山手線の駅力を語るスレ Part5

港南は処理場集積の終わったエリアですので
いい加減話題するのもやめにして欲しいです

なんで一気に20件とか30件の連投しちゃうんだろ、山手線最底辺地域のコンプレックスすごいな

馬鹿が港南ネガ投稿して煽るから馬鹿が余計に騒ぐんだろ。
なーに今更他人のフリしてんだ。

賃料は崩壊してるんですね

>話題するのもやめにして欲しいです

あんたが話題に出してんじゃん。駅力の話しろよ。

>>409157 匿名さん
港南の賃料はもともと豊洲より安いからな。
港区というだけで利回り低いだけの場所だし。

>>409157 匿名さん
投資物件としては最悪ですね

>>409159 匿名さん

賃料安い？そうかね？でも江東区は選ぶ気せんわ。ところで、港南サゲするなら港区内陸部と比較すりゃ一発じゃん。なんでわざわざ江東区と比較するん？

何でWCTの人は毎日あちこちのスレを荒らすのだろうね。みんな迷惑してるのに。

>>409163 匿名さん

あんたがWCTの話題出さなきゃ良いだけの話。駅力スレなんだから駅力の話しろや。

まさか、山手線最低利回り物件？

実需で住みたい人がいないから家賃下がってるんだろうな

同じ資料を貼って何がしたいんだろう。

>>409178 名無しさん

利回り3.77％なら、まあまあでしょう。凄い値上がりしてるので
インカムよりキャピタルゲインでそれ以上に儲けられそうですが。

>>409178 名無しさん

「WCTの話をするな」と言いながら、自分からWCTの話をするのはどういう心理？

>>409177 匿名さん
再開発の進む豊洲や有明の方が悪臭の問題とかもなくて快適に暮らせますよ。

家賃暴落やばすぎるw

坪500万のマンションか家賃が坪13000円って、、、

そのブリーズも停滞から下落し始めているため、もはや坪単価500万ではありません。一方のパークシティ豊洲は伸び続けているため、その差はもう残り僅か坪単価1万程度でしかありません。

パークシティ豊洲A棟は単体でも港南WCTのブリーズを抜くとは予想していますが、その到来は予想よりもずっと早く、来月かもしれません笑

いずれにしても湾岸タワマン第2位の交代という歴史的瞬間を我々が見れるということです。(なお、全体ではすでにパークシティ豊洲はWCTよりも高い)

>>409187 匿名さん

駅遠で築15年ともなると厳しいですよね。

一方、Vタワーの家賃は

たった1人の港南民に論破されると恥ずかしいよね？
もっと頑張ろうよ。もう後がないよw

>>409191 匿名さん
港南行ったことあります？環境の良い有明とかと比べると嫌悪施設に起因する悪臭と騒音がきついですよ。

最高の環境のはずなのに、港区タワマン最低価格
大人気のはずなのに、賃料は大暴落

なぜでしょうか？

>>409193 匿名さん
知らんし

豊洲、港南、有明。都内屈指の不人気エリア。
誰も興味ない。スレチなのでお引き取りを。

>>409177 匿名さん
港南の人が高輪に大発狂するのは理解できました