪の再開発の恩恵大きそうです。

>>409591 匿名さん
「カネの匂いが漂う」のを、そんなに臭くて汚い、なんて思っちゃうんですか・・・

>>409601 ご近所さん
港南は下水放流とか食肉市場とかがあるから、実際臭いですよ。

恵比寿、目黒は評価高いです

>>409596 匿名さん
天王洲アイルはホテルも全面撤退するくらい寂れてますね

>>409599 匿名さん
それ高輪ですよ

>>409600 匿名さん
確かに港南4はエリア外です

イメージと現実のギャップが

>>409614 匿名さん
品川に住んでるのは子供を持つファミリーだけではないですよ？

連投すごい迷惑投稿だな

連投し過ぎて自己スレ流しｗ
セルフィースレ流しかよｗ

>>409612 入居済みさん
そのホテルまであなたの家から徒歩何分です？

>>409633 匿名さん
東京は未婚率60%だぞ
都心だと未婚率さらに増えるけど
そんなことすら思いつかないアホですか？

>>409635 匿名さん
アホでごめんなさいごめんなさい
お願いだから許してください

>>409629 さん
♪なが～せながせ～
なが～せながせ～
なが～せぼくらの港南べんき～
K・O・N・AN
港南べんき～

>>409638 匿名さん
トラック通りを30分以上歩かないと着かないよ。

>>409633 匿名さん
港南小学校低いねえ笑
イメージですと５位らしいけど、10位入りもできないのかよ爆笑

>>409638 匿名さん
線路の向こう側に行くのに徒歩20分？
なぜそんな嘘をつくのですか？

>>409594 匿名さん
そもそも品川駅は混雑ですよ笑
もちろん他のターミナル駅と比べれば利用者数はしょぼいですが、混雑している駅で間違いないでしょう笑

>>409642 匿名さん
マジレスすると恵比寿って単身者用のしょぼいマンションが殆どだからその年収でも全然違和感ない

>>409642 匿名さん
だから品川5位も恵比寿も１位も所詮はイメージのアンケート調査でしょう笑

実数ではないだろう。本当に年収高い駅周辺なら山手線では入れないだろう笑

>>409645 匿名さん
江東区民って話はさておき
賃貸住みの人を貧乏人とか言うのはマジで性格ゴミだね
周りにも賃貸住んでる人いるでしょ？
友達いないからわからないのかな？

>>409611 匿名さん
>天王洲アイルのホテルはどうでもいいですね。

どうでもいいのではなく、アンタは天王洲アイルが人気エリアだと騒いていたじゃありませんか笑

実際はホテルが撤退するほど寂れていたでしょう笑
だから天王洲アイルの利用者数が半減したと言っているじゃないですか。

その高輪にあるホテルと天王洲アイルホテルはどちらがアンタの家から近いのかは明らかではないですか。

>>409649 匿名さん

やっぱり駅裏は不便ですね。
JRは地下鉄と違って駅の表と裏で格差が生じるので
マンション選ぶ時は注意が必要です。

>>409647 口コミ知りたいさん
あなた一人の感想よりも、1,000人の対象者の考えることの方が、世の中では重視されるんです(笑)　

