山手線の駅力を語るスレ Part5

>>409059 匿名さん
貴方が苦しむから楽しんでるのでは？

また港南爺さがコピペでスレを荒らしているな。

次長が目黒marcのスレを荒らすから大変なことになってますよ。

埋立地はおしなべてクソですが
港南はキングオブクソ
クソオブクソ
肥溜めのクソ

最近WCTの人が消えてるね。

消えているのではなく、削除されているだけだよ。現に今日の投稿は殆どが削除されているよ。

吠えれば次長が振り向いてくれるもんな？
一生それで生きていくの？

次長愛してる

もう

どうしようもないよ

羽田線越えたら終わりだよ

（爆笑）

羽田線を越えた港南の綺麗な水辺景観で

癒されましょう(^_-)-☆

京浜運河は高浜水門から未処理下水が放流されてます。有明の運河の方が清潔できれい。

>>409115 匿名さん
目の前が倉庫によって塞がれているのに開放感も何もないでしょう。

次長は白金ザスカイや目黒marcのスレも荒らしていて、ご迷惑をお掛けしてる。

隔離スレである本スレ以外を荒らすと偽計業務妨害罪に該当する可能性ありですね。

>>409101 購入経験者さん

品川駅からWCTへ行くためには
幅員40ｍの海岸通り＋羽田線高架を渡る必要があります。
これがかなり精神的に苦痛です。

写真の「新駅東側連絡通路」は300mあります。
海岸通りの8倍、渡るのに4分もかかるのです。

>>409083 購入経験者さん
この調査は１位は44.4の支持に対して2位は11%ですから、なんの自慢にもならないでしょう。

つまり人気の１位がその他の有象無象を1棟で圧倒していると言うことですな。

確かにデッキができても高輪の人が港南に来ることなんて皆無でしょうね。デッキができると騒いでるのは港南の人くらいです。

羽田線越えたら

もうどうしようもないよ

（爆笑）

>>409123 匿名さん
高輪住民です。芝浦中央公園のドッグランは毎週行きますよ。今はお化けトンネルを通るのが大変（180cmありますので）ですが早くデッキが出来るのを望んでます。

住んじゃいけないエリアだからな。(笑)
買った瞬間に大損確定。

俺が三田(田町)に住んでいた時は港南に行ったのは新幹線を乗った時か品川アトレで買い物をしたぐらいで、駅から出て港南側に行ったのは数えるぐらいしかない。多分天王洲アイルまで行ったのが一回あるかどうかだった。あそこは何にもないので。

>>409122
それ以前に、数多あるタワマンで一棟に44％も集まるというのは
一体どういうサンプル数とバイアスのある母集団かという疑問ですね。

普通に考えてなんの意味もなさないデータということがわかります。

不動産に特別興味がある人以外名前知ってるタワマンなんて六本木ヒルズくらいでしょ

ですね。

>>409127 匿名さん
そもそも港南口で出て何をする？

>>409131 匿名さん

港湾施設の見学くらいでは？

>>409121 匿名さん

海岸通りくらいでも渡るのが苦痛では東京で生きていけないでしょうね。
特に豊洲は絶対無理、こんなのお年寄りなんか渡り切れない。

港南は処理場集積の終わったエリアですので
いい加減話題するのもやめにして欲しいです

なんで一気に20件とか30件の連投しちゃうんだろ、山手線最底辺地域のコンプレックスすごいな

馬鹿が港南ネガ投稿して煽るから馬鹿が余計に騒ぐんだろ。
なーに今更他人のフリしてんだ。

賃料は崩壊してるんですね

>話題するのもやめにして欲しいです

あんたが話題に出してんじゃん。駅力の話しろよ。

>>409157 匿名さん
港南の賃料はもともと豊洲より安いからな。
港区というだけで利回り低いだけの場所だし。

>>409157 匿名さん
投資物件としては最悪ですね

>>409159 匿名さん

賃料安い？そうかね？でも江東区は選ぶ気せんわ。ところで、港南サゲするなら港区内陸部と比較すりゃ一発じゃん。なんでわざわざ江東区と比較するん？

何でWCTの人は毎日あちこちのスレを荒らすのだろうね。みんな迷惑してるのに。

>>409163 匿名さん

あんたがWCTの話題出さなきゃ良いだけの話。駅力スレなんだから駅力の話しろや。

まさか、山手線最低利回り物件？

実需で住みたい人がいないから家賃下がってるんだろうな

同じ資料を貼って何がしたいんだろう。

>>409178 名無しさん

利回り3.77％なら、まあまあでしょう。凄い値上がりしてるので
インカムよりキャピタルゲインでそれ以上に儲けられそうですが。

>>409178 名無しさん

「WCTの話をするな」と言いながら、自分からWCTの話をするのはどういう心理？

>>409177 匿名さん
再開発の進む豊洲や有明の方が悪臭の問題とかもなくて快適に暮らせますよ。

家賃暴落やばすぎるw

坪500万のマンションか家賃が坪13000円って、、、

そのブリーズも停滞から下落し始めているため、もはや坪単価500万ではありません。一方のパークシティ豊洲は伸び続けているため、その差はもう残り僅か坪単価1万程度でしかありません。

パークシティ豊洲A棟は単体でも港南WCTのブリーズを抜くとは予想していますが、その到来は予想よりもずっと早く、来月かもしれません笑

いずれにしても湾岸タワマン第2位の交代という歴史的瞬間を我々が見れるということです。(なお、全体ではすでにパークシティ豊洲はWCTよりも高い)

