東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-20 08:03:37
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 407153 匿名さん

    港区ど最底辺ドヤるなよw

  2. 407154 マンション検討中さん

    >>407148 口コミ知りたいさん
    その記事で、港区バンザイ!ってなってるの次長だけだよ

  3. 407155 匿名さん

    そもそも港区の再開発なんて高輪ゲートウェイだけじゃないのに騒ぐなよ

  4. 407169 匿名さん

    もう どうしようもないだろ

    羽田線こえたらこうなっちまうんだからさww

    今更おそいんだよなw

    何やっても無駄だよ

    爆笑だww


    1. もう どうしようもないだろ羽田線こえたら...
  5. 407176 口コミ知りたいさん

    >>407172 匿名さん
    美しいですね~

  6. 407177 マンコミュファンさん

    まあ、港区アドレス価値有るからね。。

  7. 407178 検討板ユーザーさん

    駅遠エリアなのに高速道路沿い線路沿いで環境良くない。

  8. 407179 匿名さん

    確かに、このあたり富裕層が好むエリアですしね、おっしゃっている通りですね(^^)

  9. 407180 匿名さん

    >>407179 匿名さん
    どこ?高輪?

  10. 407181 マンション検討中さん

    >>407177 マンコミュファンさん
    港区のバス便エリアの僻地でも価値あるの?

  11. 407182 匿名さん

    価値は無いけど家畜は多い。

  12. 407194 匿名さん

    今日の昼間の連投も丸ごと削除されてますね

  13. 407198 匿名さん

    何度削除されても同じことを繰り返す
    学習能力猿以下です

  14. 407200 匿名さん

    能無し糞尿連続投稿
    まさにキチガイの所業

  15. 407201 匿名さん

    まともな意味のある書き込みなら削除されませんw

  16. 407202 匿名さん

    素晴らしい立地ですね。もう少し広範囲を見るともっと良く分かります。  

    1. 素晴らしい立地ですね。もう少し広範囲を見...
  17. 407205 マンション検討中さん

    >>407204 検討板ユーザーさん
    WCTは清掃工場が近いから湾岸タワマンの中でも眺望悪いですよ。

  18. 407206 匿名さん

    >>407203 匿名さん
    その眺望に需要が無いから出ないだけですね

  19. 407207 匿名さん

    同じ資料を何度も貼ってる人がいます

  20. 407208 匿名さん

    下水と家畜に囲まれた港南に住むのは、便所に住むのとほとんど変わらないですよ。

  21. 407209 口コミ知りたいさん

    >>407203 匿名さん
    美しいですね~

  22. 407211 匿名さん

    環境の良い江東区湾岸と比べると、お世辞にも良い立地とは言えないです。

  23. 407212 マンション掲示板さん

    >>407210 名無しさん

    港南の倉庫ビューですね。

  24. 407213 匿名さん

    倉庫&コンテナシティ

    1. 倉庫&コンテナシティ
  25. 407214 匿名さん

    仕方ないよ

    羽田線越えた時点で

    既に終わりだからね

  26. 407218 検討板ユーザーさん

    >>407210 名無しさん
    目の前にあるのが東京部分肉センターですか?

  27. 407219 匿名さん

    東品川海上公園のほうまで行くと高浜水門から離れるから運河臭は少ないですね。

  28. 407220 匿名さん

    都心は地下鉄が発達してるから
    徒歩15分もかかる駅遠物件はありません。

  29. 407232 匿名さん

    港南は駅遠、騒音、悪臭の三重苦だよ。

  30. 407236 匿名さん

    眺望より駅近の利便性の良いタワマンのほうが資産価値は圧倒的に上だよ。

  31. 407238 匿名さん

    google map の画像に緑を強調してるな(笑)

  32. 407240 匿名さん

    >>407235 匿名さん
    駅遠物件であることがよく分かりますね。

  33. 407241 口コミ知りたいさん

    >>407240 匿名さん
    足の短い人ならともかく、普通以上あればノープロブレム

  34. 407242 匿名さん

    徒歩20分のマンションなんて東京に住む意味がない

  35. 407244 口コミ知りたいさん

    >>407243 匿名さん
    ということは407242さんは足の長さが平均の人の60%ということになりますね、計算上

  36. 407245 匿名さん

    その距離をわざわざ歩いてみたなんて驚きですね。ご苦労様です。

  37. 407246 匿名さん

    >>407239 マンション掲示板さん
    そうですね。だから港南エリアは港区最安エリアなんですよ。価値観は大切です。

  38. 407248 匿名さん

    >>407247 匿名さん
    都心と比べて小さいビルばかりです。

  39. 407249 口コミ知りたいさん

    >>407248 匿名さん
    ここは「都心」ですが、気は確かですか? 何かご病気でもされていらっしゃるのではないかと、大変心配になります。お大事になさって下さいね!