>>409650 匿名さん
マジレスすると俺も前に三田に住んだことがあるからいうけど、都営住宅とか港南の湾岸労働者層で大分下げていますよ笑

>>409656 匿名さん
お金持ちに近づく第一歩は「混雑を避ける」

>>409651 匿名さん
散々引用してきたのはそちらでしょう笑

>>409657 ご近所さん
いいんじゃないですか。でもそれはイメージであり、実数調査ではないので、意味はありません笑

>>409661 匿名さん
>外国人観光客減少が
それだけではなく一般客も恐ろしいぐらい減少していますよ笑

>>409665 匿名さん
調査対象が偏っていますので、統計的に意味はありません笑
そもそもアンケート調査は統計学上意味がありません笑

>>409667 匿名さん
誰でも何回でもアクセスできる調査に意味がありませんよ。

金持ちは悪臭下水運河沿いや騒音道路沿いを好むってデータを出せば全員黙るのでは？

今年も住みたい街のランク外になったからってよそ様に八つ当たりはやめませんか？
豊洲さん。往生際が悪いですよ。

>>409678 匿名さん
それらの元々母数が大きいですよねえ笑

でも天王洲アイルはコロナ前でもたったの3万人程度で栄えていなかったでしょう爆笑

>>409673 匿名さん

それって、アナタの感想ですよね、また笑

感想≪≪≪アンケートって、小学校で習いました

>>409685 通りがかりさん
いいえ。大学で学べる内容ですよ笑

アホの子には理解できないかもしれませんが笑

>>409684 名無しさん

「金持ちは混雑を避ける」

>>409691 口コミ知りたいさん

アナタの感想≪≪≪アンケート　笑

>>409687 通りがかりさん
では大学生の内容では小学生には難しかったですね爆笑

>>409698 匿名さん
それはあなたの感想ですよねえ笑

中卒に統計学の話は理解不可。
江東区の学力の低さはこのスレ内容を見れば分かる。
同じ日本人とは思えないし、思いたくもない。
ここは一致。

>>409691 口コミ知りたいさん

また、すぐバレる嘘ついている笑

>>409701 匿名さん

確かに、ここまで酷いとはねぇ。。

>>409702 マンション検討中さん
それでいいから表紙ではなく内容も理解してください。小学生の知能で理解できればの話ですが笑

>>409703 匿名さん
ついでに言えばそれを持ち出してきたのは私ではないでねえ笑

>>409702 マンション検討中さん


有意な差があれば

↑
これだけでも理解してくださいねえ笑

ネットのアンケート調査などは、宣伝材料に使っている広告などを目にしたこともあると思います。

しかし、信頼できる調査結果かどうかは、その調査方法によります。アンケートとは多くの人に同じ質問を出して回答を求める調査法です。

しかし、同じ質問をしても、場所や時間帯、聞く対象の性別、年齢など、回答に「偏り」が生じる要素がいっぱいあります。

ですから特定のマンションだけで44%の支持が集まっているわけ笑

>>409707 匿名さん
リアルバカボン

>>409721 匿名さん
勝手に専門スレ立てて1人でやれば？

そうだよねえ
品川専門スレ立てて1人でやればいいと思うよ？笑

何言ってんだ。こいつ。気持ち悪い。

心に刺さったようで何よりですねえ笑

水害、空気汚染、津波被害、地盤沈下、治安、そして液状化。
住みたくない街のトップランカーに選ばれるのも才能ですね。
よくこの板に書き込めるなと…
普通の人は恥ずかしくて投稿すら差し控えますからね。
https://chintaibest.com/sumitakunai_toyosu/

ありゃりゃ

3年ほど豊洲に住んでいたがあまり良い思い出がない。工業跡地ということでどうしても外国人が多くマナーの悪い人が多いのが気になった。特に、ゴミ出しのルールがあまり守られておらずゴミ収集日の当日の朝でない時間帯にもゴミ置き場にゴミが置かれ、カラスによって散らかされている光景を度々みた。また、市場と埋め立て地という影響からか、水道水が非常にまずくサビ臭さが残っていた。豊洲の駅周辺は栄えているが居酒屋やカラオケ店等が多いため、夜は遅くまで騒がしい。日付が変わっても外で叫んでいるような人もおり、生活時間のピークが他の街に比べて数時間遅れているという印象があった。（住んでる街：代官山 /男性30代）