>>409187 匿名さん

駅遠で築15年ともなると厳しいですよね。

一方、Vタワーの家賃は

たった1人の港南民に論破されると恥ずかしいよね？
もっと頑張ろうよ。もう後がないよw

>>409191 匿名さん
港南行ったことあります？環境の良い有明とかと比べると嫌悪施設に起因する悪臭と騒音がきついですよ。

最高の環境のはずなのに、港区タワマン最低価格
大人気のはずなのに、賃料は大暴落

なぜでしょうか？

>>409193 匿名さん
知らんし

豊洲、港南、有明。都内屈指の不人気エリア。
誰も興味ない。スレチなのでお引き取りを。

>>409177 匿名さん
港南の人が高輪に大発狂するのは理解できました

今日何回目かな発狂連投

江東区とかw

一日にこれだけ発狂するのですから
頭の中は一日中港南すごいを妄想してます
コエダメン

>>409221 匿名さん

次長は反論できないと、ひたすら発狂連投するしかできないですからね。コミュニケーションに難ありです。

そのレスに噛み付く君も面白すぎなんです

JRは地下鉄と違って駅の表と裏で格差ができるのでマンション選びの際は注意が必要です。

江東区と言うだけで笑えてくるw

高輪の妬みが激しいですね

港南から高輪へのストロー現象

結局は強いところが栄えます

豊洲って臭いんだよw

高輪ＶＳ港南

また下水臭い港南住みの人がスレを荒らしてるな。

運営も削除しているが、奴は24時間勤務なので追いついていないが現状である。なんとかアク禁にできればスレが平和になるよね。

高輪が港南に完勝する日も近そうですね。

芝浦や高輪は良いところだと思うけど、港南は嫌悪施設に起因する悪臭と騒音が酷すぎるよ。

土日の発狂連投全部削除されてるじゃん
次長の努力が無駄になってしまいました

何で毎朝連投してるの？
暇なん？

なんで毎日「深夜」も連投していることは聞かないの？

次長はここだけじゃなくて白金や目黒MARCのスレも荒らしてるからみんな迷惑してる。

次長に構ってる時点で同類なのよね。
まともな方が無視すりゃ相手はきえていくだろな。

管理人に何度削除されても

削除されたゴミ以下の写真をひたすら繰り返し貼り続ける異常者ｗ

羽田線越えたらこうなるよ

また一歩の差で大量削除されたスレが見られませんでした。再度書き込みお願いします。

ウフフ

次長は駅力スレを荒らすだけならまだしも、他の分譲物件の個別スレを荒らすのは問題でしょう。資産価値に関わるよ。

>>409269 匿名さん
かまってるオマエも同類だけどな

そいつ何言っても分からない猿だよ

必死の抵抗虚しく虫ケラの様にあしらわれる豊洲さん。
それでも負けじと頑張れるその強いハートを別の場所に活かせばきっと…。
あとは頭の回転と『アイデアの改善』かな。馬鹿だと次長には勝てないと思うんだよね。港南さんに一回位は勝ちたいよね？あと少しだけ頑張ってみてよ。

虫ケラ用のトラップ仕掛けといたよw
釣れるかなぁ、ワクワク。

アホな虫の豊洲、臭い虫の港南。
両方とも捕れたよ。

どれだけ別人のふりしても文章が独特のキモさですぐわかるよね次長って

>>409275 匿名さん

荒らしはやめようよ。山手線のスレです、ここは

>>409236 匿名さん
全員が次長のように感じるのって病気なのかな？
豊洲の人w

有明がクラウンなら豊洲はカローラ、港南はEクラスってところです。

うわぁそんなサイト見てんの？そんなに貧しいんだ。

年収447万の子だくさん世帯にはそこすら無理ですよ。
惨めとは言わないけどこんなところに来て劣等感をぶちまける姿がね。
やっぱりなぁ、って思ってしまいます。

そっとしといてやれ
虫ケラでも生き甲斐は必要だ

有明がクラウンw

>>409283 検討板ユーザーさん
変な自演はやめなさい。
荒らすなら来なくて良い。

JRは地下鉄と違って駅の表と裏で格差が出るのでマンション購入時は注意が必要です。

>>409292 口コミ知りたいさん
そういう事はありません

お店が集まる渋谷新宿池袋と比べると汚物が集まる品川はどうしても評価が落ちる。

次長が連投を自粛してます、大きな進歩です
この調子で頑張って

毎度のことながら次長のが全部削除されていますね

港南のリスクヘッジは

先ずは羽田線超えないことです

>>409295 匿名さん
臭みに耐えて、よく頑張った。感動した！

スレ閉鎖はまだなの？

小島慎一郎さんとしては閉鎖してほしいでしょうね

>>409299 匿名さん

次長、白旗あげちゃうの？

これが「山手線駅力」の最終模範解答でよろしい、と思います。

「お金持ちが多いイメージがある山手線駅」ランキング　2023年2月19日（日）

東京のど真ん中、円を描いて走り抜けるJR山手線。30ある駅は、それぞれ特徴があり、行き交う人々の雰囲気もまったく異なっている。

今回は、男女1,000人に「山手線で『お金持ちな人』がたくさんいるイメージのある駅はどこですか？」と聞いてみた。30駅の中でもっともカネの匂いのする駅はどこだ！？

■「お金持ちイメージ」山手線ベスト5駅は…
Sirabee編集部が、全国10～60代男女1,000名を対象に調査したところ、最多得票となったベスト5駅は次の通り。