  40. 407251 匿名さん

    品川は着陸コースのため高さ制限があり写真のような背の低いビルばかりとなっております。よろしくお願いします。

  41. 407266 匿名さん

    そもそもバス便アクセスは論外

  42. 407267 匿名さん

    都心は大丸有ですよ

  43. 407268 マンコミュファンさん

    >>407265 口コミ知りたいさん

    外出に不便なバス便マンションだから、次長は掲示板に張り付く引きこもり生活になってしまったのでは?

  44. 407269 マンション掲示板さん

    >>407267 匿名さん

    あなたに都心を決める権限はありません爆笑

  45. 407270 匿名さん

    >>407268 マンコミュファンさん

    足が短いのに、他所のマンションの周りを歩き回られて、さぞお疲れのことでしょう

  46. 407271 匿名さん

    次長は月に1回くらい品川や高輪ゲートウェイの視察に行かれてます。用事もないのにご苦労様です。

  47. 407272 匿名さん

    山手線の駅力は大きいからバス便物件も仲間に入れてもよいかもしれませんね。

  48. 407278 口コミ知りたいさん

    >>407277 匿名さん
    眺望素晴らしいですね!

  49. 407279 匿名さん

    名物バス自慢が復活

  50. 407280 匿名さん

    >>407278 口コミ知りたいさん
    眺望より駅近の利便性の良いタワマンのほうが資産価値は圧倒的に上だよ。

  51. 407281 匿名さん

    >>407274
    住宅地として都心は
    港区山手線内)千代田区渋谷区でしょうね
    埋立はゴミです

  52. 407282 口コミ知りたいさん

    >>407281 匿名さん
    あなたに都心を定義する権限はありません爆笑

  53. 407283 匿名さん

    >>407282 口コミ知りたいさん
    あなたにもないでしょう笑

  54. 407284 マンション検討中さん

    >>407273 匿名さん
    普通の徒歩圏内であれば「バスもある」という状況にはならないですよ笑

  55. 407285 eマンションさん

    >>407247 匿名さん
    >川崎には品川駅のようなターミナル駅あったっけ?

    武蔵小杉はターミナル駅に該当しますね。

  56. 407288 検討板ユーザーさん

    >>407282 口コミ知りたいさん

    バス便なのに都心はないでしょう。

  57. 407303 検討板ユーザーさん

    WCTは品川駅バス便エリアなので品川駅圏外、最寄りの天王洲アイルはターミナル駅ではないですよー。

  58. 407304 マンション検討中さん

    港南だと品川駅より清掃工場の方が近いからな。

  59. 407309 匿名さん

    都心で駅また徒歩15分も歩くマンションなんてありませんよ。都心は地下鉄が発達してますから。

  60. 407310 マンション掲示板さん

    >>407308 口コミ知りたいさん
    港南は再開発も無いし、臭くて汚いですよ。将来性が高くて環境が良いのは江東区湾岸エリアの方だよ。

  61. 407311 匿名さん

    品川駅の東側の開発は10年以上前に終わっていて今後もなんの予定もないのでは。

  62. 407312 匿名さん

    品川駅までバス便とか論外です

  63. 407313 マンコミュファンさん

    >>407312 匿名さん
    豊洲まで、過疎地ダイヤのバス便マンション論外ですね!確かに

  64. 407314 評判気になるさん

    >>407309 匿名さん
    あれ?朝が短いから、あなたの場合は20分だったのでは?

  65. 407315 匿名さん

    キチガイにまきエサ

    1. キチガイにまきエサ
  66. 407316 匿名さん

    都心は再開発たけなわですが港南はまったくなし
    元気に今日も排泄ごみ処理

  67. 407317 マンション検討中さん

    >>407316 匿名さん

    あなたに、都心を定義する資格なし。都心3区で決まり、ピリオドです爆笑(^○^)

  68. 407325 口コミ知りたいさん

    >>407322 匿名さん
    素晴らし過ぎますね!

  69. 407339 匿名さん

    港南は大人しく排泄処理してろということですな

  70. 407342 匿名さん

    削除された写真を再掲するのはルール違反ですよ

  71. 407343 匿名さん

    品川駅バス便エリアの住民が必死に品川を語ってもw

  72. 407344 匿名さん

    品川駅の海側は生理的に無理だよ。江東区湾岸の方が街に清潔感がある。

  73. 407345 匿名さん

    >>407340 匿名さん
    >品川駅の1日の定期券利用の乗車人数は14万5447人と首都圏では新宿駅、池袋駅、横浜駅、東京駅に次いで第5位。

    それはいつのデータですか?品川はコロナで落ち込んでいるため、現在の1日の定期券利用の乗車人数は120,579人で首都圏では新宿駅、池袋駅、横浜駅、東京駅、渋谷駅に次いで第6位でしょ?
    https://www.jreast.co.jp/passenger/