これが豊洲民度クオリティのリアルケースw

>>409729 匿名さん
これ以上港南を悪く言うとあの香ばしい動画載せますよ

またWCTの人がスレを荒らしているのかな。

永遠にゲロ出せる

よっぽど住みたくない街に選ばれたのが辛いんだろうな。
もうイジるのやめてやれよ。豊洲民が惨めすぎる。

江東区民でも豊洲民でもいればいいんだけど、
もしもいなければただの痛々しい藁人形叩きですねえ笑

港南、有明、豊洲の仲良し三兄弟

江東区は港南と違って運河に汚物が浮いていたりしないからね。

住みたい街ランキングが人生の全てだった品川かんがランクダウンで荒れてるように見えますね

>>409724 匿名さん
肥溜で、いいのだ

港南の投稿だけが削除されるんですねえ笑

書けば書くほど惨めさが増す江東区民であった。つづく…

まあ、豊洲はあと1年間いじられ続ける事は覚悟しような。
普段から方々に嫌がらせ投稿しまくってるから自業自得。
また来年のランキングに期待しろや。

てか金持ちが混雑を避けるって話と、家の近くに商業施設はいらないって話がどう繋がるのか全くわからないのだけど

なんで駅力を語るのにお金持ち云々の話になるのも不明だが。

金持ちが嫌悪施設を避けるのは分かるけど商業施設は避けないんじゃない？六本木ヒルズレジデンスとかある訳で。

>>409746 匿名さん
大衆向け大規模商業施設のあるところは避けます

自分でスレ立てして1人でやってろよ。スレチだから失せろ。それだけだ。

>>409746 匿名さん
貴方が嫌悪施設、嫌悪施設と騒いでいる地域にあるタワマンに、上場IT企業経営者、著名人他、金銭的に余裕のある方々が沢山住んでいるのは何でなんだろうね？　過去1,000スレ位復習すれば貴方も理解できるかも？知れない・・・