それぞれ異なる駅の魅力や特徴を解説していく。

■1位「恵比寿」金持ちが遊ぶ華やかな街
1位は恵比寿（東京都渋谷区）。得票率は23.0%で、約4人に1人が「恵比寿＝金持ち」と思っていると判明した。恵比寿は先日公表した「おしゃれイメージのある山手線の駅」でも1位を奪取し、今回で2冠。恵比寿は金持ちでおしゃれ。東京の中で一番イケてる山手線駅なのは間違いない。

筆者の周りに恵比寿のイメージを聞いてみると「トレンドを突っ走る店が多い。お金をたくさん持った社会人が夜な夜な楽しんでいるイメージ」（20代女性）、「恵比寿に住んでみたくて憧れる。でも家賃が高くてお金持ちしか住めない！」（30代女性）などの声があった。

恵比寿はデートや飲み会でも人気の店が多い。芸能人や人気YouTuberも出没しては、度々週刊誌に写真を撮られている。また恵比寿は、地下鉄日比谷線の乗換駅でもある。

恵比寿を出ると広尾、六本木へと続き、銀座などのセレブな駅にも停車。日比谷線からもカネの運気がどんどん運ばれてくるに違いない。

■2位「目黒」ハイソで落ち着いたお金持ちが集う
2位は目黒（東京都品川区）で15.1%の人が投票。恵比寿の隣に位置し、「落ち着いた大人の街」というイメージがある。洒落たビストロや隠れ家の名店が多く、グルメな人々は目黒に敏感だ。

そんな目黒のイメージを聞けば、「派手なお金持ちではなく、本物を知る真のお金持ちがいそう」（20代男性）、「目黒といえば、高級住宅街の花房山。憧れます」（50代女性）などの声があった。

目黒駅から少し歩けば閑静な住宅街があり、桜の名所として有名な目黒川や、緑豊かな庭園が魅力の東京都庭園美術館もある。都会であっても自然と融合した街で、大人が落ち着いて過ごせるエリアだ。

目黒は地下鉄南北線の乗換駅でもある。目黒を出ると白金台、白金高輪、麻布十番と続き、ザ・高級住宅街へと直結。南北線からも上品でハイソな空気が持ち込まれるのは間違いなさそうだ。

■3位「目白」華麗なる一族が行き交う別格の街
3位は目白（東京都豊島区）で11.3%。池袋と高田馬場に挟まれた小さな駅で、乗り換え路線もなく、地味な駅というイメージを持つかもしれない。しかし、目白といえば「ザ・名門」。

皇族をはじめ、名だたる名家の子供が通う学習院がここにはある。ほかにも名門私立学校が多く、特別なオーラを纏う文教地区だ。

明治期から昭和にかけて、華族や文化人が邸宅を構えた地としても知られ、閑静な住宅街が広がっている。その雰囲気は、まさに別格。「成金ではない、代々続くお金持ちの人が多いイメージ。ポッと出の金持ちとはまったく違うオーラがある」（50代女性）との声があった。

目白は直結する乗り換え路線がなく、山手線のみ。ほかの路線から雑多な空気が入ることはなく、目白駅特有の静かな品格を醸成し続けているのかもしれない。

■4位「東京」息が止まりそうになる高層ビル群
世界に名だたるスーパーシティ・TOKYOを名前に冠した東京駅（東京都千代田区）が4位。得票率は9.9％。東京駅の改札を出ると、八重洲、丸の内エリアのまぶしい高層ビル群があなたを出迎える。「上京したときは高層ビルに驚いて、息が止まりそうでした」（30代男性）と思い出も語る人も。

とくに丸の内は日本屈指のオフィス街で、大手銀行・証券会社も本社も集結。まさにカネが集まり、カネが踊る街。「特に丸の内を歩く人はみなシュッとしたエリートが多くて、全員がお金持ちに見えます」（20代女性）などの声があった。

八重洲口には高級ブランドを擁する大丸百貨店、少し足を延ばせば、同じく百貨店が並ぶ日本橋や銀座エリアにも行ける。また界隈にはセレブ御用達の高級ホテルも多い。

駅直結のシャングリ・ラ東京をはじめ、最高峰のアマン東京やパレスホテルも徒歩圏内。お金持ちが集まる街は、自然と単価の高い施設が集うのだ。

■5位「品川」タワマンライフを謳歌する住民たち
5位は品川（東京都港区）。周辺にはオフィスビルが立ち並び、ソニーをはじめ一流企業の本社も集まるビジネスの中心地だ。工事中のリニア中央新幹線の始発駅でもあり、隣駅の高輪ゲートウェイと合わせて、周辺の再開発も始まっている。

オフィスだけでなく、住まいもカネの匂いが漂う品川。港南エリアをはじめ、周辺にはタワーマンションが多く立っている。

「品川といえばタワマンが多いイメージ。庶民が思い描くようなセレブライフを謳歌しているに違いない！」（30代女性）、「バーキンを持った派手なママが品川のタワマンに向かっていった」（40代女性）などの声があった。

また車のナンバープレートに言及する人も。「車は品川ナンバーが最強でしょう。品川駅周辺を走る車はベンツやレクサスなど高級車がとにかく多い気がする」（40代男性）など、品川というブランド力のパワーを感じさせるコメントも聞かれた。

>>409294 匿名さん
ご指摘の渋谷、新宿、池袋、はお金持ちのいる駅、ベスト5にさえ、入っていませんね～笑

>>409305 口コミ知りたいさん
え～っと、
「金持ちがたくさんいる山手線の駅」のランキングで、マンションは特に主眼ではないのですが。金持ちが住む、金持ちが勤務する、どちらでも・・・