    当然ながらこれはJRだけの数字であり、私鉄が含まれると私鉄との接続が殆どない品川駅はさらに上位陣から引き離されますがね。

    あなたの資料はいつもアップデートしないものだねえ笑

    1. それはいつのデータですか?品川はコロナで...
  74. 407346 匿名さん

    嫌悪施設のイメージ強いから住所に港南って書きたくないよね。有明の方が印象が良い。

  75. 407347 eマンションさん

    >>407302 匿名さん
    ターミナル駅とはこういう駅でしょう?品川駅は仲間外れだが笑
    https://m.mintetsu.or.jp/knowledge/term/16405.html

    1. ターミナル駅とはこういう駅でしょう?品川...
  76. 407351 マンション検討中さん

    投票結果はでましたねえ笑
     
    私もどちらでも住みたくないんですので、それが一位として選ばれるのは当然として、次点は江東区の頂点でした。

    一方港区の底辺(港南)に住みたいとうのは文字通り底辺でした笑
    なんと賛同は10%もないという屈辱的の結果と言えよう。

    1. 投票結果はでましたねえ笑 私もどちらでも...
  77. 407353 マンション検討中さん

    >>407349 匿名さん
    だからいつのデータですか?と聞いているんじゃありませんか?笑

  78. 407354 名無しさん

    >>407352 匿名さん
    ですから品川が5位というのはいつのデータなのかを拡大してから提示してよ笑

  79. 407355 匿名さん

    2019年で見えたんですけど?だからアップデートしろと言ったじゃありませんか?爆笑

  80. 407361 評判気になるさん

    >>407349 匿名さん
    >都合の悪い情報は見なかったことにする人なので、拡大しときます

    そうですね笑
    都合の悪い部分(2019年)は拡大しないんですか?笑


  81. 407365 匿名さん

    そんなことは言っていないんだけど?古いデータではなく、新しいデータを出してくださいと言っているだけなのに、まずはそれからでしょう笑

  82. 407367 マンション検討中さん

    >>407364 匿名さん
    だから5位はそれはいつの話ですか?元データには2019年で見えたんですけど?だからアップデートしろと言ったじゃありませんか?爆笑

  83. 407368 マンション検討中さん

    >>407366 匿名さん
    こちらは出していますよ?上に書いてあるんでしょ?

  84. 407372 eマンションさん

    >>407370 匿名さん
    あのさ。減ったとかそういう話しではなく、アンタが最初に言い出した品川駅は5位というデータが古いって話でしょ?

    なんでそうやって論点を逸らすのかね?笑

  85. 407373 名無しさん

    >>407362 匿名さん
    港南口とか嫌悪施設が残ってるから、降りると結構臭いもあるよね。

  86. 407375 匿名さん

    こちらが最初に指摘したのは

    アンタのデータはもう古い(2019年)

    今は品川駅は5位ではない

    アップデートしろ

    の3点だぜ?笑

    減る減らないはメインではないのだよ。いい加減このぐらいは理解したらどうだ?

  87. 407382 匿名さん

    相手が古いデータである(2019年)ことを指摘しているのに、気づかずに出し続けたら秒速で撃沈されるに決まっているんじゃん。

    実に馬鹿だなあ。

  88. 407384 マンション掲示板さん

    >>407381 匿名さん
    私の最初の指摘は5位ですよ笑
    ターミナル駅が違うが先にならレス番を引用して証拠出しなよ笑

    もう逃げるなよね

  89. 407387 マンション掲示板さん

    >>407383 匿名さん
    最初に指摘をしたのは5位は古いデータですね。もしもターミナル駅じゃないと言ったが先ならレス番を引用して証明してくださいね。できないのならアンタの論点逸らしだが。

  90. 407390 匿名さん

    山手線内側は再開発
    外側は下のお世話

  91. 407391 名無しさん

    >>407385 匿名さん
    ジブリ映画でいえば港南は腐海ですよ。マスクをしないと生きられないエリア。

  92. 407392 匿名さん

    港南の論点逸らしくんへ

    これが今日のは私の最初の投稿です。ターミナル駅云々は含まれていますか??

    1. 港南の論点逸らしくんへこれが今日のは私の...
  93. 407401 匿名さん

    >>407397 匿名さん
    >駅前開発が完了すると品川駅利用者はさらに爆発的に増えそうだね。

    参考までに1日の利用者数が多い駅から並べてみましょうか?
    https://shingakunet.com/area/ranki...

    圧倒的に新宿、渋谷、池袋の順となり、品川はようやく10位入りできる程度の利用者数でしかありません。

    参考までにトップ3までのターミナル駅がそれぞれ200万人(池袋は200万人弱)程度の利用者がいることに対して、品川は現時点で利用者数はたったの60万人程度であり

    100万人という大台ですら届きません。

    考えられる原因としてはターミナル駅として私鉄との接続が殆どなく、私鉄としてのターミナル駅機能がありません。

    これにリニアと南北線が加えても、利用者数をどれだけ増やせますか?爆発的に増えますか。

    精々爆発的に増えても

    100万人

    の大台が精一杯ではないでしょうか?笑

    100人も届かないしょぼいターミナル駅は山手線のNo.1どころか東京の中核拠点となるのは夢のまた夢でしょう笑

    1. 参考までに1日の利用者数が多い駅から並べ...
  94. 407402 検討板ユーザーさん

    >>407383 匿名さん
    >ターミナル駅じゃないと言うからJRのプレスリリース出したら、5位がどうのこうのと違う話をし始めるのは完全に論点ずらし。

    これは私の最初の投稿ですが、最初から5位は古いデータと指摘し、ターミナル駅云々の記載はありませんよ?

