山手線の駅力を語るスレ Part5

＞他のエリアもどんどん開発されてるからな

ほんとアホネガは口だけだな
品川に次いで注目されると言われる渋谷でさえ没落傾向に歯止めをかけられるか否かを賭けてビル何本か建てるだけ。
東京駅周辺には大いに期待するところだが、マンション掲示板の観点で見ると近隣エリアでメリットを享受できる住居の供給も極々限定的だ。
そもそも東京駅～大崎あたりの周辺エリアの発展はグローバルゲートとなる品川にとって狙い通りの路線。逆にこれら周辺エリアが大規模に開発されなければ、品川の発展もシュリンクしてしまうだろう。

他に品川を凌駕するほどの開発エリアがあれば挙げてみろよ。

品川は確かに今は何もないから伸びしろは一番大きい
渋谷とかは開発もあるしそもそも開発がなくても街として魅力があるしね
別にどっちも楽しみだけどなぜ優劣をつけたがるのか謎
何かコンプレックスでもあるのか？

そりゃ品川は何もないからのびしろは大きいわな
開発の規模の大きさよりも大事なのはそれによって開発地を含めた周囲がどうなるかじゃない？

>>40875
地方に出張行かされてばかりでストレスがたまってるのだと思う

品川をスルーしないで～

大きさにばかりこだわるのはバカの証拠

ネガの断末魔の悲鳴がスゴイ

＞他に品川を凌駕するほどの開発エリアがあれば挙げてみろよ。


32haに及ぶ投資規模数兆円の開発。関係事業者は国、東京都、ＪＲ東日本、ＪＲ東海、京浜急行、西武ホールディングス、住友不動産。

しかもＪＲ山手線新駅とリニア始発駅という不動産に絶大な影響を及ぼす新駅が2つもできる。これが決定打。それに匹敵する開発エリアなんて挙げられません

サラリーマンネガが昼休みに品川をサゲようと必死の抵抗ｗ
昼休み終わると静かになる。俺なんかWCTの自宅で好きな時間に仕事だから関係ないｗ
郊外しか買えないリーマンかわいそうだな。

ほらみろ

アフォネガはグダグダ言い訳ならべるだけで
他にどんどんある(笑)はずの開発の１個も出せない。

高輪の俺がおるよん
ニート同士盛り上がろうぜ

>>40884
>サラリーマンネガが昼休みに品川をサゲようと必死の抵抗ｗ


またまた見えない敵と戦ってるのか

↑コイツなにが言いたいの？40887がやってることがアホすぎて理解不能

>>40884 匿名さん
そこは魅力ないよ。

マンション自体は見たこともないが、取引価格見りゃ分かる。

わざわざスクショして丸つけてるが何の意味があるんだろう。

ホントに見えない敵と戦ってやがる

>>40889

君にとって魅力なくても、世間一般に魅力があるかどうかは別なんだなあ。
残念だが勝負はついている。

事実を出されても出されても、人気マンションに対して念仏のように何か書かずには
悔しくて眠れない。。。それがアホネガクオリティ。

すでに住みたい街で上位になっているのに、マスコミのおかげでさらに品川の注目度が
上がるね。これから新駅開業、品川再開発着工、新駅再開発、リニア品川駅完成、、、
毎年、ニュースがどんどん出てくる。品川にはマイナス要素が見当たらない。
この先がますます楽しみだ。

こういうことだよなあ。

地方へ出張どころか堂々ニート宣言か

>>40895 匿名さん
安い僻地が魅力がないことを否定する内容ではないね。安い＝魅力ない。

＞マンション自体は見たこともないが、取引価格見りゃ分かる。


たしかに、この表の右側のほとんど値上がりしてないマンションとか値下がりしてる
マンションは魅力ないんだろうね。具体的には江東区、世田谷区、練馬区などの郊外エリア。

画像の連投するときは必死になってる時ですね

>>40896

＞地方へ出張どころか堂々ニート宣言か

いまだに仕事はオフィスでするものだと思ってるの？もう少し社会の流れを
勉強したほうが良いな。君の勤務先みたいな中小企業では無理かもしれないが。

高値掴みさんが今日も大暴れですね～

>>40899

ネガを嘲笑っているときだよｗｗｗ

自宅勤務を誇らしく話す割には出張がない会社はしょぼいとか言うんだよねこの人って

＜ネガパターン＞


何か言うが主張が穴だらけ
↓
根拠がないので写真や事実貼られると何もいえなくなる
↓
なんかネガする方法を必死に考える
↓
しばらくするとこっそり戻ってきてなんか書く
↓
コテンパンにされる