駅力を測るにはそれで十分。

ご自身で内容を十分に把握してから投稿することをお勧めします。

結局は恵比寿ですね。山手線駅力スレのナンバー1です。

まあ、ベスト5ならどこでも良いな

分かっている人は分かってるんだけどね・・・

■5位「品川」タワマンライフを謳歌する住民たち
5位は品川（東京都港区）。周辺にはオフィスビルが立ち並び、ソニーをはじめ一流企業の本社も集まるビジネスの中心地だ。工事中のリニア中央新幹線の始発駅でもあり、隣駅の高輪ゲートウェイと合わせて、周辺の再開発も始まっている。

オフィスだけでなく、住まいもカネの匂いが漂う品川。港南エリアをはじめ、周辺にはタワーマンションが多く立っている。

「品川といえばタワマンが多いイメージ。庶民が思い描くようなセレブライフを謳歌しているに違いない！」（30代女性）、「バーキンを持った派手なママが品川のタワマンに向かっていった」（40代女性）などの声があった。

>>409293 坪単価比較中さん

線路が町を分断してしまうんですよ。
格差が出ても仕方ない。

港区の山手線路内外差は絶壁の如く

そのアンケートが不都合なのはいつもの豊洲の人でしょ？

てかスレ閉鎖しといたほうが身の為よ。
訴訟案件らしいから。

結局は恵比寿、目黒のあたりが強いですね。

確かにね。住み心地は住人にしか分からないと思うけど世代問わず人気エリア

恵比寿人気が凄いですね

とりあえず、港南の地図を自作してディスりまくってる奴いるけど失うものがないのかな。それなら別に良いけど。

区長の写真貼ってる人も同じです。失うものがないとは恐ろしい。

恵比寿を出ると広尾、六本木へと続き、銀座などのセレブな駅にも停車。日比谷線からもカネの運気がどんどん運ばれてくるに違いない。

目黒は地下鉄南北線の乗換駅でもある。目黒を出ると白金台、白金高輪、麻布十番と続き、ザ・高級住宅街へと直結。南北線からも上品でハイソな空気が持ち込まれるのは間違いなさそうだ。

>駅力を測るにはそれで十分。

駅力を測るのはお金持ちだけでは不十分でしょう。利用者数も駅力を図る上で重要なファクターと思います。

例えば1日の利用者数が多い駅から並べてみましょう。
https://shingakunet.com/area/ranki...

圧倒的に新宿、渋谷、池袋の順となり、品川はようやく１０位入りできる程度の利用者数でしかありません。 これは同じ山手線の高田馬場よりも下の順位でしかないのです。

参考までにトップ３までのターミナル駅がそれぞれ200万人(池袋は200万人弱)程度の利用者がいることに対して、品川は現時点で利用者数はたったの60万人程度であり

ターミナル駅としては100万人という大台ですら届きません。

考えられる原因としてはターミナル駅として私鉄との接続が殆どなく、私鉄としてのターミナル駅機能がありませんし、目的地としても認識されていません。あくまで乗り換え駅でしかないですよ笑

>>409303 坪単価比較中さん
ちなみに
恵比寿の得票率は23.0%
目黒15.1%
目白11.3%
東京9.9％

品川？？%

この品川への投票率は何%ですか？まさかと思いますが意図的に外していませんか？笑

>>409324 匿名さん
混雑自体には、全く魅力を感じません。クラスのある方々だけ来ていただければ十分です(^^)

>>409325 マンション検討中さん
原典にあったみては如何でしょうか？
何でもかんでも教わってばかりでは進歩しませんよ？

>>409326 評判気になるさん
混雑云々ではなく駅力ですよね？笑
混雑があるということはそれだけの駅力があると考えます笑

お金持ちに近づく第一歩は「混雑を避ける」。お金持ちが「混雑」を嫌う理由とは
2019.10.02

逆バリで合理的思考だからこそお金持ちになれた
日常でも使える逆バリ思考
お金持ちの時給
お金持ちにとっては「時間＞お金」

「お金持ちは一体、どこにいるのだろう」と疑問を持っている人も、結構多いのではないでしょうか。お金持ちといっても、一人ひとり価値観も異なるので、「必ずここにいる」と断定可能な場所はありません。その逆に「この場所にいることはない」ということは可能です。それは、「人混みで混雑している場所」です。

→従って、利用者数のランキング等、興味ありません(^^)/

>>409327 評判気になるさん
あなたの文章ではなく引用なんですよねえ笑
引用はソースの明記は基本なルールだと思いますが？笑

あなたのいうクラスのある方々は既本的なルールもないという下品な人たちでよろしいか？笑

あ～、だから大規模商業施設併設マンションは、富裕層に嫌われるんだ～そりゃそうだ！

>>409329 評判気になるさん
おいおい。お金云々ではなく、駅力なんですけど？笑

>お金持ちに近づく第一歩は「混雑を避ける」

尚更混雑の品川駅を避けると思いますが？大笑

下水臭い品川よりは田町や浜松町の方が良いでしょう。

どこ住んでてそれ言ってんのよ。ネット依存してる奴がマトモな生活を送れてるとも思えないし。

大規模商業施設のレジデンスって動線が施設利用客と隔離されてるけどね普通は
僻地さんにはわからないんだろうけど

>>409336 匿名さん

確かにヒルズレベルならガードマンもいて安心。

一方、マス層向けの郊外、大衆大規模商業施設併設はアカン。駅からの動線も完全にまる被り。

ゴミゴミ嫌嫌((+_+))