    アンタが指摘したような

    JRのプレスリリース出したら、5位がどうのこうのと違う話をし始

    めたというわけではありません。

    なぜなら私は最初から5位どうのこうの話をしていますから

    論点逸らしはそちらじゃありませんか?

    1. これは私の最初の投稿ですが、最初から5位...
  95. 407403 匿名さん

    まあ品川は5位でも6位でもいいんですけど

    これはJRの定期利用者数

    ですよね?私鉄が入るとさらに順位を落とすし、

    利用者数で見れば品川駅は

    高田馬場駅よりも下のなわけですから

    これでターミナル駅云々以前に

    高田馬場を抜いてから言えよ

    と思います笑

  96. 407404 匿名さん



    どうしようもないですよ

    今更感満載でウケる

    羽田線越えた時点で終わりだからって

    発狂してどうにかなるのか?

    (爆笑)

  97. 407405 匿名さん

    都心に駅まで徒歩15分もかかるマンションないです。

  98. 407407 通りがかりさん

    >>407406 検討板ユーザーさん
    次長のいる港南よりは江東区の方が民度高いでしょう。

  99. 407408 匿名さん

    >>407407 通りがかりさん

    民度高い人は下痢とか糞尿とかゲロとか書かないですよ。

    1. 民度高い人は下痢とか糞尿とかゲロとか書か...
  100. 407409 匿名さん

    >羽田線越えた時点で終わりだからって

    何が終わるんだい??

    1. 何が終わるんだい??
  101. 407410 匿名さん

    >羽田線越えた時点で終わりだからって

    何が終わるんだい??                      

    1. 何が終わるんだい??          ...
  102. 407411 匿名さん

    >羽田線越えた時点で終わりだからって

    何が終わるんだい??                                 

    1. 何が終わるんだい??          ...
  103. 407412 匿名さん

    芝浦の愛育病院~田町駅~三田駅~札の辻~高輪GW~品川駅~(港南口デッキは既存、高輪口は建設開始)~八ッ山橋 これが全部、2階空中デッキでつながるんですね。地域の一体感がたかまりますね。

    更に京急の踏切撤去で旧東海道までつながり、プリンスやグースの再開発で品川駅と高輪台駅がつながり、天王洲アイルは港南口の再発地域から旧海岸通りをわたれば遊歩道沿いにすでにつながっていて(これも高輪GWの港南側の整備で運河まで直接つながるよね)、考えてみればすごいね。

    1. 芝浦の愛育病院~田町駅~三田駅~札の辻~...
  104. 407413 匿名さん

    国交省交通政策審議会答申「東京圏における今後の地下鉄ネットワークのあり方等について」では、「六本木等の都心部とリニア中央新幹線の始発駅となる品川駅や国際競争力強化の拠点である同駅周辺地区とのアクセス利便性の向上」とある。

    つまり品川地下鉄は品川駅周辺はもとより、南北線の六本木や赤坂、そして永田町などのエリアと東海道新幹線の接続駅であり、羽田空港へのアクセス路線でもある京急電鉄へも乗り換えができる品川との接続を可能にして、六本木や赤坂、永田町の価値向上に寄与する。 

    1. 国交省交通政策審議会答申「東京圏における...
  105. 407414 匿名さん

    高輪ゲートウェイシティは南北に1km伸びた土地であることによって、
    田町操車場で分断されていた線路の東西をつなぐのに最適なんだよね。

    それで複数の道路で東西分断が解消されると、東側の価値も一気に上がると。

    1. 高輪ゲートウェイシティは南北に1km伸び...
  106. 407415 匿名さん

    泉岳寺駅ではホームを拡張して東急などが建設する新ビルと直結する構造になります(市街地再開発事業)。このビルの上部はブランズ泉岳寺になるのでしょうけど、文字通り駅直結になりますね。

    1. 泉岳寺駅ではホームを拡張して東急などが建...
  107. 407416 匿名さん

    芝浦の愛育病院~田町駅~三田駅~札の辻~高輪GW~品川駅~(港南口デッキは既存、高輪口は建設開始)~八ッ山橋 これが全部、環状四号線延伸区間の高輪ー港南は既に着工しており、港南区間は令和6年完成予定です。これができると東西の車での往来が大幅に効率化されますから楽しみです。