コレの無限ループで早や８年くらいはやってるなｗ

>>40903

＞自宅勤務を誇らしく話す割には出張がない会社はしょぼいとか言うんだよねこの人って

自宅勤務って年中自宅勤務だと思ってるバカｗ

そういえば少し前、ネガは「自宅勤務なんて大企業の管理職ではありえない」とか言ってたな。
本当に世間知らずの中小企業勤務なんだな。

>>40900

おれ、週に２日は自宅で仕事してる。２週に１回は出張もあるけどね。
報酬はサラリーマン平均の４倍もらってる。必死にネガしてる人じゃないので悪しからず。

>>40905 匿名さん
設定を絞った方がいいよ。
出張ばかりとか気の毒って言われると、出張もないなんてしょぼい会社だと言うし。
家で仕事をしてる時は外で仕事をする人をバカにしたいみたいだし。
のんびり仕事をするのがかっこいいのかそれとも飛び回ってるのがかっこいいのか。
どっちかに絞れば？

港南の勤務する会社は都内は1か所のみ。

東京1か所、地方拠点はある。地方にも飛ばされてた経験有り。

確かこういう設定だったよな。

>>40908

新しい仕事のやり方を知らない人がいろいろ言うとかっこ悪いよ。
もしかしてあなたの会社には個人のデスクとかある？時代遅れだね。

港南って会社の事になると知識が乏しいんだよねえ

>>40909

その人と俺とは違うと思うぜ？俺の勤務する会社はもちろん地方の政令指定都市には
オフィスがあるが、世界中７０カ国にオフィスがある。あんまり言うとバレルが。

>>40911

知識の乏しいヤツがサラリーマン平均の４倍もらえる？

>>40910

いろんな働き方があるのはここの皆も知ってるけど
それはそれとして港南は設定絞った方がいいと俺も思う

ところでおれは出張も一切ないし残業もほぼない自宅勤務もない土日祝日休みだけど自宅は今売却したら坪450～500くらい年収は内緒。
仕事のスタイルは人それぞれだから別にどんな仕事をしてる人もバカにしようとは思わない。
とりあえず>>40884の人だけはどこで知り合っても絶対に仲良くできない気がした。
キモイというか匿名掲示板でやたらとイキってアホっぽい。

>>40915

あんたも参加してる時点で同じ穴。

>>40915
お前誰やねん

設定がおかしいとか言ってるほうがおかしいな。いまどき当たり前だろ。

>>40910 匿名さん
個人デスクありますよ。
とりあえず設定絞りなよ。
先のこと考えて発言しないとね。

>>40918 匿名さん
誰が設定がおかしいって言ってる？
言ってることがころころ変わって頭がおかしいって言われてるんでしょ？

マンションネタでポジに言い返せないと、何とかやり込めようとして
個人についてアレコレ言い出すのも同じパターンだねｗｗｗ

>>40920

ころころ変わってないじゃん。

>>40910 匿名さん
論点ずらして逃げてるの？

昼休み終わると静かになる。俺なんかWCTの自宅で好きな時間に仕事だから関係ないｗ
郊外しか買えないリーマンかわいそうだな。


って書いたのは俺だが、それ以前は知らん。

>>40884
>サラリーマンネガが昼休みに品川をサゲようと必死の抵抗ｗ


昼休みに誰も書き込みしてないのに文句言う奴どうなってんだよ

マジで


勘弁

新幹線に乗るまでの一分一秒を急ぐ割には自宅勤務とかの時間にゆとりがある生活をアピールしたがるのが謎
ちゃんと設定絞ってみよう

>>40919

俺の勤務先のオフィスはこんな感じ。あくまで近いイメージの写真ね。
行くのは週３回くらいだけどね。

>>40921 匿名さん
元々WCTは良いマンションだけど住人がキモ過ぎるって言われてるじゃん

>>40924

それ以外はどの書き込みがお前さんなのよ

＞新幹線に乗るまでの一分一秒を急ぐ割には自宅勤務とかの時間にゆとりがある生活をアピールしたがるのが謎


一分一秒を急ぐ割にはって、そんな急いでるとか言ったことはないがね。
新幹線降りて自宅までたった15分は楽だし出張や旅行のときも便利！とは言ったが。

品川がなぜ人気になっているのか分かってないみたいだね。


＞品川開発プロジェクト始動を機に、品川の港南エリアは職住近接の住環境を求めるビジネスマン層のファミリーマンション居住人気が高まっていると言われていますが、その理由は次の2つに集約できそうです。