ららぽとか

ららぽでドャっ！！

いるとは思うけど、多分WCTの最上階がそうもかもしれないが、それだけだよねえ笑

あとはその他の大衆だけ。

だから坪単価が400万台と江東区とは大差がないですねえ笑

褒めて欲しいんだろ？要するに？すごいね、はいはい。ららぽはすごいね。はいはい笑

おーわーり。

まあまあ
お金持ちが住んでいるかどうか、その地域の坪単価を見ればよろしいかと笑

港南第2のWCTでさえも港区の平均ギリギリですので、港南地域のマンションの大半は港区の平均を超えません。

要するに港区の底辺と言っても差し支えない地域に
お金持ちが集まりますか？大笑

>>409749 買い替え検討中さん
臭くて汚い港南よりは環境の良い有明の方が著名人多そうだけど。

お金持ちの胃袋をマルエツが支えるんですかねえ笑
別にマルエツが低いとは言わないけど、大衆用のスーパーですよね。港南天王洲アイルって成城石井もないんだろう笑

仕方ないよ

羽田線越えた時点で

終わりだからね


（爆笑）

今の再開発でも港南天王洲アイルエリアに対して大した恩恵もなさそうだが。

結局は
高輪再開発を港南の人が妬んでるだけなんですね

>>409774 匿名さん
羽田線を越えたエリアは仲良しだね

>>409776 匿名さん
皆無ですよ

>>409779 匿名さん
高輪の再開発は港南の妬みです

>>409784 匿名さん
環境の比較ではないですね

確かにソニーやトヨタとか住民は一切関係ない。温浴施設や商業施設は住環境に必需。

>>409785 名無しさん
話にならん

>>409788 匿名さん
だからどうした？

>>409790 匿名さん
港南四丁目はバス便エリアです

>>409793 匿名さん
>商業施設では資産価値は上がらんよ。

上がるからWCTがパークシティ豊洲に負けているんでしょう笑

>>409816 匿名さん
港南アドレスよりは豊洲アドレスの方が遥かに上じゃない？港南アドレスは便所のイメージしかないよ。

>>409816 匿名さん
何度でも言うけど、WCTは別に駅遠ではないでしょう。天王洲アイル徒歩4分の駅近物件であり、パークシティ豊洲は徒歩8分ですよ。

それで負けたのなら、余程アドレスが悪いってことですよ。

恵比寿、目黒が強いですね

>>409819 匿名さん
品川がない。。。

それにアンタの言い分は

>商業施設では資産価値は上がらんよ。

のはずだよね？

それがプラスして港区の物件を上回ったと言うことが商業

施設の存在が資産価値に影響を与えていると言うことでしょう

>>409820 匿名さん

分譲時　豊洲より安かった港南　（笑ハラ痛いｗ）

WCTは実需で住みたいと思う人が少ないから賃料が暴落してるんだろうね

>>409823 匿名さん
駅近駅遠の話でしょう？
モノレールでも駅は駅ですのでカウントすべきですし、実際不動産会社でもそれは明記しますよ

>>409829 匿名さん
ちなみにブリーズは既に坪単価500万もないです笑

もう　どうしようもないよ

羽田線越えたら終わりだよ

いい加減諦めたら

（爆笑）

>>409820 匿名さん
>駅も近いの

品川駅徒歩13分ではなく、天王洲アイル駅徒歩4分でしょう笑

>>409833 匿名さん
意味がわからん連投はやめてくれるかな？

モノレールでも駅は駅としてカウントしますし、現にどこの不動産会社の紹介でもモノレール駅はカウントされています。

アンタの連投と内容は論点が違うし、今の議論とは関係がない。モノレールはカウントしない屁理屈はやめてくれるかな？笑

>>409837 匿名さん
同じくらいと言えば同じぐらいだが、厳密で言えば全体では負けていますし、単体でもブリーズが抜かれるのは時間の問題ですよねえ笑

港区の駅近物件が江東区の物件に負けるということはアドレスが悪い意外にないでしょう笑

>>409841 匿名さん
逆に言えば港南第二のWCTでようやく豊洲物件に勝っている以外、他の港南物件は豊洲とはドングリのは背比べ状態だから、やはり港南というアドレスが悪いという結論になりますねえ笑

>>409844 匿名さん
関係があるから江東区のパークシティ豊洲は港区の駅近物件WCTよりも上でしょう笑

それ以外の要素があるのですか？

>>409846 匿名さん
パークシティ豊洲は商業施設直結だからでしょう。それに安いと言っても港南地域とはほぼ互角ですし、WCTとそこまでの差はないでしょう笑

まあWCTはブランズタワー豊洲ニモ負けているがな

>>409846 匿名さん

商業施設から遠いからでは。

港区ならどこでも良いってってわけでもないでしょう笑
港南はVタワー以外はありえない笑

>>409856 匿名さん
港区で安く住みたい人には人気だろうよ。賛否の分かれるマンションと思うよ。

駅遠と安いのかと思うとそうでもないようです。例えば高輪側、すなわち港南の反対側で同じ品川駅徒歩14分の高輪ザ・レジデンスでは坪単価が600万超えです。結局品川駅再開発は高輪側と山手線沿線沿いの地域に恩恵を与えていますが、港南4と天王洲アイルではその恩恵が逓減しているように思えます。

豊洲物件と港南物件には決定的な差がないですが、高輪物件では港南と豊洲との間には決定的な差がありますねえ笑

>>409849 匿名さん
例えば同じ品川駅から徒歩10分以上の高輪ザレジデンスは値上がり率こそWCTよりも下ですが、坪単価で見ると坪663万とWCTの坪472万を軽く200万に近い大差をつけています。WCTは値上がりしても到底敵わない次元にいるわけです。