    1. 芝浦の愛育病院~田町駅~三田駅~札の辻~...
  108. 407417 匿名さん

    品川の開発は港南側も高輪側も線路とクルマは1階、人は2階と分離して駅の東側と西側を一体化するのが品川開発の最大のコンセプト。現状、港南口2階レベルにはインターシティのオフィスビルと駅を直結する歩行者デッキがありますが、現状は東西通路の高輪口までで途切れてます。高輪側に行くには1階に降りて第一京浜を渡らなければならないのが、2階レベルで繋がるので、往来がしやすくなりますね。品川の駅回りで、特に注目すべきは3つ。リニアの地下ホーム開設、京浜急行電鉄の駅の地平化、駅西口に接する国道15号上空にできる歩行者デッキ。駅の東西が分断されていた品川は、デッキレベルでつながり、デッキ、地上、地下の3層構造に整理されます。 

    1. 品川の開発は港南側も高輪側も線路とクルマ...
  109. 407418 匿名さん

    港区の区民意識調査で「環境に対する意識を高め、健康で快適に暮らせる生活環境をつくる」においては各地区ともに『十分』とした割合が低いですが、相対的には芝浦港南地区で38%が十分としており、割合としてはトップになっています港区内でも芝浦港南地区は住環境面で満足している割合がやや高いことが分かります。

    1. 港区の区民意識調査で「環境に対する意識を...
  110. 407419 匿名さん

    京急とトヨタが組んだ時から予想されていましたが、やはり予想通りトヨタの東京本社が品川移転ですね。品川駅西口に時価総額1位のトヨタ、品川駅東口に時価総額3位のソニー。いよいよ大丸有に並ぶ新拠点が見えてきました。           

    1. 京急とトヨタが組んだ時から予想されていま...
  111. 407420 匿名さん

    京急とトヨタが組んだ時から予想されていましたが、やはり予想通りトヨタの東京本社が品川移転ですね。品川駅西口に時価総額1位のトヨタ、品川駅東口に時価総額3位のソニー。いよいよ大丸有に並ぶ新拠点が見えてきました。 

    現品川グースの跡地の正面には「次世代交通ターミナル」が計画されています。MaaSを推進するトヨタ自動車にとって品川駅前は最新の移動手段の格好の展示場、ShowCaseになるでしょう。もしかすると愛知にある本社機能の一部も首都東京移転かもしれませんね。

    1. 京急とトヨタが組んだ時から予想されていま...
  112. 407421 匿名さん

    道路においても、東西分断の解消が図られます。環状四号線の港南延伸部が完成すると芝浦港南から第二京浜の高輪台まで一気に信号なしで抜けられるようになります。これでクルマでの移動も一層便利になりますね。          

    もともと高輪ゲートウェイエリアが操車場だったために、芝浦、港南は車で山手線内側に移動する際は、札の辻か八ツ山橋を迂回する必要があったのが、環状4号線や第二東西連絡道路で港区西側と直接一本の道でつながると、利便性がさらに高まること間違いないです   

    1. 道路においても、東西分断の解消が図られま...
  113. 407422 匿名さん

    品川駅、高輪ゲートウェイ駅、関連再開発、SONYや日本Microsoftなど有名一流企業、国立東京海洋大学、セントラルガーデンやシーズンテラスや運河沿い緑地などの多くの公園、天王洲アイルの水辺景観地区、そして今後は高輪ゲートウェイシティ、リニア中央新幹線始発と来れば、港南に住むのは最高ですね。

    1. 品川駅、高輪ゲートウェイ駅、関連再開発、...
  114. 407423 匿名さん

    東京都は12月27日(火)、事業化を果たした東京メトロ南北線の分岐線「品川~白金高輪」について、計画目標や整備効果などを定めた「地域公共交通計画」を策定したと発表しました。これによると、アクセスが大幅に改善される品川駅~六本木一丁目駅の移動時間は、19分から9分へ短縮され、最低でも2回必要だった乗り換えが無くなり、一本で行けるようになります。

    六本木一丁目駅周辺は高層ビルが林立する、都内有数のビジネス街。しかし品川駅とは「鉄道で移動しづらい2地点間」のひとつです。 品川駅を「国際競争力強化の拠点」と位置づけ再開発を進めている中、六本木一丁目周辺への需要は当然高まることとなります。そのアクセスが実質的に皆無な状況を打破するための計画がこの「地域公共交通計画」で、達成手段として南北線を延伸するという位置づけになっています。

    1. 東京都は12月27日(火)、事業化を果た...
  115. 407424 販売関係者さん

    品川駅西口の再開発計画。今の品川グースの敷地を京急とトヨタで共同再開発。西口には第一京浜上に人工地盤でココと、プリンス再開発を繋げ、次世代モビリティのターミナル計画あるのでその絡みっぽいな。
    品川駅前は見かけ上、道路が見えなくなり駅前広場の周りを京急、JR、西武の再開発ビルがぐるっと取り囲む形になる。道路が無い スッキリした駅前になるのは楽しみだ。  