＞1つ目は交通アクセスの良さです。例えば、山手・京浜東北線で東京駅まで約10分、山手線で新宿まで約20分と、都心主要駅へのアクセスの良さが抜群です。また、羽田空港までは約30分、成田空港までは約1時間でアクセスできる便利さです。新幹線の停車駅であることも魅力です。出張の多いビジネスマンにとって、新幹線や羽田・成田空港を容易に利用できる品川の立地には計り知れない交通のメリットがあるようです。

＞2つ目は暮らしやすさです。品川駅港南口には、駅ビルの「エキュート品川」「アトレ品川」などの商業施設があり、港南エリアの各所にスーパーが点在しています。さらに京浜急行北品川駅周辺には、東海道第一の宿場町として栄えた品川宿の面影を残す「北品川三商店街」（北品川商店街、京急新馬場商店街、北品川本通り商店会）があり、値段が安い庶民的な買い物スポットとして人気を集めています。

＞このように、「通勤に便利、出張に便利、暮らしに便利と三拍子揃っているのがビジネスマン層の居住人気上昇の理由」（不動産業界関係者）と言われています。2020年の東京五輪開催に合わせた山手線新駅開業、品川開発プロジェクト始動、2027年のリニア中央新幹線始発駅開業、国際的なビジネス・文化交流拠点形成など、街の発展を予測させる話題に事欠かないのが品川と言えます。そうした勢いがあるせいか、新築で購入したマンションが幾らで売れたかを示す直近の「マンションPBR」は、品川の場合1.30で表参道の1.33に次ぐ高さで、入居需要の高さを物語っています。「将来性を買って投資するなら今が旬」の街と言えそうです。

港南は設定から何から一回整理した方がええよ

>>40926

ｗｃｔさんのライフスタイル、ワークスタイルとネガさんのそれが違いすぎていて、ネガさんには設定にむりがあるように見えてしまうのでしょう。わたしはイメージできますよ。

確かに港南は会社の事を知らない

せっかく謎のＷＣＴ住民っていう人が現れたってのに
港南は絡もうとすらしないのかよ

いまは、進んでいる会社は有給休暇は全消化目標、勤務は総勤務時間のみで出社時間、退社時間の管理行わず、在宅勤務奨励、テレワーク推進！ってなってますからね。でも、出張が無いわけではないし、設定がおかしいところはなにも無いかと。。。

＞確かに港南は会社の事を知らない


会社のこと知らないのはオマエだろｗ

http://telework-japan.jp/telework/who_does_telework

>>40937
その程度ではしゃぐなって
そんな会社がある事くらい誰でも知ってるっつーの
そういう事で言われてる訳じゃないのよ

本当に働き方改革が根付いてくると、無理して駅近に住む必要性が薄れてくるかもしれませんね。

港南さん、誰もしてない書き込みに文句言って喚いたり
設定ぶれぶれだったり

相当病んでるな

>>40938

じゃあ、書き込み内容のなにがオカシイんだ？

＞設定ぶれぶれだったり


設定？どこがぶれてる？

天下の名門大企業の大幹部であられる港南様が

在宅勤務で喜んでるなんて

俺はとっても悲しいよ

>>40936 匿名さん
設定に無理があるとは言ってないですよ。
前は仕事で慌しく飛び回ることを自慢してたのに今回は自宅勤務を自慢するんですねって話かと。
設定を絞ろうというか主張に一貫性を持ちましょうってこと？

>>40940

事実を書いてるだけだから、お前の脳の設定がおかしいんだろ　爆笑

>>40944
分かる

港南さんテンパりすぎ

＞前は仕事で慌しく飛び回ることを自慢してたのに今回は自宅勤務を自慢するんですねって話かと


だからさ、その"前"っていつの話だよ？　で、そいつと俺が同一人物だって
どうやって分かったんだよ？

お～お～今度は別人登場させたか

さらに言えば、仮に同一人物だとして、内勤は頻繁に在宅勤務しながら出張の必要が
あるときは出張する。出張の回数自体はそこそこある、ってどこが矛盾してるんだ？
頭おかしいのは設定がドーノコーノ言ってるヤツだろ？