>>409337 通りがかりさん
六ヒルは六本木駅からレジデンスまでの動線は施設の利用客と同じだし、そのルートにはガードマンもいないよ
郊外の特定エリアをディスりたくて必死なんだろうけど何もわかってないね、さすが僻地さん

>>409339 マンション検討中さん

某郊外マンションは、ライブに来た客がマンションまで紛れ込んでくる。。ゴミゴミ嫌嫌( ;∀;)

へー六本木ヒルズに住んでいる人が電車使うんだね、うんうん分かる分かる(^^)
ま、たまに使っても某郊外マンションみたいに導線狭くないし、わんさかライブ客もいないしね。

参考になりますね！

富裕層の約半数が「駅近」物件より、「車寄せ」や「各階のゴミ捨て場」にこだわる理由とは

2021/12/06 08:30
株式会社シンシアは2021年10月7日～11日、年収1,000万以上で1年以内にマンション賃貸、もしくは5年以内にマンション購入を考えている東京・神奈川在住の経営者・役員209名を対象とした「富裕層の物件周辺情報」に関するアンケート調査を実施。11月26日にその結果を発表した。今回は、その調査結果をご紹介していこう。

周辺情報では「百貨店」や「高速道路の出入り口」をチェックする人も
カフェのニーズが27.3%と意外に高い……！？（シンシア調べ）

皆さんは物件選びの際、通勤や生活に便利なよう、駅やスーパーに近い物件を探すという人が多いのではないだろうか。今回の富裕層向けの調査では、一般的に物件に求められる条件とは全く異なる点もあり、興味深い結果となっている。

まず、「賃貸・購入するマンションの周辺情報として、必ずチェックするものを教えてください。（複数回答）」という質問では、上位から「スーパー」が73.7%、「コンビニ」が56.5%、「病院」が49.8%と、一般の人々と大差はなく安心するところだった。しかし、自由記述では「百貨店」（58歳）とする人もいて、専門店よりも商品価格帯が上となる百貨店で日常的に買物している姿が想像できる。

ネット上では「本当の富裕層は、デパートの外商のように売り手の方から足を運んでくる」というコメントもあり、百貨店との距離を気にする人だけでなくさらに上もいるらしい。そのほかには「高速道路の出入り口」（37歳）という回答もあり、車で移動するのが基本で、料金がかかる高速道路も気兼ねなく利用しているという人もいるようだ。

「駅チカ」よりも「車寄せ」が魅力

49.3%もの人が「駅チカ」よりも「車寄せ」に魅力を感じている（シンシア調べ）

そして「駅までの距離が近い、いわゆる『駅チカ』の物件よりも、『車寄せ（エントランス等）』がある物件に魅力を感じますか。」という質問の答えでは、「とても感じる」が26.3%、「やや感じる」が23.0%と、半数近くの富裕層が駅近であることよりも車寄せがあるほうが便利だと感じていることが明らかとなった。

>>409340
ここ山手線スレなんだけど、なんで全ての話題が郊外に繋がっちゃうの？僻地最底辺地域さんは郊外じゃないとマウントとれないから？

恵比寿、目黒あたりが山手線ナンバー１の住宅エリアであることは間違いないですね。

恵比寿や目黒ならこのスレで話題になっている高輪の再開発エリアも近いです

>>409341 口コミ知りたいさん
ということは、お金持ちの多い山手線ベスト5以内の駅で、車寄せがある物件が、富裕層にとって最強、という結論ですね、ふむふむ納得　笑

金持ちが多い場所が金持ちにとって最強になるの？

金持ちの定義をまず説明してね。君の感覚で構わないからさ。

>>409341 口コミ知りたいさん
駅近も車寄せも両方あっていいと思いますけど

>>409349 匿名さん
君個人の妄想はここに投稿しないで良いよ。

年収447マンが金持ちに成りきってガチ妄想投稿するオモシロ掲示板があると聞き飛んできましたっ！

あー、また発作始まっちゃった

>>409354 マンション検討中さん
商業施設なんてなくても高速道路と海岸通りと飛行機の騒音がひどいのですが、矛盾してますね

>>409360 匿名さん

同意!

高齢者にとって商業施設なんてマルエツと医療機関があれば生活できますよ。それ以上は利用しないので不要です。

>>409360 匿名さん

公園直結ならミシュラン星付きの豊洲ぐるり公園かな。

>>409366 匿名さん
外食が年数回の引きこもり老人だしね

>>409357 評判気になるさん

変なバンドの追っかけとか鬱陶しくて我慢なんか出来ない((+_+))

>>409369 マンション掲示板さん
言葉使いで100％おじいちゃん確定です

>>409365 匿名さん
豊洲や有明は1ミリも興味ない

>>409370 匿名さん

鏡見てるんだね。。

>>409371 匿名さん
港南よりは江東区の方が環境良いですよ。

>>409365 匿名さん
美しい！

>>409360 匿名さん

公園直結の駅遠物件より、駅近物件の方が遥かに資産価値ありますよ。
公園直結求めるなら郊外の方がいいですよ。

>>409376 eマンションさん
港南の飛行機騒音はかなり大きいですよ。空襲かと思うぐらいの轟音。

また江東区の高層マンションで火事だってさ。
しかも住民への館内放送すらなかったみたいよ。
これが三下クオリティなんだよなぁ。
人の命なんてなんとも思ってないのかなぁ。
なーんのセキュリティも考えてないんだろ。
安いエリアだとこんなもんか。