    1. 品川駅西口の再開発計画。今の品川グースの...
  116. 407425 匿名さん

    今日も負けたのか。江東さんもっと知恵を絞りましょうよ。ほんと。

  117. 407426 eマンションさん

    >>407411 匿名さん
    港南は嫌悪施設が多すぎるんだよ。環境面では間違いなく有明の方が上だよ。

  118. 407429 名無しさん

    >>407427 匿名さん

    港南と高輪を比較してみてくださいね

  119. 407431 匿名さん

    >>407425 匿名さん
    >今日も負けたのか。江東さんもっと知恵を絞りましょうよ。ほんと。

    相打ちだが、強いて言えば港南の負けですね笑

    1. 相打ちだが、強いて言えば港南の負けですね...
  120. 407432 匿名さん

    そうですね。港南は港区の底辺ですね。誰もが認めます。

  121. 407433 マンコミュファンさん

    >>407427 匿名さん
    周辺環境を考えたら、港南よりは有明の方が良いでしょう。

  122. 407434 匿名さん

    仕方ないよ

    羽田線越えた時点で

    終わりだからね

    (爆笑)

  123. 407435 匿名さん

    時間を使って
    長文書いて、
    資料を自作して、
    読まれないうえに
    全部削除。
    (笑)

  124. 407436 匿名さん

    有明さんが可哀想に見えてきた

  125. 407437 マンション掲示板さん

    >>407436 匿名さん
    港南行ったことあります?環境の良い有明と比べると下水や家畜の悪臭が酷いですよ。

  126. 407438 eマンションさん

    >>407431 匿名さん
    これめっちゃリアルだと思う

  127. 407439 マンコミュファンさん

    まあ、社会人が東京で住みたいタワマンの2位が港南のですけどね、六本木ヒルズの次笑

  128. 407440 匿名さん

    港区の中で港南は底辺の中でもスペシャルに底辺ですからね。

  129. 407441 匿名さん

    君の資質がスペシャル底辺

  130. 407442 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  131. 407443 匿名さん

    次長愛してる

  132. 407444 匿名さん

    都心は地下鉄が発達してるから駅徒歩15分なんてマンション存在しない。

  133. 407464 匿名さん

    スペシャル底辺港南の狂人
    失笑しかない

  134. 407467 匿名さん

    便所村の港南狂人
    24時間掲示板やってるのか
    んと廃人だね埋立馬鹿(笑)(笑)(笑)(笑)

  135. 407468 検討板ユーザーさん

    今日も次長は24時間体制で発狂してます(爆)

  136. 407469 匿名さん

    >>407465 匿名さん
    いつまで2019年のデータに頼るんですか?笑

  137. 407471 匿名さん

    都心は地下鉄が発達してるから駅徒歩15分もかかるマンションなんてないよ。

  138. 407472 マンコミュファンさん

    確かに徒歩15分のマンションは少ないね

  139. 407473 評判気になるさん

    >>407470 匿名さん

    駅まで徒歩15分のマンションでは快適な生活できないのでは?

  140. 407474 匿名さん

    港南口は山手線ホームまで遠いから実質的には徒歩20~25分ぐらい必要。

  141. 407475 名無しさん

    jrは駅の表と裏ができちゃうからね。

  142. 407481 匿名さん

    >>407480 匿名さん
    品川よりこれからは高輪ゲートウェイを選びますね

  143. 407482 匿名さん

    そうですね。港南が嫌で高輪ゲートウェイを選ぶ人は多いでしょうね。

  144. 407483 匿名さん

    >>407476 匿名さん
    Vタワーならバスの心配は皆無です。

  145. 407484 匿名さん

    >>407477 匿名さん
    出発地点まで行くのに時間かかるから実質部屋から20分かかると皆さん言ってるんですけど理解できます?

  146. 407485 匿名さん

    >>407478 匿名さん
    毎日使うので乗り換えが便利になるのは朗報です

  147. 407486 匿名さん

    >>407479 匿名さん
    新規の計画は高輪側ばかりです。

  148. 407487 匿名さん

    >>407480 匿名さん
    高輪ゲートウェイシティはウンチも下痢も関係ありません。

  149. 407488 口コミ知りたいさん

    >>407480 匿名さん
    品川は便利だと思うけど、駅遠物件のバス便WCTは不便なので選ばないだけ。

  150. 407490 eマンションさん

    >>407480 匿名さん
    高輪側なら住みたいと思うけど、嫌悪施設エリアの港南に住むぐらいなら有明の方が良いでしょう。

  151. 407497 eマンションさん

    >>407489 匿名さん
    港南は大丸有じゃなくて大便有だよ。

  152. 407506 匿名さん

    住所を隠蔽しなきゃいけないなんて
    口頭以下、最底辺

  153. 407508 匿名さん

    ワールドキティタワーズw

  154. 407509 匿名さん

    >>407507 匿名さん
    この調査は1位は44.4の支持に対して2位は11%ですから、なんの自慢にもならないでしょう。

  155. 407510 匿名さん

    羽田線の外側なんかにマンション買うから精神病んでしまうんだよ。

  156. 407513 eマンションさん

    >>407512 匿名さん
    環境も利便性も眺望も有明の方が上じゃない?港南は臭い汚い怖い可哀想気持ち悪い環境悪いの6Kだよ。

  157. 407514 匿名さん

    >>407507 匿名さん
    無数にあるタワマン
    なのに1位と2位を合わせて56%というアンケートw
    リテラシーあれば2秒でインチキと分かりますwww