仮に値上がりとしてもパークシティ豊洲の方が上ですから、WCTである必要性が全く認められません笑

>>409860 匿名さん
一番のプレミアム部屋を持ち出してもねえ笑
それ以外圧倒的にタンクトイレの大衆部屋ですから

トータルで豊洲物件にも負けるわけです笑

>>409863 匿名さん

アンタの意見を聞いていないです笑
客観的に言って高輪の方がいいです笑

>>409866 匿名さん
わざわざ替えないほど仕様が低いんですねえ笑
コストカットの弊害ですねえ笑

>>409864 匿名さん
坪単価で200万円も負けているんだぞ
もうそういう次元の問題じゃないでしょう笑

買っている層がそもそも
WCTとは次元が違うでしょう笑

>>409871 匿名さん
羽田線とモノレール沿いのアンタがそれを言うか笑

>>409872 匿名さん
値上がり額で負けているでしょう笑

>>409879 匿名さん
さらに言えばWCTは嫌悪施設の品川埠頭に面しているので、よりマイナスです。

>>409872 匿名さん

いや、年収が低いだけでしょ。

>>409869 匿名さん

ベットルームの開口狭いね。

>>409881 匿名さん
それは時と場合によるでしょう笑
俺は額の方がいいです。

2割上がる10000円の株と5割上がる100円の株
アンタはどちらに投資するのかい？

>>409885 匿名さん
来ていないから
長期間に販売されていましたよね笑

>>409883 匿名さん
品川埠頭の施設は嫌悪施設に分類されています。高いと言っても所詮は港南レベルです。安かろう悪かろうですよ笑

>>409887 匿名さん
正解はあなたには前者にチャレンジできる資格がないからですよ笑

>>409876 匿名さん

公園直結なら豊洲かな。
豊洲の公園はミシュラン星付きでしょ。

>>409890 匿名さん
>100円の株を10000円分買えば儲けは5000円

後出しで10000万分を買える条件を出されてもねえ笑

1株しか買えない時はアンタはどうすんの？笑

>>409892 匿名さん
お見合い部屋にならないからでしょう笑

>>409896 匿名さん
どれも安いねえ笑

ねえ、それは港区の駅近物件ですよね？笑

>>409897 匿名さん
だからアンタが1株しか買えないなら
どうすんの？

高輪ザレジデンスを買える人はWCTでも余裕で買える

か

WCT買っている人は全員とは言わないが

大半は高輪ザレジデンスは替えないですよ。

同じ金額になるわけがないでしょう笑

>>409899 匿名さん
それは消極的なプラスでしょう笑
それだから全体で坪単価400万台でしょ。

>>409902 匿名さん
馬鹿なの？笑
5階を出して見たり、小さい部屋を出されてもねえ笑

逆に言えば小さい部屋をでもWCTよりも高いんだっという印象しか受けませんか？

>>409904 匿名さん
別にそんな設定していないから

WCT買っている人は全員とは言わないが

と明記していますか？

>>409909 匿名さん
あなたが引用しているWCTの部屋は全て高めの方から選んでいるけど、高輪ザレジデンスは低い方から引用しているんでしょう笑

そんな小細工しても意味があるんですか？

高輪って昔からの家屋に住んでるお局さん的な人がいるから好きじゃない。
リアルに住めばわかるよ。
価格だけで住まいの良し悪しを語る人って投資家にでもなったつもりかな。

>>409929 匿名さん
>価格だけで住まいの良し悪しを語る人って投資家にでもなったつもりかな。

散々価格上昇云々を毎日言っている人がいまさら何を言っているんですか笑

値上がりどうこうの話じゃないけど、高輪レジデンスは最近のマンションに負けないくらいすごく魅力的なマンションだよ
共用部とかも重厚感あって、ポーター？のサービスとかもしっかりしてる
友人が住んでてちょくちょく行く機会あるんだけど、行くたびにここ良いなぁと思ってる
駐車場のロールスロイス率もすごい

港南は高輪どころか有明より安いじゃないですか

>>409931 匿名さん
えっと、一度も価格の話はしたこたないっす。

>>409934 匿名さん
比較の条件は？
階層、方角、共用設備、面積、間取り。

>>409932 匿名さん
でしょ。なんか極論ばっかの面白キャラもいて変わってんなーって思ってた。

>>409933 匿名さん
分かるよ。うん、分かる。
以前の私もそうですた笑
駐車場は色んな車が出入りしてて面白いよね。

不動産価格は周辺環境の良し悪しに比例することが殆どです
株はただ持ってるだけですが、マンションは住むものなので高いものと安いものでは生活環境も大きく変わります
高い物件で良い生活をしつつ値上がり金額も大きい
安い物件で安いなりの生活をしつつ値上がり率は高いけど値上がり金額では劣る
普通に考えてみんな前者の方がいいですよね
私が言ってるのはあくまで一般的な話なので、後者の環境の方が自分は好きだ！とかいう特殊事例を押し付けられても困るのでよろしくお願いします

港南で下水と同居はまっぴらだろう
普通

港南はゴミくず
内陸買うべし

真面目な話さ、次長がもっと良い生活をしてるようならそれこそ嫉妬もあるし、単純に憧れる人もいるかもしれないけど
次長はいつもマンションの周りを散歩してるだけ
眺望写真羨ましいだろ！って他人の部屋だし
マンコミュで10年以上同じこと繰り返し
日によっては500回以上画像を貼り付け運営から全削除されても同じことを続け
ネット上には黒歴史ばかり
そんなのを羨ましがる人がいると思う？
WCTじゃなくて、ヒルズ住んでたとしてもそんな奴嫌われるしバカにされるよ
自分の人生見つめ直した方がいいと思う

山手線駅力スレのナンバー１は恵比寿でしたね

もうやめて！とっくに次長のライフはゼロよ。

山手線エリアで恵比寿と目黒は鉄板です。

>>409947 匿名さん
豊洲や有明より賃料安いですよ。

>>409948 匿名さん
港南は有明より臭いから有明より安いよ。

>>409950 匿名さん
悪臭が好きなライフスタイルってどんなライフスタイル？