このスレの豊洲民見てたら言わずもがな。
年収、民度、人間性、全てにおいて港区では落第レベル。
だからこんなゴミスレでイキり散らしてんのよ。話にならん。

>>409383 匿名さん
殆ど差がないのですが、、、？

>>409383 さん

このスレの港南民見てたら言わずもがな。
年収、民度、人間性、全てにおいて港区では落第レベル。
だからこんなゴミスレでイキり散らしてんのよ。話にならん。

に変えても何も違和感ないね

>>409353 口コミ知りたいさん
港南には合流式下水道の放流口があって、雨が降ると運河に未処理下水が放流されている。ゆえに慢性的に下水の臭いがあるのですよ。

羽田線越えたら

どうしようもないよ

もう諦めたら

（爆笑）

で？どした？

>>409385 名無しさん
江東区民？

屠殺場とゴミ処理場でイキってるなんて
ホント馬鹿かキチガイかと

イキってる　イキってる
イキってる　イキってる
次長はイキってるんだね

>>409403 マンコミュファンさん
江東区は港南と違って悪臭や騒音の問題がないですよ。

>>409396 マンション検討中さん
>悪いがこっちの方がいいわ。

それはあなたの感想なんですよね？
豊洲の公園はミシュランのお墨付きだが、港南の公園は誰のお墨付きなんですか？

>>409394 eマンションさん
>豊洲駅近にワールドシティタワーズより中古相場が安いマンション複数あるのはまさに品川駅と豊洲エリアの駅力の差でしょう。

逆に言えばそれだけの好条件(港区の天王洲アイル駅近、旧財閥系、公園直結笑)が揃っているにも関わらず、江東区の複数の豊洲物件よりも下ということがあり得る方が不思議だわ笑

逆に言えばこの物件は純粋の品川物件ではないということですな笑

>>409405 匿名さん
港南の公園は都民の汚物付きだよ。

お金持ちの多く集まる品川駅物件で、富裕層は混雑を嫌がり、駅近よりも車寄せを好む→あのマンションしかイメージできない笑

「お金持ちイメージ」山手線ベスト5駅は…
■5位「品川」タワマンライフを謳歌する住民たち
5位は品川（東京都港区）。周辺にはオフィスビルが立ち並び、ソニーをはじめ一流企業の本社も集まるビジネスの中心地だ。工事中のリニア中央新幹線の始発駅でもあり、隣駅の高輪ゲートウェイと合わせて、周辺の再開発も始まっている。

オフィスだけでなく、住まいもカネの匂いが漂う品川。港南エリアをはじめ、周辺にはタワーマンションが多く立っている。

「品川といえばタワマンが多いイメージ。庶民が思い描くようなセレブライフを謳歌しているに違いない！」（30代女性）、「バーキンを持った派手なママが品川のタワマンに向かっていった」（40代女性）などの声があった。

■「お金持ちは一体、どこにいるのだろう」と疑問を持っている人も、結構多いのではないでしょうか。お金持ちといっても、一人ひとり価値観も異なるので、「必ずここにいる」と断定可能な場所はありません。その逆に「この場所にいることはない」ということは可能です。それは、「人混みで混雑している場所」です。

■そして「駅までの距離が近い、いわゆる『駅チカ』の物件よりも、『車寄せ（エントランス等）』がある物件に魅力を感じますか。」という質問の答えでは、「とても感じる」が26.3%、「やや感じる」が23.0%と、半数近くの富裕層が駅近であることよりも車寄せがあるほうが便利だと感じていることが明らかとなった。

富裕層というか、混雑なんて誰でも嫌がるだろ
人混みが好きな人なんている？

港区底辺エリアは年収も底辺ですね

芝浦なら良いかなって思うけど、港南アドレスはちょっとイメージが良くない。

ま　そう言う事

羽田線越えたら　こうなります

爆笑

>>409408 ご近所さん
富裕層は下水臭い港南よりは臭くない江東区を好むんじゃない？

大体品川駅だって混雑しているんじゃん笑
港南口の人混みなんて通勤ラッシュのイメージ図として取り上げられているぐらいだし笑

>>409408 ご近所さん
>富裕層は混雑を嫌がり、

そうですよねえ爆笑
https://business.nikkei.com/atcl/report/16/112500087/112800004/?P=3

>>409409 名無しさん
このスレに、嬉しそうに利用者の多い駅ランキングを投稿している方がいらっしゃいました笑

後、大衆大規模商業施設隣接が好きな方も笑

>>409416 eマンションさん
だから品川で、駅近でない物件が富裕層に好まれる訳

>>409418 ご近所さん
富裕層は臭くて汚い港南よりは周辺環境の良い有明を好むと思うよ。

>>409415 匿名さん
あれ？　品川駅は利用者が少ないんだ！と利用者ランキング出して、説明されてましたよね？笑

>>409419 名無しさん
品川は、お金持ちがいるベスト5なんだな～これが笑

一方、有明がお金持ちに好まれるということを示すエビデンスが見つからない

>>409417 ご近所さん
お金持ち云々ではなく、駅力のスレですが？
嬉しさも何もないと思いますが笑

屠殺場エリアでイキってる"お金持ち"??