なぜか港南民が複数登場し、全員アホという不思議な世界

ネガのアホさが笑える。

＞天下の名門大企業の大幹部であられる港南様が
＞在宅勤務で喜んでるなんて


言うこと無くなって捨てゼリフか。。。アホ丸出しだな。

>>40905では真正面から反論してたのに、急に出張自慢してたのは別人と言い出す

>>40950

それが一般リーマンならそういう事もあるだろう


でも天下の港南様だぞ

名門大企業の大幹部設定の港南様だぞ

取引先も大丸有で完結してしまう港南様だぞ

港南の野郎、無理しやがって・・・

まじめに、品川って理想の職住近接になるからコレからますます人気になるかも。
勤務先に出るときはオフィスには近い。けっこうリモートワークするから駅近じゃなくてもいい。
出張の必要があるときは新幹線も羽田も便利。まあ、大企業がオフィス構える場所だから
便利なのは当たり前なんだけど、近くに快適に住める場所があるっているのが希少。

https://www.aqutics.jp/blog/shikyo_shinagawa/

>>40955

名門大企業の大幹部なら、なおさらリモートワーク推進の旗振り役だから、部下に奨励するために率先垂範視しなきゃならないです。自分の勤務先でも部長クラスが厳しく言われてます。

そんな擁護役要らねえよ

自分の勤務先では、部長は最低有給消化率６５％必達、午前１０時以降の出社、または午後４時前の退社が毎月３回以上義務、在宅勤務は最低月２日、って言われてますね。でも、部長とはいえ、いや本社の部長だからこそ、国内出張や海外出張はかなり多いです。

>>40958

常識人発見

自分の勤務先ってまるで派遣社員みたいな言い方だな

港南って頭の中では部長設定なのか

明日にはまた新しい港南さんが現れるよ
キャラは使い捨て

>>40964
おもろい

ここに現れるWCT住民達の共通点
部屋は東向き 公園が好き バスが好き 子育て世代 出張が多い 東京駅周辺勤務 アンケート結果を貼り続ける 眺望写真を貼り続ける 会社員で年収2000万円〜2500万円 ミスを素直に認めない 人がミスした時は叩き続ける

>>40957 匿名さん
駅から遠いのに住職近接ってよく言えるな。笑

>>40967

品川駅相手に言ってて空しくならない？


https://www.aqutics.jp/blog/shikyo_shinagawa/

品川開発プロジェクト始動を機に、品川の港南エリアは職住近接の住環境を求めるビジネスマン層のファミリーマンション居住人気が高まっていると言われていますが、その理由は次の2つに集約できそうです。

1つ目は交通アクセスの良さです。例えば、山手・京浜東北線で東京駅まで約10分、山手線で新宿まで約20分と、都心主要駅へのアクセスの良さが抜群です。また、羽田空港までは約30分、成田空港までは約1時間でアクセスできる便利さです。新幹線の停車駅であることも魅力です。
出張の多いビジネスマンにとって、新幹線や羽田・成田空港を容易に利用できる品川の立地には計り知れない交通のメリットがあるようです。


2つ目は暮らしやすさです。品川駅港南口には、駅ビルの「エキュート品川」「アトレ品川」などの商業施設があり、港南エリアの各所にスーパーが点在しています。
さらに京浜急行北品川駅周辺には、東海道第一の宿場町として栄えた品川宿の面影を残す「北品川三商店街」（北品川商店街、京急新馬場商店街、北品川本通り商店会）があり、値段が安い庶民的な買い物スポットとして人気を集めています。


このように、「通勤に便利、出張に便利、暮らしに便利と三拍子揃っているのがビジネスマン層の居住人気上昇の理由」（不動産業界関係者）と言われています。2020年の東京五輪開催に合わせた山手線新駅開業、品川開発プロジェクト始動、2027年のリニア中央新幹線始発駅開業、国際的なビジネス・文化交流拠点形成など、街の発展を予測させる話題に事欠かないのが品川と言えます。
そうした勢いがあるせいか、新築で購入したマンションが幾らで売れたかを示す直近の「マンションPBR」（※）は、品川の場合1.30で表参道の1.33に次ぐ高さで、入居需要の高さを物語っています。「将来性を買って投資するなら今が旬」の街と言えそうです。

>>40967 匿名さん
まあ品川は徒歩15分のマンションだけじゃないからね。

普通に品川の駅遠よりも、大崎や五反田の超駅近の方が品川再開発の恩恵はあると思う。

港南と高輪だと高輪の方が上がってるよね？それが世間の見方なんだろうね。

>>40968

間違ってるよ。職住近接じゃなくて、職住学遊近接ね。

港南はまた記事を真に受けてるのか

>>40972 匿名さん
おたくのマンションは学食近接でしょ？

>>40971

そりゃあそうだ。だから比較的安い港南や芝浦に人気が集中する。あまり高いと
買えないからね。ちょうど良い価格に落ち着いているところがポジティブな点。