山手線の駅力を語るスレ Part5

もう

どうしようもないよ

羽田線越えたら終わりだよ

（爆笑）

羽田線を越えた港南の綺麗な水辺景観で

癒されましょう(^_-)-☆

京浜運河は高浜水門から未処理下水が放流されてます。有明の運河の方が清潔できれい。

>>409115 匿名さん
目の前が倉庫によって塞がれているのに開放感も何もないでしょう。

次長は白金ザスカイや目黒marcのスレも荒らしていて、ご迷惑をお掛けしてる。

隔離スレである本スレ以外を荒らすと偽計業務妨害罪に該当する可能性ありですね。

>>409101 購入経験者さん

品川駅からWCTへ行くためには
幅員40ｍの海岸通り＋羽田線高架を渡る必要があります。
これがかなり精神的に苦痛です。

写真の「新駅東側連絡通路」は300mあります。
海岸通りの8倍、渡るのに4分もかかるのです。

>>409083 購入経験者さん
この調査は１位は44.4の支持に対して2位は11%ですから、なんの自慢にもならないでしょう。

つまり人気の１位がその他の有象無象を1棟で圧倒していると言うことですな。

確かにデッキができても高輪の人が港南に来ることなんて皆無でしょうね。デッキができると騒いでるのは港南の人くらいです。

羽田線越えたら

もうどうしようもないよ

（爆笑）

>>409123 匿名さん
高輪住民です。芝浦中央公園のドッグランは毎週行きますよ。今はお化けトンネルを通るのが大変（180cmありますので）ですが早くデッキが出来るのを望んでます。

住んじゃいけないエリアだからな。(笑)
買った瞬間に大損確定。

俺が三田(田町)に住んでいた時は港南に行ったのは新幹線を乗った時か品川アトレで買い物をしたぐらいで、駅から出て港南側に行ったのは数えるぐらいしかない。多分天王洲アイルまで行ったのが一回あるかどうかだった。あそこは何にもないので。

>>409122
それ以前に、数多あるタワマンで一棟に44％も集まるというのは
一体どういうサンプル数とバイアスのある母集団かという疑問ですね。

普通に考えてなんの意味もなさないデータということがわかります。

不動産に特別興味がある人以外名前知ってるタワマンなんて六本木ヒルズくらいでしょ

ですね。

>>409127 匿名さん
そもそも港南口で出て何をする？

>>409131 匿名さん

港湾施設の見学くらいでは？

>>409121 匿名さん

海岸通りくらいでも渡るのが苦痛では東京で生きていけないでしょうね。
特に豊洲は絶対無理、こんなのお年寄りなんか渡り切れない。

港南は処理場集積の終わったエリアですので
いい加減話題するのもやめにして欲しいです

なんで一気に20件とか30件の連投しちゃうんだろ、山手線最底辺地域のコンプレックスすごいな

馬鹿が港南ネガ投稿して煽るから馬鹿が余計に騒ぐんだろ。
なーに今更他人のフリしてんだ。

賃料は崩壊してるんですね

>話題するのもやめにして欲しいです

あんたが話題に出してんじゃん。駅力の話しろよ。

>>409157 匿名さん
港南の賃料はもともと豊洲より安いからな。
港区というだけで利回り低いだけの場所だし。

>>409157 匿名さん
投資物件としては最悪ですね

>>409159 匿名さん

賃料安い？そうかね？でも江東区は選ぶ気せんわ。ところで、港南サゲするなら港区内陸部と比較すりゃ一発じゃん。なんでわざわざ江東区と比較するん？

何でWCTの人は毎日あちこちのスレを荒らすのだろうね。みんな迷惑してるのに。

>>409163 匿名さん

あんたがWCTの話題出さなきゃ良いだけの話。駅力スレなんだから駅力の話しろや。

まさか、山手線最低利回り物件？

実需で住みたい人がいないから家賃下がってるんだろうな

同じ資料を貼って何がしたいんだろう。

>>409178 名無しさん

利回り3.77％なら、まあまあでしょう。凄い値上がりしてるので
インカムよりキャピタルゲインでそれ以上に儲けられそうですが。

>>409178 名無しさん

「WCTの話をするな」と言いながら、自分からWCTの話をするのはどういう心理？

>>409177 匿名さん
再開発の進む豊洲や有明の方が悪臭の問題とかもなくて快適に暮らせますよ。

家賃暴落やばすぎるw

坪500万のマンションか家賃が坪13000円って、、、

そのブリーズも停滞から下落し始めているため、もはや坪単価500万ではありません。一方のパークシティ豊洲は伸び続けているため、その差はもう残り僅か坪単価1万程度でしかありません。

パークシティ豊洲A棟は単体でも港南WCTのブリーズを抜くとは予想していますが、その到来は予想よりもずっと早く、来月かもしれません笑

いずれにしても湾岸タワマン第2位の交代という歴史的瞬間を我々が見れるということです。(なお、全体ではすでにパークシティ豊洲はWCTよりも高い)

>>409187 匿名さん

駅遠で築15年ともなると厳しいですよね。

一方、Vタワーの家賃は

たった1人の港南民に論破されると恥ずかしいよね？
もっと頑張ろうよ。もう後がないよw

>>409191 匿名さん
港南行ったことあります？環境の良い有明とかと比べると嫌悪施設に起因する悪臭と騒音がきついですよ。

最高の環境のはずなのに、港区タワマン最低価格
大人気のはずなのに、賃料は大暴落

なぜでしょうか？

>>409193 匿名さん
知らんし

豊洲、港南、有明。都内屈指の不人気エリア。
誰も興味ない。スレチなのでお引き取りを。

>>409177 匿名さん
港南の人が高輪に大発狂するのは理解できました