いくらなんでも年収447万円が騒いでも心に響いてこないのは仕方ない。
山手線にかすりもしない徒歩1時間のゴキブリがのさばりすぎなのよね。
いい加減失せろってのが全てのスレ民の総意。

お金持ちが多いイメージ、のアンケートだったよね？

>>409418 ご近所さん
いや、金持ちが駅遠を好むとはどこにも書いてないんだけど
金持ちは混雑を嫌がる、駅近よりも車寄せ優先、という情報だけでなぜ品川の駅遠を好むという話になるのか謎すぎる
妄想膨らませすぎだろ

>>409422 ご近所さん
有明は港南と違って清潔な運河と美しい公園に恵まれてるからね。富裕層は不衛生な環境は好まないですよ。

家畜と下水のこれ以上ないリアルゴキブリエリアの港南
も退散すべしがスレ民の総意（笑）

金持ちが駅遠、バス利用、騒音道路、悪臭運河を好むと書かれてるならそりゃもうWCTの一択なんですけどね

>>409427 マンコミュファンさん
どこにも「駅遠」の話はでてこないんだけど？？

>>409428 匿名さん
というあなたの主張を示すエビデンスが何～にも無い厳しい現実・・・(^。^)y-.。o○

>>409429 匿名さん
というあなたの主張が正しいと示せるエビデンスが何もない・・・

>>409432 ご近所さん
もしかして、港南の運河に未処理下水が放流されてるのを知らないのですか？

・品川にはお金持ちが多い
・お金持ちは混雑を避ける
・お金持ちは駅近より車寄せ
をサポートする第三者の資料はあるんだな～これが笑( ^)o(^ )

>>409434 匿名さん
そういうデマを流すと、訴えられますよ。「いいね」を推しただけで有罪になる時代であることを忘れないように

>>409435 ご近所さん
ぜひ資料ください

>>409436 ご近所さん
港南にある下水処理場は合流式下水道なので、雨が降る度に処理能力を超えた下水が高浜水門から運河に放流されているのです。都の水質検査で悪臭も指摘されてますよ。

江東区さん脊髄反射即レスワロタw

江東区のアホ猿の釣り堀みたいなもんだわな。
四六時中、豊洲民は入れ食い状態だから。
ここ、とヨンスいないとか自らほざいてて速攻で釣れるから笑けてくる笑笑笑笑

豊洲民の＊＊に入り浸る港南民
笑

>>409438 匿名さん
という発言を裏付けるエビデンスが無い。いつもと同じ

>>409434 匿名さん
これのことかな

>>409440 匿名さん
次長の豊洲ディスに反論してる人が誰もいないんだけど、、、？

WCTの賃料が暴落してるのは次長のせい？

>>409438 匿名さん
↓の書類によると、「処理能力を超えた下水」ではなく「簡易処理水」
全然違う。また嘘だった・・・

>>409447 ご近所さん
簡易処理水が臭いんですよ。下水に塩素混ぜただけのものなので。臭いからわざわざ港南まで運んで放流してる。

凄いなぁ。
365日無休で他人の住んでるマンション名まで名指しで朝から晩までネガ投稿。
この人、何のために生きてるんだろう。本気で家族とか友人とかいないのかな？
まず社会の一員として外に出て働くなり社会貢献なりしてみなよ。
そんな風によそ様の事なんか気にする時間もないから。そのままで良いの？
親だってもう長くないでしょうに。

>>409449 匿名さん
それだけは勘弁してください

>>409450 匿名さん
友達いません、だから外食も年数回しかしません、ごめんなさい

>>409450 匿名さん
次長さんはこういう生活を15年以上続けてるから、もはやマンコミ荒らしが趣味の領域なのでしょう。

ハハハ、それ1番効くと思いますヨ。マジのナマポ臭いし。
もしそうならこんなクズゴミのために税金やら社会保障費とか払ってるんだよなぁ。
社会貢献って言うならさ。まー言いたくないけど◯んでくれた方がねぇ…
誰も悲しまないと思うし。生きてるだけで迷惑掛けるタイプっていますヨネ。

>>409453 匿名さん
お前の事だよ。

>>409454 匿名さん
ごめんなさいごめんなさい

良いんだぜ！キラリ

てか小島って豊洲の人？

慎ちゃーーんカルピス冷えとぅよぉぉぉ！

>>409459 匿名さん
恵美いつもありがとう

羽田線越えると　やっぱそうなるよね

今日も一段騒がしいと思ったらこれか。
今年もまた圏外ですね。豊洲さん！
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001906.000011414.html

「慎ちゃん（江東区豊洲在住）」の悪事がランキングにも影響したんじゃない？
これだけ大暴れしてりゃ誰かがこのスレ見てるわ。

羽田線さえ越えなきゃ

なんとかなるんじゃないかな

越えたら終わりだけどね

爆笑

>>409462 匿名さん
有明は金メダル
港南は菌メダル

ハハハ、またピヨピヨ言ってるわw
こいつ絶対豊洲民だろ。ウケるw

すぐに釣られるからバレるんだろ。どんだけ馬鹿なんだろ。

でもランク外なんでしょう？
それでもランク外ってどんだけ格下よ。
また墓穴掘ってるけど…

毎年、この時期になるとイジられるのは覚悟はしてました？
しばらく続くと思う。しばらくね。
世間の評価は厳しいね。豊洲さん。

へぇ、豊洲の評価上がったんだね。良かったじゃん。去年て何位だったの？

これには豊洲ランクインしてるよ？
しかも9位で。さすがですね。
https://ieagent.jp/blog/eria/tokyo-sumitakunaimachiranking-582757

6位の豊洲人気エリア。こう言うランキングがあるのも初めて知りました。
どう思いました？
https://chintaibest.com/sumitakunai_toyosu/

結局は山手線駅力スレの王者は恵比寿、目黒でしたね。

>>409477 マンション検討中さん
豊洲が人気なのは分かったけど興味無いわ

>>409470 名無しさん

大衆の間の人気等、何の興味も無い。お金持ちに避けられてしまうだけ。。

>>409478 匿名さん
恵比寿、目黒、目白、東京、品川　笑(⌒▽⌒)