  158. 407515 匿名さん

    結局は港南よりも高輪ですね

  159. 407519 eマンションさん

    都心は地下鉄が発達してるから駅まで徒歩15分もかかるマンションなんてありません。

  160. 407520 名無しさん

    しかもそのアンケートだと港南さんが貶めて有明の物件が5位ですよ笑

    そのアンケート何正しいのなら港南さんが有明を物件をこき下ろしてきたことは嘘ということになりますけど?実際はどうなのですか?笑
    https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/1261690/3

    1. しかもそのアンケートだと港南さんが貶めて...
  161. 407521 匿名さん

    豊洲の人気上昇がすごい!
    一方の品川の凋落ぶりが断トツですごいw


    1. 豊洲の人気上昇がすごい!一方の品川の凋落...
  162. 407523 口コミ知りたいさん

    >>407518 匿名さん
    WCTは11%でしよw

    つまりその他の有象無象を1棟で圧倒していると言うことですな。

  163. 407528 匿名さん

    なお豊洲物件も8位にランクイン笑
    このランキングは大丈夫か?
    https://nlab.itmedia.co.jp/researc...

    1. なお豊洲物件も8位にランクイン笑 このラ...
  164. 407529 匿名さん

    >>407526 匿名さん

    TVニュースにもなる一番、有名なランキングではこうですけどね。

    1. TVニュースにもなる一番、有名なランキン...
  165. 407534 マンコミュファンさん

    >>407530 匿名さん
    そうですね笑

    逆に言えばアンタ何引用してきた2位のアンケートの正当性が揺らぎますなあ笑

  166. 407539 マンション検討中さん

    >>407531 匿名さん
    住みたいランキングですので、誰もが億ションに住めるわけじゃないですから、むしろ信ぴょう性がありそうだが笑

  167. 407544 マンション検討中さん

    >>407527 匿名さん
    これこれw

    それを言ったらそのWCT港区物件のくせに江東区物件に対して坪単価で負けているのはさらにダサいってことになるよ?笑

    1. これこれwそれを言ったらそのWCTは港区...
  168. 407547 匿名さん

    >>407531 匿名さん

    なんで1,2を隠すのよ
    いつも汚い風景をトリミングしてるのと
    同じように ((´∀`))ケラケラ


    1. なんで1,2を隠すのよいつも汚い風景をト...
  169. 407548 マンコミュファンさん

    >>407543 匿名さん
    この調査は1位は44.4の支持に対して2位は11%ですから、なんの自慢にもならないでしょう。

    つまり人気の1位がその他の有象無象を1棟で圧倒していると言うことですな。

  170. 407549 匿名さん

    >>407545 匿名さん

    これのことかな?

    1. これのことかな?
  171. 407550 匿名さん

    港南よりは有明の方が間違いなく眺望良いですよ

  172. 407553 匿名さん

    >>407546 匿名さん
    貧乏人って笑
    港南だって港区の底辺ですから、そういうことは言わない方がいいんじゃないですか?笑

  173. 407554 匿名さん

    >>407548 マンコミュファンさん

    戸数多いだけでしょう (* ´艸`)クスクス

  174. 407557 マンコミュファンさん

    >>407551 匿名さん
    それを見てもやっぱりパークシティ豊洲の方が値上がりがいいでしょう笑

    逆に都合が良いそこ(値上がり)だけ抜き出しても、全体像(坪単価)がこうではなあ。

  175. 407559 マンション掲示板さん

    >>407552 匿名さん
    アンタのデータはいつも古いですね。坪単価600万超えのブランズタワー豊洲が含まれていませんけど?いい加減アップデートしなさいよ笑

  176. 407560 匿名さん

    豊洲は港南と違って悪臭や騒音の問題がないからね。

  177. 407563 検討板ユーザーさん

    >>407558 匿名さん
    そんなWCTでも港南では2番目高い物件ですよね?2番目でも平均ギリギリなら、この地域全体が港区の底辺と言えるんじゃないですか。少なくともアンタのポジ連投ができる地域ではありません。

  178. 407570 口コミ知りたいさん

    >>407564 匿名さん
    その物件は誰かさんの自慢してきたアンケート調査で人気5位ですけどお?笑

  179. 407576 評判気になるさん

    >>407566 匿名さん 
    2番目で平均超えということがこの地域のマンションの大半は平均超えません。つまり品川再開発の恩恵をほぼ受けていないということになります。

  180. 407580 匿名さん

    >>407578 匿名さん
    都心部のマンションはみんなある程度値上がりしています。
    繰り返すが港南で2番目WCTでさえ平均ギリギリということがこの地域のマンションの価値が低いということでしょう笑