>>409477 マンション検討中さん

まあ、妥当ですかね。大衆大規模商業施設のある場所は、混雑するので、お金持ちが近寄らないしね

また火事があったと聞きました。
江東区のタワーマンションらしいですね。殺人や自殺、そして火事。
いろいろとありますねぇ。
民度が事件や事故率と比例するのでしょうか？

品川はやはり下水と家畜の悪臭があるからな。

>>409477 マンション検討中さん
水害における被害は不可避でしょうね。気になる文面です。

地盤の低さが気になる
住みたくない街：豊洲

元埋立地なので、地盤が不安。江東区は海抜が低いと聞くが、これから地震などが起きた時には、避難する広域場所があるのかどうか・・・？また元工業地帯であったことから、土壌汚染はどうなのだろうかと考えてしまう。東京都心へのアクセスはいいと聞くが、東京湾にも近すぎて地盤の低さが気になる。高層マンション群が多い地区でもあり、自然が豊かなところが好きな私には向かない街だと思う。（住んでる街：駒沢 /男性30代）

>>409484 匿名さん
また嘘をつくのはやめようよ。
そう言うのはやっかみですよ。豊洲さん。

>>409484 匿名さん

品川は、お金持ちが集まるトップ5にランクインです

江東区の水害ハザードマップ見ましたけど、購入時にその辺りのことって考えないのかな？もし良かったら水没エリアを選んだ理由などを反省点とともに教えて頂けませんか？今後の物件選びの参考にさせて下さい。

>>409486 匿名さん
港南行ったことあります？食肉市場の周辺とか常にかなり臭いですよ。

>>409483 匿名さん
どこのマンションかは伏せますけど、火事の警報すら鳴らなかったとか。
住民さんがインタビューでお話ししてましたね。
豊洲のタワーマンションなんかは心配ないとは思いますけど、まさかね…

>>409489 マンション検討中さん
君が住まなければ良い。終わり。

>>409491 匿名さん
毎日悪臭に耐えている住民だっているんですよ。

住みたくない街の方の一桁ですか。
興奮してるのは豊洲の人（小島）ですか？

>>409492 マンション掲示板さん

有明の事ですかね？

豊◯イジられまくっててワロタwww
この時期になると毎年発狂してるよな。あっ。いつものことか。

5位は品川（東京都港区）
オフィスだけでなく、住まいもカネの匂いが漂う品川。

お金の匂いを、「臭い」と感じる人達、お金に縁が無いんでしょうね。。可哀想((+_+))

>>409493 匿名さん
多分そうですよ。アホ自作地図のやつ。
速攻で自動削除されてるけど。

>>409496 評判気になるさん
うまい

ケンカはやめてください
私が全て悪かったです

富裕層が港南の下水臭を好むっていうエビデンスはあるのかな？

>>409500 マンション掲示板さん

アナタが下水臭と感じるのは、実は「お金の匂い」なんだよ。エビデンスは過去投稿参照、以上

誰も同意してくれないので一人で複数人を演じて豊洲ネガしてますすみません

>>409504 小島慎一郎さん

有明推し、の方ですか？　初めまして(^^)

嫌悪施設に囲まれた港南よりは有明の方が立地は上ですよ。

>>409505 名無しさん
いいえ違います

>>409501 マンション掲示板さん
削除されている以上、アンタが主張しているエビデンスがないんだよ笑笑

>>409490 匿名さん

都営のトミンタワーでしょ。

>>409508 匿名さん
削除された内容を何で知ってるの？
あれ豊洲のアホからの投稿が削除されてるって聞いたけど。
ピンポイントで豊洲からの情報は自動削除されるとかなんとか。

>>409420 ご近所さん
>あれ？　品川駅は利用者が少ないんだ！と利用者ランキング出して、説明されてましたよね？笑

ええ笑
確かにターミナル駅にしては利用数が少ないことを引用しましたねえ笑

宣伝している割には大した利用者数もないわけですからしょぼいですよねえ笑

でもこれはターミナル駅として考える時です。一般的な駅よりは混雑かつ魅力がないと思いますねえ笑

今年は豊洲何位だったの？
そろそろあの時期だよねぇ？

>>409435 ご近所さん
>第三者の資料はあるんだな～これが

アンケート調査かつイメージなものは資料とは言わないですよ笑

詭弁だな。そこまで堕ちたか。

羽田線越えたら

もうどうしようもないよ

いい加減　諦めたら

（爆笑）

>>409514 検討板ユーザーさん
お前、友達いないじゃん。

>>409510 匿名さん
それ。港南からの投稿を削除依頼したものの自分（豊洲からの投稿）が削除されてるらしいわ。ミイラ取りがミイラになるってこの事なんだなーって感心してたみたいよ。

駅遠でよければ渋谷駅周辺の一択でしょう笑

松濤・神泉・南平台町・鉢山町・猿楽町・目黒青葉台

どれも港南如きが太刀打ちができるものではないホンモノの金持ちが住んでいますよ笑

>>409519 匿名さん
そのどれかに住んでるの？

>>409517 匿名さん
その人と知り合いなんですか？笑

>>409512 匿名さん
住みたくない街の3位から6位になったって狂喜乱舞してましたよ。

>>409518 匿名さん
これについても何度も問い合わせをしているんじゃないですか？

こちらの投稿が削除されたのであれば、具体的にどの投稿を指しているのかをご提示願います。

なぜならこちらの投稿だけが残されて、周辺の港南投稿だけが削除されているもんでね笑