  181. 407581 匿名さん

    >>407579 匿名さん
    港南のマンションの平均と豊洲物件の平均は決定的な大差はありません笑
    3ー400万台のどんぐりの背比べですよ笑

  182. 407586 匿名さん

    それがWCTのみの話ですよね?笑
    WCT単体ではなく港南地域の話をしています。WCT単体でさえ港区の平均ギリギリですので、この地域のマンションの大半は港区の平均を超えません。

    ですから港区の底辺と

    言っているんでしょう笑

  183. 407588 匿名さん

    駅遠と安いのかと思うとそうでもないようです。例えば高輪側、すなわち港南の反対側で同じ品川駅徒歩14分の高輪ザ・レジデンスでは坪単価が600万超えです。結局品川駅再開発は高輪側と山手線沿線沿いの地域に恩恵を与えていますが、港南4と天王洲アイルではその恩恵が逓減しているように思えます。

    豊洲物件と港南物件には決定的な差がないですが、高輪物件では港南と豊洲との間には決定的な差がありますねえ笑

    1. 駅遠と安いのかと思うとそうでもないようで...
  184. 407589 匿名さん

    >>407518
    馬鹿はそんな解釈しかできない

    だから底辺住んで精神を病む

  185. 407593 評判気になるさん

    >>407590 匿名さん
    >ここに一気に7棟の巨大ビルが並ぶとものすごい眺めになるでしょう。

    そんなものが並んでも実需には何の影響もありませんよ。私にもアンタにもだけど笑

  186. 407594 匿名さん

    ですね。これからは港南よりも高輪の時代です。

  187. 407596 通りがかりさん

    >>407592 匿名さん
    >品川駅の1日の定期券利用の乗車人数は14万5447人と首都圏では新宿駅、池袋駅、横浜駅、東京駅に次いで第5位。

    それはいつのデータですか?品川はコロナで落ち込んでいるため、現在の1日の定期券利用の乗車人数は120,579人で首都圏では新宿駅、池袋駅、横浜駅、東京駅、渋谷駅に次いで第6位でしょ?
    https://www.jreast.co.jp/passenger...

    当然ながらこれはJRだけの数字であり、私鉄が含まれると私鉄との接続が殆どない品川駅はさらに上位陣から引き離されますがね。

    あなたの資料はいつもアップデートしないものだねえ笑

    1. それはいつのデータですか?品川はコロナで...
  188. 407605 マンコミュファンさん

    >>407598 匿名さん
    参考までに1日の利用者数が多い駅から並べてみましょうか?
    https://shingakunet.com/area/ranki...

    圧倒的に新宿、渋谷、池袋の順となり、品川はようやく10位入りできる程度の利用者数でしかありません。

    参考までにトップ3までのターミナル駅がそれぞれ200万人(池袋は200万人弱)程度の利用者がいることに対して、品川は現時点で利用者数はたったの60万人程度であり

    100万人という大台ですら届きません。 同じ山手線の高田馬場駅よりも下なのです。

    考えられる原因としてはターミナル駅として私鉄との接続が殆どなく、私鉄としてのターミナル駅機能がありません。

    これにリニアと南北線が加えても、利用者数をどれだけ増やせますか?爆発的に増えますか。

    精々爆発的に増えても

    100万人

    の大台が精一杯ではないでしょうか?笑

    100万人も届かないしょぼいターミナル駅は山手線のNo.1どころか東京の中核拠点となるのは夢のまた夢でしょう笑

    1. 参考までに1日の利用者数が多い駅から並べ...
  189. 407609 評判気になるさん

    >>407595 匿名さん
    >高輪の桜田通り沿いは環境良くないからこっちの方が良いや。

    これはアンタの主観かつ個人的見解ですよね?笑

  190. 407610 検討板ユーザーさん

    南北線の延長は六本木エリアの住民に恩恵をもたらすものですよね笑

    六本木エリアの住民が品川駅へのアクセスが良くなります。ただし港南住民への恩恵はほぼありません。港南住民が六本木へ行く回数と六本木住民が品川駅へ行く回数がどちらかより多いのかはいうまでもありません。

  191. 407612 匿名さん

    地下鉄と違ってjrは駅表と裏で格差ができるから注意が必要です。

  192. 407613 匿名さん

    >>407606 匿名さん
    ますます高輪にシフトしますね

  193. 407614 匿名さん

    >>407611 匿名さん
    Major7は新築マンション検討者のアンケートです(爆笑)

  194. 407615 匿名さん

    >>407610 検討板ユーザーさん
    そうですね。南北線は六本木エリアの資産価値向上に莫大な効果があります。

  195. 407616 匿名さん

    >>407609 評判気になるさん
    タワマンで環境が良いとは駅直結とかで全てが揃うエリアです

  196. 407618 匿名さん

    そうりゃそうだよ

    羽田線越えた時点で終わりだから

    もう何やっても無駄

    (爆笑)

  197. 407619 名無しさん

    港南は清掃工場や高速も近いから湾岸で一番空気も悪いよ。

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